CONTRAPARTE RESCINDE POR VIOLARLO LA OTRA CONVENIO TRANSACCIONAL EXTRAJUDICIAL 1- Como su acreedor según convenio de transacción privada ...y, ante su incumplimiento a la cláusula ..., vencido el plazo fijado ...y, pactada la mora automática sin preinterpelación, conforme cláusula ..., RESCINDO por su culpa nuestro acuerdo transaccional. 2- INTÍMOLE a: a) pagar pesos ... (...), por la cláusula penal convenida ...; b) pagar pesos ... (...), como cláusula penal sustitutiva de la obligación pr...
Read MoreModelos de Escritos
Testamento ológrafo instituyendo indivisión forzosa y bien de familia
TESTAMENTO OLÓGRAFO INSTITUYENDO INDIVISIÓN FORZOSA Y «BIEN DE FAMILIA» (TESTAMENTO) 1- Otorgo este testamento, yo ..., nacido en ..., el ..., de ... de .., hijo de don ... y de doña ..., de estado civil ...(soltero; casado, unido «de hecho» <concubinato>, viudo, divorciado, separado «de hecho» <en todos estos casos denunciar el nombre del esposo, concubino, fallecido o ex- cónyuge>), libre y lúcidamente, con el fin que sea cumplido luego de mi ...(deceso; defunción; desaparició...
Read MoreContraparte intima cumplir transacción extrajudicial
CONTRAPARTE INTIMA CUMPLIR TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL 1- Como parte interesada según convenio de transacción privada ..., de fecha .../.../.., denuncio que usted incumplido su obligación de la cláusula ..., por fenecimiento del plazo fijado. 2- Conforme a la cláusula ..., está pactada la mora automática sin preinterpelación. 3- En consecuencia de los hechos precedentes, INTÍMOLE a: a) pagar la suma de ...<pesos ... ($...)/dólares de los E.U.A. ... (EUA$...)> por la Cláusula Penal nº......
Read MoreSolicita se libre oficio a institución penitenciaria
SOLICITA SE LIBRE OFICIO A INSTITUCIÓN PENITENCIARIASr. Juez de Ejecución:
............., abogado inscripto en el T° ... F° ... C.P.A.C.F., C.U.I.L. .………………, teléfono …….………., mail …………………., e-mail……………. , con domicilio oportunamente constituido de esta ciudad capitalina; en mi carácter de abogado defensor del Sr. LEONARDO PÉREZ ROBLEDO en la causa que lleva el Nro. ......, respetuosamente ante este Juzgado digo:
Que atento a la presentación efectuada por esta parte solicitando el benefic...
Read MoreTestamento ológrafo instituyendo indivisión forzosa y designando albacea
TESTAMENTO OLÓGRAFO INSTITUYENDO INDIVISIÓN FORZOSA Y DESIGNANDO ALBACEA (INSTITUYO INDIVISIÓN FORZOSA) 1- Por la presente carta documento OTORGO este testamento, yo ..., nacido en ..., el ..., de ... de .., hijo de don ... y de doña ..., de estado civil ...(soltero; casado, unido «de hecho» <concubinato>, viudo, divorciado, separado «de hecho» <en todos estos casos denunciar el nombre del esposo, concubino, fallecido o ex- cónyuge>), libre y lúcidamente, con el fin que sea cump...
Read MoreInventario
INVENTARIO
(extrajudicial por corredor inmobiliario)
En la ciudad de…, a los… días del mes de…… del año……, siendo las ……… hs, los presentes, Sr. ………………, DNI ………………, Domicilio…………………, en carácter de ……………, y ante los testigos del acto: Sr. …………, DNI ……………, profesión………… domicilio…………………y Sr. …………, DNI ……………, profesión………… domicilio…………………… nos constituimos en el inmueble sito en ……… (calle, número, piso, unidad, oficina o departamento), siendo atendidos por el Sr. …………, DNI ……………, profesión…...
Read MoreProcomprador de unidad en propiedad horizontal pide informes a lindero inferior o contiguo sobre eventuales reclamos..
PROCOMPRADOR DE UNIDAD EN PROPIEDAD HORIZONTAL PIDE INFORMES A LINDERO INFERIOR O CONTIGUO SOBRE EVENTUALES RECLAMOS AL ENAJENANTE.__ ...(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Muy estimado señor: Tengo sumo agrado de dirigirme a usted, en mi calidad de ...(interesado, procomprador, reservante; señante; ...) de la unidad funcional Nº..., del edificio ubicado en ... y perteneciente al Sr. ... 2- El motivo de esta comunicación es que previendo las responsabilidades eventualmente ...
Read MoreNotifica al locador su nuevo domicilio el fiador
Notifica al locador su nuevo domicilio el fiador...(destinatario <locador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como fiador del Contrato de Locación de fecha 00/00/.., por el inmueble ubicado en ... 2- NOTIFÍCOLO POR SU CALIDAD DE LOCADOR que a los efectos contractuales constituyo nuevo domicilio en ... 3- QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar, fecha, remitente, DNI. y firma)
Read MoreDemanda de reivindicación de inmueble
Demanda de reivindicación de inmueble.
Señor Juez:
(…), Abogado, conforme a los términos del poder que acompaño, en representación del Sr. (…) constituyendo domicilio procesal en (…) de esta ciudad, siendo el domicilio real de mi mandante en (…), a V. S. respetuosamente digo:
Que vengo por instrucciones de mi principal, a deducir Demanda ordinaria de Reivindicación de Inmueble contra (…) domiciliado en (…), fundado en las consideraciones de hecho y de derecho que expongo:
HECHOS:
Que mi man...
Read MoreAfectado en su intimidad por otro, intima a cesar actos violatorios (art. 1770 ccyc)
AFECTADO EN SU INTIMIDAD POR OTRO, INTIMA A CESAR ACTOS VIOLATORIOS (ART. 1770 CCYC) 1- Por la presente carta documento RECLÁMOLE que cese inmediatamente vuestra intromisión en mi intimidad. 2- El ... /.../.. usted se presentó en mi lugar de descanso ... y estuvo tomándome vistas fotográficas sin ninguna autorización y res más, contra mi voluntad. 3- También en fecha .../.../.., se dedicó a difundir a terceros (incluyendo al señor ...) mi correspondencia ...(detallar). 4- El día .../.../.. ...
Read MoreTestamento ológrafo (manuscrito, puño y letra del testador) legando porción disponible
TESTAMENTO OLÓGRAFO (MANUSCRITO, «PUÑO Y LETRA» DEL TESTADOR) LEGANDO PORCIÓN DISPONIBLE, INVENTARIANDO BIENES Y DESIGNANDO ALBACEA (MI TESTAMENTO OLÓGRAFO) I- Yo, don José María Alonso y Lombardero, con mis ochenta y nueve años de edad, pues nací el 23 de junio de 1914, que soy viudo de mi difunta querida compañera y esposa doña Aída Zulema Tavella y Balbi, que soy hijo de Luis Alonso y Nieves Lombardero, padre legítimo de Irma Beatriz y Néstor Horacio y vivo en el establecimiento de campo...
Read MoreTestamento ológrafo instituyendo a persona sin parentesco como heredero universal
TESTAMENTO OLÓGRAFO INSTITUYENDO A PERSONA SIN PARENTESCO COMO HEREDERO UNIVERSAL (TESTAMENTO OLÓGRAFO) I- Yo, don Román Gualberto Martínez y Schefret, hijo de don Eduardo Nicolás Martínez y López y de doña Carolina Schefret y Blanco, quiénes se casaron en la Parroquia de la Inmaculada Concepción de Quilmes, nieto por vía paterna de don Félix Martínez y doña Juana López y por vía materna de don Juan Schefret y doña Micaela Blanco, todos ellos ya fallecidos, como mayor de edad y habiendo nac...
