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ADENDA PRIMERA MODIFICATORIA A CONTRATO LOCATIVO INMOBILIARIO COMERCIAL.__ (PRIMERA ADENDA MODIFICATORIA A CONTRATO DE LOCACIÓN) PRELIMINAR (A-PARTES) Entre las personas jurídicas: a) … (CUIT. …), domiciliada en …, representada por … (DNI. …), en su calidad de …, según surge de …, en adelante denominada “LOCADOR”, por una parte; y b) … (CUIT. …), domiciliada en …, representada por … (DNI. …), en su calidad de …, según surge de …, en adelante denominada “LOCATARIO”, por la otra parte; declaran y convienen lo siguiente: PRIMERO (I- OBJETO) Este convenio tiene por objeto modificar el CONTRATO LOCATIVO INMOBILIARIO COMERCIAL, sobre la finca ubicada en …, celebrado en fecha …/…/.. entre las partes. SEGUNDO (II- EXIMICIÓN DE PAGO) El LOCADOR exime al LOCATARIO del pago de los alquileres de los meses de … (enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre, y diciembre) de .., por causa de las inversiones en mejoras que realizará en la finca para adecuarla a la actividad específica que desarrollará, tales como modificaciones y obras nuevas en las instalaciones de gas y electricidad, cocinas industriales, modificación de aberturas y mampostería, construcción de sanitarios e instalación de equipos de acondicionamiento de aire ambiente y reformas edilicias en general. TERCERO (III- ALQUILER) El LOCATARIO reiniciará normalmente el pago del alquiler a partir del correspondiente al mes de … (enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre, y diciembre) de .., continuando de tal modo la plena vigencia del contrato original. CUARTO (IV- COMPENSACIÓN) Como consecuencia de la inactividad del LOCATARIO durante los … (…) meses de obras, el LOCADOR compensa al LOCATARIO con una prórroga por el mismo lapso en el plazo contractual, por lo tanto fenecerá el día … del mes de … de dos mil …, a las 12:00 horas (A.M.) “de pleno derecho” y sin necesidad de notificación alguna. QUINTO (V- RATIFICACIÓN) Las partes ratifican el contrato original en todo lo aquí no expresamente modificado. SEXTO (VI- FIRMAS E INSTRUMENTACIÓN) Se firman … (…) dos ejemplares iguales y al mismo efecto, recibiendo uno el LOCADOR y otro el LOCATARIO. SÉPTIMO (VII- LUGAR Y FECHA) Celebrado en …(lugar), a los … días del mes de … del año dos mil … … (firmas del locador, locatario y fiador)
