Graduación a responsabilidad del fiador

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GRADUACIÓN A RESPONSABILIDAD DEL FIADOR.__ … CLÁUSULA … (EXTENSIONES; RESTRICCIONES) 1- Afianzando las obligaciones contractuales de …, asume accesoriamente como …(«avalista comercial» (solidario y excluido de los beneficios de excusión, división y preinterpelación del deudor); «fiador comercial principal pagador», con los alcances del codeudor solidario (que lleva implícita solidaridad y carencia de los beneficios de excusión, división y preinterpelación del deudor); «fiador principal pagador» (solidario y sin los beneficios de excusión y división); «fiador simplemente mancomunado» y gozando de los beneficios de excusión y división (caso de varios fiadores); el señor … (DNI. … y CUIT. …), domiciliado en …, de estado civil …, titular del dominio (propietario) de …, quién declara el estado patrimonial siguiente: a) ACTIVO: …; b) PASIVO: … 2- El …(avalista, fiador, garante, …); notificará al beneficiario, cualesquier variación superior al … (…) por ciento de su patrimonio, aunque esta no afectare al beneficiario. 

Cita digital del documento: ID_INFOJU138431

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1. Fiador niega responsabilidad ante acuerdo tácito de partes sobre prorroga provisional del plazo contractual (art. 1225 ccyc)
2. Fiador (garante) manifiesta (declara) sus bienes
3. Consentimiento del locador a sustituir el fiador locativo (en el mismo instrumento anterior)
4. Convenio de renuncia del locatario (con beneficio) al plazo mínimo locativo (asiente fiador)
5. Convenio de renuncia del locatario (sin beneficio) al plazo mínimo locativo (asiente fiador)
6. Fiador asiente acuerdo sobre prórroga provisional del plazo locativo (art. 1225 ccyc)
7. Convenio pro cesión de locación comercial y sustitución del fiador
8. Locador notifica al fiador la inentrega del inmueble por locatario
9. Verificación periódica al patrimonio del fiador (pedido constante de informes)
10. Locador avisa al fiador sobre alquileres en mora del locatario
11. Locador intima al fiador a cancelar alquileres (arriendos) en mora del locatario
12. Locador notifica al fiador la inentrega del inmueble
13. Convenio pro cesión de locación comercial y sustitución del fiador
14. Fiador asiente acuerdo sobre prórroga provisional del plazo locativo (art. 1225 ccyc)
15. Locador declara unilateralmente la liberación del fiador
16. Notificación al fiador ante inentrega del inmueble
17. Comodante notifica al fiador inentrega del inmueble
18. Fiador asiente acuerdo de partes sobre prorroga provisional del plazo contractual (art. 1225 ccyc)
19. Fiador asiente convenio prorrogativo provisional del plazo locativo (art. 1225 ccyc)
20. Fiador repudia su fianza ante la prorroga del plazo contractual (art. 1225 ccyc)
21. Locador acepta reemplazar al fiador (garante) locativo (insertar en el propio instrumento original anterior)
22. Pagaré. recibo contrato de pagarés en garantía locativa dados por locatario, fiador o tercero
23. Convenio de desocupación (desalojo) locativo (con fiador e indemnización)
24. Convenio de desocupación (desalojo) locativo (sin fiador ni indemnización)
25. Recibo contrato de pagarés en garantía locativa dados por locatario, fiador o tercero
26. Fiador apremiado por el acreedor, notifica al afianzado que cancelará deuda
27. Fiador intima al acreedor la ejecución judicial de su afianzado
28. Fiador niega su garantía ante acuerdo tácito sobre prórroga provisional locativa (art. 1225 ccyc)
29. Fiador notifica al acreedor que retracta su fianza general
30. Fiador notifica al acreedor que se extinguió su afianzamiento por novación
31. Fiador notifica al afianzado que canceló su deuda con al acreedor
32. Fiador rechaza intimación por alquileres impagos aduciendo novación
33. Fiador repudia su garantía ante prórroga locativa (art. 1225 ccyc)
34. Locador intima al fiador a responder por alquileres impagos
35. Locador intima al fiador locativo por obligaciones impagas
36. Intimación al fiador que responda por alquileres impagos
37. Locador intima al fiador a responder por alquileres impagos
38. Locador notifica al fiador ante alquileres impagos
39. Fiador repudia su garantía ante prórroga locativa (art. 1225 ccyc)
40. Fiador asiente convenio sobre prorrogación locativa (art. 1225 ccyc)
41. Intimación al fiador a responder por alquileres impagos
42. Notificación al fiador ante alquileres impagos
43. Notifica al locador su nuevo domicilio el fiador
44. Comodante notifica al fiador cargas impagas
45. Comodante reclama al fiador por cargas vencidas (en mora)
46. Fiador asiente convenio de prorroga locativa (art. 1225 ccyc)
47. Fiador excluye algunos bienes ante su eventual ejecucion
48. Fiador notifica su nuevo domicilio al locador
49. Fiador repudia su garantia ante prorroga locativa (art. 1225 ccyc)
50. Fiador suscribe asintiendo acuerdo de partes que prorroga el plazo contractual (art. 1225 ccyc)