Read MoreTestador ológrafo reconoce hijo extramatrimonial e individualiza patrimonio
TESTADOR OLÓGRAFO RECONOCE HIJO EXTRAMATRIMONIAL E INDIVIDUALIZA PATRIMONIO (RECONOZCO PATERNIDAD) I- Por este testamento ológrafo, yo ..., nacido en ..., el ..., de ... de .., hijo de don ... y de doña ..., de estado civil ...(soltero; casado, unido «de hecho» <concubinato>, viudo, divorciado, separado «de hecho» <en todos estos casos denunciar el nombre del esposo, concubino, fallecido o ex- cónyuge>), libre y lúcidamente, con los alcances que pueda y deba tener, expreso públi...
Read MoreSupérstite intima a legataria de su cónyuge fallecido a comprobar su personería
SUPÉRSTITE INTIMA A LEGATARIA DE SU CÓNYUGE FALLECIDO A COMPROBAR SU PERSONERÍA De mi consideración: 1- Sin entrar a considerar los requerimientos que usted formula en vuestra carta documento nºCD..., fechada .../.../.. y con carácter previo, deberá individualizar y exhibir íntegramente la documentación de donde surgiría vuestra calidad de legataria de doña ...(nombre/s). 2- A ese fin le ruego indique día, hora y lugar para que mi letrado, doctor ...(nombre/s) pueda compulsar la instrumenta...
Read MoreLetrado por legataria de cónyuge fallecido, notifica al supérstite cómo comprobar su personería
LETRADO POR LEGATARIA DE CÓNYUGE FALLECIDO, NOTIFICA AL SUPÉRSTITE CÓMO COMPROBAR SU PERSONERÍA E INSTA A ABSTENCIÓN SOBRE ACTOS DISPOSITIVOS 1- En ...(mi/mío/nuestro) calidad de apoderado de la señorita ...(nombre/s) y, en respuesta a ...(su/vuestro) carta documento nºCD..., fechada .../.../.. y recibida el día .../.../.., ...(le/les) informo que la documentación de la cual surge la calidad de legataria de la señora ...(nombre/s), por mí representada, se encuentra presentada en los autos c...
Read MoreLegataria de cónyuge fallecido intima al supérstite a denunciar bienes del acervo
LEGATARIA DE CÓNYUGE FALLECIDO INTIMA AL SUPÉRSTITE A DENUNCIAR BIENES DEL ACERVO Y ABSTENER DISPOSICIÓN 1- En ...(mi/mío/nuestro) calidad de legataria de su señora, doña ...(nombre/s), REITÉROLE por la presente el pedido que ...(le/les) formulara el día .../.../.., mi letrado el doctor ...(nombre/s), respecto a la necesidad de que proceda a denunciar –con todo detalle– los bienes que integran el acervo sucesorio de ...(su/vuestro) esposa, doña ...(nombre/s), de quien soy legataria conforme...
Read MoreCoadministrador rechaza cumplir actos dispositivos, ante presentación de legataria
COADMINISTRADOR RECHAZA CUMPLIR ACTOS DISPOSITIVOS, ANTE PRESENTACIÓN DE LEGATARIA CON PRESUNTOS DERECHOS SOCIETARIOS Respecto a ...(nombre comercial de la empresa) y de nuestras facultades que tenemos ...(usted/es) y yo para disponer sobre de bienes de la empresa, teniendo en cuenta las intimaciones cursadas a ...(usted/es) por la presunta heredera testamentaria ...(nombre/s) y compromisos suyos en curso, contraídos respecto a dichos bienes, ...(le/les) comunico que me abstendré de ejercer...
Read MoreUsuario reclama por facturaciones equívocas e imprestación de servicios
USUARIO RECLAMA POR FACTURACIONES EQUÍVOCAS E IMPRESTACIÓN DE SERVICIOS 1- En ...(mi/nuestro) calidad de titulares de ... (...) líneas telefónicas, pasamos a detallar los problemas que tenemos de facturación y servicios, con ambas: a) Con el nº…: 1) Se nos está cobrando Factel, a pesar de que estamos adheridos al sistema de débito directo, en cuenta del Banco ...(nombre/s), 2) Se nos está cobrando sin funcionar, el sistema de «Conf» y «Trans Llam», 3) Deseamos que en las facturas inserten c...
Read MoreUsuario reclama por datos erróneos en guía y factura telefónica
USUARIO RECLAMA POR DATOS ERRÓNEOS EN GUÍA Y FACTURA TELEFÓNICA 1- Consideradamente me/nos dirijo/gimos a ustedes para solicitarles consignen bien mi/nuestro ...(apellido; nombre; nombre comercial; ...) y posición ante el IVA. en vuestra Guía Telefónica y registros, a esos efectos les ratifico/amos: a) ...(apellido; nombre; nombre comercial; ...) b) posición ante el IVA.: ... 2- A todos los efectos les envío/iamos por «fax» los documentos siguientes: a) Constancia de Inscripción (AFIP): CUI...
Read MoreUsuario ratifica pedido vía correo electrónico por baja de línea telefónica
USUARIO RATIFICA PEDIDO VÍA CORREO ELECTRÓNICO POR BAJA DE LÍNEA TELEFÓNICA 1- Reitero el pedido vía correo electrónico, para que den de baja mi línea telefónica de referencia y enviarles la documentación que requirieron: a) Nombre y Apellido ...; b) DNI. nº... 2- Al efecto les envío por este mismo medio (fax) el documento siguiente: DNI. nº... 3- Motiva mi actitud, el hecho de cerrar la oficina donde se encuentra instalada la línea. 4- Quedo a la espera de la inmediata baja de: a) la línea...
Read MoreNotificación al fiador ante inentrega del inmueble
Notificación al fiador ante inentrega del inmueble...(destinatario <fiador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como locador del Contrato de Locación de fecha 00/00/.., por el inmueble ubicado en ..., afianzado por usted. 2- NOTIFÍCOLO POR SU CALIDAD DE FIADOR, que el plazo locativo feneció el 00/00/.. y el locatario, señor ..., aunque lo he intimado a desalojar en fecha 00/00/.., según carta documento Nº..., todavía no me ha restituido el inmueble. 3- A todos los efectos responsabil...
Read MoreSolicita prorroga
SOLICITA PRORROGAExcmo. Tribunal:............., abogado inscripto en el T° ... F° ... C.P.A.C.F., teléfono ……….., mail ……………, C.U.I.T. …………. y ......., abogada inscripta en el T° ... F° ... C.P.A.C.F., teléfono …………., mail …………, C.U.I.L. …………., constituyendo domicilio procesal en …………………, zona de notificación ………, en la causa que lleva el Nro. ………., nos presentamos ante V.V.S.S., y decimos:
Que venimos por el presente a solicitar se prorrogue el plazo para realizar el depósito judicia...
Read MoreLocatario reclama a su locador (consorcista) que discriminen en liquidaciones las expensas extraordinarias.
LOCATARIO RECLAMA A SU LOCADOR (CONSORCISTA) QUE DISCRIMINEN EN LIQUIDACIONES LAS EXPENSAS EXTRAORDINARIAS, PORQUE SU CONTRATO LO EXCLUYE DE PAGARLAS.__ ...(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Como vuestro locatario de la unidad funcional ..., del consorcio ..., INTÍMOLO hacer cuanto corresponda ante el Administrador para que las liquidaciones de expensas comunes del período 00/.. cuales me corresponde ahora abonar y los posteriores o futuras, tengan discriminadas las “expen...
Read MoreDemanda posesoria de obra nueva
Demanda posesoria de obra nueva
Señor Juez:
(…), abogado inscripto en la matrícula y con fianza vigente, constituyendo domicilio a los efectos legales en (…), ante V. S. respetuosamente comparezco y digo:
Tal como lo acredito con el poder especial que acompaño, soy apoderado del Sr. (…), con domicilio real en (…) y cuyos demás datos integran el mencionado poder y doy aquí por reproducidos en honor a la brevedad.
En el carácter invocado y siguiendo expresas instrucciones de mi mandante, veng...
