Fijación de un canon locativo por el uso exclusivo de un inmueble por el condómino que ocupó indebidamente el bien

Se establece que el condómino excluido tiene derecho a exigir el pago de un canon locativo al condómino que usa el bien de manera exclusiva, y que este derecho debe ser exteriorizado mediante una intimación al deudor. Además, el pago del canon debe extenderse por todo el período durante el cual el condómino mantuvo el bien en su poder, y el uso exclusivo del bien se refiere a que es excluyente del uso de la otra parte. Finalmente, se establece que cuando el condómino excluido manifiesta su disco...
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Contrato de constitucion de una sociedad de hecho 

Entre el señor . . . . . . . . . . . . . . . , domiciliado en la calle . . . . . . . . . . . . . . . N° . . . . . , de la ciudad de . . . . . . . . . . . . . . . de estado civil . . . . . . . . . . , de años . . . . . de edad, de profesión . . . . . . . . . . quien acredita identidad con . . . . . N° . . . . . . . . . . , el señor   . . . . . . . . . . . . . . . domiciliado en la calle . . . . . . . . . . . . . . . , de esta localidad, de estado civil . . . . . . . . . . en . . . . . nupcia...
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Perito partidor presenta proyecto de particion

PERITO PARTIDOR PRESENTA PROYECTO DE PARTICIÓNSeñor Juez:………………, Abogado, en mi carácter de perito partidor designado de oficio, en los autos caratulados «………, ……. c/……., ……. s/liquidación de sociedad conyugal», a V. S. dice:I. ObjetoEn cumplimiento del cargo recibido vengo a presentar el proyecto de partición, para cuya aprobación deberá oírse previamente a los cónyuges. Hago presente que mantuve reuniones con ellos a fin de tratar de conciliar en lo posible sus pretensiones, siguiendo las...
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Medidas precautorias art 722, cccn

solicita medida precautoriaSr. JuezGraciela Tortorelli, con domicilio real en la calle Amenabar N° 1485, piso 1°, de Capital Federal, por su derecho, con el patrocinio letrado del Dr. Alejandro Ferrería, Abogado inscripto al T° 55, F° 623, del Colegio Público de Abogados de Capital Federal, Monotributista, CUIT……………, constituyendo domicilio en la calle M.T de Alvear N° 1987 de esta Capital Federal, Zona de notificación 22, Teléfono 4379-5647, y dirección de correo electrónico aferreria@gmai...
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Divorcio vincular injurias graves y alimentos

PROMUEVE Demanda de DIVORCIO Y ALIMENTOSSr. Juez, Patricia Chamus, con domicilio real en la calle Uriburu N° 4138, de Capital Federal, por su derecho, con el patrocinio letrado de la Dra. Claudia Milanessi, Abogada inscripta al T° 34, F° 755, del Colegio Público de Abogados de Capital Federal, Monotributista, CUIT……………, constituyendo domicilio en la calle Sarmiento N° 876 de esta Capital Federal, Zona de notificación 59, Teléfono 4379-5647, y dirección de correo electrónico clabogados@yahoo...
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Division de condominio

  Promueve Demanda por división de condominio Señor Juez: ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n°…, piso …., de Capital Federal, por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº…, Fº…, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, CUIT ……………, constituyendo domicilio en la calle ……………, piso …, departamento “…”, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación …, Teléfono …………, y dirección de correo electró...
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Division de condominio fijacion de canon locativo

  Promueve Demanda por división de condominio y fijación de canon locativo Señor Juez: ……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n°…, piso …, de Capital Federal, por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº …, Fº …, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, CUIT ……………, constituyendo domicilio en la calle ……………, piso …, departamento “…”, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación …, Teléfono …………,...
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Condominio multiple (varios vendedores y compradores)

CONDOMINIO MÚLTIPLE (VARIOS VENDEDORES Y COMPRADORES).__ BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA. PRELIMINAR (A- Partes) Entre los señores don/ña ... (DNI. ... y CUIT. ...) con domicilio real en ... y don/ña ... (DNI. ... y CUIT. ...), con domicilio real en ... y constituyendo ambos domicilio especial a efectos del presente en ..., por una parte y en adelante denominados «VENDEDOR» y por la otra parte los señores don/ña ... (DNI. ... y CUIT. ...) con domicilio real en ... y don/ña ... (DNI. ......
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Cobro de medianeria

Promueve Demanda por cobro de medianeríaSeñor Juez:……………, D.N.I. …………, con domicilio real en la calle ……………, n° ……, piso …, de Capital Federal, por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. ……………, inscripta al Tº…, Fº…, del Colegio Público de Abogados de la Capital Federal, Monotributista ………, CUIT ……………, constituyendo domicilio en la calle ……………, piso …, departamento “…”, de esta Ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación …, Teléfono …………, y dirección de correo electrónico …...
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Boleto pro compraventa inmobiliaria sobre porción indivisa (en condominio) de finca

