Contrato Agrario De Aparcería Pecuaria Para Crianza De Animales

CONTRATO AGRARIO DE APARCERÍA PECUARIA PARA CRIANZA DE ANIMALES.__ CONTRATO DE APARCERÍA PECUARIA. PRELIMINAR (A- Partes) Entre los señores don ... (DNI. ... y CUIT. ...), con domicilio real en ..., por una parte, en adelante denominado «APARCERO DADOR» y don ... (DNI. ... y CUIT. ...), con domicilio real en ..., por la otra parte, en adelante denominado «APARCERO TOMADOR» de acuerdo a lo establecido por los artículos 34 y 40 de la ley 246 y todas las reformas de la ley 22.298 celebran este CONTRATO AGRARIO DE APARCERÍA PECUARIA PARA CRIANZA DE ANIMALES, según las declaraciones y cláusulas (estipulaciones) siguientes: PRIMERA (I- Objeto) El APARCERO DADOR cede en aparcería al APARCERO TOMADOR ...(cantidad y especie de animales), de su dominio, en perfecto estado sanitario y con sus correspondientes ...(marcas; señales), para que éste los críe y producir ..., tomándolos el APARCERO TOMADOR para cuidarlos y ayudar a su desarrollo en un predio rústico cuyo/a ...(arrendamiento, comodato, disposición, goce, posesión, uso, usufructo) detenta en calidad de ...(a cualesquier títulos legales) y que se encuentra ubicado en ...(provincia o territorio, partido o departamento, distrito, cuartel o pedanía) y abarca una superficie es de ... hectáreas, limitando con los predios linderos de las personas siguientes ..., distando a ... km de la estación ..., del ferrocarril ..., (o puerto fluvial o marítimo de embarque), en adelante denominado «CAMPO». SEGUNDA (II- Conservación) El APARCERO TOMADOR dará un cuidado apropiado a los animales y mantendrá el CAMPO en condiciones adecuadas para criarlos, con sus ...(aguadas, alambrados, bañaderos, embarcadero, mangas, molinos, montes, pasturas, sombras, tranqueras, ...), en el mismo ...(buen; excelente; regular) estado en que hoy se encuentran. TERCERA (III- Gastos) Todas los gastos o erogaciones necesarias para la cría y cuidado de los animales, serán a cargo exclusivamente del ...(APARCERO DADOR, APARCERO TOMADOR). CUARTA (IV- Negocios ajenos) El APARCERO TOMADOR no podrá juntar animales de terceros con los del APARCERO DADOR, tampoco realizar negocios con la producción de ambos, sin participación del APARCERO DADOR. QUINTA (V- Consentimiento conjunto) Ambas partes individual o colectivamente (junta o separadamente), sólo podrá disponer con el consentimiento expreso y documentado (por escrito) de la otra, de los animales dados en aparcería, también con los frutos y sus productos. SEXTA (VI- Pariciones) El APARCERO TOMADOR reportará (avisará) cada ... (...) días, sobre las pariciones y estado de las crías al APARCERO DADOR o a quién lo represente. SÉPTIMA (VII- Siniestros) 1- El APARCERO TOMADOR comunicará al APARCERO DADOR, o a su representante, toda enfermedad, muerte, desaparición o pérdida y en general cualquier hecho o acto que afectare la explotación. 2- En caso de muerte de animales, también rendirá cuenta de los despojos aprovechables, en un plazo de ... (...) horas de producida; este término o plazo será aplicable también a las demás obligaciones del APARCERO TOMADOR contempladas en esta cláusula. OCTAVA (VIII- Control) El APARCERO DADOR podrá controlar por sí o por quien lo represente, el desenvolvimiento de la aparcería en el CAMPO. NOVENA (IX- Ganancias) Ambos contratantes se repartirán en las proporciones siguientes ...(a- para el APARCERO DADOR, el ... <...> por cien; b- para el APARCERO TOMADOR, el ... <...> por cien; por partes iguales), las crías obtenidas al vencimiento del presente contrato. DÉCIMA (X- Finiquito) A la finalización del contrato, (finiquito), el APARCERO TOMADOR deberá restituir o reintegrar igual cantidad de animales y en similar estado al recibido del APARCERO, salvo las pérdidas sufridas por causas que fueran inimputables. UNDÉCIMA (XI Plazo) El plazo contractual se fija (establece) en ...(meses; años), a partir del .../.../.., por lo tanto vencerá el .../.../.., a las 12:00 horas (A.M.) y las partes no han previsto prórroga de especie alguna, por lo tanto sin intimación previa el APARCERO reintegrará el predio de acuerdo a las condiciones contractuales, caso contrario responderá con una «cláusula penal» diaria de ...<pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>, en favor del DADOR. DUODÉCIMA (XII- Trabajadores) El APARCERO TOMADOR tendrá a su cargo y riesgo exclusivo las remuneraciones, cumplimiento de leyes laborales y sociales y seguro contra accidentes, si contratare trabajadores para cumplir el objeto contractual. DECIMOTERCIA (XIII- Sanidad) El APARCERO TOMADOR deberá cumplir las normas de policía sanitaria animal o vegetal que regulen o de algún modo tengan relación con la explotación objeto del presente contrato, pagando los gastos que sean necesarios. DECIMOCUARTA (XIV- Jurisdicción) Para cualesquiera cuestiones judiciales las partes se someterán a la jurisdicción de los tribunales de ..., renunciando a otros que pudieran corresponderles. DECIMOQUINTA (XV- Firmas e instrumentación) Se suscriben (firman) ... (...) ejemplares de igual tenor y a similar efecto y se entregan a ..., quienes los reciben en este acto. DECIMOSEXTA (XVI- Lugar y fecha) Dado en la localidad de ...(provincia o territorio, departamento o partido, distrito o cuartel, sección o pedanía), ... a los ... días del mes de ... del año .. <<<NOTAS: 1- El contrato de aparcería pecuaria es aquel por el cual una parte, denominada “aparcero dador” entrega solamente animales a la otra, denominada “aparcero”, quien se obliga a cuidarlos en un predio rural cuyo uso y goce posee a cualquier título, soportando los gastos necesarios para su cría, con la finalidad de dividirse los frutos, productos, o utilidades. 2- En este tipo de Contratos y de acuerdo al artículo 37 de la ley nombrada, rige el principio de la “autonomía de la voluntad”, consagrado por el art. 2651 CCyC, a diferencia del contrato de aparcería propiamente dicho, en cual son aplicables en primer lugar las normas de la ley 246, ya que en éste se entrega el uso y goce de una finca (propiedad inmueble) rústico, en cambio en la pecuaria se entregan sólo animales. 3- El artículo 34 de la ley establece que los frutos y productos o utilidades se repartirán por partes iguales, salvo estipulación o uso contrario. 4- Conforme al artículo 37 de la ley, en la aparcería pecuaria las partes pueden fijar libremente el plazo de duración del contrato. 5- Por imperio del art. 765 del CCyC, el deudor podría pagar los dólares por su equivalente en pesos al “cambio oficial”.>>>