Locatario Comercial Notifica Resolución Anticipada Y Reclama El Depósito En Garantía

LOCATARIO COMERCIAL NOTIFICA RESOLUCIÓN ANTICIPADA Y RECLAMA EL “DEPÓSITO EN GARANTÍA”.__ ...(destinatario <locador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como locatario del Contrato de Locación Comercial de fecha .../.../.., por el inmueble ubicado en ..., a efectos de anoticiarlo en su calidad de locador, que ejerzo la facultad resolutoria anticipada del artículo 1221 del Código Civil y Comercial y que desalojaré su inmueble el día .../.../.. a las 00:00 horas y se lo reintegraré totalmente desocupado, junto a las “llaves” respectivas. 2- A todos los efectos reclámole que en el mismo acto me reintegre el “depósito en garantía” de $..., de la cláusula “...” de nuestro contrato locativo. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar, fecha, remitente, DNI. y firma) <<<NOTAS: 1- El precedente aviso carece de plazo mínimo legal y por su lado el locador tiene derecho a una indemnización equivalente a un mes y medio del alquiler vigente o último, cuando se resuelve o rescinde durante el primer año de contrato y de sólo un mes posteriormente. 2- La indemnización puede descontarse del “depósito en garantía” o este tomarse a cuenta. 3- La facultad resolutoria del locatario es irrenunciable e inatacable y sólo puede ejercerla transcurridos los primeros 6 meses del plazo contractual. 4- Habiendo cancelado todas sus obligaciones, debe reintegrarse el “depósito” al locatario, salvo que se hubiere estipulado un plazo o condición para ello.>>>