26. BOLETO PRO COMPRAVENTA INMOBILIARIA SOBRE PORCIÓN INDIVISA (EN CONDOMINIO) DE FINCA.__ BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Preliminar (A- PARTES- IDENTIDAD, DOMICILIOS) Entre el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., de estado civil ...(de no ser soltero consignar los datos de la otra persona), por una parte, en adelante denominado «CEDENTE» y por la otra parte el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., de estado civil ...(de no ser soltero consignar los dat...
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Demanda división de condominio

Demanda división de condominio Señor Juez: (…), abogado, inscripto en la matrícula, con fianza vigente, constituyendo domicilio a los efectos legales en (…) a VS. respetuosamente digo: I) PERSONERÍA. Como lo acredito con el poder (…) que acompaño, soy apoderado de (…), con domicilio real en (…) y cuyos demás datos doy por reproducidos. II) OBJETO. Siguiendo instrucciones de mi mandante vengo a iniciar Demanda por división de condominio contra (…), con domicilio real en (…) Todo en base a lo...
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Comunero (condómino) de cosa indivisible intima al otro a rematarla para dividir condominio

COMUNERO (CONDÓMINO) DE COSA INDIVISIBLE INTIMA AL OTRO A REMATARLA PARA DIVIDIR CONDOMINIO, APERCIBIENDO RECLAMACIÓN JUDICIAL 1- Me dirijo consideradamente a usted, por nuestro vínculo condominial respecto a ...(descripción de la cosa mueble o inmueble). 2- Dado mi interés en dividir el condominio y la indivisibilidad del bien que nos vincula, INTÍMOLE por esta carta documento, a venderlo en público remate y al mejor postor con una base de $..., en los próximos ... (...) días, para lo cual...
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Demanda. interdicto acción de recobrar

Demanda. Interdicto/acción de recobrarSeñor Juez:(…), abogado, con fianza en vigencia, constituyendo domicilio legal en calle (…) ante V.S. respetuosamente comparezco y digo:Como lo acredito con el poder general para asuntos judiciales y administrativos que acompaño, soy apoderado de (…), con domicilio en (…).Vengo en nombre de mi mandante a iniciar interdicto, de recobrar la posesión sobre el inmueble ubicado en la calle (…) Nº (…) de la ciudad de (…) por haber sido defraudado en sus dere...
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Demanda por repetición por pago indebido, por error o sin causa

Demanda por repetición por pago indebido, por error o sin causaSeñor Juez:(…) por sí mismo, patrocinado por el Dr. (…) con domicilio real en (…) y constituyéndolo en (…) a V. S. respetuosamente digo:HECHOS:Que tal como se expone en documento que se acompaña me apersoné ante la Dra. (…) letrada de mi hermano y procedí a entregarle en propias manos en efectivo la suma de ($...) a fin de que a su vez procediera a entregárselo al accionado.Por razones de método procedo a transcribir dicha misi...
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Reglamento interno de edificio (cámara argentina de la propiedad horizontal caph )

REGLAMENTO INTERNO DE EDIFICIO (CÁMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL <CAPH>).__ CAPITULO PRIMERO. I. — De los derechos de los propietarios. Artículo 1º — Todo PROPIETARIO tiene derecho a exigir el cumplimiento de las obligaciones emergentes del presente Reglamento Interno y/o el Reglamento de Propiedad Horizontal. Artículo 2º — Así, podrá demandar de quien corresponda, la adecuada atención a sus solicitudes y el debido cuidado y mantenimiento, tanto del edificio como del correc...
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Reglamento de propiedad horizontal (adaptado al ccyc)

REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL (ADAPTADO AL CCyC).__ I- CONSORCIO DE PROPIETARIOS. Artículo 1º- A efectos de este instrumento, de acuerdo a lo dispuesto por el régimen de Propiedad Horizontal del Código Civil y Comercial, queda constituido el consorcio que se denominará «CONSORCIO DE PROPIETARIOS EDIFICIO ...», en adelante “Consorcio”, integrado por los titulares del dominio exclusivo de los sectores que se determinan en el artículo 2º inc. a) y condóminos en los sectores comunes en las...
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Boleto de compraventa de parte indivisa de inmueble

BOLETO DE COMPRAVENTA Entre el Sr. ……………… Documento de Identidad ………………………, CUIT Nro.:………………………, domiciliado en ………………………, nacido el…………………………, estado civil……………………………, por una parte, en adelante EL VENDEDOR, y el Sr. …………………… Documento de Identidad………………………, CUIT Nro.:………………………, domiciliado en …………………………, nacido el……………………………, estado civil……………………………, por la otra parte, en adelante EL COMPRADOR, convienen en celebrar el presente boleto sujeto a las siguientes cláusulas: PRIMERA: EL VENDEDO...
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Contrato pro compraventa de cosecha futura entre productor y acopiador (consignatario)

