Acta de mediación prejudicial que incluye convenio desocupacional con ocupante precario-depositario -ex locatario- (adaptado al código civil y comercial)ACTA DE ACUERDO CONCILIATORIOEn la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los ... días del mes de ... de .., siendo las 00,00 horas, comparecen ante mi Dr. ... mediador, Registro … MJN, designado en el expediente de mediación: “... S.A. c/ ..., ... s/ Convenio de desocupación y Daños y perjuicios” por la parte requirente: ... S.A.. representad...
Read MoreIVA
Empleador despide al empleado por su incapacidad o inhabilidad sobreviniente y con culpa grave
EMPLEADOR DESPIDE AL EMPLEADO POR SU INCAPACIDAD O INHABILIDAD SOBREVINIENTE Y CON CULPA GRAVE Ante el hecho de haber quedado usted definitivamente inhabilitado para las tareas de ..., por culpa grave e inexcusable suya y siendo ésa vuestra actividad normal y habitual en la empresa, lamentamos comunicarle que prescindimos de sus servicios despidiéndolo a partir de la fecha .../.../.., quedando los haberes a vuestra disposición en QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar, fecha, nombre o...
Read MoreInventario …(extra o judicial) realizado por corredor (inmobiliaria)
INVENTARIO ...(EXTRA O JUDICIAL) REALIZADO POR CORREDOR (INMOBILIARIA).__ (INVENTARIO) 1- En ... (lugar), a ...(fecha), siendo las ... (hora), presentes ..., ... y ..., en calidad de ... y ante los testigos del acto: ... (nombre, DNI., profesión y domicilio); ... (nombre, DNI., profesión y domicilio); ... (nombre, DNI., profesión y domicilio); nos constituimos en la finca ubicada en ... (calle, número, piso, unidad, oficina o departamento), siendo atendidos por ... (datos de identidad y do...
Read MoreRecibo por cargas de la locación (expensas, impuestos, tasas, consumos, etc.) a cargo del locatario y que el locador pagó (adelantó)
RECIBO POR CARGAS DE LA LOCACIÓN (EXPENSAS, IMPUESTOS, TASAS, CONSUMOS, ETC.) A CARGO DEL LOCATARIO Y QUE EL LOCADOR PAGÓ (ADELANTÓ).__ RECIBO DINERARIO POR REPETICIÓN DE OBLIGACIONES RECIBÍ del Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), la suma de PESOS ... ($...), en devolución de los gastos a su cargo y pagados en su nombre, correspondientes al contrato de locación de fecha .../.../.., por finca ubicada en ... y correspondientes a los vencimientos, consumos y montos siguientes: a) expensas comunes...
Read MoreHerederos mayores notifican al intermediario autorizado, que inserte en el boleto cláusula sobre pago directo de sus porciones
HEREDEROS MAYORES NOTIFICAN AL INTERMEDIARIO AUTORIZADO, QUE INSERTE EN EL BOLETO CLÁUSULA SOBRE PAGO DIRECTO DE SUS PORCIONES.__ Por la presente y en representación de ... Propiedades, me notifico que al Boleto de Compraventa del ... (departamento, piso, semipiso) de los herederos (sucesores) universales de don/ña ... (finca ...), deberé insertar la cláusula siguiente: «Del monto total del precio, corresponde ... (un cuarto <1/4>) al heredero menor, don ... y los otros ... (tres cua...
Read MoreEmpleador despide al empleado por causas disciplinarias ante falta injustificada o sin aviso
EMPLEADOR DESPIDE AL EMPLEADO POR CAUSAS DISCIPLINARIAS ANTE FALTA INJUSTIFICADA O SIN AVISO Atento las reiteradas faltas injustificadas sin aviso, más los malos antecedentes suyos y las severas amonestaciones y suspensiones que ya debimos imponerle, nos consideramos injuriados por vuestra nueva falta sin aviso ni justificación del día .../.../.. y, ante ello, lo despedimos por su exclusiva culpa, quedando los haberes a su disposición en QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar, fecha, ...
