CLAUSULADE ALQUILER INTEGRADO POR SUMA FIJA Y PORCENTAJE DE INGRESOS 

I.-Se conviene que el alquiler estará compuesto por los rubros a continuacióndetallados: a) la suma de ... Completar ... (Son ...Completar ...) mensuales y b) la suma mensual resultante del ... Completar ...por ciento (... Completar ... %) sobre el monto totalbruto recaudado mensualmente por el Locatario en concepto de pago de cuotas porlos alumnos.

II.-Será pagado el alquiler conformado por ambos rubros, por mes vencido del ...Completar ... al ... Completar ... , en días hábiles en el horario de ...Completar ... a ... Completar ... horas, en el domicilio del Locador sito en... Completar ... o donde lo determine el Locador, mediante comunicaciónfehaciente.

III.-Subsistirá durante las vacaciones la obligación de pago de la suma establecidaen el rubro a), reducida en un ... Completar ... porciento (... Completar ...%).

IV.-El Locador podrá libremente y cuando lo desee requerirle al Locatario, a losefectos del cálculo de la suma porcentual del rubro b), toda documentación quenecesite a efectos de ejercer el control de los ingresos por cuotas de losalumnos, contabilizándose el total de alumnos que asistan a clase,independientemente de la existencia de becas, o descuentos, o falta de pago delas cuotas o mora de los alumnos, multiplicando dicho total por cuota mensualcorrespondiente, y luego calculando el porcentual pactado; para el cálculo dela suma global.