CONTRATO PRO COMPRAVENTA DE COSECHA FUTURA ENTRE PRODUCTOR Y ACOPIADOR (CONSIGNATARIO).__ CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FUTURA COSECHA. Preliminar (A- PARTES) Entre la empresa acopiadora de cereales ..., domiciliada en ..., representada por ... (DNI. ... y CUIT. ...), en adelante denominado «ACOPIADOR», por una parte y el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «AGRICULTOR», por la otra parte, celebran este CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UNA COSECHA DE ...(CAF...
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Reglamento interno de edificio (cámara argentina de la propiedad horizontal caph )

REGLAMENTO INTERNO DE EDIFICIO (CÁMARA ARGENTINA DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL <CAPH>).__ REGLAMENTO INTERNO DEL EDIFICIO EN PROPIEDAD HORIZONTAL DE ...(DIRECCIÓN). CAPITULO PRIMERO. I. — De los derechos de los propietarios. ARTÍCULO 1º — Todo Propietario tiene derecho a exigir el cumplimiento de las obligaciones emergentes del presente Reglamento y/o del Reglamento de Propiedad Horizontal. ARTÍCULO 2º — Así, podrá demandar de quien corresponda, la adecuada atención a sus solicitudes y ...
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Reglamento de propiedad horizontal (centro argentino de derecho inmobiliario y propiedad horizontal cadiph )

REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL (CENTRO ARGENTINO DE DERECHO INMOBILIARIO Y PROPIEDAD HORIZONTAL <CADIPH>).__ REGLAMENTO DE PROPIEDAD HORIZONTAL. Escritura Nº... En la Ciudad de ..., a los ... días del mes de ... del año dos mil ..., ante mí, escribano autorizante, compareció Don ..., con domicilio en ..., PROPIETARIO de la finca ubicada en ..., inscripta a su nombre bajo el Nº... Zona ... Tomo ... Folio ..., manifestando que viene a someter dicho inmueble al régimen de Propiedad ...
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Glosario del fideicomiso

GLOSARIO DEL FIDEICOMISO.__ ... CLÁUSULA ... (GLOSARIO) Anexos o adendas: En el fideicomiso son documentos que integran el contrato y a veces manifiestan en lenguaje no jurídico el funcionamiento del sistema. BCBA: Bolsa de Comercio de Buenos Aires. BCRA: Banco Central de la República Argentina. Beneficiario: 1- El beneficiario puede ser una persona humana o jurídica, que puede existir o no al tiempo del otorgamiento del contrato; en este último caso deben constar los datos que permitan su...
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Contrato de fideicomiso inmobiliario con aportes por varios fiduciantes en especie mas dinero para construir edificio y adjudicar sus unidades

CONTRATO DE FIDEICOMISO INMOBILIARIO CON APORTES POR VARIOS FIDUCIANTES EN ESPECIE MAS DINERO PARA CONSTRUIR EDIFICIO Y ADJUDICAR SUS UNIDADES.__ CONTRATO DE FIDEICOMISO INMOBILIARIO PRELIMINAR (A- Partes y personerías) Entre las personas siguientes: A- ...(física o jurídica y datos identificatorios <DNI. ...> o constitutivos <registraciones...>), CUIT. ..., con domicilio en ..., ...(si es persona jurídica, identificación del representante y justificación de personería), en ade...
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Contrato de fideicomiso (trustee) inmobiliario

CONTRATO DE FIDEICOMISO («TRUSTEE») INMOBILIARIO.__ CONTRATO DE FIDEICOMISO INMOBILIARIO. A. PRELIMINAR PRIMERA (PARTES Y PERSONERÍAS) Entre ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «BENEFICIARIO», por una parte y la empresa ... S.A. (CUIT. ...), domiciliada en ..., representada para este acto por ... (DNI. ... y CUIT. ...), en su calidad de ..., según mandato ..., en adelante denominada «FIDUCIARIO», por la otra parte, y: B. PRELIMINAR SEGUNDA (RAZONABILIDAD D...
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Contrato de adhesión a consorcio para construcción

CONTRATO DE ADHESIÓN A CONSORCIO PARA CONSTRUCCIÓN.__ (CONTRATO DE ADHESIÓN AL CONSORCIO) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), con domicilio en ..., en adelante denominado “CONSORCISTA” y los señores ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...) ...(EMPRESA CONSTRUCTORA ..., representada en este acto por su ..., Sr. ..., (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), con domicilio en ..., en adelante denominada “ADMINISTRACIÓN”, celebran este CONTRATO DE ADHESIÓN AL CONSORCIO, para la construc...
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Boleto de compraventa para departamento en dólares (ph) con cochera y baulera (varios vendedores y compradores condominio ) al contado contra escrituración