Read MoreEmpleador despide al empleado por causas disciplinarias antefalta de respeto a superior jerárquico
EMPLEADOR DESPIDE AL EMPLEADO POR CAUSAS DISCIPLINARIAS ANTE «FALTA DE RESPETO» A SUPERIOR JERÁRQUICO Ante su falta de respeto al superior jerárquico, señor ..., el día .../.../.., a la hora 00:00, hecho ocurrido en ..., interior de nuestra empresa y conforme vuestros antecedentes y sanciones anteriores, nos sentimos agraviados a injuriados, por lo cual queda despedido por su exclusiva culpa, quedando los haberes a vuestra disposición en QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar, fecha, n...
Read MoreRecibo de documentación pro locación y suma dineraria para …(sellado, timbrado)
RECIBO DE DOCUMENTACIÓN PRO LOCACIÓN Y SUMA DINERARIA PARA ...(SELLADO; TIMBRADO).__ RECIBO DE DOCUMENTACIÓN. ...(lugar y fecha) Recibí de ..., ... (...) copias del ...(contrato de locación; convenio de ...<modificación del ALQUILER; prórroga del plazo; de desocupación;...>), firmadas en original por las partes y ... pesos ... ($...), para su ...(sellado; timbrado) e imputada al pago del impuesto de sellos o timbres, respectivamente, por el ... (...) por ciento de la tasa que vence el...
Read MoreDemanda incidental alimentos provisorios
Demanda incidental alimentos provisoriosSeñor Juez:(…), por si, con domicilio real en (…) constituyendo el legal en (…) con el patrocinio de la Dra. (…) a V. S. respetuosamente me presento y digo:Vengo a promover acción de petición de alimentos provisorios, a favor de nuestro hijo menor (…) habido de mi matrimonio con la demandada en este incidente Sra. (…) con domicilio en calle (…) por la suma de pesos (…) con costas. Ello sin perjuicio de la suma que V. S. determine en la acción principa...
Read MoreAdministrador remite liquidación e intima de pago a consorcista
ADMINISTRADOR REMITE LIQUIDACIÓN E INTIMA DE PAGO A CONSORCISTA.__ ...(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) 1- INTÍMOLE a pagar en el plazo perentorio de diez (10) días, la suma de pesos ... ($...), correspondientes a: capital más intereses, punitorios y gastos, según liquidación más abajo detallada. 2- De no efectuar el pago en el término indicado, su deuda será ejecutada compulsivamente y este asunto será entregado al doctor ...(nombre y domicilio) para que gestione ...(su/vue...
Read MoreDespido durante licencia medica
INICIA Demanda por DESPIDO Y COBRO DE SALARIOS ART. 213 LCT
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como …………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT ………………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y di...
Read MoreAcerca del convenio de desocupación locativo inmobiliario
Acerca del convenio de desocupación locativo inmobiliarioPreliminar (A- PARTES): Nombre y apellido, tipo y número de documento de identidad y domicilio de cada parte (propietario e inquilino). Primera (I- OCUPACIÓN) Insertar los mismos datos de ubicación de la propiedad del Contrato de Locación, fecha en que recibió la finca y la de firma del contrato. Tercera (III- DESOCUPACIÓN) 1- Fecha en que el LOCATARIO desocupará la finca; hora; estado en el cual el LOCADOR aceptará recibirla (regular...
Read MoreCorredor (inmobiliaria) avalúa en forma general con descripción pormenorizada de la residencia
CORREDOR (INMOBILIARIA) AVALÚA EN FORMA GENERAL CON DESCRIPCIÓN PORMENORIZADA DE LA RESIDENCIA.__ <<<NOTA: Hoja de papel (papelería) con membrete del profesional.>>> (TASACIÓN GLOBAL DE FINCA) ... (lugar y fecha) Propiedad inmueble tipo ... (casa residencial; «dúplex»; casaquilla; chalé; villa; ...) A- UBICACIÓN: ... (calle, N°, localidad, partido o departamento, provincia); B- ZONA: ... (de «clubes de campo», de casas de «fin de semana», de quintas, fabril, montañosa, res...
