Fiador repudia su garantia ante prorroga locativa (art. 1225 ccyc)

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8 FIADOR REPUDIA SU GARANTÍA ANTE PRÓRROGA LOCATIVA (ART. 1225 CCyC).__ …(destinatario y domicilio; remitente y domicilio) NOTIFICA CESACIÓN DE FIANZA Como fiador …(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, …), según contrato … y amparado en el artículo 1225 del Código Civil y Comercial, rechazo la cláusula “…” del contrato de locación que extendía mi fianza ante nuevas prórrogas del plazo contractual e INTÍMOLO a desalojar inmediatamente al LOCATARIO, ya que han transcurrido más de … (…) meses desde que feneció el término locativo. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar, fecha, remitente, firma, aclaración y DNI.) <<<NOTAS: 1- Por el nuevo art. 1225 del CCyC, la fianza cesa al vencer el plazo contractual original, salvo irrestitución en tiempo por el LOCATARIO y es nula la aceptación anticipada de las prórrogas. 2- Ver nota supra al modelo “Fiador asiente acuerdo verbal sobre prórroga provisional del plazo locativo (art. 1225 CCyC)”.>>> 

       

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  11. Fiador suscribe asintiendo acuerdo de partes que prorroga el plazo contractual (art. 1225 ccyc)
  12. Fiador asiente acuerdo sobre prórroga provisional del plazo locativo (art. 1225 ccyc)
  13. Fiador asiente acuerdo sobre prórroga provisional del plazo locativo (art. 1225 ccyc)
  14. Fiador asiente convenio prorrogativo provisional del plazo locativo (art. 1225 ccyc)
  15. Locador intima al locatario a desalojar la finca locada por vencimiento del plazo contractual (art. 1225 ccyc)
  16. Pagaré. recibo contrato de pagarés en garantía locativa dados por locatario, fiador o tercero
  17. Recibo contrato de pagarés en garantía locativa dados por locatario, fiador o tercero
  18. Reconocimiento de comisiones a los corredores intervinientes por ambas partes ante eventual prórroga locativa
  19. Restitución de la finca antes del plazo ante necesidad por circunstancias imprevistas y urgentes (art. 1539 ccyc) acaecidas al comodante
  20. Codeudor opone extinción universal de su deuda solidaria, ante transacción del acreedor con otro (art. 835 ccyc)
  21. Locador notifica al fiador ante alquileres impagos
  22. Notificación al fiador ante alquileres impagos
  23. Notificación al fiador ante inentrega del inmueble
  24. Fiador excluye algunos bienes ante su eventual ejecucion
  25. Acta simple de desocupación locativa inmobiliaria, recibiendo llaves
  26. Acta de desocupación locativa inmobiliaria sin daños y rescisión contractual con indemnización
  27. Acta de desocupación locativa inmobiliaria sin daños y rescisión contractual con indemnización
  28. Acta simple de desocupación locativa inmobiliaria, recibiendo llaves
  29. Convenio por desocupación (desalojo) locativa
  30. Contrato de garantía locativa entre persona jurídica y persona física
  31. Locador intima al locatario con prórroga mensual (art. 1218 ccyc) a restituir inmueble
  32. Locatario. intimación previa por medio fehaciente a pagar alquileres debidos (art. 1222 ccyc)
  33. Locador comercial notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
  34. Locador habitacional notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
  35. Locador notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
  36. Locatario comercial notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
  37. Locatario comercial resuelve anticipadamente el contrato ejerciendo su derecho (art. 1221 ccyc)
  38. Locatario habitacional notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
  39. Locatario habitacional notifica resolución anticipada del contrato (art. 1221 ccyc)
  40. Locatario habitacional notifica simplemente la resolución anticipada del contrato (art. 1221 ccyc)
  41. Locatario notifica renuncia al plazo mínimo legal (2 años) por sólo un año (art. 1198 ccyc)
  42. Locador notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
  43. Locatario notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
  44. Intimación al locatario con prorrogación mensual (art. 1218 ccyc) a restituir inmueble
  45. Afectado en su intimidad por otro, intima a cesar actos violatorios (art. 1770 ccyc)
  46. Art. contesta traslado. plantea inconstitucionalidad. solicita se rechace aplicación de art. 730 ccyc. ley 24.432
  47. Consentimiento del actual o ex cónyuge para enajenar finca donde radicaba el hogar conyugal (art. 456 ccyc)
  48. Venta por inhabilitado judicialmente (art. 48 ccyc pródigos )
  49. Cesionarios del mutuante notifican al deudor cedido (mutuario) su calidad (art. 1428 ccyc)
  50. Donacion inmobiliaria otorgando la nuda propiedad a uno y el usufructo (disfrute uso y goce) a tercero (art. 2134 ccyc)