Read MoreCopropietario reclama al administrador por reputar elevados algunos gastos de expensas
COPROPIETARIO RECLAMA AL ADMINISTRADOR POR REPUTAR ELEVADOS ALGUNOS GASTOS DE EXPENSAS señor Administrador del Bario Privado ...: 1- Por la presente carta documento me dirijo a usted como copropietario de la unidad funcional ... 2- La causa de la presente es reclamar por los gastos ..., que se incluyen en la liquidación de expensas comunes, correspondientes al mes ... 3- Para poder hacerle esta observación, he pedido presupuestos en ..., para cotejar el costo de prestaciones similares y he ...
Read MoreUsuario pide cambio de número e incorporar servicios
USUARIO PIDE CAMBIO DE NÚMERO E INCORPORAR SERVICIOS De ...(mi/mío/nuestro) consideración: 1- ...(Tengo/emos) el agrado de ...(dirigirme/nos) a ...(usted/es; vosotros), en ...(mi/mío/nuestro) calidad de titular del servicio telefónico con nº…, a efectos de solicitarles: a) El cambio de número …, por uno nuevo con la misma característica –…–, pero entre los que correspondan para poder incorporarlo al servicio «Plustel»; b) Que una vez realizado el cambio anterior, se incorpore el nuevo al se...
Read MoreCesionario notifica a prestadora su nueva titularidad de línea telefónica
CESIONARIO NOTIFICA A PRESTADORA SU NUEVA TITULARIDAD DE LÍNEA TELEFÓNICA Señores: Telefónica de Argentina Fax ... ref.: Tel. ... De acuerdo a las instrucciones recibidas de vuestro personal, por la presente les envío el documento de cesión y las fotocopias: a) DNI. de la cedente; b) DNI. y la CUIT., mía (cesionario), correspondientes de la línea de referencia, para que procedan a transferirlo. Sin otro particular, quedo a la espera que procedan como concierna. ... (DNI. ...), CUIT. ..., IV...
Read MoreTitular cede por carta su línea telefónica
TITULAR CEDE POR CARTA SU LÍNEA TELEFÓNICA ref.: Tel. ... Yo ... (DNI. ...), con domicilio en ... y en mi calidad de titular de la línea telefónica nº..., de ..., cedo todos mis derechos sobre ella a ... (DNI. ...), domiciliada en ... Firmamos el presente para ser presentado ante quien corresponda, en ..., a ... Cedente ... (DNI. ...) Cesionaria ... (DNI. ...) CUIT. ... IVA. ... Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido...
Read MoreAutorización a gestionar ante prestadora de telecomunicaciones celulares
AUTORIZACIÓN A GESTIONAR ANTE PRESTADORA DE TELECOMUNICACIONES CELULARES Señores: ... Sector Pagos At. ... fax ... int ... Como abonado a vuestros servicios con nº..., autorizo a ... DNI. ..., a realizar todos los trámites, de cualesquier tipos que necesite realizar ante vuestra empresa, para los cuales yo lo pueda facultar. Por supuesto que incluyo la posibilidad de cargar telefónicamente el celular ..., utilizando mi tarjeta de crédito ... nº..., código de seguridad ... y válida hasta el ...
Read MoreUsuario cambia débitos sobre tarjeta y baja cobro de seguro
USUARIO CAMBIA DÉBITOS SOBRE TARJETA Y «BAJA» COBRO DE SEGURO Señores: Compañía de Seguros ... S.A. At. señor ... Tel. ... Fax: ... ref.: Cambio de Tarjeta y Baja de un seguro De nuestra consideración: Nos dirigimos a ustedes para solicitarles: 1- EL CAMBIO de los débitos automáticos sobre de nuestra tarjeta .., a la tarjeta ... desde donde a partir de la fecha deberán cobrarse los premios de las pólizas y sus renovaciones siguientes: a) ... (auto ...); b) ... (auto ...); c) ... (auto ...);...
Read MoreUsuario reclama a banco emisor por retención errada del impuesto de sellos provincial
USUARIO RECLAMA A BANCO EMISOR POR RETENCIÓN ERRADA DEL IMPUESTO DE SELLOS PROVINCIAL Señores: Banco ... Suc. ... Ref.. Tarjeta de Crédito ...Cta. ... e Impuesto de sellos (PBA). 1- Como titular de la tarjeta de crédito ..., les reitero mi anterior misiva cursada junto al cambio de domicilio a la ...(Ciudad Autónoma de Buenos Aires, otra provincia) y entregada en esa sucursal, a efectos de que provean lo que corresponda a fin de cesar en el cobro del Impuesto de Sellos de la Provincia de Bu...
Read MoreRenotificación exigiendo interrumpir (baja) débito automático
RENOTIFICACIÓN EXIGIENDO INTERRUMPIR («BAJA») DÉBITO AUTOMÁTICO De nuestra consideración: 1- RENOTIFICÁMOLES nuevamente y por ... (...) vez: a) carta documento nºCD..., fechada .../.../.., recibida por ...(nombre/s), el .../.../..; b) fax enviado al Tel. nº… de ...(nombre/s) el .../.../.., a las 00:00 horas; c) carta del .../.../.., que por rescisión del contrato con ...(nombre/s), hemos revocado con efecto inmediato, cualesquiera autorizaciones a esa empresa para débitos automáticos o dire...
Read MoreProductor de insumos ratifica precios ajustados por volumen promedio
PRODUCTOR DE INSUMOS RATIFICA PRECIOS AJUSTADOS POR VOLUMEN PROMEDIO En respuesta a su «nota» al pie de vuestro pedido, por carta documento nºCD..., fechada .../.../.., les informamos que de acuerdo a las entregas efectuadas a vuestra empresa durante los meses de ..., el precio del material solicitado es de $.../kg más IVA., con un descuento del ...%, tal como indicamos en nuestra carta documento nºCD..., fechada .../.../.. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(...
Read MoreProductor de insumos cotiza a consignatario mayorista
PRODUCTOR DE INSUMOS COTIZA A CONSIGNATARIO MAYORISTA 1- En respuesta a vuestra carta documento nºCD..., fechada .../.../.., tenemos a bien cotizarles como consignatarios de ... lo siguiente: CANTIDAD, ...kg; PRODUCTO, tipo ...; PRECIO, $.../kg más IVA. 2- Este producto está actualmente en promoción, por lo tanto, goza de una sobrebonificación del ...%, acreditándose durante la primera quincena del mes próximo, con las respectiva «nota de crédito»; CONDICIÓN DE VENTA, contado anticipado; EN...
Read MoreCliente moroso objeta intereses reclamados y esgrime causa paliativa de su demora
CLIENTE MOROSO OBJETA INTERESES RECLAMADOS Y ESGRIME CAUSA PALIATIVA DE SU DEMORA Nos dirigimos a ustedes en relación a su carta documento nºCD..., fechada .../.../.. y al respecto les informamos: a) Como expresáramos en nuestra carta documento nºCD..., fechada .../.../.., nuestra empresa reconoció y abonó intereses con la exclusiva finalidad de no prorrogar en el tiempo un episodio que fue generado por vosotros, al retractaros unilateralmente de una operación de compraventa de ...kg de ......
Read MoreSolicita permanencia
SOLICITA PERMANENCIASr. Juez.
............., abogado inscripto en el Tº 118 Fº 174 C.P.A.C.F., con domicilio para todos los efectos procesales en …………………… de esta ciudad capital, en mi carácter de abogado defensor del Sr. HORACIO CELESTINO GONZÁLEZ, en el legajo de ejecución que lleva el Nro. ………… a V.E, me presento y digo:
Que atento a la proximidad del vencimiento de la pena de mi defendido vengo a peticionar se decrete su permanencia en el lugar en que se encuentra alojado.Prov...
Read MoreLocatario perjudicado por gases y humo de restaurante intima al locador (consorcista) para que instalen depurador
LOCATARIO PERJUDICADO POR GASES Y HUMO DE RESTAURANTE INTIMA AL LOCADOR (CONSORCISTA) PARA QUE INSTALEN DEPURADOR.__ ...(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Como locatario de su unidad funcional ..., del edificio ubicado en ... y, ante los perjuicios que me irrogan las cenizas, gases, grasa, hollín y humo provenientes del conducto o chimenea del restaurante ubicado en la unidad funcional ... de este mismo consorcio, INTÍMOLO a que en el plazo perentorio de DIEZ (10) días, ha...
