Convenio De Modificación Del Alquiler Residencial Por Instrumento Autónomo

CONVENIO DE MODIFICACIÓN DEL ALQUILER RESIDENCIAL –POR INSTRUMENTO AUTÓNOMO– CONVENIO DE MODIFICACIÓN DEL ALQUILER PRELIMINAR (A PARTES) Entre el señor don ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte como LOCADOR y así en adelante denominado y el señor don ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ... como LOCATARIO y así en adelante denominado y con la plena y absoluta conformidad del FIADOR, celebran este CONVENIO DE MODIFICACIÓN DEL ALQUILER, del contrato de locación ..., celebrado en fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., según las declaraciones y cláusulas (estipulaciones) siguientes: PRIMERA (I- ALQUILER) 1- El nuevo alquiler o precio de la locación mensual que regirá hasta fenecer el plazo contractual será la suma de PESOS ... ($...), más los gastos ...(expensas comunes de la propiedad horizontal <ordinarias y extraordinarias>, impuestos municipales por Alumbrado, Barrido y Limpieza, impuesto inmobiliario, tasas por agua corriente y desagües cloacales de ...<de Aguas y Saneamientos Argentinos>). 2- El primer alquiler a vencer con este nuevo monto corresponderá al período ... SEGUNDA (II- INCUMPLIMIENTOS) Si el LOCATARIO incumpliere este convenio y/o del Contrato de Locación original, cual continúa absolutamente vigente en cuanto no fue aquí expresamente modificado, caerá automáticamente en mora y con todas sus implicancias contractuales. TERCERA (III- RATIFICA EL FIADOR) El señor don ... (DNI. ... y CUIT. ...), ratifica su calidad de FIADOR principal pagador del LOCATARIO suscribiendo también el presente al pie. CUARTA (IV- DOMICILIO Y JURISDICCIÓN) Para cualesquier cuestiones extra o judiciales el LOCADOR y el FIADOR ratifican los domicilios oportunamente constituidos y el LOCATARIO lo constituye en la finca locada y en caso de litigio partes se exclusivamente a la jurisdicción de los tribunales civiles ordinarios de ...(Capital Federal, San Isidro, Provincia de Buenos Aires, Posadas, Provincia de Misiones, etc.). QUINTA (V- FIRMAS Y RECEPCIÓN DE EJEMPLARES) Se suscriben (firman) ... (...) ejemplares , de igual tenor y al mismo efecto y se entregan uno al LOCADOR, uno al LOCATARIO y uno a cada FIADOR, quiénes los reciben de conformidad. SEXTA (VI- LUGAR Y FECHA) Celebrado en ...(lugar), a los ... días del mes ... del año ..