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DADOR INMOBILIARIO INTIMA A PAGAR CÁNONES AL TOMADOR QUE SÓLO ABONÓ ENTRE UNO Y MENOS DE TRES CUARTOS DEL MONTO TOTAL (ART. 1248, INC. B, CCyC) 1- En mi/nuestra calidad de dador, respecto al contrato de leasing sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en …(datos), otorgado por escritura pública nº… de fecha …/….., ante el escribano …, usted/es me/nos adeudan, como tomador/es los cánones correspondientes a …(meses; trimestres; semestres; …), cuyos vencimientos se operaron automáticamente por un monto de …(dólares EUA.; pesos) … 2- Encuadrándose su/vuestro caso en lo normado por el artículo 1248, inciso «b)», del Código Civil y Comercial, por haber pagado entre un cuarto y menos de tres cuartos del monto total de cánones, INTIMÁMOLES bajo apercibimiento de lo dispuesto en dicha norma, al pago, en el término perentorio de SESENTA (60) días (se cuentan corridos, como todos los plazos del Código Civil y Comercial), con más el interés moratorio del … (…) por ciento diario acumulativo, pactado en la cláusula … del contrato y calculado hasta el día del efectivo pago. 3- Lugar de pago: deberá/n cancelar en …(domicilio), en el horario de 00:00 a 00:00, de lunes a viernes y únicamente en días hábiles, encontrándose habilitado para percibirlo y otorgar recibo, a más del suscripto, el señor … (DNI. …). 4- Ante el impago en tiempo y forma, procederemos de inmediato a incoar acción por desalojo y oportunamente por cobro de los cánones adeudados, más los daños y perjuicios. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. …(lugar), … de … de .. …(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma)