Read MoreNotificación al fiador ante alquileres impagos
Notificación al fiador ante alquileres impagos...(destinatario <fiador>, domicilio) 1- Como locador en el Contrato de Locación de fecha 00/00/.., por el inmueble ubicado en ..., afianzado por usted, NOTIFÍCOLO POR SU CALIDAD DE FIADOR, la deuda del locatario, señor ..., por la suma de PESOS ... ($...), imputada a los alquileres impagos de los meses de ..., más la suma de PESOS ... ($...), por intereses al ...% mensual y gastos de esta intimación. 2- De no cancelar el locatario el ...
Read MoreContrato para prestacion de servicios
CONTRATO DE CONCESIÓN DE DERECHOS DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE ……………
En la ciudad de ……………………, a los………días del mes de ……… de………, entre el Sr. (completar nombre y apellido/ razón social), CUIT: ………………, DNI: …………………, con domicilio en …………………, en adelante EL CONCEDENTE y el Sr. (completar nombre y apellido/ razón social) CUIT: ………………, DNI: …………………, con domicilio en …………………, en adelante EL CONCESIONARIO, acuerdan celebrar el presente contrato según las cláusulas y condiciones que seguidamente...
Read MoreDemanda de interdicto de adquirir la posesión
Demanda de interdicto de adquirir la posesión
Señor Juez:
(…), Abogado, con Matricula (…), en nombre y representación de la Sra. (…) conforme lo justifico con el testimonio de poder que acompaño, constituyendo domicilio procesal en la (…), de esta ciudad, siendo el domicilio real de mi comitente (…) de esta ciudad a V.S., respetuosamente digo:
Por la presente, y siguiendo las expresas instrucciones de mi representado, formula Demanda de Interdicto de Adquirir la Posesión contra personas inn...
Read MoreCopropietario reclama al administrador por impedirle ingresar materiales para construir su residencia
COPROPIETARIO RECLAMA AL ADMINISTRADOR POR IMPEDIRLE INGRESAR MATERIALES PARA CONSTRUIR SU RESIDENCIA señor Administrador del Bario Privado ...: 1- Por la presente carta documento me dirijo a usted como copropietario de la unidad funcional ... 2- RECLÁMOLE por la presente que libren el acceso a los camiones del Corralón de Materiales ..., con los materiales para la construcción de mi vivienda. 3- En diferentes días y horas, se ha impedido el acceso al Barrio de los camiones aludidos, tales ...
Read MoreSubcontratista intima a la contraparte apercibiendo reclamar contra el principal
SUBCONTRATISTA INTIMA A LA CONTRAPARTE APERCIBIENDO RECLAMAR CONTRA EL PRINCIPAL En nuestra calidad de contratistas por el subcontrato de ..., de la obra ..., según contrato celebrado con ustedes en fecha .../.../.. y ante su incumplimiento respecto a ... y siendo ..., como principal, solidariamente responsable por vuestras obligaciones con nosotros, INTIMÁMOLOS al inmediato cumplimiento de ..., en el término perentorio de ... (...) horas, caso contrario, reclamaremos directamente al princi...
Read MoreSubcontratista reclama por obligaciones morosas al principal como solidario
SUBCONTRATISTA RECLAMA POR OBLIGACIONES MOROSAS AL PRINCIPAL COMO SOLIDARIO, APERCIBIENDO RESCISIÓN (INTIMA CUMPLIMIENTO) Como subcontratista de ... y ante los incumplimientos ..., por la responsabilidad solidaria vuestra como ... con la empresa ..., emergente de ... INTÍMOLOS A ..., en el término perentorio de ... (...) días corridos, en defecto rescindiré el subcontrato y reclamaré judicialmente contra ambos, por los daños y perjuicios actuales y futuros que me provocaren (infligieran). S...
Read MorePropietario inmobiliario notifica su remate al que vendiósela con pacto de preferencia (art. 997 ccyc)
PROPIETARIO INMOBILIARIO NOTIFICA SU REMATE AL QUE VENDIÓSELA CON «PACTO DE PREFERENCIA» (ART. 997 CCyC) 1- Como obligado por el «pacto de preferencia» ..., según instrumento ..., de fecha 22/10/.., me dirijo a usted por su calidad de titular del derecho. 2- ANOTÍCIOLE eficazmente por esta carta documento como único medio fehaciente, que en fecha 5/1/.., remataré el finca (propiedad inmueble), campo «La Rueda», sita en ..., en pública subasta y al mejor postor, por la suma de pesos ... (......
Read MoreVendedor con pacto de preferencia exige indemnización al obligado que vendió desconociendo su derecho
VENDEDOR CON «PACTO DE PREFERENCIA» EXIGE INDEMNIZACIÓN AL OBLIGADO QUE VENDIÓ DESCONOCIENDO SU DERECHO (ART. 997 CCyC) 1- Como titular del obligado por el «pacto de preferencia» ..., según instrumento ..., de fecha 22/10/.., me dirijo a usted por su calidad de comprador de mi finca ... y obligado a respetar mi derecho. 2- RECLÁMOLE eficazmente por esta carta documento como único medio fehaciente, una indemnización de pesos ... ($...), a pagar en el término perentorio de ... (...) días, por...
Read MoreOferente impugna la adjudicación del remate a persona inhabilitada legalmente para adquirir el bien
OFERENTE IMPUGNA LA ADJUDICACIÓN DEL REMATE A PERSONA INHABILITADA LEGALMENTE PARA ADQUIRIR EL BIEN 1- Me dirijo consideradamente al señor martillero ..., matrícula ..., domiciliado en ..., con referencia al remate ordenado por ..., de los bienes ..., realizado en ..., a la hora 00:00, el cual se adjudicó por $..., al señor ... (DNI. ...), con domicilio en ... 2- Como oferente en ese remate, IMPÚGNOLO porque fue adjudicado a quien como ...(ver alguna causal de la nota), estaba impedido lega...
Read MoreComunero (condómino) de cosa indivisible intima al otro a rematarla para dividir condominio
COMUNERO (CONDÓMINO) DE COSA INDIVISIBLE INTIMA AL OTRO A REMATARLA PARA DIVIDIR CONDOMINIO, APERCIBIENDO RECLAMACIÓN JUDICIAL 1- Me dirijo consideradamente a usted, por nuestro vínculo condominial respecto a ...(descripción de la cosa mueble o inmueble). 2- Dado mi interés en dividir el condominio y la indivisibilidad del bien que nos vincula, INTÍMOLE por esta carta documento, a venderlo en público remate y al mejor postor con una base de $..., en los próximos ... (...) días, para lo cual...
Read MoreSocios piden llamado a asamblea extraordinaria
SOCIOS PIDEN LLAMADO A ASAMBLEA EXTRAORDINARIA señor Presidente de la Comisión Directiva de ... Los abajo firmantes, en nuestra calidad de socios activos de ... y representando el ...% del padrón de socios de tal categoría de la Institución, venimos, conforme lo establecen las disposiciones estatutarias, a solicitar la convocatoria a Asamblea Extraordinaria en el plazo de ..., para el tratamiento del siguiente orden del día: ..., bajo apercibimiento de pedirla judicialmente. Salúdolo/s/amos...
Read MoreComprador inmobiliario rechaza su excepción a adquirente en remate judicial, sobre irresponsabilidad
COMPRADOR INMOBILIARIO RECHAZA SU EXCEPCIÓN A ADQUIRENTE EN REMATE JUDICIAL, SOBRE IRRESPONSABILIDAD POR VICIOS REDHIBITORIOS 1- Como comprador de su finca ..., por escritura ..., pasada ante el escribano ..., recházole la excepción de su falta de responsabilidad por vicios redhibitorios dada su compras en remate judicial. 2- La defensa que pretende esgrimir es totalmente ineficaz, pues el artículo 1040 del Código Civil y Comercial, sólo libera de responsabilidad por vicios redhibitorios a ...
