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CONTRATO PRO COMPRAVENTA DE CULTIVOS «TERMINADOS» (FRUTOS) A COSECHAR ...(LEVANTAR, RECOLECTAR) POR EL ADQUIRENTE.__ CONTRATO DE COMPRAVENTA DE COSECHA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre los señores don … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por una parte, en adelante denominado «VENDEDOR» y don … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, por la otra parte, en adelante denominado «COMPRADOR», celebran este CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UNA COSECHA DE …(HORTALIZAS …<ACELGAS; ALCAUCILES; BATATAS «PATA RANA»; CEBOLLA «VALENCIANA»; LECHUGA «CRIOLLA»; PAPAS «SPUNTA»; PIMIENTO «MORRÓN»; REMOLACHAS; TOMATES «PERITA», «PLATENSE»; ZANAHORIAS «CHANTENAY»; ZAPALLITOS «REDONDO»; ZAPALLOS «ANQUITO»; …>; FRUTAS …<CIRUELAS: «BLACKAMBER», «CHARRY» O «PRESIDENT», «LARODA», «LARRY ANN», «LINDA ROSA», «ROYSUM», «SANTA ROSA»; DURAZNOS: O’HENRY», «PAVIA …MARZO»; FRAMBUESAS; FRUTILLAS; LIMONES «EUREKA»; MANDARINAS «OKITSU»; MANZANAS: «BLACK WINESAP», «CANADIENSE», «DELICIOUS», «GALA», «GOLDEN DELICIOUS», «GRANNY SMITH», «RED DELICIOUS», «ROME BEAUTY», «STARKRINSON»; MELONES «ROCÍO DE MIEL»; NARANJAS «VALENCIA»; NECTARINES: «ERLIS», «LEGRAND», «SUN GRAN»; PELONES «LATE LEGRAND»; PERAS: «ABATE FETEL», «BARTLETT», «BEERRE BOSC», «D’ANJOU», «KAISER», «PAKHAM’S», «RED BARTLETT», «TRIUMPH», «WILLIAMS», «WINTER BARTLETT»; POMELO «BLANCO»; SANDIAS; UVAS BLANCAS «MOSCATEL»; …>), VARIEDAD …, según las declaraciones y cláusulas (estipulaciones) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) El VENDEDOR transfiere la plantación de …, de su dominio y en condiciones de cosechar, existente en un predio de … hectáreas de la chacra …, ubicada en … y el COMPRADOR la adquiere, para poder cosecharla en los … (…) días. SEGUNDA (II- PRECIO) El precio de esta compraventa es la suma total de …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>), pagaderos al contado en este acto contra entrega de factura y recibo por el VENDEDOR. TERCERA (III- TRADICIÓN) 1- El VENDEDOR hace tradición de la plantación al COMPRADOR y éste toma posesión material de la misma y además recibe en este acto del VENDEDOR la póliza de seguro Nº…, con cobertura contra … 2- La cesión del seguro está contemplada en el precio total de venta. CUARTA (IV- EVICCIÓN) El VENDEDOR no responderá por evicción (vicios ocultos de la cosa) y entrega la plantación en el estado que se encuentra. QUINTA (V- COSECHA) El COMPRADOR toma desde este momento a su cuidado, cuenta y riesgo la plantación y deberá efectuar la cosecha a su absoluta y exclusiva costa y riesgo. SEXTA (VI- REINTEGROS) 1- El COMPRADOR deberá finalizar la cosecha antes del …/…/.. y dejar el campo totalmente libre de rastrojos, en los … (…) días posteriores. 2- También reintegrará en el mismo término la totalidad de las …(estacas), cuya cantidad se estima en … (…), en el buen estado como hoy se encuentran. SÉPTIMA (VII- RIEGO) El VENDEDOR suministrará en sus actuales posibilidades, el agua necesaria para el riego de la plantación durante la vigencia del presente contrato, siendo a su único cargo el mantenimiento de las …(acequias, aguadas, bombas …<eléctricas; diesel>, molinos, perforaciones, …). OCTAVA (VIII- MULTAS) Para el caso que alguna parte incumpla el presente contrato, pagará una “cláusula penal” de …<pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)>, a favor de la damnificada, que será independiente de la demanda que podrá incoar para exigir el cumplimiento o el resarcimiento de los daños y perjuicios. NOVENA (IX- CONSTITUCIÓN DE DOMICILIOS) Para cualesquiera Notificaciónes derivadas de este acto, las partes constituyen los domicilios contractuales especiales siguientes: a) … en …; b) …; donde serán eficaces todas las que se realicen. DÉCIMA (X- COMPETENCIA JUDICIAL) En caso de litigio (proceso judicial contencioso) las partes se someterán exclusivamente a la jurisdicción de tribunales ordinarios de …, con competencia …, renunciando a cualesquier otros que pudiesen eventualmente corresponderles. UNDÉCIMA (XI- FIRMAS Y RECEPCIÓN DE INSTRUMENTOS) Se suscriben (firman) … (…) juegos de ejemplares de este contrato, de igual tenor y al mismo efecto, recibiendo el VENDEDOR … juegos de ejemplares y el COMPRADOR … DUODÉCIMA (XII- LUGAR Y FECHA) Celebrado en …(localidad: ciudad o pueblo, partido o departamento), a los … días del mes de … del año .. <<<NOTA: Por imperio del art. 765 del CCyC, el deudor podría pagar los dólares por su equivalente en pesos al “cambio oficial”.>>>
