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6CESIÓN DE BOLETO PRO COMPRAVENTA.__ (CONTRATO DE CESIÓN) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, denominado en adelante “VENDEDOR» y el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, denominado en adelante “CESIONARIO», celebran este CONTRATO DE CESIÓN DEL BOLETO DE COMPRAVENTA, sobre el la finca (propiedad inmueble) ubicada en la calle … Nº… , localidad de …, Provincia de …, Nomenclatura catastral: Cº: …; Sº: …; Fª: …; Chacra …; Quinta: …; Mª: …; Pª: …; SubPª: …; superficie del terreno (m2): …; dimensiones del terreno: frente …m y fondo …m; superficie edificada (m2): …; partida inmobiliaria: …, matrícula RPI.: …, designada como lote …, suscripto en fecha …/…/.., entre el VENDEDOR que actuó en ese acto como “comprador” y el Sr. … (DNI. … y CUIT./CUIL. …), domiciliado en …, que actuó en ese acto como “vendedor” y denominado en adelante el “VENDEDOR CEDIDO», sujeto a las declaraciones y cláusulas (estipulaciones o condiciones) siguientes: PRIMERA (I- PRECIO) El precio total de esta cesión es de … <pesos … ($…)/dólares de los Estados Unidos de América … (EUA$…)> al contado, que el CESIONARIO paga al VENDEDOR en este acto mediante … (algún medio de los previstos por la ley 25.345) y éste lo recibe, sirviendo el presente de suficiente recibo. SEGUNDA (II- OBLIGACIONES DEL CESIONARIO) El CESIONARIO asume desde este acto todas las obligaciones del VENDEDOR (o sea el comprador) en el Boleto de Compraventa de referencia y declara conocer la totalidad de sus cláusulas, prestando conformidad al contenido de las mismas. TERCERA (III- ESCRITURACIÓN) El VENDEDOR CEDIDO manifiesta su conformidad a la presente cesión y otorgará la escritura de transferencia del dominio a favor del CESIONARIO, en el mismo plazo estipulado en el contrato celebrado con el VENDEDOR, firmando esta cesión en prueba de aceptación. CUARTA (IV- FIRMAS E INSTRUMENTACIÓN) Se firman … (…) ejemplares de igual tenor y a similar efecto más cada parte recibe el suyo en este acto, entregándose asimismo al CESIONARIO el Boleto de Compraventa objeto de esta cesión. QUINTA (V- LUGAR Y FECHA) Celebrado en …(localidad, ciudad o pueblo, partido o departamento), a los … días del mes de … del año .. <<<NOTAS: 1- Ver “Limitaciones a pagos con efectos cancelatorios en efectivo (ley 25.345) y reajustes (ley 23.928)”. 2- Dice el CCyC, art. 1428.- Notificación al deudor cedido. La transmisión de los derechos del crédito cedido debe ser notificada al deudor cedido por cualquier medio que evidencie razonablemente la recepción por parte de éste. 3- Por imperio del art. 765 del CCyC, el deudor podría pagar los dólares por su equivalente en pesos al “cambio oficial”.>>>
