Modelo de Escrito

COMPRAVENTADE CAMPO A TRANQUERA CERRADA 

Entre ...Completar .... , con Documento ... Completar .... y domicilio en ... Completar ...., denominado en adelante"El Vendedor", y ... Completar .... , con Documento... Completar .... y domicilio en ... Completar.... , denominado en adelante "El Comprador"; se celebra el presenteContrato, el cual se regirá por las siguientes cláusulas, y en general por lasnormas legales vigentes :

PRIMERA:El Vendedor vende y el Comprador compra una fracción de campo denominado ... Completar ..., propiedad del primero, contodo lo adherido y sus accesorios; con una superficie de ... Completar .... hectáreas, situado en ... Completar .... dela localidad/departamento de ... Completar .... en laProvincia de ... Completar .... , lindante con ...Completar ....

SEGUNDA:Se deja constancia por medio del presente de la existencia de un alambreperimetral de ... Completar ... hilos de alambre liso Nº ... Completar ... y... Completar ... hilos de alambre de púas Nº ... Completar ... tenso con ...Completar ... tensores ubicados cada ... Completar ... metros, sostenido sobrepostes de ... Completar ... y varillas de ... Completar ... entre postes.

TERCERA:Deberá efectuarse la Escritura traslativa del dominio el día...Completar ... por ante el Escribano designado por ...Completar ...

CUARTA:Se acuerda en la suma total de ...Completar ... (Son...Completar ...) el precio total de esta Compraventa, pagaderos del siguientemodo: $ ...Completar ... (Son ...Completar ...) al contado en el presente acto,suma de la cual el presente constituye recibo suficiente.

QUINTA:El saldo se abonará en ...Completar ... cuotas mensuales, garantizadas con unahipoteca en primer grado a favor del Vendedor, y el Comprador tomará posesióndel campo juntamente con la escrituración y con el pago de $ ...Completar ...(Son ...Completar ...) el ...Completar ... de ...Completar ... de ...Completar...

SEXTA:En caso no concurrir alguna de las partes citadas por el Escribanointerviniente dentro de los cinco días hábiles posteriores a cumplir con lasobligaciones emergentes de este Contrato, se dispone una multa a favor de laparte concurrente de ...Completar ... (Son ...Completar ...)

SEPTIMA:La multa establecida en la cláusula anterior, resulta independiente de laposibilidad de entablar demanda a efectos de reclamar daños y perjuicios oexigir el cumplimiento del presente.

OCTAVA:Asimismo se agrega al presente Contrato, formando parte del mismo, inventariodetallado de todos los bienes, con sus correspondientes valores; el cual esfirmado por las partes.

NOVENA:El Vendedor expresa que el campo se encuentra libre de malezas y plagasperjudiciales para la agricultura.

DECIMA:El campo objeto de este Contrato, se entregará libre de ocupantes, con lamodalidad a tranquera cerrada, con todo lo que esté dentro del campo en estemomento; siendo estos algunos de los bienes: ... Completar...

UNDECIMA:La tolerancia del Vendedor en recibir las sumas debidas fuera de los términosestipulados o soportar el incumplimiento de cualquiera de las cláusulas ycondiciones pactadas no podrán ser interpretadas como aceptación del hechotolerado ni como precedente para su repetición.

DECIMASEGUNDA:Se establece el Pacto Comisorio a favor del Vendedor, otorgándose garantía porevicción y vicios redhibitorios a favor de éste.

DECIMATERCERA:A todos los efectos judiciales o extrajudiciales del presente Contrato elVendedor constituye domicilio en ... Completar ... , yel Comprador en ... Completar ... , donde tendrán validez todas lasNotificaciónes que allí se realicen.

DECIMACUARTA:Toda controversia judicial derivada de este Contrato, será sometida a lacompetencia de los Tribunales ... Completar ... de ...Completar ..., con renuncia a cualquier otro fuero o jurisdicción.

DECIMAQUINTA:Se firman ... Completar ... ejemplares recibiendo cadaparte el suyo en este acto.

DECIMASEXTA:Dado en ... Completar ..., a los ... Completar ...días del mes de ... Completar ... de ... Completar ...