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Convenio de prorrogación del plazo locativo modificando alquiler -insertar continuando el contrato vencido- (adaptado al código civil y comercial)
PRÓRROGA DEL PLAZO. 1- El LOCADOR y el LOCATARIO, con la plena y absoluta conformidad del FIADOR, quien suscribe también esta prórroga, acuerdan PRORROGAR EL PLAZO DE LA LOCACIÓN del contrato de locación precedente, hasta el día 00/00/.., a las 12,00 horas (A.M.) y sin que el LOCADOR deba notificar que fenece. 2- El nuevo alquiler o precio de la locación será la suma de PESOS … ($…) y continuará hasta fenecer esta prórroga. 3- Durante los … (…) últimos meses de prórroga, el LOCATARIO permitirá al LOCADOR o a quien designe éste, visitar e inspeccionar la finca locada con eventuales interesados en su locación y todas las veces que necesitare exhibirla, en el horario … 4- El Contrato de Locación precedente queda ratificado y sigue totalmente vigente, salvo en lo aquí modificado. 5- El señor don …, ratifica su calidad de FIADOR principal pagador del LOCATARIO. 6- Se inserta esta prórroga en los … (…) ejemplares iguales del Contrato de Locación original y se devuelven: … al LOCADOR, … al LOCATARIO y … al FIADOR, quienes los reciben de conformidad. 7- Celebrado en …(lugar), a los … días del mes … del año ..
<<<NOTA: La sola modificación al monto del alquiler y a pesar de tratarse de un elemento esencial, no constituye novación del contrato.>>>
