Modelo de Escrito

LOCACION DE OBRA PARA ARAR,SEMBRAR O COSECHAR.

   Entre ... Completar ...  , conDocumento ... Completar ..., ydomicilio en  ... Completar ..., por una parte, designado en adelante  "El Locador", y el ProductorAgrario Sr.... Completar ... , condocumento ... Completar ..., ydomicilio en ... Completar ...  , por la otra, designado en adelante "ElLocatario", se celebra el presente Contrato, según las siguientescondiciones y cláusulas:

PRIMERA: Se obliga el Locador a ...Completar ...  una fracción de camposituado en ... Completar ...  del Locatario, utilizando a tal fin lamaquinaria agrícola ... Completar ...  conformada por   ... Completar ...  de propiedad del Locador.

SEGUNDA: La locación se efectuará en el establecimiento de campo precedentementemencionado, cuyos linderos son ...Completar ...  debiendo realizarsesobre una fracción de ... Completar...  (hectáreas, centiáreas),ubicadas en el sector ... Completar ...  de la entrada principal.

TERCERA: El precio de la locación de la obra se fija en la suma de ... Completar ... (Son ... Completar ...) suma determinada; lacual dentro de ... Completar ...  deberá ser abonada por el Locatario, aposteriori de ejecutada la locación y recepcionada por el Locatario.

CUARTA: Se obliga el Locador a efectuar la obra  respetando las instrucciones impartidas al respecto por el ... Completar ... , quedando facultadoel Locatario a su  designación.

QUINTA: Queda expresamente prohibida la transferencia futura del presente  Contrato .

SEXTA: Asimismo se  prohibe dentro delestablecimiento de campo, tanto al  Locadorcomo a  sus dependientes: a) la caza ypesca,  b) la introducción de animales,d) la venta de cosas, d) el consumo de bebidas alcohólicas, e)  ...Completar ...

SEPTIMA: Permitirá el Locatario al Locador, reservándose el derecho desustitución, estacionar sus maquinarias y equipos dentro de un predio de ... Completar ...  m2 ubicado en  ... Completar ...

OCTAVA: El Locatario facilitará al Locador, dentro del establecimiento de campo... Completar ... (agua, alojamiento,comida, para ... Completar ...  personas, dentro de los horarios ... Completar ...  a proveerse en  ... Completar ...  )

 NOVENA: Serán a cargo del Locador,incluídos en el precio (repuestos, peones, reparaciones mecánicas, técnicas,transporte de personal y productos)   

DECIMA:  El Locador responderá por los daños que ocasione él o susdependientes al Locatario, dependientes y cosas o a terceros.

UNDECIMA: El Locador deberá cumplir las leyes laborales vigentes, y responderá con una cláusula penalequivalente a ... Completar ...   más los daños y perjuicios, en caso que elLocatario tuviere que pagar solidariamente, por incumplimieto del Locador.  El Locador deberá demostrar, antes decomenzar la locación, cobertura vigente contra accidentes de trabajo yenfermedades profesionales del personal a utilizar, contratado en compañía deseguros autorizada.

DUODECIMA: El método que utilizará el Locador, será ... Completar ...  

DECIMATERCERA: Está prohibido dentro del establecimiento de campo al Locador y susdependientes: a) la caza y pesca, b) consumición de bebidas alcohólicas,  c) introducción de animales, d) venta decosas, e) ... Completar ...

 DECIMACUARTA: Será obligación del Locador,respetar la ecología del lugar.

 DECIMAQUINTA: El Locador, deberá depositar los desechos ... Completar ...  (envases, ex-crementos, basura, etc.) ... Completar ... dentro de un pozocavado a l efecto, que al cumplir la locación, deberá rellenar.

DECIMASEXTA: El plazo aproximado, para el cumplimiento de la locación, será de  ...Completar ... , debiendo comenzarse en fecha  ... Completar ...

 DECIMASEPTIMA: Por cada período de ... Completar... días de retardo en el comienzo de ejecución de la locación, se pactauna cláusula penal, en favor del Locatario, equivalente a  ...Completar ...   Por cada período de ... Completar ...  días de atraso en el cumplimiento y entrega,otra cláusula penal equivalente a  ... Completar ...  En ambos casos se establece un plazo degracia de ... Completar ...

 DECIMAOCTAVA: En caso de abandono de la obra se establece lassiguientes penas:  ... Completar ...  Y si nose comenzare, las  penalizacionesestablecidas serán  ... Completar ...

DECIMANOVENA: Al efecto de los plazos, no se computarán los atrasos que se produzcanpor caso  fortuito o fuerza mayor.

VIGESIMA: El atraso del Locatario en el pago del precio, o el incumplimiento delas provisiones a su cargo, u otras obligaciones, acarreará las cláusulaspenales siguientes: ... Completar ...

VIGESIMA: El Locador deberá desocupar totalmente el predio facilitado, dentro delos  ...Completar ...  días de cumplida lalocación.

VIGESIMAPRIMERA: Para delimitar la fracción objeto de esta locación de obra, el Locatarioentrega al Locador, un croquis del establecimiento de campo, ubicando ésta enel mismo.  El original y la copia,firmada por las partes, queda anexada al presente Contrato. 

VIGESIMASEGUNDA: Las partes quedan sometidas a la jurisdicción de los Tribunales concompetencia agraria, del lugar de ubicación del establecimiento de campo, renunciando expresamente a cualquierotra. 

VEGISIMATERCERA: Se firman ... Completar ...  ejemplares iguales y a un solo efecto en ... Completar ...  , a los ...Completar ...  días del  mes de ...Completar ...  de ... Completar ...