Fiador asiente acuerdo de partes sobre prorroga provisional del plazo contractual (art. 1225 ccyc)

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76. FIADOR ASIENTE ACUERDO DE PARTES SOBRE PRÓRROGA PROVISIONAL DEL PLAZO CONTRACTUAL (ART. 1225 CCyC).__ (destinatario, domicilio, remitente y domicilio) ASIENTE EXTENSIÓN DE FIANZA. Como fiador …(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, …), presto mi asentimiento a la prórroga provisoria del plazo contractual, en favor del LOCATARIO y pro el plazo máximo de … (…) meses exclusivamente. …(lugar, fecha, remitente, firma, aclaración y DNI.) <<<NOTA: Dice el CCyC, Art. 1- Caducidad de la fianza. Renovación. Las obligaciones del fiador cesan automáticamente al vencimiento del plazo de la locación, excepto la que derive de la no restitución en tiempo del inmueble locado. Se exige el consentimiento expreso del fiador para obligarse en la renovación o prórroga expresa o tácita, una vez vencido el plazo del contrato de locación. Es nula toda disposición anticipada que extienda la fianza, sea simple, solidaria como codeudor o principal pagador, del contrato de locación original.>>> 

       

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  13. Locador intima al locatario a desalojar la finca locada por vencimiento del plazo contractual (art. 1225 ccyc)
  14. Fiador repudia su garantía ante prórroga locativa (art. 1225 ccyc)
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  16. Convenio de renuncia del locatario (con beneficio) al plazo mínimo locativo (asiente fiador)
  17. Convenio de renuncia del locatario (sin beneficio) al plazo mínimo locativo (asiente fiador)
  18. Divorciado (ex conyuge) asiente vender finca donde radicaba el hogar conyugal (art. 456 ccyc)
  19. Locador contesta petición y prorroga el plazo contractual
  20. Manifiestan acuerdo sobre suspensión del plazo de prueba
  21. Conyuge asiente acto dispositivo inmobiliario
  22. Restitución de la finca antes del plazo ante necesidad por circunstancias imprevistas y urgentes (art. 1539 ccyc) acaecidas al comodante
  23. Locador avisa al fiador sobre alquileres en mora del locatario
  24. Locatario notifica renuncia al plazo mínimo legal (2 años) por sólo un año (art. 1198 ccyc)
  25. Venta con pacto de retroventa (con o sin plazo) para vendedor o comprador (art. 1163 ccyc)
  26. Venta con pacto de reventa (con plazo art. 1164 ccyc )
  27. Tutela y guarda provisional
  28. Art. contesta traslado. plantea inconstitucionalidad. solicita se rechace aplicación de art. 730 ccyc. ley 24.432
  29. Resolución anticipada del locatario (art. 1221 ccyc)
  30. Locatario habitacional notifica resolución anticipada del contrato (art. 1221 ccyc)
  31. Locatario habitacional notifica simplemente la resolución anticipada del contrato (art. 1221 ccyc)
  32. Locatario notifica datos del sublocatario propuesto (art. 1214 ccyc)
  33. Prorroga de plazo y continuidad en el contrato de alquiler
  34. Consentimiento del actual o ex cónyuge para enajenar finca donde radicaba el hogar conyugal (art. 456 ccyc)
  35. Vendedor beneficiario del pacto de retroventa (art. 1163 ccyc) notifica ejercer su derecho
  36. Comprador beneficiario del pacto de reventa (art. 1164 ccyc) notifica ejercer su derecho
  37. Comprador notifica a beneficiario del pacto de preferencia (art. 1165 ccyc) que revenderá la cosa adquirida
  38. Vendedor beneficiario del pacto de retroventa (art. 1163 ccyc) notifica ejercer su derecho
  39. Cesionario del prendador notifica al deudor cedido (prendatario) su calidad (art. 1428 ccyc)
  40. Cónyuge del mandante niega autorizar venta y notifica que administran juntos (art. 471 ccyc)
  41. Codeudor opone extinción universal de su deuda solidaria, ante transacción del acreedor con otro (art. 835 ccyc)
  42. Cesionarios del mutuante notifican al deudor cedido (mutuario) su calidad (art. 1428 ccyc)
  43. Deudor cedido rechaza al cesionario del crédito por innotificar la cesión (art. 1620 ccyc)
  44. Comprador beneficiario del pacto de reventa (art. 1164 ccyc) notifica ejercer su derecho
  45. Comprador notifica a beneficiario del pacto de preferencia (art. 1165 ccyc) que revenderá el inmueble adquirido
  46. Boleto de compraventa inmobiliaria para finca con reserva de usufructo por vendedor (art. 2134 ccyc)
  47. Venta bajo condición suspensiva (art. 1168 ccyc)
  48. Locatario comercial notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
  49. Locatario comercial resuelve anticipadamente el contrato ejerciendo su derecho (art. 1221 ccyc)
  50. Locatario habitacional notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)