335. ESTATUTO DE SOCIEDAD ANÓNIMA (S.A.) SIN COTIZACIÓN BURSÁTIL («CERRADA») Y CARENTE DE SINDICATURA.__ <<<NOTA: Debe otorgarse por instrumento (escritura) público (art. 165 ley 550).>>> ESTATUTO SOCIAL DE ...(DENOMINACIÓN) SOCIEDAD ANÓNIMA. ...(encabezamiento de la escritura) PRELIMINAR (A- Denominación y sede social) 1- Con la denominación de ..., se constituye una sociedad anónima, bajo la Ley General de Sociedades 550, con domicilio legal en jurisdicción de ...(locali...
Read MoreFIDEICOMISO
Reserva por compra de sus derechos sobre finca a beneficiario (fideicomiso inmobiliario) resguardando al reservante
RESERVA POR COMPRA DE SUS DERECHOS SOBRE FINCA A BENEFICIARIO (FIDEICOMISO INMOBILIARIO), RESGUARDANDO AL RESERVANTE.__ 1- RECIBÍ de ... (DNI. ... y CUIT. ...) domiciliado en ..., la la suma de ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>, imputada a reserva, válida por siete (7) días corridos, hasta el día .../.../.. inclusive, para la compra del inmueble piso ..., departamento ..., unidad funcional Nº..., de ..., del edificio sito en sito en la call...
Read MoreContrato de opción a construir un apart hotel y explotarlo, más locales, mediante fideicomiso, demoliendo edificio parcialmente e indemnizando sus locatarios
CONTRATO DE OPCIÓN A CONSTRUIR UN “APART-HOTEL” Y EXPLOTARLO, MÁS LOCALES, MEDIANTE FIDEICOMISO, DEMOLIENDO EDIFICIO PARCIALMENTE E INDEMNIZANDO SUS LOCATARIOS.__ CONTRATO DE OPCIÓN PARA CONSTRUIR MEDIANTE FIDEICOMISO, CONTRA EXPLOTACIÓN HOTELERA Y OTRAS OBLIGACIONES PRELIMINAR (A- Partes y personerías) Entre los señores: a) ... (datos de identidad, DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ...; b) ... (datos de identidad, DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ...; c) ...(datos de identidad, D...
Read MoreRevocación del fiduciario por el fiduciante
REVOCACIÓN DEL FIDUCIARIO POR EL FIDUCIANTE.__ ... (destinatario y domicilio) En mi calidad de FIDUCIANTE del Contrato de Fideicomiso de fecha .../.../.., sobre los bienes ..., por medio de la presente REVOCO vuestra designación como FIDUCIARIO a partir del .../.../.. QUEDA/N USTED/ES NOTIFICADO/S ... (nombre y apellido, DNI. ... y firma del remitente)
Read MoreRenuncia del fiduciario a la encomienda
RENUNCIA DEL FIDUCIARIO A LA ENCOMIENDA.__ ... (destinatario y domicilio) En nuestra calidad FIDUCIARIO del Contrato de Fideicomiso de fecha .../.../.., sobre los bienes ..., por medio de la presente RENUNCIAMOS a la encomienda, por causa de ... (alguna causal prevista contractualmente) y constituimos domicilio para cualesquier efectos, sean extra o judiciales en ... ... (lugar), ... de ... de .. QUEDA/N USTED/ES NOTIFICADO/S ... (nombre y apellido, DNI. ... y firma del remitente)
Read MoreRenuncia de fideicomisario a su designación
RENUNCIA DE FIDEICOMISARIO A SU DESIGNACIÓN.__ ... (destinatario y domicilio) En mi calidad de FIDEICOMISARIO del Contrato de Fideicomiso de fecha .../.../.., sobre los bienes ..., por medio de la presente RENUNCIO a mi designación y constituyo domicilio para cualesquier efectos, sean extra o judiciales en ... ... (lugar), ... de ... de .. QUEDA/N USTED/ES NOTIFICADO/S ... (nombre y apellido, DNI. ... y firma del remitente)
Read MoreRenuncia de beneficiario a sus derechos
RENUNCIA DE BENEFICIARIO A SUS DERECHOS.__ ... (destinatario y domicilio) En mi calidad de beneficiario principal del Contrato de Fideicomiso de fecha .../.../.., sobre los bienes ..., por medio de la presente RENUNCIO a mis derechos de beneficiario y constituyo domicilio para cualesquier efectos, sean extra o judiciales en ... ... (lugar), ... de ... de .. QUEDA/N USTED/ES NOTIFICADO/S ... (nombre y apellido, DNI. ... y firma del remitente)
Read MoreProcedimiento para designar fiduciario sustituto
PROCEDIMIENTO PARA DESIGNAR FIDUCIARIO SUSTITUTO.__ ... CLÁUSULA ... (LIMITACIÓN) Acaecida alguna causa de cesación del fiduciario, será reemplazado por el sustituto designado de acuerdo al procedimiento siguiente: a) en primera instancia se designará fiduciario a las entidades financieras enunciadas, según el orden de prioridad siguiente: 1) ...; 2) ...; 3) ...; b) supletoriamente se llamará a un concurso abierto de antecedentes y pretensiones, entre las entidades financieras del lugar de ...
