Modelo de Escrito

DERECHO REAL DE USUFRUCTO 

ESCRITURA Nº... ........... ...

Ante mí ... ........... ..., en mi carácter de Escribano titular del Registro Nº ... ........... ..., comparecen Don ... ........... ..., con Documento ... ........... ..., domiciliado actualmente en ... ........... ... y  Don ... ........... ..., con Documento ... ........... ..., domiciliado actualmente en ... ........... ..., ambos mayores de edad, capaces, de mi conocimiento, de todo lo cual doy fe y manifiestan : Que concurren a celebrar el presente Contrato de Constitución de Derecho Real de Usufructo, bajo las siguientes condiciones y cláusulas:

PRIMERA:  Por medio de la presente Don ... ........... ..., concede a Don  ... ........... ...  a título de usufructo, de conformidad con lo normado por los Arts. 2807 y siguientes del Código Civil,  el uso y goce de un  finca ubicada en ... ........... ..., la cual presenta  las siguientes comodidades ... ........... ....

SEGUNDA: Se señala que puede usar y explotar Don  ... ........... ..., en su calidad de usufructuario, el inmueble objeto de este Instrumento conforme a derecho, además podrá ... ........... ...  .

TERCERA: Se constituye el presente por un plazo de  ... ........... ... años, contados a partir de la firma de la presente, no pudiendo exceder dicho plazo de  ... ........... ...  años.

CUARTA: Don  ... ........... ..., deja expresa constancia que hace entrega del inmueble libre de toda posesión y con todos los derechos correspondientes al usufructo conforme a derecho, lo cual es aceptado de conformidad por Don  ... ........... ....  

QUINTA: Se establece en el importe de $ ... ........... ... (Son Pesos  ... ........... ...) el precio del presente usufructo, suma que  Don  ... ........... ... abona en este acto a Don ... ........... ... en ... ........... ..., quien acepta de conformidad, sirviendo el presente de  recibo suficiente.

SEXTA: Manifiesta Don  ... ........... ..., que el inmueble en cuestión no registra deudas de ninguna índole respecto de tasas, impuestos y demás contribuciones, ni está afectado por gravámenes de ninguna naturaleza; no hallándose él inhibido de disponer de sus bienes.

SEPTIMA: Realizaron un inventario las partes por separado, en el cual se contabilizan todos los accesorios, muebles y útiles, dejándose expresa constancia del estado en que se encuentran los mismos, al igual que el estado general del inmueble. Dicho inventario, se agrega al presente instrumento, debidamente firmado por ambos.

OCTAVA: Dado en ... ........... ..., a los ... ........... ... días del mes de ... ........... ... de ... ........... ...

Leída que les fue a las partes, que firman ante mí, doy fe.

NOTA: lo escrito en letra cursiva deberá ser reemplazado por los datos que correspondan.