This page was exported from infojudicial.com.ar - Noticias Judiciales [ https://www.infojudicial.com.ar/areas ] Export date:Mon May 25 14:30:54 2026 / +0000 GMT ___________________________________________________ Title: Modelo de Escrito --------------------------------------------------- 47 LOCADOR NOTIFICA QUE RECIBIRÁ LAFINCA, PERO RESERVANDO SUS DERECHOS POR CUMPLIMIENTO DE CONTRATO Y DAÑOS ...(remitente y domicilio;destinatario y domicilio) 1- Me dirijo a usted como locadorde la finca ...., por contrato ..., de fecha .../.../.. 2- Contestandovuestra Carta Documento ..., de fecha .../.../.., en la que manifestó: a)resolver el contrato a partir del .../.../..; b) queentregará la finca, el día .../.../.., a la hora .../.../.. 3-Usted me está adeudando el alquiler de los meses ..., que suman un monto depesos ... ($...), más pesos ... ($...), por intereses, desde el... al ..., por los cuales INTÍMOLO a pagarlos en el término perentoriode ... (...) días, bajo apercibimiento de iniciar litigio por cobroejecutivo de alquileres y daños y perjuicios. 4- Respecto al«abandono» de la locación, le comunico que recibiré la finca, el día y horaseñalado, sólo por el mayor riesgo a su intrusión o usurpación, pero sinresignar mi derecho al cobro de los alquileres hasta el final del contrato y areclamarle por los daños y faltantes, de lo cual hago expresa reserva paraaccionar luego de recepcionada. 5- El derecho a resolverunilateralmente una locación comercial de los artículos 8º y 29 bis, de la ley23.091, imponen el deber de notificar la resolución preavisando con sesenta (60)días y estar «al día» el locatario en sus obligaciones. QUEDAN FORMALMENTENOTIFICADOS. ...(lugar, fecha, nombre y apellido del remitente, tipo dedocumento de identidad, número y firma) <<<47 NOTA: Conf. Art. 8º (destino habitacional) y 29 bis. ley23.091 (restantes destinos) el locatario puede rescindir anticipadamente lalocación sin expresión de causa (siempre que esté al día en el cumplimiento delas obligaciones a su cargo, con Art. 1201 CCRA) luego de los seis primerosmeses de vigencia del plazo contractual, prenotificando con 60 días, pagando laindemnización de un mes y medio de alquiler al momento de la desocupación si lohace antes del año y de un mes, transcurrido dicho plazo, ver Abatti y Rocca(h), «Leyes de alquileres 2342, 23.091, 2808 y 25.713, Explicación ycomentario», García Alonso, Bs. As., 2003, ps. 22 y 30; ver Belluscio-Zannoni,Código Civil, Astrea, Bs. As., tomo VII, ps. 284 y >>>  --------------------------------------------------- Images: --------------------------------------------------- Excerpt: --------------------------------------------------- Post date: 2019-04-22 18:14:56 Post date GMT: 2019-04-22 18:14:56 Post modified date: 2019-04-22 18:14:56 Post modified date GMT: 2019-04-22 18:14:56 ____________________________________________________________________________________________ Export of Post and Page as text file has been powered by [ Universal Post Manager ] plugin from www.gconverters.com