Read MoreSocio que rechazó regularizar la sociedad de hecho al excluirse, pide su parte
SOCIO QUE RECHAZÓ REGULARIZAR LA SOCIEDAD DE HECHO AL EXCLUIRSE, PIDE SU PARTE 1- Me dirijo a usted en mi calidad de su consocio, de la empresa ... Sociedad de Hecho, con domicilio en..., a efectos de comunicarle por esta carta documento, como único medio fehaciente, mi decisión de rechazar la regularización y excluirme de nuestra sociedad. 2- Le curso la presente habilitado por el artículo 22 (Retiro de los socios) de ley 550 e invocando mi votación en contrario. 3- A los afectos adecuados...
Read MoreSocio cumpliendo norma legal, manifiesta voluntad para regularizar la sociedad de hecho
SOCIO CUMPLIENDO NORMA LEGAL, MANIFIESTA VOLUNTAD PARA REGULARIZAR LA SOCIEDAD DE HECHO 1- Me dirijo a usted en mi calidad de su consocio, de la empresa ... Sociedad de Hecho, con domicilio en..., a efectos de comunicarle por esta carta documento, como único medio fehaciente, mi decisión de requerir la regularización de nuestra sociedad. 2- Le curso la presente y como ya lo hice con nuestros demás socios, cumpliendo lo impuesto por el artículo 22 de ley 550. 3- Le prevengo que debe adoptars...
Read MoreLocatario comercial intima al locador (consorcista) ante negación del consorcio que instale conducto para expulsar gases…
LOCATARIO COMERCIAL INTIMA AL LOCADOR (CONSORCISTA) ANTE NEGACIÓN DEL CONSORCIO QUE INSTALE CONDUCTO PARA EXPULSAR GASES Y HUMO DE SU RESTAURANTE.__ ...(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- Como locatario de su unidad funcional ..., del edificio ubicado en ... y ante la negación del consorcio a facilitarme la instalación del conducto necesario para la expulsión de los gases y humo “a los cuatro vientos”, indispensable para adecuarme a las ordenanzas municipales por la habilit...
Read MoreSolicita nueva fecha de debate. no se haga lugar
SOLICITA NUEVA FECHA DE DEBATE. NO SE HAGA LUGARExcmo Tribunal:.........., C.U.I.T……….., abogado, inscripto en el Tº ... Fº ... C.P.A.C.F. (teléfono ………), con domicilio ya constituido en autos, en mí carácter de abogado defensor del Sr. PEDRO ORTIZ, imputado, en la causa que lleva el Nro. ……….., me presento ante V.S. y muy respetuosamente digo:
I.— Que vengo por el presente a solicitar nueva fecha de debate en la causa mencionada ut supra, en virtud de que voy a estar de viaje e...
Read MoreDemanda posesoria
Demanda posesoria
Señor Juez:
(…) abogado, inscripto en la matrícula, con fianza vigente, constituyendo domicilio a los efectos legales en calle (…) ciudad de (…), ante V.S. respetuosamente comparezco y digo:
Tal como lo acredito con el poder especial que acompaño soy apoderado de (…), con domicilio real en (…) y cuyos demás datos personales obran en el instrumento adjuntado y que doy por reproducidos en honor a la brevedad.
Siguiendo expresas instrucciones de mi poderdante inicio Demanda P...
Read MoreIntimación al fiador a responder por alquileres impagos
Intimación al fiador a responder por alquileres impagos ...(destinatario <fiador>, domicilio) 1- Como locador en el Contrato de Locación de fecha 00/00/.., por el inmueble ubicado en ..., afianzado por usted, INTÍMOLO POR SU CALIDAD DE FIADOR, a pagar la suma de PESOS ... ($...), imputada a cancelar los alquileres impagos de los meses de .../.., más la suma de PESOS ... ($...), por intereses al ...% mensual y gastos de esta intimación. 2- De no cancelar el monto reclamado ...(e...
Read MoreCopropietario pide al administrador convocar a asamblea extraordinaria por temas urgentes
COPROPIETARIO PIDE AL ADMINISTRADOR CONVOCAR A ASAMBLEA EXTRAORDINARIA POR TEMAS URGENTES señor Administrador del Bario Privado ...: 1- Por la presente carta documento me dirijo a usted como copropietario de la unidad funcional ... 2- La causa de la presente es solicitarle que previos las Notificaciónes formales que correspondan, convoque a una Asamblea Extraordinaria a realizarse en los próximos ... días, a efectos de tratar los temas ..., pues es necesaria una urgente resolución. Salúdolo...
Read MoreContrato para comercializacion de productos
CONTRATO DE CONCESIÓN DE DERECHOS DE COMERCIALIZACIÓN DE LOS PRODUCTOS BAJO LA MARCA “……”
En la ciudad de ……………………, a los………días del mes de ……… de ………, entre el Sr. (completar nombre y apellido/ razón social), CUIT:………………, DNI:…………………, con domicilio en…………………, en adelante EL CONCEDENTE y el Sr. (completar nombre y apellido/ razón social) CUIT:………………, DNI:…………………, con domicilio en…………………, en adelante EL CONCESIONARIO, acuerdan celebrar el presente contrato según las cláusulas y condiciones q...
Read MoreSocio amparándose en norma legal, exige disolver la sociedad de hecho al otro
SOCIO AMPARÁNDOSE EN NORMA LEGAL, EXIGE DISOLVER LA SOCIEDAD DE HECHO AL OTRO 1- Me dirijo a usted como su consocio, de la empresa ... Sociedad de Hecho, con domicilio en..., a efectos de comunicarle por esta carta documento, como único medio, mi decisión irrevocable de disolver nuestra sociedad. 2- Le curso la presente cumpliendo lo dispuesto por el artículo 22, en su parte «disolución», de ley 550. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .....
Read MoreNotifica a sociedad de profesionales su desvinculación
NOTIFICA A SOCIEDAD DE PROFESIONALES SU DESVINCULACIÓN 1- Tengo/emos el agrado de ...(dirigirme/nos) a ...(usted/es; vosotros), para ratificar lo que ya ...(le/les) notifiqué verbalmente y, también fácticamente, en fecha .../200 ..., sobre ...(mi/mío/nuestro) decisión irrevocable, de finalizar la ...(diligenciación; gestión de negocios; gestión; procuración; tramitación; etc.) u otros asuntos, hasta tanto ... 2- A todo evento, dejo perfectamente establecido que ...(nombre/s) y/o individualm...
Read MoreIntiman a socio que cumpla resolución asamblearia
INTIMAN A SOCIO QUE CUMPLA RESOLUCIÓN ASAMBLEARIA señor ..., Socio ..(activo; adherente; etc.).. nº... de ... Estado vigente desde fecha .../.../.. la Resolución de la Asamblea nº.../... que establece la obligatoriedad de ... y habiéndose comprobado que usted la ha incumplido en reiteradas oportunidades y a pesar de las advertencias verbales que le fueron realizadas por miembros de la Comisión Directiva, se lo apercibe por última vez y por este medio a que cumpla estrictamente con la mencio...
Read MoreImputa al socio del poderdante a responder por usurpar facultades, violar estatuto, actos cuasidelictuosos
IMPUTA AL SOCIO DEL PODERDANTE A RESPONDER POR USURPAR FACULTADES, VIOLAR ESTATUTO, ACTOS CUASIDELICTUOSOS, PERJUICIOS IRREPARABLES; TRANSFERENCIA Y DESAPARICIÓN DEL FONDO COMERCIAL Como apoderado del señor ..., socio junto al señor ... de la sociedad «... S.A.», hágole saber las siguientes conclusiones: 1- Haber tomado conocimiento extraoficial de la cesación de los contratos que como permisionario ostentaba «... S.A.» referido a los locales de Galerías ... y Complejo ..., como así el pres...
