Deterioros naturales o envejecimiento asumidos por el locatario

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DETERIOROS NATURALES O “ENVEJECIMIENTO” ASUMIDOS POR EL LOCATARIO.__ … CLÁUSULA … (DETERIOROS) Todos los deterioros que se produzcan en el inmueble, inclusive aquellos acaecidos pese al buen uso o por desgaste o mero transcurso del tiempo, los asume el LOCATARIO y los reparará a su costa y antes de finalizar la vigencia contractual y en caso de incumplimiento pagará además, una Cláusula Penal de pesos … ($…), por cada día que ya vencido este contrato duren las reparaciones. 

       

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  1. Convenio pro reparaciones, refacciones y gastos extraordinarios asumidos por el locador con ajuste de alquileres
  2. Expensas, tasas e impuestos asumidos por el comodatario
  3. Recibo de pago por averías (deterioros) en finca comodatada
  4. Notifica rescisión del contrato por deterioros en la cosa locada
  5. Locatario habitacional continuador rechaza desalojo intimado por heredero del locatario
  6. Limitaciones al uso por estética, seguridad y riesgos de la finca asumidas por locatario
  7. Locatario reclama por mal estado del inmueble entregado. intima por reparaciones y notifica que reducirá alquileres
  8. Telefonía para el inmueble asumida por locatario
  9. Alquiler en euros o alternativamente fijado por inmobiliaria (opción para locatario)
  10. Alquiler escalonado alternativo fijado por tercero (opción para locatario)
  11. Alquiler escalonado alternativo fijado por tercero y considerando o no, las mejoras introducidas (opción para locatario)
  12. Contrato pro cesión de derechos sobre locación inmobiliaria por locatario a tercero
  13. Locatario reclama al corredor inmobiliario (inmobiliaria) por retención indebida (art. 173, inc. 2 cp)
  14. Intimación de pago por alquileres al locatario apercibiendo con litigio
  15. Locador notifica al fiador la inentrega del inmueble por locatario
  16. Alquiler alternativo escalonado o progresivo fijable por tercero (opción al locatario)
  17. Locador intima al locatario a desalojar la finca locada por vencimiento del plazo contractual (art. 1225 ccyc)
  18. Locador intima al locatario a restituir inmueble por vencer el plazo
  19. Locador intima de pago al locatario habitacional por alquileres adeudados (prejudicial) apercibiendo desalojo
  20. Locatario. intimación previa por medio fehaciente a pagar alquileres debidos (art. 1222 ccyc)
  21. Pagaré. recibo contrato de pagarés en garantía locativa dados por locatario, fiador o tercero
  22. Recibo por cargas de la locación (expensas, impuestos, tasas, consumos, etc.) a cargo del locatario y que el locador pagó (adelantó)
  23. Reconocimiento de comisión al corredor (inmobiliaria) ante renovación del contrato por el locatario
  24. Locatario intima a vecino (lindero) por contaminación (polución) prohibida u otros daños
  25. Cesión del contrato por locatario con su afianzamiento transitorio
  26. Colocador impugna tasación sobre alquileres del locatario (p.h.) por el nuevo período anual, porque excluyeron entrepiso que demolió…
  27. Intimación a locatario por abandono de locación o circunstancias asimilables
  28. Intimación al locatario a restituir finca por fenecimiento del plazo
  29. Locador rechaza sublocación pretendida por locatario y prohibida en el contrato (art. 1214 ccyc)
  30. Locatario habitacional continuador rechaza desalojo intimado por el locador
  31. Locatario rechaza intimación por abandono de locación
  32. Locatario habitacional rechaza desalojo y tacha de ineficaz la preintimación por alquileres morosos
  33. Locatario habitacional rechaza pagar por no convenidas cargas que gravan el inmueble
  34. Locatario habitacional reclama reducción y retiene alquileres por inhabitabilidad parcial
  35. Notificación al locatario por cesión del contrato locativo
  36. Locatario notifica renuncia al plazo mínimo legal (2 años) por sólo un año (art. 1198 ccyc)
  37. Locatario notifica rescisión culposa y exige resarcimiento, ante daños sufridos por averías mas retiene la finca
  38. Locatario turístico rechaza desalojar amparándose en el plazo mínimo legal ordinario, por carecer de moblaje
  39. Locatario turístico rechaza desalojar y retiene la finca por indevolución del depósito
  40. Locatario habitacional reclama factura por alquileres adelantados, reparaciones urgentes
  41. Locatario reclama por disfuncionamiento de la cosa locada
  42. Consorcista locador intima al consorcio por negarse a que su locatario de restaurante instale conducto para expulsar gases..
  43. Recibo por cargas de la locación (expensas, impuestos, tasas, consumos, etc.) a cargo del locatario y que pagó (adelantó) el locador
  44. Recibo contrato de pagarés en garantía locativa dados por locatario, fiador o tercero
  45. Intimación de pago al locatario habitacional por alquileres adeudados (prejudicial) apercibiendo desalojo
  46. Intimación al locatario a restituir inmueble por vencimiento del plazo
  47. Locatario perjudicado por gases y humo de restaurante intima al locador (consorcista) para que instalen depurador
  48. Locador intima al locatario con prórroga mensual (art. 1218 ccyc) a restituir inmueble
  49. Convenio de renuncia del locatario (sin beneficio) al plazo mínimo locativo (asiente fiador)
  50. Desalojo abreviado del locatario (jurisdicción nacional)