Entre ___________________ D.N.I. Nro. _______________, con domicilio en la calle ____________________, ________________, (Ciudad), Provincia de __________________, por una parte, en adelante denominado EL COMITENTE y por la otra el Ingeniero/a _________________, D.N.I. NRO. _____________ CUIT ______________, Matrícula Nacional Profesional Nro. ____________ (y Provincial Nro. _____________) con domicilio en la calle _________________, Ciudad), Provincia de __________________, en adelante EL CONTRATISTA se conviene en celebrar el presente contrato de DE OBRA, sujeto a las siguientes cláusulas:
PRIMERA: El COMITENTE encarga al CONTRATISTA y ésta acepta la CONSTRUCCIÓN de una VIVIENDA UNIFAMILIAR, conforme las especificaciones técnicas que surgen del proyecto y planos y las características constructivas y calidades de materiales, que surgen del Anexo I que, suscripto por las partes se considera parte integrante del presente.
SEGUNDA: La obra antes mencionada se llevará a cabo en el terreno de propiedad del COMITENTE, sito en la calle ______________________, (Ciudad),Provincia de ______________________, inscripto en el Registro de la Propiedad Inmueble de ____________ (CABA o la Provincia correspondiente) en la Matrícula _______________, Nomenclatura Catastral: Circunscripción ____ Sección _____, Manzana ______, Parcela _____.
TERCERA: Se pacta expresamente que el presente contrato se realiza por "ajuste alzado" o "retribución global", en consecuencia, el precio total establecido por el presente contrato quedará fijado en la cláusula SEXTA en forma definitiva.
CUARTA: Las partes acuerdan que la dirección de la obra será llevada a cabo por el Arquitecto __________________, D.N.I. Nro. ___________, Matrícula Profesional _____________, quien va a desempeñarse como Director Técnico de la Obra y representante del COMITENTE frente a las autoridades municipales.
Para el cumplimiento de su cometido deberá:
a) Estudiar las reglamentaciones municipales;
b) Confeccionar todos los planos necesarios para definir perfectamente la obra, para que de tal manera EL COMITENTE pueda efectuar la obra tal cual fuera proyectada, en cuanto a su contenido y detalles, redactando las especificaciones de todos los rubros necesarios para la realización de la obra.
QUINTA: Se considera integrando este contrato, firmando de conformidad, las especificaciones técnicas y los siguientes planos: ____________________.
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