BOLETO DE COMPRAVENTA PARA DEPARTAMENTO EN DÓLARES (PH) CON COCHERA Y BAULERA (VARIOS VENDEDORES Y COMPRADORES <CONDOMINIO>), AL CONTADO CONTRA ESCRITURACIÓN.__ PRELIMINAR (A- Partes) Entre los señores don/ña ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...) con domicilio real en ... y don/ña ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), con domicilio real en ... y constituyendo ambos domicilio especial a efectos del presente en ..., quiénes actúan por propio derecho, por una parte y en adelante denominados «VEN...
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Venta por persona casada (parte propia y otra ganancial)

VENTA POR PERSONA CASADA (PARTE PROPIA Y OTRA GANANCIAL).__ ... CLÁUSULA ... (ORIGEN PROPIO Y GANANCIAL) El VENDEDOR manifiesta que la mitad de la finca (propiedad inmueble) objeto de este contrato, la compró en condominio por porciones iguales con el señor ... el .../.../.., siendo en ese entonces de estado civil soltero, según consta en la escritura realizada ante el escribano (notario) ... titular del Registro Nº... de ... y la otra mitad indivisa la obtuvo por compra que realizó a su co...
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Condómino intima a los otros que vendan inmueble para dividir condominio

CONDÓMINO INTIMA A LOS OTROS QUE VENDAN INMUEBLE PARA DIVIDIR CONDOMINIO 1- Me dirijo a usted como condómino de la finca (propiedad inmueble) ..., que detentamos en condominio junto a ... y a ... 2- Por esta carta documento, INTÍMOLO a que en el término perentorio de ... (...) días, manifieste su conformidad y firme la autorización para vender el bien común, de acuerdo a las condiciones y comisión ...(detalle del precio, modalidades de pago, plazo de entrega, mejoras incluidas, término de e...
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Comunero intima a los demás que paguen mantenimiento de cosa en condominio

COMUNERO INTIMA A LOS DEMÁS QUE PAGUEN MANTENIMIENTO DE COSA EN CONDOMINIO 1- Me dirijo a usted, como condómino del bien ..., que detentamos en condominio, en las proporciones ..., para mi parte y ... para la suya. 2- Motiva la presente, la necesidad de realizar los siguientes trabajos de conservación de la cosa común ...(describir) y vuestra negativa de participar en su costo, que según los siguientes presupuestos, ascienden a: a) presupuesto ...; b) presupuesto ...; c) presupuesto ... 3-...
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Boleto de compraventa inmobiliaria para porción indivisa condominial

6 BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA PORCIÓN INDIVISA CONDOMINIAL.__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado el “VENDEDOR» y ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado el “COMPRADOR», celebran este Boleto de Compraventa de una parte Indivisa de INMUEBLE EN Condominio, sujeto a las declaraciones y cláusulas (estipulaciones o condiciones) siguientes: PRIMERA (I- OB...
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Acerca del contrato de locación con destino comercial en p.h.

Acerca del contrato de locación con destino comercial en p.h. (las aclaraciones respetan la clasificación y apartados del modelo contractual precedente)PRELIMINAR. PARTES. 1- Personas físicas: nombres y apellido, documento de identidad, domicilio y CUIT del LOCADOR o propietario y nombres y apellidos paterno y materno, documento de identidad (adjuntar su fotocopia al contrato), domicilio real, CUIT, profesión, cuentas bancarias, referencias comerciales y todo otro dato de interés de ...
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Boleto de compraventa inmobiliaria sobre porción indivisa (finca en condominio)

58. BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA SOBRE PORCIÓN INDIVISA (FINCA EN CONDOMINIO).__ (PASAR A ESCRITURA PÚBLICA) Preliminar (A- PARTES- IDENTIDAD, DOMICILIOS) Entre el señor ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., de estado civil ...(de no ser soltero consignar los datos del cónyuge), por una parte, en adelante denominada «VENDEDOR» y por la otra parte el señor ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., de estado civil ... (de no ser soltero consignar los datos de...
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Bien de familia o afectación de vivienda. efectos de inscribir o afectar un inmueble

BIEN DE FAMILIA O AFECTACIÓN DE VIVIENDA: EFECTOS DE INSCRIBIR O AFECTAR UN INMUEBLE.__ Regula el CCyC: Capítulo 3, Vivienda, art. 2- Afectación. Puede afectarse al régimen previsto en este Capítulo, un inmueble destinado a vivienda, por su totalidad o hasta una parte de su valor. Esta protección no excluye la concedida por otras disposiciones legales. La afectación se inscribe en el registro de la propiedad inmueble según las formas previstas en las reglas locales, y la prioridad temporal ...
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