This page was exported from infojudicial.com.ar - Noticias Judiciales [ https://www.infojudicial.com.ar/areas ] Export date:Mon May 18 0:26:11 2026 / +0000 GMT ___________________________________________________ Title: Modelo de Escrito ---------------------------------------------------  CONTRATODE COMPRAVENTADE UN DEPARTAMENTO  Entreel Señor . . . . . . . . . . . . . . . , en representaciónde la empresaconstructora, en adelantedenominado"el vendedor" por una parte y por la otra la señora. . . . . . . . . . . . . . . quien acreditaidentidadcon . . . . . N° . . . . . . . . . . , en adelantellamada «la compradora», convienenen celebrar elpresenteboleto de compra-venta, sujeto a las siguientescláusulasy condiciones: - - - - - PRIMERO: El vendedorvendeal compradory ésta adquiereun departamentode exclusivapropiedaddelvendedoridentificadocomo unidadde viviendaletra . . . . del piso . . . . del edificio ubicadoen la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . . . . . . de la ciudadde . . . . . . . . . . . . . . . , ya construido. - - - - - : La ventaSEGUNDOse efectúabajo el régimen de la ley de propiedadhorizontal512 y sus decretosreglamentarios, quedandocomprendidasen esta venta la parte proporcionaldel terreno y las cosascomunesdel edificio que correspondenpor aplicaciónde la referida ley. - - - - - : La unidadTERCEROmotivo del presenteestá determinadapor el plano de edificacióny sus detallesseespecificanen el pliego de condiciones, los cualesfirmados por la contratante.forman parte del presenteCUARTO: Lostítulos del inmuebleson perfectosy los de la unidadtambién lo serán. La unidadobjeto delpresentedeberá escriturarsea favor de la compradora, libre de toda clasede gravámenesy deudas. Dichaescritura será otorgada por ante el escribanoque designeel vendedor, dentro del plazode . . . . . díascontadosa partir de la fecha de la firma del presentecontrato. - - - - - QUINTO: El vendedorotorga en este acto a la compradorala posesiónmaterial, real y legal de la unidadcon todos los impuestosy gastospor expensaspagadasal día de la fecha; siendodesdeeste momentoestosy otros gastosque produzcala unidada cargo de la compradora. - - - - - SEXTO: El vendedorse reserva el derechode rescindir esta venta en los siguientescasos: a) Si elcompradoruna vez citado fehacientementepara suscribir. la escritura traslativa de dominio no concurrierab) Si dentro del plazofijado no cumplecon el pago de las cuotasen que se divideel pre~ cío de venta. c) Si en casode fallecimientoo incapacidadde la compradora, los herederoso representanteslegalesde lamisma no decidanhacersecargo de sus obligacionesdentro de los . . . . . díasdel sucesoque dio lugar almismo. En el casode que los herederosdeseencontinuarla compra-venta deberánunificar la personeríadentro del mismo plazo. En todos los casosrigen las mismaspenalidades, perdiendoel compradorel . . . . . % de las sumasentregadasen conceptode indemnizacióndebiendoel compradorentregar la unidaddesocupadasin que procedarecurso judicial o extrajudicial alguno, pudiendoel vendedordisponerde launidady enajenar a terceros la misma. - - - - SEPTIMO: Esteoboleto podrá ser transferido o vendidocedidosiempre que al nuevocompradorno se le puedaobjetar condicionesde tipo moral, debiendoésteaceptar todas y cada una de las partes que contieneeste boleto y con conocimientode la vendedora. Encasode duda con respectoa las condicionesmorales, el vendedorse podrá negar a dar la autorización, sinexpresiónde causa, la que será irrecurrible. - - - - -OCTAVO: Todaslas cuotasa que se hace referencia este boleto serán documentadasy abonadaspor elcompradoren el domiciliodel vendedoro en el que éste indiqueposteriormentede forma fehaciente. - - NOVENO: El vendedorse reserva el derechode designaradministradorde la propiedad, hasta la entregade la escritura traslativa de dominio y hasta el momento en que se vendantodas las unidades. A tal fin lacompradorale concedemandatoirrevocable. - - - - - DECIM0: El precio de la ventade1a unidadse fija en la suma de pesos. . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . .) realizandola presentecompra la compradorade que el precio de venta como condiciónessine quanonfijo , definitivoe inamovible. - - - - - UNDECIMO: El compradoroblará dichoprecio de la siguienteforma: a) La suma de pesos. . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ) se paga en este acto, en dinero en efectivo, a cuentade precio y sirviendoel presentede únicoy válidorecibo. b) La suma de pesos. . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ) será pagadopor lacompradoraa los . . . . . díasde la firma del presentecontrato; y c) El .saldode pesos. . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ) será abonadoen cuotasmensualesigualesy consecutivasde pesos. . . . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ) cada. una y comenzana abonarsea partir del día . . . . . del mes de . . . . . . . . . . . . . . . del corriente año, incluidosinteresesy cuotasmensualesigualesy consecutivasde pesos. . . . . . . . . . . . . ($ . . . . . . . . . . ) incluidoel interés del . . . . . % mensua lsobre saldoque se aplicaa las mismas. - - - - - DECIMOTERCERO: Laspartes acuerdanque sometentodas las cuestionesreferentes al presentecontratoa los TribunalesOrdinariosdel DepartamentoJudicialde . . . . . . . . . . . . . . . , renunciandoa todo otrofuero o jurisdicciónque pudiera corresponderles. Asimismolas partes constituyenlos siguientesdomiciliosespecialesy legales; la vendedoraen la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . , de esta ciudady lacompradoraen la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . , también de esta ciudad, dondese consideraránválidastodas los Notificaciónes, intimacionesy emplazamientosjudicialeso extrajudicialesque se haganlas partes o el escribanointerviniente. - - - - -      FIRMAS]]> --------------------------------------------------- Images: --------------------------------------------------- Excerpt: --------------------------------------------------- Post date: 2019-04-22 16:33:22 Post date GMT: 2019-04-22 16:33:22 Post modified date: 2019-04-22 16:33:22 Post modified date GMT: 2019-04-22 16:33:22 ____________________________________________________________________________________________ Export of Post and Page as text file has been powered by [ Universal Post Manager ] plugin from www.gconverters.com