Read MoreIntimación a reconocer sociedad bajo apercibimiento de litigio
INTIMACIÓN A RECONOCER SOCIEDAD BAJO APERCIBIMIENTO DE LITIGIO INTÍMOLO a que en el término perentorio de ... (...) días y bajo apercibimiento de incoar litigio para amparar mis derechos, que rectifique sus manifestaciones insertas en la carta documento nºCD..., fechada.../.../.., sobre la inexistencia de su sociedad con ..., ya que vuestra negación lo hará cargar con las costas del juicio, aunque en el proceso se allane, pues allí será tardío, ya que al responder en ..., negó expresamente ...
Read MoreAcreedor imputa sociedad de hecho, al colocatario con su deudor y exígele pagar solidariamente
ACREEDOR IMPUTA SOCIEDAD DE HECHO, AL COLOCATARIO CON SU DEUDOR Y EXÍGELE PAGAR SOLIDARIAMENTE 1- Me/Nos dirijo/gimos a usted como sus acreedores, por la obligación ..., por pesos ... ($...), contraída en vuestra representación por el señor ..., en fecha .../.../.. 2- No puede negar su sociedad «de hecho» con el señor ... 3- Obran en nuestro poder, a más de otras pruebas, el contrato de locación ..., sobre la finca ..., celebrado en fecha .../.../.., por el cual ustedes como locatarios, se ...
Read MoreUsuario reclama a prestadora de aguas y desagues por cobros en exceso
USUARIO RECLAMA A PRESTADORA DE AGUAS Y DESAGÜES POR COBROS EN EXCESO señor ... Atención al Cliente Distrito ..., ... S.A. ref..: Trámite ... Mi reclamo de fecha .../.../.. Me dirijo a ustedes en contestación de vuestra atenta fechada el .../.../.., en la cual reconocen parcialmente un crédito a mi favor, por haber cobrado tasas superiores a las que tenían derecho. Como los valores incorrectos recién ahora reconocidos, fueron exigidos por mi finca (propiedad inmueble) desde hace varios años...
Read MoreAccionista avisa que ejercerá el derecho pro acumulación de votos
ACCIONISTA AVISA QUE EJERCERÁ EL DERECHO PRO ACUMULACIÓN DE VOTOS De toda consideración: Notifícole en mi calidad de accionista de esa Sociedad, que ejerceré el derecho de voto acumulativo, de conformidad a las disposiciones de los artículos 262, 263 y concordantes de ley 550. A ese efecto declaro ser titular de ... acciones ordinarias, de ... voto/s por acción, según surge de los registros obrantes en esa Sociedad. Tal derecho lo ejerceré en la Asamblea General Ordinaria del .../.../.. De ...
Read MoreUsuario reclama a concesionaria pública sanitaria reintegro de tasas excesivas
USUARIO RECLAMA A CONCESIONARIA PÚBLICA SANITARIA REINTEGRO DE TASAS EXCESIVAS señora: ... Jefa de Atención al Cliente ... Aguas y Saneamientos Argentinos. ref..: Trámite ... Mi reclamo de fecha .../.../.. De toda consideración: Me dirijo a ustedes en contestación de vuestra atenta fechada el .../.../.., en la cual reconocen parcialmente un crédito a mi favor, por haber cobrado tasas superiores a las que tenían derecho. Como los valores incorrectos recién ahora reconocidos, fueron exigidos ...
Read MoreSolicita morigeración de caución
SOLICITA MORIGERACIÓN DE CAUCIÓN Señor Juez:
............. (T° 118, F° 174 C.P.A.C.F.), ...................... (T° ... F° ... C.P.A.C.F.) en nuestro carácter de abogados defensores del imputado GONZÁLEZ, JOSÉ, titular del D.N.I. Nº ………., manteniendo el domicilio procesal oportunamente constituido, en la causa Nº ……………. caratulada “…………………”, a V. S. respetuosamente decimos:
I.— Que habiendo solicitado oportunamente en las presentes actuaciones mi libertad bajo caución juratoria, se me h...
Read MoreUsuario notifica cambio de titularidad y posición ante iva
USUARIO NOTIFICA CAMBIO DE TITULARIDAD Y POSICIÓN ANTE IVA. Señores: (EDENOR; EDELAP; EDESUR) Fax ... ref.: Cliente ..., Cambio de Titularidad y Posición ante IVA. Completando mi comunicación telefónica de fecha .../.../.., a los efectos del CAMBIO DE TITULARIDAD (SOY PROPIETARIA DEL INMUEBLE) Y POSICIÓN ANTE EL IVA. (EXENTO), les envío por este medio (fax) los documentos siguientes: a) Título de Propiedad: escritura ... (Fº...), del Registro Notarial nº... de ...(lugar), del escribano ...,...
Read MoreIntimación al locador a restituir el depósito en garantía retenido
Intimación al locador a restituir el depósito en garantía retenido ...(locador y domicilio) (INTIMA RESTITUCIÓN) Habiendo fenecido en fecha 00/00/.., el plazo de reintegro del DEPÓSITO EN GARANTÍA correspondiente a la cláusula ..., del Contrato de Locación del inmueble ubicado en ..., que nos vinculaba, LO INTIMO POR SU CALIDAD DE LOCADOR a restituírmelo en el plazo perentorio de TRES (3) DÍAS, bajo apercibimiento de incoar acciones judiciales y civiles y criminales más daños y per...
Read MoreEscribano designado para escriturar unidad pide informes al administrador sobre el edificio más deudas, litigios, reclamos…
ESCRIBANO DESIGNADO PARA ESCRITURAR UNIDAD PIDE INFORMES AL ADMINISTRADOR SOBRE EL EDIFICIO MAS DEUDAS, LITIGIOS, RECLAMOS Y OBRAS DEL CONSORCIO.__ ...(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como escribano designado por el adquirente Sr. ..., para la escrituración de la unidad funcional Nº..., del edificio ubicado en ..., solicítole que en los próximos CINCO (5) días, se sirva brindarme informes detallados, sobre cualesquier deudas y/o reclamos, indemnizaciones o litigios que como...
Read MoreDemanda por usucapión
Demanda Usucapión
Señor Juez:
(...) abogado, inscripto en la matrícula (...) constituyendo domicilio ad litem en (...), a V.S. como mejor proceda digo:
Tal como lo acredito con el Poder Especial acompañado, el Sr. (...) domiciliado en (...) y cuyos demás datos obran en el mencionado instrumento, dándose aquí por reproducidos en honor a la brevedad; me ha instituido su mandatario.
Siguiendo expresas y precisas instrucciones de mi mandante vengo a promover Demanda Prescripción Adquisitiva contra e...
Read MoreAdministrador intima a copropietario que desmonte o demuela construcciones prohibidas, apercibiendo litigio.
ADMINISTRADOR INTIMA A COPROPIETARIO QUE DESMONTE O DEMUELA CONSTRUCCIONES PROHIBIDAS, APERCIBIENDO LITIGIO 1- Como Administrador del Barrio Privado ..., por la presente carta documento me dirijo a usted, en su calidad de propietario de la unidad funcional ... 2- He comprobado «in situ», que ha efectuado las obras ..., que son antirreglamentarias, pues están prohibidas por el Reglamento de Propiedad Horizontal en su artículo ... 3- Conforme lo precedentemente expuesto y en salvaguarda de lo...
Read MoreClausula de asentimiento conyugal
CLÁUSULA DE ASENTIMIENTO CONYUGAL (Art. 470 CCCN)
La/el cónyuge del VENDEDOR, DNI …………………, presta en este acto el asentimiento conyugal requerido por el art. 470 del Código Civil y Comercial de la Nación.
Read MoreOficio para rectificacion de escritura publica
OFICIO
Buenos Aires,…… de…………………de…………
AL JEFE DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA CAPITAL FEDERAL
S/D
Tengo el agrado de dirigirme a Ud. en mi carácter de letrado apoderado/patrocinante de la parte actora/demandada, en los autos “XX c/ ZZ s/ RR” (Expediente Nro.: …………), en trámite por ante el Juzgado Nacional de Primera Instancia en lo ……………, a cargo del Dr. …………………, Secretaría Única a cargo del Dr. ……………, sito en la calle……………, a fin de solicitarle se sirva por medio de quien corr...
