Tiempo estimado de lectura 2 minutos
Mis documentos Documentos Relacionados
ASOCIACION
MEDIACION
PARTICIPACION
(MIXTO) .__
CONTRATO AGRARIO DE APARCERIA RURAL
PRELIMINAR PARTES Entre ………., por una parte, en adelante «Dador», y ………., por la otra parte, en adelante «Aparcero», se suscribe el presente CONTRATO AGRARIO DE APARCERIA RURAL, bajo el régimen de la ley 246 y las reformas de la 22.298, los artículos 1137; 1197; 1198; 1496 y subsiguientes del Código Civil, y las declaraciones y cláusulas siguientes:
PRIMERA OBJETO El Dador entrega al Aparcero ……….(animales; un predio rural con o sin plantaciones; sembrados, animales, enseres o elementos de trabajo, para la explotación agropecuaria en cualesquiera especialidades) con el objeto de repartirse los frutos.
SEGUNDA OBLIGACIONES ESPECIALES
1- El Dador realizará en forma especial ………. y los gastos de cría y/o cuidado de los ………. serán por cuenta de ……….
2- En cuanto a los gastos de semillas y plantíos ……….
TERCERA PLAZO El plazo será de ………. (……….) años desde el ………., por lo que fenecerá el ………., a las ………. , día en el cual sin intimación previa alguna el Aparcero deberá devolver el predio de acuerdo a las condiciones contractuales, caso contrario responderá con una «cláusula penal» diaria de pesos ………. ($ ……….), a favor del Dador.
CUARTA PARTICIPACIONES Efectuados los aportes y deducidos los gastos que correspondan según este contrato, el sobrante se repartirá entre el Dador y el Aparcero en las siguientes proporciones:
a) el ………. (……….) por cien para el Dador;
b) el ………. (……….) por cien para el Aparcero; todo con las modalidades siguientes ……….
QUINTA TRABAJOS Como normas especiales de trabajo y sin degradar ni perjudicar los bienes recibidos, el Aparcero se compromete a ……….
SEXTA VIVIENDA, HUERTA Quedará para el Aparcero sin cargo:
a) como vivienda propia ……….;
b) para pastorear ………. Há;
c) de huerta ……….
SÉPTIMA RESCISION Y CLAUSULA PENAL
1- Ante el incumplimiento de alguna parte a sus obligaciones regirá el artículo 25 de la ley 246; de abandonarse la aparcería el Dador podrá desalojar sin preintimación y el Aparcero responderá por los daños.
2- Por día de demora en restituir se pacta una Cláusula Penal diaria en favor del Dador de ……….
OCTAVA FIADOR Afianza las obligaciones del Aparcero y hasta el finiquito de la aparcería como Fiador Principal Pagador, (solidario y carente de excusión, división y preinterpelación), el señor ………. (identidad), con domicilio real en ……….
NOVENA INSTRUMENTACION Se firman ………. (……….) juegos de ejemplares idénticos, de un mismo tenor y a igual efecto y entréganse a las partes y al Fiador quiénes los reciben de conformidad.
DÉCIMA LUGAR Y FECHA Celebrado en ……….(localidad: ciudad o pueblo, partido o departamento), a los ………. días del mes de ………. del año ………
<<<NOTAS: 1- Plazo mínimo 3 años y máximo 10 (art. 4º ley 2 T. O. ley 22.298); 2- Podrá pactarse a más del porcentaje, una suma de dinero; 3- Individualmente ninguno podrá disponer sin previo reparto y adjudicación legal o convencional de las partes.>>>
