Fiador repudia su fianza ante la prorroga del plazo contractual (art. 1225 ccyc)

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83. FIADOR REPUDIA SU FIANZA ANTE LA PRÓRROGA DEL PLAZO CONTRACTUAL (ART. 1225 CCyC).__ …(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) NOTIFICA CESACIÓN DE FIANZA. Como fiador …(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, …), según contrato … y amparado en el artículo 1225 del Código Civil y Comercial, repudio la cláusula “…” del contrato de locación que extendía mi fianza ante nuevas prórrogas del plazo contractual e INTÍMOLO a desalojar inmediatamente al LOCATARIO, ya que han transcurrido más de … (…) meses desde que feneció el término locativo. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar, fecha, remitente, firma, aclaración y DNI.) <<<NOTA: 1- Por el nuevo art. 1225 CCyC, la fianza cesa al vencer el plazo contractual original, salvo falta de restitución en tiempo por el LOCATARIO y es nula la aceptación anticipada de las prórrogas. 2- Ver nota al modelo “Fiador asiente acuerdo entre locador y locatario sobre prórroga provisional del plazo contractual”.>>> 

       

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  13. Fiador asiente convenio prorrogativo provisional del plazo locativo (art. 1225 ccyc)
  14. Locador intima al locatario a desalojar la finca locada por vencimiento del plazo contractual (art. 1225 ccyc)
  15. Fiador asiente convenio sobre prorrogación locativa (art. 1225 ccyc)
  16. Restitución de la finca antes del plazo ante necesidad por circunstancias imprevistas y urgentes (art. 1539 ccyc) acaecidas al comodante
  17. Fiador notifica al acreedor que retracta su fianza general
  18. Codeudor opone extinción universal de su deuda solidaria, ante transacción del acreedor con otro (art. 835 ccyc)
  19. Locador contesta petición y prorroga el plazo contractual
  20. Locatario notifica renuncia al plazo mínimo legal (2 años) por sólo un año (art. 1198 ccyc)
  21. Venta con pacto de reventa (con plazo art. 1164 ccyc )
  22. Notificación al fiador ante inentrega del inmueble
  23. Locador notifica al fiador ante alquileres impagos
  24. Notificación al fiador ante alquileres impagos
  25. Convenio de renuncia del locatario (con beneficio) al plazo mínimo locativo (asiente fiador)
  26. Convenio de renuncia del locatario (sin beneficio) al plazo mínimo locativo (asiente fiador)
  27. Fiador excluye algunos bienes ante su eventual ejecucion
  28. Venta con pacto de retroventa (con o sin plazo) para vendedor o comprador (art. 1163 ccyc)
  29. Locatario habitacional notifica resolución anticipada del contrato (art. 1221 ccyc)
  30. Locatario habitacional notifica simplemente la resolución anticipada del contrato (art. 1221 ccyc)
  31. Consentimiento del actual o ex cónyuge para enajenar finca donde radicaba el hogar conyugal (art. 456 ccyc)
  32. Cesionario del prendador notifica al deudor cedido (prendatario) su calidad (art. 1428 ccyc)
  33. Cesionarios del mutuante notifican al deudor cedido (mutuario) su calidad (art. 1428 ccyc)
  34. Deudor cedido rechaza al cesionario del crédito por innotificar la cesión (art. 1620 ccyc)
  35. Locador intima al locatario con prórroga mensual (art. 1218 ccyc) a restituir inmueble
  36. Locatario. intimación previa por medio fehaciente a pagar alquileres debidos (art. 1222 ccyc)
  37. Locador comercial notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
  38. Locador habitacional notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
  39. Locador notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
  40. Locatario comercial notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
  41. Locatario comercial resuelve anticipadamente el contrato ejerciendo su derecho (art. 1221 ccyc)
  42. Locatario habitacional notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
  43. Locador notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
  44. Locatario notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
  45. Intimación al locatario con prorrogación mensual (art. 1218 ccyc) a restituir inmueble
  46. Art. contesta traslado. plantea inconstitucionalidad. solicita se rechace aplicación de art. 730 ccyc. ley 24.432
  47. Clausula de fianza en contrato comercial
  48. Clausula de fianza en el mutuo
  49. Venta por inhabilitado judicialmente (art. 48 ccyc pródigos )
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