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Contrato de compraventa desepulcro.
PRELIMINAR: PARTES: Entre…. (DNI…. ), con domicilio en…., por una parte, en adelante «Vendedor», y…. (DNI…. ), condomicilio en…. , por la otra parte, en adelante «Comprador», secelebra el presente CONTRATO DE COMPRAVENTA DEL SEPULCRO TIPO…. (PARCELA;NICHO; ESPACIO; BOVEDA;…. ), según las declaraciones y estipulacionessiguientes:
PRIMERA: OBJETO: El Vendedor en calidad de único titular deldominio se obliga a vender al Comprador y éste a comprar el/la…. (espacio;bóveda; cripta; nicho; tumba…. ) Nº…. , con las medidas…. , y capacidadpara…. , ubicado en el Cementerio…. (Público; Privado)…. , situado en…., más adelante denominado «Sepulcro».
SEGUNDA: ESTADO: ElSepulcro se entregará en el estado de conservación que se encuentra que elComprador conoce e inspeccionó.
TERCERA: DEUDAS REALES: Quedarán n a cargo del Vendedortodas las deudas del Sepulcro anteriores a la….(escrituración; posesión) y apartir de ese día correrá con todos los gastos el Comprador.
CUARTA: PRECIO: El precio total, fijo e inamovible de lacompraventa será de…. (Pesos…. [$…. ], y el Comprador lo abonará con lasmodalidades siguientes: a) al contado el…. (…. ) por ciento, o sean….(pesos…. [$…. ], que el Vendedor recibe de conformidad en este acto ycalifica al presente como suficiente recibo y carta de pago; b) el…. (…. )por ciento, por lo tanto…. (pesos…. [$…. ] .A. $…. ]), contra la….(posesión y escrituración; posesión) a realizarse en los…. (…. ) días, conla…. (intervención del escribano público…. , designado por el Comprador;transferencia ante el Cementerio…. ) y los gastos de…. (escrituración;transferencia) serán a cargo de/l…. (Comprador; vendedor; las partes pormitades;…. ).
QUINTA: CLAUSULA PENAL: 1- La parte que por cualesquieracausas faltare o demorare la…. (escrituración; transferencia) deberá pagaruna Cláusula Penal por día de retraso…. (pesos…. [$…. ]. 2- Pasados….(….) días de atraso sin….(escriturar: transferir) a) el Comprador podráexigir la…. (escrituración; transferencia) judicial del Sepulcro, más laCláusula Penal anterior o rescindir esta compraventa y demandar una CláusulaPenal por…. (pesos…. [$….]; b) el Vendedor podrá retener el montodinerario abonado anteriormente por este último y disponer de la Bóveda.
SEXTA: ESTADO: El Sepulcro se deberá entregar totalmentedesocupado y libre de toda ocupación y en…
SEPTIMA: ASENTIMIENTO: El cónyuge del Vendedor prestaasentimiento a este acto y firma al pie.
OCTAVA: SELLADOS O TIMBRES: El impuesto de sellos o timbresque gravare este acto será a cargo de….
NOVENA: DOMICILIOS: Las partes constituyen los domiciliosespeciales siguientes: a) el Vendedor en…. ; b) el Comprador en….
DECIMA: COMPETENCIA JUDICIAL: Para el caso de litigio ambaspartes se someterán a la competencia de los tribunales ordinarios de…. ,renunciando a cualesquiera otras que pudieran corresponderles.
DECIMA PRIMERA: FIRMAS E INSTRUMENTACION: Se firman…. (…. )juegos de ejemplares iguales y a similar efecto de este Boleto de Compraventa,quedando en poder de…. , recibiéndose de conformidad.
DECIMA SEGUNDA: LUGAR YFECHA: Celebrado en…. , a los días del mes de…. del año ..
