Se confirma la resolución que rechazó la ejecución de expensas intentada por la sociedad actora puesto que no corresponde otorgarle fuerza ejecutiva al certificado de deuda por expensas emitido por un club de campo o barrio cerrado, pues a partir de la entrada en vigencia del Código Civil y Comercial de la Nación, estos conjuntos inmobiliarios quedan sometidos al régimen de derecho real de propiedad horizontal, con sus recaudos específicos y, en tanto el emprendimiento no se constituya bajo tales disposiciones, no puede invocar para sí las prerrogativas que se derivan de ese tipo.
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