Clausula de mejor comprador

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CLÁUSULA DE MEJOR COMPRADOR (No está regulada especialmente pero está permitida – Arts. 958 y 962 CCCN)

Las partes convienen que esta compraventa quedará sin efecto si dentro del plazo de 3 meses, contados a partir de la fecha del presente, se le presentara al VENDEDOR otro COMPRADOR que ofreciera mejor precio por el inmueble objeto de esta operación, en las mismas condiciones en que éste se encuentra actualmente, esto es, sin las mejoras que se pudieren hacérsele con posterioridad a la fecha del presente.

       

Cita digital del documento: ID_INFOJU139507

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  5. Demanda tercería de mejor derecho
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  8. Convenio rescindiendo boleto de compraventa con indemnización mínima al comprador
  9. Cláusula penal a favor del comprador
  10. Impuestos y expensas a cargo del comprador
  11. Prohibición al comprador de arrendar hasta pago total del precio
  12. Comprador beneficiario del pacto de reventa (art. 1164 ccyc) notifica ejercer su derecho
  13. Comprador intima al vendedor a entregar la cosa
  14. Comprador notifica a beneficiario del pacto de preferencia (art. 1165 ccyc) que revenderá la cosa adquirida
  15. Recepción dineraria del comprador con imputaciones varias
  16. Resguardo al vendedor ante fallecimiento del comprador
  17. Venta a satisfacción del comprador
  18. Venta con pacto de retroventa (con o sin plazo) para vendedor o comprador (art. 1163 ccyc)
  19. Comprador rechaza cláusulas abusivas, exalta su improcedencia y reclama al comerciante cumplir garantía
  20. Comprador rechaza cláusulas abusivas que prorrogan jurisdicción por improcedentes
  21. Comprador reclama a fabricante que rechaza computar el lapso de reparación para extender la garantía
  22. Comprador reclama por insatisfactoria y defectuosa la reparación de cosa en garantía
  23. Comprador rescinde adquisición vía telefónica
  24. Fondo de reserva y operativo a integrar por comprador
  25. Comprador intima al vendedor y/o fabricante, por incumplir garantía
  26. Comprador reclama a escribano por tasas municipales adeudadas pre escrituración
  27. Comprador de unidad en propiedad horizontal, pide informes al administrador, sobre deudas o litigios del consorcio, por monto mayor
  28. Comprador de unidad instruye a escribano que pida informes al administrador, sobre deudas o litigios del consorcio
  29. Comprador de unidad se resguarda ante estado (edificio u obras) mas deudas o litigios del consorcio o consorcista..
  30. Vendedor intima que transfiera automotor a comprador negligente
  31. Vendedor intima que transfiera el automotor a comprador negligente y que infringe normas de tránsito
  32. Precio restante (saldo) alternativo en dólares o pesos reajustados, a elección del comprador
  33. Cesionario del comprador intima escrituración y niega fraude al vendedor, que acusa simulación financiera
  34. Comprador inmobiliario rechaza su excepción a adquirente en remate judicial, sobre irresponsabilidad
  35. Vendedor (consorcista) reclama a comprador de su unidad reintegrarle el fondo de reserva oportunamente aportado al consorcio
  36. Comprador beneficiario del pacto de reventa (art. 1164 ccyc) notifica ejercer su derecho
  37. Comprador notifica a beneficiario del pacto de preferencia (art. 1165 ccyc) que revenderá el inmueble adquirido
  38. Comprador resuelve compraventa afectado por mayor superficie resultante al mensurar el terreno (art. 1135 ccyc)
  39. Comprador resuelve compraventa afectado por mayor precio resultante al mensurar el terreno (art. 1136 ccyc)
  40. Vendedor intima a comprador negligente que transfiera automotor
  41. Demanda por cobro de multa a favor del comprador en boleto de compraventa
  42. Vendedor intima a comprador negligente a transferir automóvil
  43. Clausula penal a favor del vendedor
  44. Clausula para compra con fondos propios
  45. Clausula que prohibe cesion de boleto y cesion de posicion contractual
  46. Clausula que prohibe venta a tercero determinado
  47. Clausula con pacto de reventa
  48. Clausula con facultad de arrepentimiento
  49. Clausula ad referendum del vendedor
  50. Clausula de asentimiento conyugal