CONTRATO AGRARIO DE APARCERÍA RURAL (PARTICIPATIVO Y MIXTO).__ CONTRATO DE APARCERÍA RURAL MIXTO. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ..., por una parte, en adelante denominado «DADOR» y ..., por la otra parte, en adelante denominado «APARCERO», se suscribe el presente CONTRATO AGRARIO DE APARCERÍA RURAL, bajo el régimen de la ley 246 con las reformas de la 22.298 más las declaraciones y cláusulas (estipulaciones) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) El DADOR entrega al APARCERO ...(animales; un predio rural con o sin plantaciones; sembrados, animales, enseres o elementos de trabajo, para la explotación agropecuaria en cualesquiera especialidades) con el objeto de repartirse los frutos. SEGUNDA (II- OBLIGACIONES ESPECIALES) 1- El DADOR realizará en forma especial ... y los gastos de cría y/o cuidado de los ... serán por cuenta de ... 2- En cuanto a los gastos de semillas y plantíos ... TERCERA (III- PLAZO) El plazo será de ... (...) años desde el .../.../.., por lo que fenecerá el .../.../.., a las 00:00 (A.M./P.M.), día en cual sin intimación previa alguna el APARCERO devolverá el predio de acuerdo a las condiciones contractuales, caso contrario responderá con una «cláusula penal» diaria de ...<pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>, a favor del DADOR. CUARTA (IV- PARTICIPACIONES) Efectuados los aportes y deducidos los gastos que correspondan según este contrato, el sobrante se repartirá entre el DADOR y el APARCERO en las siguientes proporciones: a) el ... (...) por ciento para el DADOR; b) el ... (...) por ciento para el APARCERO; todo con las modalidades siguientes ... QUINTA (V- TRABAJOS) Como normas especiales de trabajo y sin degradar ni perjudicar los bienes recibidos, el APARCERO se compromete a ... SEXTA (VI- VIVIENDA, HUERTA) Quedará para el APARCERO sin cargo: a) como vivienda propia ...; b) para pastorear ... Há; c) de huerta ... SÉPTIMA (VII- RESCISIÓN Y CLÁUSULA PENAL) 1- Ante el incumplimiento de alguna parte a sus obligaciones regirá el artículo 25 de la ley 246; de abandonarse la aparcería el DADOR podrá desalojar sin preintimación y el APARCERO responderá por los daños. 2- Por día de demora en restituir se pacta una «cláusula penal» diaria en favor del DADOR de ... OCTAVA (VIII- FIADOR) Afianza las obligaciones del APARCERO y hasta el finiquito de la aparcería como FIADOR Principal Pagador, (solidario y carente de excusión, división y preinterpelación), el señor ... (identidad), con domicilio real en ... NOVENA (IX- INSTRUMENTACIÓN) Se suscriben (firman) ... (...) juegos de ejemplares idénticos, de igual tenor y al mismo efecto y entréganse a las partes y al FIADOR quiénes los reciben de conformidad. DÉCIMA (X- LUGAR Y FECHA) Celebrado en ...(localidad: ciudad o pueblo, partido o departamento), a los ... días del mes de ... del año .. <<<NOTAS: 1- Plazo mínimo 3 años y máximo 10 (art. 4º ley 2 T. O. ley 22.298); 2- Podrá pactarse a más del porcentaje, una suma de dinero; 3- Individualmente ninguno podrá disponer sin previo reparto y adjudicación legal o convencional de las partes.>>>
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