Venta sin indicación de área y por un solo precio (venta ad corpus)

VENTA SIN INDICACIÓN DE ÁREA Y POR UN SOLO PRECIO (VENTA «AD CORPUS»>).__ (ESCRITURA PÚBLICA) “... comparecen por una parte el Sr. ..., de estado civil ... y por la otra el Sr. ..., de estado civil ...; ambos mayores de edad, capaces y de mi conocimiento y vuelcan en escritura el Boleto de Compraventa que celebraron por instrumento privado con fecha .../.../.. y manifiestan lo siguiente: PRIMERO: El Sr. ... transfiere al Sr. ... la propiedad del terreno situada en el Partido de ..., Provincia de ..., con todo lo adherido y plantado y que linda al norte con ..., al sur con ..., al este con ... y al oeste con ..., faltando en el título las medidas lineales y la superficie, por lo que la venta se realiza «ad corpus». SEGUNDO: El precio será la suma de ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)> pagaderos en la forma siguiente: ... LEO a los comparecientes que la otorgan, firmando ante mi doy fe». <<<NOTAS: 1- Es la venta que se realiza sin mencionar las medidas del inmueble y para establecer el precio no se tiene en cuenta este factor, sino otros tales como las características de la edificación, la ubicación, condiciones productivas del suelo, etc. 2- Respecto a este acto debe realizarse la anotación marginal correspondiente en el Registro de la Propiedad. 3- La cesión debe notificarse al nudo propietario del inmueble, ya sea en el mismo instrumento de cesión, o fuera de él, mediante telegrama colacionado. 4- Por imperio del art. 765 del CCyC, el deudor podría pagar los dólares por su equivalente en pesos al “cambio oficial”.>>>

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  1. Venta sin indicación de área pero a razón de un precio la medida
  2. Venta con precio a fijar por peritos (terceros determinados)
  3. Demanda por alimentos. cuando los ingresos del alimentante solo pueden ser acreditados mediante prueba indiciaria. carga de la prueba
  4. Empleador despide al empleado invocando como causa disciplinaria, reñir en la empresa
  5. Alimentos para los hijos menores de edad. demanda por alimentos cuando los ingresos del alimentante solo pueden ser acreditados mediante prueba indiciaria.
  6. Vendedor imputa precio de venta para comprar otro inmueble, exceptuándose del impuesto a los beneficios eventuales
  7. Boleto de compraventa para … (departamento local comercial oficina) usada, precio (si no plazo e hipoteca) mas con sin intermediación
  8. Boleto pro compraventa de …(departamento, local comercial, oficina) usada, precio sin o con plazo e hipoteca en p.h
  9. Venta con pacto de retroventa (con o sin plazo) para vendedor o comprador (art. 1163 ccyc)
  10. Provendedor revoca autorización de venta sin plazo a corredor, certificando innegociaciones pendientes
  11. Contrato de obra (resguardos por mora e inentrega del precio financiado, en pesos o dólares)
  12. Contrato de servicios con precio por unidad horaria
  13. Precio restante (saldo) del inmueble reajustable acumulativamente, ante demora por vendedor en escriturar aplicable condicionadamente
  14. Precio da por recibido el vendedor
  15. Ofertante exige que reduzcan el precio o indemnicen por defectos ocultados y menor superficie
  16. Comprador resuelve compraventa afectado por mayor precio resultante al mensurar el terreno (art. 1136 ccyc)
  17. Boleto de compraventa con precio en dólares billete resguardo para el vendedor
  18. Reservante procomprador acrece su oferta de precio
  19. Precio adeudado (saldo) del inmueble con reajuste en suspenso
  20. Precio restante (saldo) con reajuste bi índice y acumulativo (opción al cobrar del vendedor) en suspenso
  21. Contradocumento otorgado por venta de inmueble
  22. Alquiler imputado parcialmente al precio ante optación de compra
  23. Alquiler imputado totalmente al precio ante optación de compra
  24. Convenio prorrogativo del plazo y reajustando el precio en boleto pro compraventa financiada de terreno
  25. Acta entregando suma dineraria del precio en depósito a escribano
  26. Compraventa adquiriendo con préstamo bancario (pagado a cuenta de precio y con posesión)
  27. Precio recibido una porción en dinero y otra en especie
  28. Alquiler imputado parcialmente al precio ante optación de compra
  29. Alquiler imputado totalmente al precio ante optación de compra
  30. Vendedor manifiesta conformidad a procomprador que ofertó precio menor
  31. Precio adeudado o saldo ante demora en pagar con reajuste en suspenso
  32. Precio con reajustes simples desechando aumentos acumulativos en suspenso
  33. Precio del inmueble reajustable inacumulativamente con índice aumentativo o disminuyente en suspenso
  34. Precio en pesos ($) adeudados equivalentes a monto determinado de moneda extranjera
  35. Precio reajustable con incrementos acumulativos en suspenso
  36. Precio restante (saldo) alternativo en dólares o pesos reajustados, a elección del comprador
  37. Prestador de obra pide que retiren trabajos terminados y cancelen precio
  38. Reservante exige reduzcan el precio ante construcciones clandestinas y vicios ocultados
  39. Precio en moneda extranjera y pesos (resguardo)
  40. Demanda por repetición por pago indebido, por error o sin causa
  41. Venta de inmueble ocupado por inquilino
  42. Venta por herederos (sucesión universal)
  43. Venta por inhabilitado judicialmente (art. 48 ccyc pródigos )
  44. Venta por persona casada (parte propia y otra ganancial)
  45. Alquileres a devengarse imputados al precio ante optación de compra
  46. Declaración sobre adquisición con donación dineraria del precio total de compra, firmando donante (inserción en escritura)
  47. Recibo dinerario a cuenta de precio
  48. Declaración sobre adquisición inmobiliaria con donación dineraria del precio total de compra y firmando donante (inserción en escritura)
  49. Declaración unilateral sobre adquisición inmobiliaria con donación dineraria del precio total de compra (inserción en escritura)
  50. Adjunta boleta que acredita el deposito del saldo del precio solicita se indispongan los fondos