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RECIBO DE RESERVA
Recibí del Sr. ………………………, DNI. ……………, estado civil ……………, con domicilio en ………………, la cantidad de Pesos/Dólares estadounidenses………………… ($/USD ……………) en efectivo/ cheque Nº …………… c/Bco. ………………, en concepto de reserva para la compraventa del inmueble sito en ………… que se compromete adquirir en las condiciones siguientes:
a) Precio total Pesos/Dólares estadounidenses ………………… ($/USD……).
b) Modalidades de pago:…
c) Firma del boleto de compraventa el día…, a la hora…, en…, sirviendo el presente de notificación suficiente, en las oficinas del corredor inmobiliario Sr. …………………, Tel:……………;
d) Esta reserva es recibida ad referéndum del vendedor, y tendrá una vigencia de……días corridos/hábiles, y la falta de aceptación por el vendedor no dará al reservante derecho alguno contra éste ni contra el corredor inmobiliario, salvo el derecho a la restitución de las sumas recibidas en este acto dentro de los…… días corridos/hábiles de notificado en forma fehaciente dicho rechazo.
e) Para el caso que el reservante desista de su oferta o faltare a la firma del boleto de compraventa luego de notificada la aceptación de su oferta, perderá en concepto de indemnización y a favor de…, el monto entregado en este acto.
f) El corredor inmobiliario, Sr. …… percibirá del reservante y en concepto de comisión, el… (…) por ciento sobre el precio final de venta del inmueble a la firma del boleto de compraventa, aunque las condiciones y precio que definitivamente pactados difieran del ofertado en esta reserva.
g) La comisión del corredor inmobiliario comprende los siguientes rubros: 1)…% comisión pura; 2)… estudio de títulos, dominio y documentación; 3)…% publicidad;…% gastos administrativos; 4)…% redacción del boleto de compraventa.
h) Ante la aceptación del vendedor de la presente reserva, y previa tasación del corredor inmobiliario, Sr. ……………, podrá tomarse en pago el inmueble del reservante, sito en…, con los accesorios…, que oferta en Pesos/Dólares estadounidenses………………… ($/USD……) y en similar forma de pago que el ofertado por el reservante en este acto.
i) De aceptar el vendedor la compra del inmueble ofrecido por el reservante, en pago de la compraventa del otro inmueble, el primero deberá pagar al corredor inmobiliario una comisión del… % sobre su valor en el acto de firma del boleto de compraventa.
j) La Sra. ………………, DNI ……………… casada en ……………nupcias con el reservante, domiciliada en la calle……………………presta su asentimiento conyugal conforme art. 470 Cód. Civil y Comercial con el ofrecimiento de venta hecho por su cónyuge, respecto del inmueble sito en …………
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Firma – aclaración – DNI