Read MoreRecibo cancelatorio por alquileres pagados con títulos como efectivo (deuda pública nacional, provincial…
RECIBO CANCELATORIO POR ALQUILERES PAGADOS CON TÍTULOS COMO “EFECTIVO” (DEUDA PÚBLICA NACIONAL, PROVINCIAL O MUNICIPAL, RESPETANDO LEY 25.345 <TRANSACCIONES EN EFECTIVO>).__ RECIBO. ...(lugar y fecha) Recibí/imos de ...(LOCATARIO), la suma de pesos ... ($...), a valor nominal, en títulos de la deuda pública emitidos por ...(Estado Nacional; Provincia de Buenos Aires, Provincia de San Luis; etc.), consistentes en ..., que cancelan el alquiler del mes de ... del año .., de la finca ubic...
Read MoreRecibo cancelatorio por alquileres pagados (valor cotización) con títulos como efectivo (deuda pública nacional…
RECIBO CANCELATORIO POR ALQUILERES PAGADOS (VALOR COTIZACIÓN) CON TÍTULOS COMO “EFECTIVO” (DEUDA PÚBLICA NACIONAL, PROVINCIAL O MUNICIPAL, RESPETANDO LEY 25.345 <TRANSACCIONES EN EFECTIVO>).__ RECIBO. ...(lugar y fecha) Recibí/imos de ...(LOCATARIO), títulos de la deuda pública emitidos por ...(Estado Nacional; Provincia de Buenos Aires, Provincia de San Luis; etc.), consistentes en ..., equivalentes a la suma de pesos ... ($...), que cancelan el alquiler del período ... del año .., d...
Read MoreCorredor (inmobiliaria) asume mandato para clasificar o avaluar (inventariar o tasar)
CORREDOR (INMOBILIARIA) ASUME MANDATO PARA CLASIFICAR O AVALUAR (INVENTARIAR O TASAR).__ ... (lugar, fecha, destinatario y domicilio) (ASUMO TASACIÓN) De mi consideración: Tengo el agrado de acusar recibo de vuestra misiva de fecha .../.../.., en la que me encomiendan (encargan) efectuar ... (la tasación; el inventario) de ... Les notifico (participo) que trataré de realizar las operaciones encomendadas, en el plazo solicitado (otorgado) por ustedes, haciéndoles llegar mi dictamen oportunam...
Read MorePagaré. recibo contrato de pagarés en garantía locativa dados por locatario, fiador o tercero
PAGARÉ: RECIBO-CONTRATO DE PAGARÉS EN GARANTÍA LOCATIVA DADOS POR LOCATARIO, FIADOR O TERCERO.__ RECIBÍ de los señores: a) don/ña ... (DNI. ... y CUIT. ..., cuyas fotocopias firmadas y aclaradas en original entrega), nacido/a en ..., el día ... de ... de .., hijo/a de ... y de ..., con domicilio particular en ..., teléfono ..., teléfono celular ... y domicilio comercial en ..., teléfono ..., propietario/a de la empresa denominada «...», dedicada a ... y del automotor marca ..., modelo ..., ...
Read MorePagaré. notificación al librador y avalista de pagaré a la vista sobre ejecución por impagarlo a su presentación
PAGARÉ: NOTIFICACIÓN AL LIBRADOR Y AVALISTA DE PAGARÉ «A LA VISTA» SOBRE EJECUCIÓN POR IMPAGARLO A SU PRESENTACIÓN.__ ...(destinatario y domicilio, remitente y domicilio) (NOTIFICA EJECUCIÓN DE PAGARÉ) De mi consideración: 1- ANTE LOS HECHOS: que el día ... de ... de .., a las 00:00 horas (A.M.), me apersoné a su domicilio de ..., Nº..., piso ..., departamento «...», de esta ciudad de ... y le presenté para que me cancelara en ese acto el pagaré que usted ...(libró; avaló) en fecha .../.../...
