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Demanda posesoria de obra nueva
Señor Juez:
(…), abogado inscripto en la matrícula y con fianza vigente, constituyendo domicilio a los efectos legales en (…), ante V. S. respetuosamente comparezco y digo:
Tal como lo acredito con el poder especial que acompaño, soy apoderado del Sr. (…), con domicilio real en (…) y cuyos demás datos integran el mencionado poder y doy aquí por reproducidos en honor a la brevedad.
En el carácter invocado y siguiendo expresas instrucciones de mi mandante, vengo a promover Acción posesoria de obra nueva contra el Sr. (…) y/o Propietario y/o poseedores del inmueble sito en calle (…) de esta ciudad y/o contra el Consorcio de copropietarios de calle (…) también de esta ciudad, persiguiendo en la acción se condene al/los accionados a suspender la obra iniciada y, en su momento, a deshacer lo hecho, con costas.
Expreso reserva de reclamar los daños y perjuicios derivados de los hechos que a continuación se detallan y en base a los derechos que se expresan.
HECHOS
(…)
DERECHO
Fundo la presente demanda en lo preceptuado en los arts. 1978; 1979; 2238; 2242 c.c. y aplicables del Código Civil y Comercial de la Nación. Doctrina y jurisprudencia aplicable.
MEDIDA:
De acuerdo a lo dispuesto en el art. 2242 del Código Civil y Comercial de la Nación, solicito se mande suspender durante la tramitación del juicio, la obra en ejecución con habilitación de días y horas, librándose debido mandamiento al Sr. Oficial de Justicia con atribuciones de ley a fin de ser notificados los demandados de esta medida.
PRUEBA
A los efectos de probar mis dichos, ofrezco la siguiente:
Documental: Título de Propiedad (…), (…), (…).
Inspección Judicial: A fin de que se constituya el juez en la propiedad de mi poderdante y en la de los demandados y a los fines de examinar los lugares y hechos detallados.
Pericial: De Perito Ingeniero en Construcciones (…)
Testimonial: De las siguientes personas (…) las que deberán deponer a tenor del presente interrogatorio que en sobre cerrado se acompaña para su oportunidad.
PETICIÓN
Por lo expuesto a V.S. solicito:
a) Se me tenga por presentado en el carácter invocado y con domicilio legal constituido y se me acuerde la participación que por derecho corresponde.
b) Se tenga por promovida acción posesoria de obra nueva contra (…) y/o (…) tendiente a obtener la suspensión de la misma y se deshaga lo ya hecho.
c) Se habiliten días y horas a los fines de la concreción de la medida solicitada.
d) Se tenga presente la reserva se reclaman daños y perjuicios
e) Se tenga también presenta la prueba ofrecida.
f) En su momento se haga lugar a lo solicitado, con costas.
Proveer de conformidad
SERÁ JUSTICIA
