Consorcista pide a consejo del consorcio, que audite cuentas al administrador

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CONSORCISTA PIDE A “CONSEJO” DEL CONSORCIO, QUE AUDITE CUENTAS AL ADMINISTRADOR.__ …(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Señores: Consejo de Propietarios del Consorcio … De mi consideración: En respuesta a lo acordado en la reunión del …, paso a detallar la documentación que se debería auditar: 1- Relación con la aseguradora del edificio, gestiones realizadas e indemnizaciones percibidas (desprendimiento del frente edificio); 2- Relación con los abogados: poderes otorgados, convenios, pagos, gestiones realizadas por ellos, gestiones de la Dr. … y recibo librado por ella; 3- Caso …: convenio con nuestro profesional y estado del juicio; 4- Comprobantes de los impuestos, tasas y contribuciones pagados por el consorcio: A.B.L., Aguas y Saneam. Arg., Inmobiliario, etc.; 5- Recibos por pagos a la aseguradora del edificio; 6- Comprobantes de los depósitos de aportes y seguros del encargado (portero); 7- Comprobantes de todos los gastos pagados en el último año aniversario; 8- Copia de las “certificaciones de deudas de expensas comunes” libradas en su mandato como Administrador. 9- Memoria escrita y resumida que contenga el detalle de todo lo anterior (deberá entregar este documento fechado y firmado en original). Sin más salúdolos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar, fecha, nombre y apellido del remitente, tipo de documento de identidad, número y firma) <<<NOTA: A efectos de impedir que el administrador siga comprometiendo al consorcio (convenios con abogados o empresas), el Consejo de Propietarios debería notificarlo inmediatamente por medio fehaciente (entrega de carta firmando la copia, carta documento, etc.), sobre que deberá abstenerse de realizar nuevos actos sin la aprobación y por escrito del Consejo en pleno.>>> 

Cita digital del documento: ID_INFOJU139342

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15. Administrador intima a consorcista que retire animal especialmente prohibido, en unidad y ante ruidos molestos, olores o destrozos
16. Administrador intima que consorcista retire animal de unidad, por ruidos molestos, olores o destrozos
17. Administrador intima que consorcista retire de unidad cosas molestas o perjudiciales para los restantes consorcistas
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28. Administrador de la sucesión se presenta. pide suspensión de plazos procesales
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30. Administrador intima a consorcista permitir acceso para verificar funcionamiento de artefactos riesgosos
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32. Comprador de unidad se resguarda ante estado (edificio u obras) mas deudas o litigios del consorcio o consorcista..
33. Vendedor (consorcista) reclama a comprador de su unidad reintegrarle el fondo de reserva oportunamente aportado al consorcio
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36. Administrador responde a reclamos de consorcista perjudicado con filtraciones, cuales acepta reparar, pero no indemnizar..
37. Consorcista intima al administrador por reparaciones urgentes
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