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CLAUSULA DE ALQUILER INTEGRADO POR SUMA FIJA Y PORCENTAJE DE INGRESOS 

 

I.- Se conviene que el alquiler estará compuesto por los rubros a continuación detallados: a) la suma de … Completar … (Son … Completar …) mensuales y b) la suma mensual resultante del … Completar … por ciento (… Completar … %) sobre el monto total bruto recaudado mensualmente por el Locatario en concepto de pago de cuotas por los alumnos.

 

II.- Será pagado el alquiler conformado por ambos rubros, por mes vencido del … Completar … al … Completar … , en días hábiles en el horario de … Completar … a … Completar … horas, en el domicilio del Locador sito en … Completar … o donde lo determine el Locador, mediante comunicación fehaciente.

 

III.- Subsistirá durante las vacaciones la obligación de pago de la suma establecida en el rubro a), reducida en un … Completar … por ciento (… Completar …%).

 

IV.- El Locador podrá libremente y cuando lo desee requerirle al Locatario, a los efectos del cálculo de la suma porcentual del rubro b), toda documentación que necesite a efectos de ejercer el control de los ingresos por cuotas de los alumnos, contabilizándose el total de alumnos que asistan a clase, independientemente de la existencia de becas, o descuentos, o falta de pago de las cuotas o mora de los alumnos, multiplicando dicho total por cuota mensual correspondiente, y luego calculando el porcentual pactado; para el cálculo de la suma global. 

 

 

 

       

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