Read MoreLimitación para disponer o gravar bienes fideicomitidos
LIMITACIÓN PARA DISPONER O GRAVAR BIENES FIDEICOMITIDOS.__ ... CLÁUSULA ... Para disponer o gravar los bienes fideicomitidos y aunque lo requieran los fines del fideicomiso, será necesario el consentimiento del FIDUCIANTE o de/los BENEFICIARIO/S.
Read MoreIntimación al fiduciario a proteger derechos de beneficiarios contra terceros
INTIMACIÓN AL FIDUCIARIO A PROTEGER DERECHOS DE BENEFICIARIOS CONTRA TERCEROS.__ ... (destinatario y domicilio) En mi calidad de beneficiario principal del Contrato de Fideicomiso de fecha .../.../.., sobre los bienes ..., por medio de la presente INTÍMOLOS A PROTEGER nuestros derechos ..., contra los actos de terceros ..., caso contrario accionaré judicialmente. ...(lugar), ... de ... de .. QUEDA/N USTED/ES NOTIFICADO/S ... (nombre y apellido, DNI. ... y firma del remitente)
Read MoreHonorarios del fiduciario
HONORARIOS DEL FIDUCIARIO.__ ... CLÁUSULA ... (HONORARIOS) 1- El FIDUCIARIO recibirá del PATRIMONIO FIDUCIARIO y como retribución por su actuación en este FIDEICOMISO, un honorario equivalente a la suma de ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>, por metro cuadrado construido y terminado, el cual será abonado en las proporciones, fechas y plazos especificados en el Anexo ... 2- El monto fijado ... (excluye; incluye) el IVA y cualesquier otros imp...
Read MoreGlosario del fideicomiso
GLOSARIO DEL FIDEICOMISO.__ ... CLÁUSULA ... (GLOSARIO) Anexos o adendas: En el fideicomiso son documentos que integran el contrato y a veces manifiestan en lenguaje no jurídico el funcionamiento del sistema. BCBA: Bolsa de Comercio de Buenos Aires. BCRA: Banco Central de la República Argentina. Beneficiario: 1- El beneficiario puede ser una persona humana o jurídica, que puede existir o no al tiempo del otorgamiento del contrato; en este último caso deben constar los datos que permitan su...
Read MoreDesignación de beneficiarios varios a personas jurídicas con porciones iguales
DESIGNACIÓN DE BENEFICIARIOS VARIOS A PERSONAS JURÍDICAS CON PORCIONES IGUALES.__ ... CLÁUSULA ... (BENEFICIARIOS PERSONAS JURÍDICAS) Serán beneficiarios principales del fideicomiso las personas jurídicas siguientes: a) la sociedad ... (CUIT. ... y datos de constitución), domiciliada en ...; b) la sociedad ... (CUIT. ... y datos de constitución), domiciliada en ...; c) la sociedad ... (CUIT. ... y datos de constitución), domiciliada en ...
Read MoreDesignación de beneficiarios varios a personas físicas con porciones iguales
DESIGNACIÓN DE BENEFICIARIOS VARIOS A PERSONAS FÍSICAS CON PORCIONES IGUALES.__ ... CLÁUSULA ... (BENEFICIARIOS VARIOS) Serán beneficiarios principales del fideicomiso las personas físicas siguientes: a) el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ...; b) el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ...; c) el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ...; el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ...; e) el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ...
Read MoreDesignación de beneficiario a persona por nacer
DESIGNACIÓN DE BENEFICIARIO A PERSONA POR NACER.__ ... CLÁUSULA ... (PERSONA POR NACER) Será beneficiario principal del fideicomiso, la persona física por nacer en los próximos ... (...) días, ... (del matrimonio; del concubinato; de la simple relación sexual) entre don ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ... y doña ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliada en ...