Read MoreClausula de resolucion expresa
CLÁUSULA DE RESOLUCIÓN EXPRESA (Arts. 1086 y 1 Efectos: arts. 1080 y 1082 CCCN)
Para el supuesto de falta del saldo del precio dentro del plazo estipulado en cláusula………………, EL VENDEDOR tiene la opción de resolver el presente contrato al vencimiento de dicho plazo, debiendo comunicar esta voluntad por medio fehaciente al COMPRADOR al domicilio contractual establecido en el presente boleto, o bien exigir el pago del precio.
Read MoreClausula ad referendum del vendedor
CLÁUSULA “AD REFERÉNDUM” DEL VENDEDOR (Art. 999 CCCN)
Toda vez que la presente compraventa requiere que EL VENDEDOR obtenga la (completar la condición, según el caso, por ejemplo: autorización judicial para la venta de la porción indivisa correspondiente a los vendedores condóminos menores de edad), se estipula que la misma se hace “ad referéndum” por el plazo de ………………… meses. En caso de no obtenerse la misma dentro del dicho plazo, la venta quedará resuelta y EL VENDEDOR deberá restituir ...
Read MoreClausula con facultad de arrepentimiento
CLÁUSULA CON FACULTAD DE ARREPENTIMIENTO (No está regulada especialmente pero está permitida -Arts. 958 y 962 CCCN)*
Las partes convienen que cualquiera de ellas tendrá la facultad de arrepentirse de la presente operación, dentro del plazo de …… días de suscripto el presente, debiendo comunicar a la otra, en forma fehaciente, tal decisión. Si se arrepiente el COMPRADOR, se compromete a restituir la posesión del inmueble al VENDEDOR contra reembolso del precio abonado.
Si se arrepiente el VE...
Read MoreClausula a satisfaccion del comprador
CLÁUSULA A SATISFACCIÓN DEL COMPRADOR (Art. 1160 CCCN)
EL COMPRADOR se reserva la facultad de manifestar su insatisfacción al VENDEDOR con la cosa comprada por el plazo de diez (10) días corridos (o hábiles) a partir de la fecha del presente. Si manifiesta su insatisfacción dentro del plazo, la venta quedará resuelta y el VENDEDOR deberá restituir las sumas recibidas en concepto de precio y el COMPRADOR deberá restituir el inmueble en el mismo acto. Si vence dicho plazo sin pronunciarse el ...
Read MoreClausula de mejor comprador
CLÁUSULA DE MEJOR COMPRADOR (No está regulada especialmente pero está permitida - Arts. 958 y 962 CCCN)
Las partes convienen que esta compraventa quedará sin efecto si dentro del plazo de 3 meses, contados a partir de la fecha del presente, se le presentara al VENDEDOR otro COMPRADOR que ofreciera mejor precio por el inmueble objeto de esta operación, en las mismas condiciones en que éste se encuentra actualmente, esto es, sin las mejoras que se pudieren hacérsele con posterioridad a la fec...
Read MoreClausula con pacto de reventa
CLÁUSULA CON PACTO DE REVENTA (Art. 1164 CCCN) (Para muebles e inmuebles)
Las partes convienen que el COMPRADOR está facultado para devolver el inmueble adquirido al VENDEDOR, dentro del plazo de ……………(no más de 5) años, contados a partir de la firma del presente. El VENDEDOR se compromete a reembolsar al COMPRADOR el precio recibido con más un ……………… %.
Read MoreClausula que prohibe venta a tercero determinado
CLÁUSULA QUE PROHÍBE VENTA A TERCERO DETERMINADO (Art. 1972 CCCN)
Las partes acuerdan que EL COMPRADOR no podrá vender por el plazo de diez (10) años a contar desde la fecha del presente, el inmueble objeto de este contrato al Sr./a………, DNI …………… En caso de incumplimiento a la presente obligación, el VENDEDOR puede demandar al COMPRADOR por daños y perjuicios derivados del mismo.
Read MoreClausula con pacto de retroventa
CLÁUSULA CON PACTO DE RETROVENTA (Arts. 1163 y 1167 CCCN) (Para muebles e inmuebles)
Las partes convienen en que el VENDEDOR podrá recuperar el inmueble enajenado, dentro del plazo de……………(no más de 5) años, contados a partir de la fecha del presente boleto/escritura. En su caso, el VENDEDOR se compromete a reembolsar al COMPRADOR el precio recibido, con más un……………% en reintegro de gastos por entrega de la cosa, gastos del contrato y mejoras no voluntarias.
Read MoreClausula para compra con fondos propios
CLÁUSULA PARA COMPRA CON FONDOS PROPIOS (Arts. 958, 962 y especialmente Art. 464 CCCN)
El COMPRADOR manifiesta en este acto que realiza la presente compraventa con fondos propios provenientes de la venta del inmueble del que fuera propietario, sito en la calle………………, según surge de escritura Nro. ………, del día………………, otorgada por ante el escribano, Dr. …………… Matrícula………, por la suma de Pesos/Dólares estadounidenses………………… ($/ USD……………).
Read MoreClausula que prohibe cesion de boleto y cesion de posicion contractual
CLÁUSULA QUE PROHÍBE CESIÓN DE BOLETO y CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL (Arts. 1616 y 1636 CCCN)
Las partes acuerdan que EL COMPRADOR no podrá ceder de ninguna manera los derechos derivados del presente boleto de compraventa, como así tampoco podrá ceder su posición contractual dentro del presente contrato, salvo autorización escrita y previa, firmada de puño y letra por el VENDEDOR.
Read MoreClausula penal a favor del comprador
CLÁUSULA PENAL A FAVOR DEL COMPRADOR (Arts. 790 a 803 CCCN)
En el supuesto de incomparecencia al acto de escritura por parte del VENDEDOR, o para el caso que resulte imposible jurídicamente escriturar por exclusiva culpa del VENDEDOR, las partes acuerdan, en concepto de cláusula penal, una multa diaria a favor del COMPRADOR, de Pesos/Dólares estadounidenses………………… ($/ USD……………), exigible por vía ejecutiva, hasta el día del otorgamiento de la correspondiente escritura traslativa de dominio a...
Read MoreClausula penal a favor del vendedor
CLÁUSULA PENAL A FAVOR DEL VENDEDOR (Arts. 790 a 803 CCCN)
En el supuesto de falta de pago del saldo de precio acordado en cláusula …… del presente, y/o incomparecencia al acto de escritura por parte del COMPRADOR, las partes acuerdan, en concepto de cláusula penal, una multa diaria a favor del VENDEDOR, de Pesos/Dólares estadounidenses ………………… ($/ USD……………), exigible por vía ejecutiva, hasta el día del efectivo pago del saldo de precio adeudado y/u otorgamiento de la correspondiente escrit...
Read MoreReclamo a prestadora sanitaria por destrozos en acera, abandono e irrespuesta
RECLAMO A PRESTADORA SANITARIA POR DESTROZOS EN ACERA, ABANDONO E IRRESPUESTA señores Aguas y Saneamientos Argentinos Fax. ... (con copia a ETOSS ...,) Me dirijo a ustedes para reclamarles y dejar constancia escrita de los hechos siguientes: 1- Aproximadamente en el mes de enero o febrero de .., realizaron una excavación en el frente de mi casa (son ... metros cuadrados); en el sector de la vereda cubierta con pasto y similar al resto de la cuadra; que luego taparon groseramente, convirtién...
Read MoreClausula con pacto de preferencia
CLÁUSULA CON PACTO DE PREFERENCIA (Arts. 1165 y 1167 CCCN) (Para muebles e inmuebles)
Las partes acuerdan que, para el supuesto de que el COMPRADOR ofrezca el inmueble a la venta, el VENDEDOR tendrá preferencia sobre cualquier otro interesado a igual de precio y modalidad de pago. El COMPRADOR deberá notificar fehacientemente las condiciones de la operación de venta proyectada al VENDEDOR y éste deberá comunicar su oferta al COMPRADOR, también en forma fehaciente, dentro del décimo día hábi...
