AFIANZAMIENTO LIMITADO DE DEUDA CON FINCA (GARANTÍA INMOBILIARIA).__ FIANZA CON GARANTÍA INMOBILIARIA. 1- El fiador da fianza con la extensión de fiador principal pagador, ratificando la solidaridad y carencia de los beneficios de excusión y división, limitada sólo hasta la suma de pesos ... ($...) y en favor del deudor, Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por la obligación ..., con el acreedor, Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., afectando en general todo su patrimonio y en especial, la propiedad inmueble (finca) ubicada en ... y entrega los instrumentos: a) Título de Dominio, en fotocopia certificada notarialmente; b) Certificados originales de Inhibiciones Personales y de Dominio del Inmueble, expedidos por el Registro de la Propiedad Inmueble de ... en fecha .../.../..; c) Boletas originales del impuesto inmobiliario, donde consta la valuación fiscal del inmueble de $... en fecha .../.../.. 2- Todos estos documentos se agregan al presente contrato como Anexo ... y firmados por las partes lo integran. 3- El fiador declara que el inmueble no está gravado con derechos reales, ni afectado o constituido como “Bien de Familia” o “afectación de vivienda” del artículo 244 y siguientes del Código Civil y Comercial y lo mantendrá en el mismo estado y libre de toda limitación a su ejecución judicial. 4- El fiador se abstendrá de transmitir a terceros, bajo título alguno la propiedad afectada como garantía. 5- En caso que el fiador violara esta cláusula responder además con una «cláusula penal» de $..., en favor del acreedor. Dado y firmado en..., a los ... días del mes ... del año ..
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