Se confirma el fallo que hizo lugar a la demanda de nulidad de contrato, pues obran evidencias de origen testimonial, documental, informativo, indiciario y confesorio que permiten dejar establecido que el boleto de compraventa suscripto por el demandado y el causante se otorgó en un marco de absoluta irregularidad: principalmente la demostrada afectación del consentimiento del actor, más todo el subsiguiente derrotero de una negociación rápida y turbia: omisión de los pasos que debe seguir el notario para el otorgamiento, falta de requerimiento de la documentación necesaria, ausencia de acreditación del pago del precio por medio de la presentación de recibo, ausencia de entrega de la posesión, introducción clandestina de una casilla en el campo, ausencia de antecedentes bancarios del demandado.
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