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CARTA AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA OFRECER FINCA EN LOCACIÓN COMERCIAL.__ …(lugar y fecha) (AUTORIZACIÓN DE VENTA) Señores … 1- Por la presente autorizo, en modo exclusivo e irrevocable a Inmobiliaria …, domiciliada en … (Tel. …), representada por su titular señor …, matrícula de corredor inmobiliario Nº…, a intermediar en la LOCACIÓN de mi finca durante el lapso de sesenta (60) días corridos. 2- Esta autorización se renovará por períodos iguales …(automáticamente por tácita reconducción; ante cada manifestación mía, expresa y por escrito). 3- Las condiciones mínimas a obtener por la locación serán: a) alquiler mensual, pesos … ($…), más …(expensas; impuesto inmobiliario; tasas de ABL; Aguas y Saneamientos Argentinos; …); b) reajustes por: 1) IPC, nivel general, con número índice; 2) alquiler escalonado anual superando cada año el … (…) por ciento acumulativo o nuevo alquiler a fijar sobre tasación de tres (3) inmobiliarias; c) plazo: dos (2) años; d) meses en depósito: dos (2); e) contrato: según modelo que oportunamente aprobaré. 4- Asimismo, los faculto para percibir “reserva”, que retendrán hasta tanto suscribir el Contrato de Locación. 5- Si hasta el último día del plazo de esta autorización se tomara una “reserva” que fuera notificada por medio fehaciente y se concretara el Contrato de Locación en los siguientes diez (10) días exclusivamente, tomaré al ofertante como de Inmobiliaria … y entonces, aunque haya vencido el período la presente, igualmente les reconoceré la comisión pactada. 6- De firmarse concretarse el Contrato de Locación, abonaré a Inmobiliaria … una comisión integral del … (…) por ciento, más IVA, sobre el monto total del contrato. 7- La finca objeto de la presente se halla en … 8- Agradeceré que publiquen este ofrecimiento en los medios que ustedes consideren adecuados y coloquen vuestro …(cartel; letrero) ofreciendo la locación, sin costo alguno para mi. Salúdolos atentamente. …(nombres y apellidos, DNI., domicilio, teléfono) Acepto la autorización y recibo de la finca: a) un juego de 4 llaves de la persiana y puerta de acceso metálicas; b) fotocopias de títulos de propiedad, plancheta de habilitación y plano. P/Inmobiliaria … … (DNI. …)