Read MoreReclamo al asegurador del automotor incendiado por supuesta negligencia en comprobar el siniestro
RECLAMO AL ASEGURADOR DEL AUTOMOTOR INCENDIADO POR SUPUESTA NEGLIGENCIA EN COMPROBAR EL SINIESTRO 1- Diríjome a ustedes como asegurado en vuestra compañía por póliza ... de fecha .../.../.., para el vehículo automotor de mi propiedad marca ..., c/GNC, motor ..., patente ... 2- Les ratifico la denuncia del siniestro ocurrido el .../.../.. a la madrugada (incendio del automóvil asegurado), según la que les hiciera en esa sucursal e insertada en vuestros formularios, bajo mi firma (el .../.../...
Read MoreAseguradora rechaza retractación a conformidad en cobro de siniestro
ASEGURADORA RECHAZA RETRACTACIÓN A CONFORMIDAD EN COBRO DE SINIESTRO 1- Rechazamos vuestra carta documento nºCD..., fechada.../.../.., pues carece de acción para demandarnos por cumplimiento de obligación ..., ya que le pagamos con efecto liberatorio (artículos 880, 883 y concordantes del Código Civil y Comercial). 2- El hecho de haber cobrado el actor el cheque que le entregamos en pago a su hija y admitido que actuó como mandataria suya, demostró que estuvo conforme con el monto, de otro ...
Read MoreCarta invitando a reunión para contratar servicio de seguridad vecinal
CARTA INVITANDO A REUNIÓN PARA CONTRATAR SERVICIO DE SEGURIDAD VECINAL Estimado vecino: Ref.: Seguridad Vecinal. Como no voy a poder asistir a la reunión de hoy, resumo por escrito nuestra posición y reflexiones: 1- Hay pocas familias interesadas para poder solventar los $... por mes (si hubiera ... c/u debería pagar $... aprox.); 2- Mantener un guardia armado resulta muy peligroso, a más de oneroso (si actuara nos pondría en peligro y si no lo hiciera, de nada serviría su arma, pero al ten...
Read MoreConvocatoria a debate por vigilancia
CONVOCATORIA A DEBATE POR VIGILANCIA (CONVÓCASE A DEBATE POR VIGILANCIA EN CALLE ... ENTRE ... Y ... Y CALLE ... ENTRE ... Y ... ) Vecino: ref.: reunión mañana ...(lunes; martes; miércoles; jueves, viernes, sábado; domingo) en el domicilio ..., a las 00:00 horas. Para una relativa tranquilidad, estamos tratando de ver qué alternativas nos proponen o conviene (armada, sin armas, intercomunicada, etc.), para una vigilancia que abarque desde la esquina de ... y ..., a la calle ..., desde ... h...
Read MorePropietario rural intima a recolector forestal que respete medio ambiente (ecosistema), apercibiéndolo
PROPIETARIO RURAL INTIMA A «RECOLECTOR FORESTAL» QUE RESPETE MEDIO AMBIENTE (ECOSISTEMA), APERCIBIÉNDOLO CON LA «CLÁUSULA PENAL» Y RESCISIÓN 1- En nuestra calidad de comitentes del Contrato de Recolección ..., INTIMÁMOSLO a extremar las precauciones y cuidados necesarios, para la preservación del medio ambiente (ecosistema) del predio donde desarrolla su actividad. 2- Hemos recibido denuncias sobre que han violado la prohibición de: ...(realizar deforestación mediante incendio; utilizar pla...
Read MoreOptación de herederos del arrendatario a continuar explotando el campo (art. 7, ley 246)
OPTACIÓN DE HEREDEROS DEL ARRENDATARIO A CONTINUAR EXPLOTANDO EL CAMPO (ART. 7°, LEY 246) 1- Nos dirigimos a usted como sucesores universales de don ..., fallecido el .../.../.., su arrendatario según el contrato de arrendamiento ..., suscripto el .../.../.., por las tierras ...(de la estancia ...; de la fracción de campo ...; del campo ...; del establecimiento agrícola ...; del establecimiento agroganadero ...; del establecimiento ganadero ...; ...), de su propiedad, de ... has., ubicado e...
Read MoreCapitalizador intima al ganadero a rendir cuentas de su contrato
CAPITALIZADOR INTIMA AL GANADERO A «RENDIR CUENTAS» DE SU CONTRATO 1- Me dirijo a usted como ...(capitalizador; inversionista; etc.), según el contrato de capitalización de hacienda ..., suscripto el .../.../.., por los animales invernados en tierras ...(de la estancia ...; de la fracción de campo ...; del campo ...; del establecimiento agrícola ...; del establecimiento agroganadero ...; del establecimiento ganadero ...; ...), de su propiedad, de ... has., ubicado en ...(Cuartel, Partido; D...
Read MoreDador exige al aparcero tomador que comunique cuándo cosechará
DADOR EXIGE AL APARCERO TOMADOR QUE COMUNIQUE CUÁNDO COSECHARÁ 1- Me dirijo a usted como ...(dador; arrendador; etc.), ...(de la estancia ...; de la fracción de campo ...; del campo ...; del establecimiento agrícola ...; del establecimiento agroganadero ...; del establecimiento ganadero ...; ...), de mi propiedad, de ... has., ubicado en ...(Cuartel, Partido; Departamento; ...). 2- REQUIÉROLE que me comunique inmediatamente cuándo iniciará el levantamiento de la cosecha, según cláusula ...,...
Read MoreUsuario reclama al banco emisor de tarjeta crediticia retenerle impuesto provincial (sellos)
USUARIO RECLAMA AL BANCO EMISOR DE TARJETA CREDITICIA RETENERLE IMPUESTO PROVINCIAL (SELLOS) Señores: Banco ... Suc. ... Ref.. Tarjeta de Crédito ...Cta. ... e impuesto ley 1653 (PBA) 1- Por la presente carta documento y como titular de la tarjeta de crédito ..., REITÉROLES mi anterior misiva del .., cursada junto al cambio de domicilio a ...(Ciudad Autónoma de Buenos Aires, otra provincia) y entregada en esa sucursal bajo recepción de ..., instándolos a que provean lo que corresponda a fin...
Read MoreSolicita libertad asistida
SOLICITA LIBERTAD ASISTIDASr. Juez de Ejecución Penal:
.........., abogado inscripto en el T° ... F° ... C.A.S.M., (tel. ……….), ratificando el domicilio procesal constituido en ……….., y ratificando el domicilio electrónico en C.U.I.L. …………., en mi carácter de abogado defensor del Sr. GERMÁN ALANIS en la causa…………….., me presento ante V.S. y como mejor proceda a derecho digo:
Que según surge del cómputo practicado con fecha …… de ….…. de ……, la pena impuesta a mi ahijado procesal el …… de ...
Read MoreDemanda ordinaria por resolución de contrato y devolución de seña
Demanda ordinaria por resolución de contrato y devolución de seña
Señor Juez:
(…), Abogado, en representación del Señor (…), conforme al testimonio de poder que acompaño, siendo el domicilio real de mi mandante en (…) de la ciudad de (…) y constituyendo domicilio procesal en (…), de esta capital, a V.S. como mejor proceda digo.
Cumpliendo expresas instrucciones de mi mandante, vengo a iniciar demanda ordinaria de Resolución de contrato, y devolución de dinero dado en concepto de parte de pa...
Read MoreIntimación al locatario con prorrogación mensual (art. 1218 ccyc) a restituir inmueble
INTIMACIÓN AL LOCATARIO CON PRORROGACIÓN MENSUAL (ART. 1218 CCYC) A RESTITUIR INMUEBLE ...(destinatario y domicilio) (INTIMA RESTITUCIÓN) 1- Como locador del Contrato de Locación vencido en fecha el 00/00/.. y prorrogado en períodos mensuales, por imperio del artículo 1218 del Código Civil y Comercial, sobre el inmueble ubicado en ..., INTÍMOLO POR SU CALIDAD DE LOCATARIO a restituírmelo indefectiblemente en fecha 00/00/.. 2- Apercíbolo que en caso falta de desocupación y reintegro...
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