Read MoreDesignación de beneficiario a persona jurídica por constituir
DESIGNACIÓN DE BENEFICIARIO A PERSONA JURÍDICA POR CONSTITUIR.__ ... CLÁUSULA ...(PERSONA JURÍDICA) Será beneficiario principal del fideicomiso, la personas jurídica a constituirse por los señores don ... (DNI. ... y CUIT. ...) y don ... (DNI. ... y CUIT. ...), en los próximos ... (...) días, cuyo nombre será ... y se domiciliará en ...
Read MoreAcreedor reclama subrogación sobre frutos del beneficiario
ACREEDOR RECLAMA SUBROGACIÓN SOBRE FRUTOS DEL BENEFICIARIO.__ ... (destinatario y domicilio) Como acreedor del beneficiario ..., del fideicomiso ..., sobre los bienes ... y según mi crédito líquido y exigible ..., reclamo que se me entreguen todos los frutos del fideicomiso a favor del primero, hasta cubrir la suma de pesos ... ($...), caso contrario iniciaré las acciones judiciales que protegen mis derechos. QUEDA/N USTED/ES NOTIFICADO/S ... (nombre y apellido, DNI. ... y firma del remite...
Read MoreAceptación de designación por fideicomisario
ACEPTACIÓN DE DESIGNACIÓN POR FIDEICOMISARIO.__ ... (destinatario y domicilio) En mi calidad de FIDEICOMISARIO designado en el Contrato de Fideicomiso de fecha .../.../.., sobre los bienes ..., por medio de la presente ACEPTO mi designación y constituyo domicilio para cualesquier efectos, sean extra o judiciales en ... ... (lugar), ... de ... de .. QUEDA/N USTED/ES NOTIFICADO/S ... (nombre y apellido, DNI. ... y firma del remitente)
Read MoreAceptación de designación por beneficiario
ACEPTACIÓN DE DESIGNACIÓN POR BENEFICIARIO.__ ... (destinatario y domicilio) En mi calidad de beneficiario principal designado en el Contrato de Fideicomiso de fecha .../.../.., sobre los bienes ..., por medio de la presente ACEPTO mis derechos de beneficiario y constituyo domicilio para cualesquier efectos, sean extra o judiciales en ... ... (lugar), ... de ... de .. QUEDA/N USTED/ES NOTIFICADO/S ...(nombre y apellido, DNI. ... y firma del remitente)
Read MoreContrato de fideicomiso inmobiliario con aportes por varios fiduciantes en especie mas dinero para construir edificio y adjudicar sus unidades
CONTRATO DE FIDEICOMISO INMOBILIARIO CON APORTES POR VARIOS FIDUCIANTES EN ESPECIE MAS DINERO PARA CONSTRUIR EDIFICIO Y ADJUDICAR SUS UNIDADES.__ CONTRATO DE FIDEICOMISO INMOBILIARIO PRELIMINAR (A- Partes y personerías) Entre las personas siguientes: A- ...(física o jurídica y datos identificatorios <DNI. ...> o constitutivos <registraciones...>), CUIT. ..., con domicilio en ..., ...(si es persona jurídica, identificación del representante y justificación de personería), en ade...
Read MoreContrato de fideicomiso (trustee) inmobiliario
CONTRATO DE FIDEICOMISO («TRUSTEE») INMOBILIARIO.__ CONTRATO DE FIDEICOMISO INMOBILIARIO. A. PRELIMINAR PRIMERA (PARTES Y PERSONERÍAS) Entre ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «BENEFICIARIO», por una parte y la empresa ... S.A. (CUIT. ...), domiciliada en ..., representada para este acto por ... (DNI. ... y CUIT. ...), en su calidad de ..., según mandato ..., en adelante denominada «FIDUCIARIO», por la otra parte, y: B. PRELIMINAR SEGUNDA (RAZONABILIDAD D...
Read MorePrehorizontalidad
PREHORIZONTALIDAD.__ Dice el Código Civil y Comercial (CCyC), Cap. Prehorizontalidad: art. 2 Contratos anteriores a la constitución de la propiedad horizontal. Los contratos sobre unidades funcionales celebrados antes de la constitución de la propiedad horizontal están incluidos en las disposiciones de este Capítulo. art. 2 Seguro obligatorio. Para poder celebrar contratos sobre unidades construidas o proyectadas bajo el régimen de propiedad horizontal, el titular del dominio del inmueble d...
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