Read MoreCarta autorización a corredor (inmobiliaria) para ofrecer finca en locación comercial
CARTA AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA OFRECER FINCA EN LOCACIÓN COMERCIAL.__ ...(lugar y fecha) (AUTORIZACIÓN DE VENTA) Señores ... 1- Por la presente autorizo, en modo exclusivo e irrevocable a Inmobiliaria ..., domiciliada en ... (Tel. ...), representada por su titular señor ..., matrícula de corredor inmobiliario Nº..., a intermediar en la LOCACIÓN de mi finca durante el lapso de sesenta (60) días corridos. 2- Esta autorización se renovará por períodos iguales ...(automáticam...
Read MoreAutorización inexclusiva para vender finca a corredores (inmobiliaria) con plazo fijo y resguardo, dada por condóminos de sociedad en liquidación (titular dominial)
AUTORIZACIÓN INEXCLUSIVA PARA VENDER FINCA A CORREDORES (INMOBILIARIA) CON PLAZO FIJO Y RESGUARDO, DADA POR CONDÓMINOS DE SOCIEDAD EN LIQUIDACIÓN (TITULAR DOMINIAL).__ (AUTORIZACIÓN DE VENTA) PRELIMINAR (A- Partes) Por medio de la presente, nosotros, ... (DNI. ... y CUIT. ...), con domicilio en ... y ... (DNI. ... y CUIT. ...), con domicilio en ... y, en nuestra calidad de condóminos de la sociedad comercial ..., titular del dominio de la finca (propiedad inmueble) sita en ..., nomenclatura...
Read MoreSe opone a la elevación a juicio. solicita cambio de calificación legal
SE OPONE A LA ELEVACIÓN A JUICIO. SOLICITA CAMBIO DE CALIFICACIÓN LEGAL
Excmo. Tribunal:
.........., abogado, inscripto en el Tº ... Fº ... C.P.A.C.F., con domicilio constituido para todos los efectos procesales en ………… y domicilio electrónico en C.U.I.L. ……………., , en mi carácter de abogado defensor de ............., imputado y detenido en la causa que lleva el Nro. ……… del registro de este Tribunal, me presento ante V.E. y muy respetuosamente digo:
I.— OBJETO
Que en el carácter invocado y de ...
Read MoreConvenio de desocupación locativo inmobiliario condonando alquileres, reintegrando el depósito y con cláusula penal ante falta de entrega
Convenio de desocupación locativo inmobiliario condonando alquileres, reintegrando el depósito y con “cláusula penal” ante inentrega
CONVENIO DE DESOCUPACIÓN DE INMUEBLE EN LOCACIÓN
PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por la otra parte, en adelante denominado «LOCATARIO», celebran este CONVENIO DE DESOCUPACIÓN DE FINCA DADA EN LOCACIÓN, suj...
Read MoreDemanda sumarisima de medida cautelar de no innovar
INICIA Demanda por RESTABLECIMIENTO DE CONDICIONES DE TRABAJO. SOLICITA MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR.
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ……………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ……………………...
Read MoreContrato de cesion de derechos
CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS
(en instrumento privado)
Entre el Sr. (completar nombre y apellido del cedente), con documento de Identidad (completar), estado civil (completar, y si es casado, mencionar el nombre del cónyuge) domiciliado en (completar) por una parte, en adelante, EL CEDENTE, y el Sr. (completar nombre y apellido del cesionario), con documento de Identidad, estado civil (si es casado, mencionar el nombre del cónyuge), domiciliado en (completar) por la otra, en adelante, EL CESION...
