Modelo de Escrito

Contrato de compraventa de sepulcro.

PRELIMINAR: PARTES: Entre.... (DNI.... ), con domicilio en.... , por una parte, en adelante "Vendedor", y.... (DNI.... ), con domicilio en.... , por la otra parte, en adelante "Comprador", se celebra el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA DEL SEPULCRO TIPO.... (PARCELA; NICHO; ESPACIO; BOVEDA;.... ), según las declaraciones y estipulaciones siguientes:

PRIMERA: OBJETO: El Vendedor en calidad de único titular del dominio se obliga a vender al Comprador y éste a comprar el/la.... (espacio; bóveda; cripta; nicho; tumba.... ) Nº.... , con las medidas.... , y capacidad para.... , ubicado en el Cementerio.... (Público; Privado).... , situado en.... , más adelante denominado "Sepulcro".

SEGUNDA:  ESTADO: El Sepulcro se entregará en el estado de conservación que se encuentra que el Comprador conoce e inspeccionó.

TERCERA: DEUDAS REALES: Quedarán n a cargo del Vendedor todas las deudas del Sepulcro anteriores a la....(escrituración; posesión) y a partir de ese día correrá con todos los gastos el Comprador.

CUARTA: PRECIO: El precio total, fijo e inamovible de la compraventa será de.... (Pesos.... [$.... ], y el Comprador lo abonará con las modalidades siguientes: a) al contado el.... (.... ) por ciento, o sean.... (pesos.... [$.... ], que el Vendedor recibe de conformidad en este acto y califica al presente como suficiente recibo y carta de pago; b) el.... (.... ) por ciento, por lo tanto.... (pesos.... [$.... ] .A. $.... ]), contra la.... (posesión y escrituración; posesión) a realizarse en los.... (.... ) días, con la.... (intervención del escribano público.... , designado por el Comprador; transferencia ante el Cementerio.... ) y los gastos de.... (escrituración; transferencia) serán a cargo de/l.... (Comprador; vendedor; las partes por mitades;.... ).

QUINTA: CLAUSULA PENAL: 1- La parte que por cualesquiera causas faltare o demorare la.... (escrituración; transferencia) deberá pagar una Cláusula Penal por día de retraso.... (pesos.... [$.... ]. 2- Pasados.... (....) días de atraso sin....(escriturar: transferir) a) el Comprador podrá exigir la.... (escrituración; transferencia) judicial del Sepulcro, más la Cláusula Penal anterior o rescindir esta compraventa y demandar una Cláusula Penal por.... (pesos.... [$....]; b) el Vendedor podrá retener el monto dinerario abonado anteriormente por este último y disponer de la Bóveda.

SEXTA: ESTADO: El Sepulcro se deberá entregar totalmente desocupado y libre de toda ocupación y en...

SEPTIMA: ASENTIMIENTO: El cónyuge del Vendedor presta asentimiento a este acto y firma al pie.

OCTAVA: SELLADOS O TIMBRES: El impuesto de sellos o timbres que gravare este acto será a cargo de....

NOVENA: DOMICILIOS: Las partes constituyen los domicilios especiales siguientes: a) el Vendedor en.... ; b) el Comprador en....

DECIMA: COMPETENCIA JUDICIAL: Para el caso de litigio ambas partes se someterán a la competencia de los tribunales ordinarios de.... , renunciando a cualesquiera otras que pudieran corresponderles.

DECIMA PRIMERA: FIRMAS E INSTRUMENTACION: Se firman.... (.... ) juegos de ejemplares iguales y a similar efecto de este Boleto de Compraventa, quedando en poder de.... , recibiéndose de conformidad.

DECIMA SEGUNDA: LUGAR Y FECHA: Celebrado en.... , a los días del mes de.... del año ..