Tiempo estimado de lectura 3 minutos
Mis documentos Documentos Relacionados
BOLETO PRO COMPRAVENTA DE SEPULCRO.__ BOLETO DE COMPRAVENTA DE SEPULCRO. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por una parte, en adelante denominado «VENDEDOR», y … (DNI. … y CUIT. …), con domicilio en …, por la otra parte, en adelante denominado «COMPRADOR», celebran este BOLETO DE COMPRAVENTA DEL SEPULCRO TIPO …(ESPACIO; BÓVEDA; NICHO; …), según las declaraciones y cláusulas (estipulaciones) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) El VENDEDOR en calidad de único titular del dominio venderá al COMPRADOR y este comprará el/la …(espacio; bóveda; cripta; nicho; tumba …) Nº…, con las medidas … y capacidad para …, …(construido; ubicado) en el Cementerio …(Público; Privado) …, situado en …, en adelante denominado «SEPULCRO». SEGUNDA (II- ESTADO) El SEPULCRO se entregará en el estado de conservación como se encuentra que el COMPRADOR conoce e inspeccionó. TERCERA (III- DEUDAS REALES) Quedarán a cargo del VENDEDOR todas las deudas del SEPULCRO por …(expensas, impuestos y/o tasas), anteriores a la …(escrituración; posesión) y a partir de ese día correrá con todos los gastos el COMPRADOR. CUARTA (IV- PRECIO) El precio total, fijo e inamovible de la compraventa será de …<pesos … ($…)/dólares de los E.U.A. … (EUA$…)> y el COMPRADOR lo abonará con las modalidades siguientes: a) al contado el … (…) por ciento, o sean …<pesos … ($…)/dólares de los E.U.A. … (EUA$…)>, que el VENDEDOR recibe de conformidad en este acto y califica al presente como suficiente recibo y carta de pago; b) el … (…) por ciento, por lo tanto …<pesos … ($…)/dólares de los E.U.A. … (EUA$…)>, contra la …(posesión y escrituración; posesión) a realizarse en los … (…) días, con la …(intervención del escribano público …, designado por el COMPRADOR; transferencia ante el Cementerio …) y los gastos de …(escrituración; transferencia) serán a cargo de/l …(COMPRADOR; vendedor; las partes por mitades; …). QUINTA (V- CLÁUSULA PENAL) 1- La parte que por cualesquiera causas faltare o demorare la …(escrituración; transferencia) pagará una «cláusula penal» por día de retraso …<pesos … ($…)/dólares de los E.U.A. … (EUA$…)>. 2- Pasados … (…) días de atraso sin …(escriturar: transferir) a) el COMPRADOR podrá exigir la …(escrituración; transferencia) judicial del SEPULCRO, más la «cláusula penal» anterior o rescindir esta compraventa y demandar una «cláusula penal» por …<pesos … ($…)/dólares de los E.U.A. … (EUA$…)>; b) el VENDEDOR podrá retener el monto dinerario abonado anteriormente por este último y disponer del SEPULCRO. SEXTA (VI- ESTADO) El SEPULCRO se deberá entregar totalmente desocupado y libre de toda ocupación y en …(buenas condiciones; perfecto estado de limpieza y pintura, con todos sus accesorios). SÉPTIMA (VII- ASENTIMIENTO) El cónyuge del VENDEDOR presta asentimiento a este acto y firma al pie (art. 470 CCyC). OCTAVA (VIII- SELLADOS O TIMBRES) El impuesto de sellos o timbres que gravare este acto será a cargo de …(COMPRADOR/VENDEDOR/las partes …<por mitades; en las proporciones …>). NOVENA (IX- DOMICILIOS) Las partes constituyen los domicilios especiales siguientes: a) el VENDEDOR en …; b) el COMPRADOR en … DÉCIMA (X- COMPETENCIA JUDICIAL) En caso de litigio ambas partes se someterán a la competencia de los tribunales ordinarios de …, renunciando a cualesquiera otras que pudieran corresponderles. UNDÉCIMA (XI- FIRMAS E INSTRUMENTACIÓN) Se suscriben (firman) … (…) juegos de ejemplares, de igual tenor y a similar efecto de este Boleto de Compraventa, quedando en poder de …(uno o más para cada parte), recibiéndose de conformidad. DUODÉCIMA (XII- LUGAR Y FECHA) Celebrado en …(lugar), a los días del mes de … del año .. …(firmas del vendedor, su cónyuge y del comprador)
