COMPRADOR DE UNIDAD SE RESGUARDA ANTE ESTADO (EDIFICIO U OBRAS) MAS DEUDAS O LITIGIOS DEL CONSORCIO O CONSORCISTA, POR MONTO MAYOR.__ ... CLÁUSULA ... El vendedor será responsable por cualesquier deudas, indemnizaciones o litigios como actor o demandado, que el Consorcio de Propietarios tuviera y por el buen estado de conservación del edificio e inexistencia de obras (mejoras, reformas, refacciones, reposiciones, etc.) mayores por realizar y responderá en proporción a su unidad funcional, cuando el monto individual o colectivo supere los $... y pagará o se le retendrá del precio la deuda que debiere abonarse de inmediato y se afianzará la eventual deuda al COMPRADOR e igualmente las sólo vinculadas a la unidad funcional a enajenarse.