Read MoreLocatario residencial notifica resolución anticipada
LOCATARIO RESIDENCIAL NOTIFICA RESOLUCIÓN ANTICIPADA.__ ...(destinatario <locador>, domicilio) Me dirijo a usted como locatario del Contrato de Locación de fecha .../.../.., por el inmueble ubicado en ..., a efectos de anoticiarlo por su calidad de locador, que ejerzo la facultad resolutoria anticipada del 1221 del Código Civil y Comercial y que el día .../.../.. a las 00:00 horas desalojaré su inmueble y lo entregaré totalmente desocupado, junto a las “llaves”. QUEDA/N FORMALMENTE NO...
Read MoreAutorización a corredor (inmobiliaria) para vender finca
AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA VENDER FINCA.__ (AUTORIZACIÓN DE VENTA) 1- Por la presente autorización de venta, doy mandato pleno y en forma exclusiva a Inmobiliaria ..., domiciliada en ... (tel/fax ...), para que por mi cuenta y orden realice el corretaje inmobiliario de la finca de mi dominio, ubicada en ..., edificio ..., ... piso, unidad “...”, de ...(localidad), integrada también con ...(una cochera; una baulera; en el mismo edificio), en el precio total de ... <pesos ... (...
Read MoreLocatario inmobiliario (espacio) resolvente reclama que devuelvan pertenencias, resto del depósito y otras sumas retenidas
LOCATARIO INMOBILIARIO (ESPACIO) RESOLVENTE RECLAMA QUE DEVUELVAN PERTENENCIAS, RESTO DEL DEPÓSITO Y OTRAS SUMAS RETENIDAS.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RECLAMO DEVOLUCIÓN DE ... Y $... RETENIDOS. De mi consideración: Como ex LOCATARIO ..., le notifico: 1- Que luego de la devolución de la tenencia del espacio locado en ... a ... en virtud de la resolución anticipada del contrato locativo de fecha .../.../.., negociada en base al artículo 1221 del Código Civil y Com...
Read MoreLocatario comercial notifica resolución anticipada y reclama el depósito en garantía
LOCATARIO COMERCIAL NOTIFICA RESOLUCIÓN ANTICIPADA Y RECLAMA EL “DEPÓSITO EN GARANTÍA”.__ ...(destinatario <locador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como locatario del Contrato de Locación Comercial de fecha .../.../.., por el inmueble ubicado en ..., a efectos de anoticiarlo en su calidad de locador, que ejerzo la facultad resolutoria anticipada del artículo 1221 del Código Civil y Comercial y que desalojaré su inmueble el día .../.../.. a las 00:00 horas y se lo reintegraré totalm...
Read MoreAutorización a corredor (inmobiliaria) para ofrecer finca en locación o venta con exclusividad
AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA OFRECER FINCA EN LOCACIÓN O VENTA CON EXCLUSIVIDAD.__ (AUTORIZACIÓN DE VENTA/LOCACIÓN) I- Por medio de la presente otorgo autorización dando mandato pleno y en forma exclusiva ... (al corredor inmobiliario; Inmobiliaria) ..., domiciliado/a en ... (tel. ...), para que por mi cuenta y orden realice el corretaje inmobiliario y ofrezca en ...(locación, venta) la finca de mi exclusivo dominio, ubicada en ..., e integrada por ..., pidiendo un ...(A-) ....
Read MoreEmpleado otorga carta de pago por salarios
EMPLEADO OTORGA CARTA DE PAGO POR SALARIOS I- Por medio del presente documento yo el señor don ..., titular del Documento Nacional de Identidad (DNI.) nº..., de estado civil soltero, de nacionalidad argentino, nacido en ..., el día .../.../.., domiciliado ..., Tel. ...; declaro: 1- que desempeñé labores o tareas administrativas en la empresa ..., desde el .../.../.. hasta el .../.../..; 2- que el contrato de trabajo se extinguió por propia y absoluta voluntad, al presentar mi renuncia inde...
