This page was exported from infojudicial.com.ar - Noticias Judiciales [ https://www.infojudicial.com.ar/areas ] Export date:Tue May 26 6:44:28 2026 / +0000 GMT ___________________________________________________ Title: Modelo de Escrito ---------------------------------------------------  CONTRATODE ARRENDAMIENTORURAL  En la ciudadde . . . . . . . . . . . . . . . , partido de . . . . . . . . . . . . . . . , jurisdicciónde la provinciade . . . ., alos . . . . . díasdel mes de . . . . . . . . . . . . . . . de . comparecenante mí, EscribanoAutorizante: Elseñor . . . . . . . . . . . . . . . , argentino, mayor de edad, hijo de . . . . . . . . . . . . . . . y de . . . . . . . . . . . . , de estadocivil . . . . . . . . . . con . . . . . . . . . . . . . . .en . . . . . nupcias, acreditandoidentidadcon . . . . . N° . . . . . . . . . . , domiciliadoen la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . de esta ciudady el señor . . . argentino, mayor de edad, hijo de . . . . . . . . . . . . . . . y de . . . . . . . . . . . . . . . , de estadocivil . . . . . . . ., quien se identificacon . . . . . N° . . . . . . . . . . , domiciliadoen la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . . también de esta ciudad, ambaspersonaspor derecho: capaces, doyfé. INTERVIENENpropio y DICENPRIMERO: El señor . . . . . . . . . . . . . . . en adelantedenominadoel"el arrendador" cede en arrendamientocampollamado . . . . . . . . . . . . . . . , de su exclusivapropiedady ubicadoen el paraje denominado. . . . . . . . . . . . . . . , cuartel . . . . . . . . . . . . . . . . de este partido, distante. . . . . kilómetrosde la estaciónFerrocarril Nacional. . . . . . . . . . . . . . . , de una superficiede . . . . . hectáreasy . . . . . áreas, teniendolossiguienteslinderos. . . . . . . . . . . . . . . y el señor . . . . . . . . . . . . . . . en adelantellamado "el errendatario" aceptael mismo en el estadoen que se encuantray que se menciona. - - - - : SEGUNDOEn el campoobjeto del presentecontrato existenlas mejoras y de propiedaddel arrendador: Casahabitaciónconstandode tres habitaciones, cocina, baño con duchainstalada, una bomba centrífugamarca . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . . . . . . de . . . . . HP. con su correspondienteperforación, con camisade cañosde . . . . . de . . . . . mts. Asimismose hace constarla existenciade una alambradaperimetral de . . . . . hilos de alambre liso N° . . . . . y . . . . . hilos de alambre de púas N° . . . . . , tenso con. . . . . tensoresubicadoscada . . . . . metros sostenidasobre postesde . . . . . . . . . . cada. . . . . metros y varillas de . . . . . . . . . . entre postes. asimismoexistendos tranquerasreforzadasde . . . . . metros cada una. - - - - -TERCERO: El arrendatario no podrá construir nuevasmejoras o modificar las ya existentes, sin autorizaciónpor escrito del arrendador. A tal fin se estableceque para el cumplimientode lo establecidoen el art . 11 dela ley 246, para la construcciónde aguadas, se dedicarála fraccióndel campoubicada. . . . . . . . . . . . . . . y que los árbolesa plantar, -5 por hectárea, hasta un total de 50-, se colocaránen . . . . . . . . . . .CUARTO: El arrendatario destinaráel predio locadoa la explotaciónagrícoladeganadera, con excepciónganadoovino, no pudiendosubarrendar, ni ceder, ni transferir parcial o totalmente este contrato, quedandoasimismoprohibidorecibir animalesde terceros a pastaje. - - - - -QUINTO: El campoarrendadose entrega libre de plágasy malezas, y así debe ser entregadopor elarrendatario al finalizar el plazocontractual. - - - - -SEXTO: El precio del presentearrendamientose estableceen la suma de pesos. . . . . . . . . . . . ($ . )por año y por hectárea, siendoel importe resultante de pesos. . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ) pagaderosbimestralmentepor adelantadodel 1 al 15 del vencimientode cada plazoa partir del mes de . . . . . . . . . . . . . . . del corriente año, en el domiciliodel arrendador o dondeéste designe. La falta de pago delalquiler en el tiempo establecidohará incurrir en mora al arrendatario, sin necesidadde interpelaciónjudicialo extrajudicial alguna. - - - - - SEPTIMO: El plazode este contrato se estableceen 5 años, a partir del día de la fecha, con opcióna 3 añosmás luego de su vencimiento. A tal fin el arrendatario deberá notificar fehacientemente. . . . . mesesantesdel vencimientodel plazosu deseode continuararrendandoel inmueble. - - - - -OCTAVO: El arrendador tendrá derechode inspeccionarel bien arrendadopor lo menos. . . . . vez cada . . . . . meses, debiendorealizarseesa inspeccióndentro del horario de trabajo y sin que entorpezcael normaldesenvolvimientode las tareas que se realicenen ese momento. - - - - -NOVENO: La falta de pago de dos arrendamientosconsecutivoso tres alternadamente, la falta de permiso deinspeccióninjustificado, la falta de proteccióndel campocontra plagaso lay/o malezas; la subarrendaciónmodificaciónde las mejoras existentesda lugar a que el arrendador pu edalasolicitar de pleno derechorescisióndel contrato. - - - - DECIMO: Paraasegurar el fiel cumplimientode las obligacionesresultantesa cargo del arrendatario, elseñor . . . . . . . . . . . . . . . , argentino, mayor de edad, hijo de . . . . . . . . . . . . . . . y de . . . . . . . . . . . . . . ., de estadocivil . . . . . . . . . . en . . . . . nupciascon . . . . . . . . . . . . . . . , quien se identificacon . . . . . N°. . . . . . . . . . , vecinode esta ciudad, de mi conocimiento, doy fe, se constituyeen fiador liso, llano yprincipalpagadordel arrendatario, responsabilizándosemancomunaday solidariamentepor todo loestipuladoen el presente, inclusivelos gastosjudicialesque hubiere, hasta la entrega del predio totalmentedesocupadopor el errendatario. - - - - -DECIMOPRIMERO: El selladode ley y los gastosdel escribanointervinientedelson a cargo exclusivoarrendatario, como condiciónesencialde la existenciadel contrato.--DECIMOSEGUNDO: La partes acuerdansometersea la competenciade los TribunalesOrdinariosdelDepasrtamentoJudicialde . . . . . . . . . . . . . . . , con exclusiónde todo otro fuero o jurisdicciónque pudieracorresponderles. Asimismoconstituyendomiciliolegal en sus respectivosdomiciliosreales, al igual el fiador, dondeserán válidastodas la Notificaciónese intimacionesque allí se hagan. - - - - - LEOa los comparecientesquienesse ratifican de su contenidoy firman de conformidad, por ante mí de loque doy fe. - - - - -  FIRMAS  El presentecontrato se realiza por escritura o por instrumentoprivadocon las firmas certificadaspor anteEscribanoo Juezde Pazen la provincia, expidiéndosedos ejemplares más que las partes intervinientesy quedebenser remitidos a la SecciónRegistrode la Direcciónde Arrendamientosy AparceríasRurales. - - - - - --------------------------------------------------- Images: --------------------------------------------------- Excerpt: --------------------------------------------------- Post date: 2019-04-22 16:32:04 Post date GMT: 2019-04-22 16:32:04 Post modified date: 2019-04-22 16:32:04 Post modified date GMT: 2019-04-22 16:32:04 ____________________________________________________________________________________________ Export of Post and Page as text file has been powered by [ Universal Post Manager ] plugin from www.gconverters.com