Se revoca el fallo recurrido, haciendo lugar a la demanda deducida y declarando la inoponibilidad de los boletos de compraventa suscriptos, pues tanto vendedores como compradores supieron que estaban contratando respecto de un inmueble cuya titularidad no detentaban en un 100%, por restar una coheredera, quien -a su vez- contaba con un juicio de insania y con ello la necesidad de autorización judicial de la operación.
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