Modelo de Escrito

ESPACIO PARA DEPÓSITO

Entre . . . . . . . . . ., con Documento . . . . . . . . . . y domicilio en  . . . . . . . . . ., denominado en adelante "El Locador",  y . . . . . . . . . ., con Documento . . . . . . . . . . y domicilio en . . . . . . . . . ., denominado en adelante "El Locatario"; se celebra el presente Contrato de Locación de espacio para Depósito, el cual se regirá por las siguientes cláusulas, y en general por las normas legales vigentes :

PRIMERA: Por medio del presente entrega el Locador al Locatario, y éste acepta, el uso y goce del siguiente ¨espacio¨ de . . . . . . . . . . metros cuadrados aproximadamente, delimitado por . . . . . . . . . . ubicado en el inmueble ubicado en  . . . . . . . . . .

SEGUNDA:  El precio se fija por metro cuadrado a razón de $ . . . . . . . . . . (Son . . . . . . . . . .), lo cual hace un total de $ . . . . . . . . . . por el metraje indicado, por período de . . . . . . . . . ., a pagar  por adelantado dentro del  . . . . . . . . . .  al  . . . . . . . . . . de cada mes, en  . . . . . . . . . . , en el horario de  . . . . . . . . . . a  . . . . . . . . . . horas. 

TERCERA: Da derecho al Locador a rescindir la locación y a accionar por daños y perjuicios, la falta de pago puntual durante dos períodos vencidos consecutivos o no.

CUARTA: El plazo de esta locación será de . . . . . . . . . . meses, comenzando a regir a partir de la firma del presente, finalizando por consiguiente el día . . . . . . . . . .

QUINTA: Dentro del espacio mencionado el Locatario podrá depositar . . . . . . . . . ., de forma que no exceda de los límites establecidos.

SEXTA: Se establece que las llaves del inmueble serán mantenidas en poder del Locador y por ningún concepto el Locatario podrá exigir su tenencia.

SEPTIMA: El Locatario cargará con los riesgos de la cosa, salvo actos u omisiones intencionales del Locador que originen perjuicio.

OCTAVA: Lo depositado no debe ser cosa de tenencia peligrosa ni originar riesgos especiales; 

NOVENA: El Locatario podrá penetrar al inmueble todos los días hábiles de  . . . . . . . . . .  a  . . . . . . . . . . horas;  a los efectos de depositar parte de lo retirado en el lugar locado.

DECIMA: Se declaran a cargo de  . . . . . . . . . . el caso fortuito, la fuerza mayor y hechos de terceros.

UNDECIMA: El Locador podrá exigir cumplimiento dentro de los tres días y de lo contrario peticionar por rescisión y daños, en caso de que el Locatario no cumpliera con alguna de las estipulaciones a su cargo, excepto en lo referente al pago de los alquileres, en cuyo caso el Locador deberá intimarlo previamente, otorgándole un plazo de 10 días corridos al Locatario . 

DUODECIMA: En caso de que el Locador incumpliera el presente, el Locatario podrá exigir cumplimiento dentro del plazo máximo de tres días y caso contrario demandas rescisión y daños o cumplimientos y daños.

DECIMATERCERA: El Locatario pagará al Locador un interés resarcitorio diario del  . . . . . . . . . .  por ciento sobre la suma adeudada, hasta el momento de su efectivo pago, por mora en el pago de los alquileres.

DECIMACUARTA: El Locador podrá reti rar las especies o cosas del Locatario, en caso de incumplimiento de sus obligaciones por éste último, y depositarlas en otro lugar por cuenta y riesgo del Locatario y/o iniciar el juicio respectivo.

DECIMAQUINTA: A todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente Contrato el Locador constituye domicilio en . . . . . . . . . .,  y el Locatario en . . . . . . . . . ., donde tendrán validez todas las Notificaciónes que allí se realicen.

DECIMASEXTA: Toda controversia judicial derivada de este Contrato, será sometida a la competencia de los Tribunales . . . . . . . . . . de . . . . . . . . . ., con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción. 

DECIMASEPTIMA: Se firman . . . . . . . . . . ejemplares, del mismo tenor y a un sólo efecto, recibiendo cada parte el suyo en este acto para su fiel cumplimiento.

DECIMAOCTAVA: Dado en . . . . . . . . . ., a los . . . . . . . . . . días del mes de . . . . . . . . . . de . . . . . . . . . .