Convenio de modificación del alquiler residencial por instrumento autónomo

Tiempo estimado de lectura 1 minutos

  

Mis documentos    Documentos Relacionados   Guardar

Convenio de modificación del alquiler residencial -por instrumento autónomo- (adaptado al código civil y comercial)

CONVENIO DE MODIFICACIÓN DEL ALQUILER

PRELIMINAR (A PARTES) Entre el señor don … (DNI. …), domiciliado en …, por una parte como LOCADOR y así en adelante denominado y el señor don … (DNI. …), domiciliado en … como LOCATARIO y así en adelante denominado y con la plena y absoluta conformidad del FIADOR, celebran este CONVENIO DE MODIFICACIÓN DEL ALQUILER, del contrato de locación …, celebrado en fecha 00/00/.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en …, sujeto a las declaraciones y cláusulas siguientes:

PRIMERA (I- ALQUILER) 1- El nuevo alquiler o precio de la locación mensual que regirá hasta fenecer el plazo contractual será la suma de PESOS … ($…), más los gastos …(expensas comunes de la propiedad horizontal <ordinarias y extraordinarias>, impuestos municipales por Alumbrado, Barrido y Limpieza, impuesto inmobiliario, tasas por agua corriente y desagües cloacales de …<de Aguas y Saneamientos Argentinos>). 2- El primer alquiler a vencer con este nuevo monto corresponderá al período …

SEGUNDA (II- INCUMPLIMIENTOS) Si el LOCATARIO incumpliere este convenio y/o del Contrato de Locación original, cual continúa absolutamente vigente en cuanto no fue aquí expresamente modificado, caerá automáticamente en mora y con todas sus implicancias contractuales.

TERCERA (III- RATIFICA EL FIADOR) El señor don … (DNI. …), ratifica su calidad de FIADOR principal pagador del LOCATARIO suscribiendo también el presente al pie.

CUARTA (IV- DOMICILIO Y JURISDICCIÓN) Para cualesquier cuestiones extra o judiciales el LOCADOR y el FIADOR ratifican los domicilios oportunamente constituidos y el LOCATARIO lo constituye en la finca locada y en caso de litigio partes se exclusivamente a la jurisdicción de los tribunales civiles ordinarios de …(Capital Federal, San Isidro, Provincia de Buenos Aires, Posadas, Provincia de Misiones, etc.).

QUINTA (V- FIRMAS Y RECEPCIÓN DE EJEMPLARES) Se firman … (…) ejemplares iguales, de un mismo tenor y a similar efecto y se entregan uno al LOCADOR, uno al LOCATARIO y uno a cada FIADOR, quiénes los reciben de conformidad.

SEXTA (VI- LUGAR Y FECHA) Celebrado en …(lugar), a los … días del mes … del año ..

Cita digital del documento: ID_INFOJU138103

Documentos relacionados:

1. Convenio de modificación del alquiler residencial por instrumento autónomo
2. Convenio de modificación del alquiler comercial, por global escalonado trimestral en instrumento autónomo
3. Convenio de modificación del alquiler comercial, por global escalonado trimestral en instrumento autónomo
4. Convenio de prorrogación del plazo locativo modificando el alquiler por instrumento autónomo
5. Convenio de prorrogación del plazo locativo modificando el alquiler por instrumento autónomo
6. Contrato locativo de vivienda (residencial) tipo departamento en propiedad horizontal (alquiler $)
7. Contrato locativo de vivienda (residencial) tipo departamento en propiedad horizontal (alquiler en dólares eua$)
8. Contrato de locación simple para vivienda (residencial p.h ) tipo departamento (alquiler $)
9. Alquiler residencial o comercial escalonado simple ($)
10. Alquiler residencial o comercial escalonado simple (eua$ )
11. Alquiler residencial o comercial escalonado simple en dólares a cambio oficial
12. Alquiler residencial o comercial en dólares a cambio oficial
13. Alquiler por canon cuotativo previendo discontinuación de productos en canasta del alquiler
14. Alquiler en canon cuotativo previendo discontinuación de productos en canasta del alquiler
15. Contrato de locación con destino vivienda (residencial p.h ) por empresa para hospedar a su personal (funcionarios)
16. Inventario autónomo avaluado de muebles (moblaje) y accesorios más acta entregando la locación
17. Contrato pro locación de vivienda (residencial) por empresa para hospedar colectivamente a su personal
18. Convenio de prorrogación del plazo locativo modificando alquiler insertar continuando el contrato vencido
19. Contrato locativo inmobiliario temporario de vivienda (residencial) amoblada, en propiedad horizontal
20. Contrato de locación para vivienda (residencial p.h ) con alquileres escalonados (depósito bancario, expensas, impuestos…)
21. Contrato de locación para vivienda …(casa, casaquinta, chalé, departamento, residencial $ )
22. Contrato de locación temporario para vivienda (residencial) amoblada para …(descanso, turismo, vacaciones, veraneo p.h. en $ eua$)
23. Inventario autónomo avaluado de instalaciones, muebles (moblaje) y accesorios anexos al comodato
24. Inventario autónomo avaluado de instalaciones, muebles (moblaje) y accesorios
25. Inventario autónomo avaluado de muebles (moblaje) y accesorios más acta entregando la locación inventario
26. Inventario autónomo avaluado de instalaciones, muebles (moblaje) y accesorios
27. Recibo dinerario de señal o arras por locación residencial
28. Convenio complejo prorrogando plazo, consolidando alquiler y depósito mas concertando desocupación
29. Recibo de seña por locación residencial
30. Convenio de prorrogación del plazo locativo modificando alquiler (insertar continuando el contrato vencido)
31. Locatario residencial notifica resolución anticipada
32. Notifica su resolución anticipada el locatario residencial
33. Recibo por senal ante compraventa de finca residencial
34. Contrato de comodato inmobiliario para destino residencial en p.h
35. Consentimiento del locador a sustituir el fiador locativo (en el mismo instrumento anterior)
36. Convenio por alimentos para los hijos menores de edad efectuado de comun acuerdo por los integrantes de la union… (modelo i)
37. Convenio por alimentos para los hijos menores de edad, efectuado de comun acuerdo por los integrantes de una union… (modelo ii)
38. Alquiler en euros o alternativamente fijado por inmobiliaria (opción para locatario)
39. Alquiler escalonado alternativo fijado por tercero (opción para locatario)
40. Alquiler escalonado alternativo fijado por tercero y considerando o no, las mejoras introducidas (opción para locatario)
41. Alquiler alternativo escalonado o progresivo fijable por tercero (opción al locatario)
42. Estipulaciones contractuales generales y especiales (abandono, alquiler canon cuotativo , exclusión de verbalidad, habilitación…)
43. Locador acepta reemplazar al fiador (garante) locativo (insertar en el propio instrumento original anterior)
44. Alquiler en euros por depósito bancario local o en el extranjero, a elección del locador
45. Recibo provisorio por pago parcial del alquiler mensual
46. Recibo dinerario provisorio por pago parcial del alquiler mensual
47. Anexo al convenio oportunamente firmado por los progenitores, por el cual se modifica la cuenta bancaria donde se depositara la cuota alimentaria
48. Alquiler por canon cuotativo referido a productos medicinales (incremento limitado)
49. Alquileres. solicitud de reducción o cancelación del alquiler por emergencia coronavirus
50. Locataria contesta y resuelve el contrato, alega preaviso verbal, promete pagar alquiler adeudado