Read MoreLocatario (inquilino) se somete al sistema del desalojo abreviado (en nación arts. 680 bis y 684 bis cpccn)
LOCATARIO (INQUILINO) SE SOMETE AL SISTEMA DEL «DESALOJO ABREVIADO» (EN NACIÓN ARTS. 680 BIS Y 684 BIS CPCCN).__ ... CLÁUSULA ... DESALOJO ABREVIADO. Si el LOCADOR debiera incoar proceso de desalojo «por falta de pago» o por «vencimiento del plazo contractual», las partes y el fiador aceptan expresamente que se aplique el procedimiento del llamado «desalojo abreviado», instituido en los artículos 680 bis y 684 bis, del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación. <NOTAS: 1- Dado que l...
Read MoreProhíbese al transferente establecerse con rubro similar
PROHÍBESE AL TRANSFERENTE ESTABLECERSE CON RUBRO SIMILAR.__ ... CLÁUSULA ... (SIMILAR RUBRO) 1- El vendedor no podrá por el término de ... (...) años ...(adquirir, asesorar, conducir, dirigir, establecer, explotar, gerenciar, incorporarse a, instalar, regentear, ...), en forma alguna, sea individual o colectivamente, tanto a título personal o como integrante de sociedades, otro negocio similar al cual aquí enajena y en un radio de ... (...) cuadras del domicilio (lugar) donde el actual func...
Read MoreLocatario (inquilino) notifica retener alquileres ante inentrega de facturas legales
LOCATARIO (INQUILINO) NOTIFICA RETENER ALQUILERES ANTE INENTREGA DE FACTURAS LEGALES.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) NOTIFICA RETENCIÓN. 1- Como locatarios de vuestro ...(depósito; estación de servicios; fondo de comercio; industria; kiosco; local comercial; negocio; oficina; terreno; etc.), reiterando continuos reclamos verbales, lo intimamos a finalice su continuada morosidad y nos emita facturas legales, por los alquileres de los meses ... ya pagados y de los mese...
Read MoreLocatario (inquilino) notifica resolución unilateral del contrato locativo
LOCATARIO (INQUILINO) NOTIFICA RESOLUCIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO LOCATIVO.__ (destinatario y domicilio y remitente y domicilio) NOTIFICA RESOLUCIÓN. Como LOCATARIO de la finca ..., según Contrato de Locación de fecha .../.../.., sobre la finca ..., avísole formalmente y de acuerdo al artículo 1221 del Código Civil y Comercial, que RESUELVO el Contrato de Locación desde el ...(mínimo último día del mes corriente), fecha en que desocuparé totalmente su propiedad inmueble y deberá reintegrar...
Read MoreEmpleado intima a regularizar relación laboral al empleador
EMPLEADO INTIMA A REGULARIZAR RELACIÓN LABORAL AL EMPLEADOR INTÍMOLE a que en el término perentorio de ... (...) días proceda a regularizar la relación laboral que nos une, registrando debidamente el vínculo y haciéndome entrega de recibos de sueldo en doble ejemplar en los que conste como real fecha de ingreso el día .../.../.., en la categoría profesional de auxiliar contable, con un sueldo mensual que asciende a $.., en razón de tareas realizadas bajo su dependencia en el turno de 00:...
Read MoreLocatario (inquilino) de temporada notifica que retendrá la finca ante irreintegro del depósito (caución) dinerario en garantía
LOCATARIO (INQUILINO) DE TEMPORADA NOTIFICA QUE RETENDRÁ LA FINCA ANTE IRREINTEGRO DEL DEPÓSITO (CAUCIÓN) DINERARIO EN GARANTÍA.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RETENCIÓN DEL DEPÓSITO. Como locatario de temporada de la finca (propiedad inmueble) ubicada en ..., según Contrato de Locación del .../.../.., que vencía en la fecha .../.../.. y ante vuestra negativa sin causa, a reintegrarme la suma de pesos ..., entregada como depósito monetario en garantía de la locación ...
Read MoreContrato de locación del fondo comercial
CONTRATO DE LOCACIÓN DEL FONDO COMERCIAL.__ PRELIMINAR (A- Partes) Entre el Sr. don ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, más adelante denominado «LOCADOR» y la persona ... (física Sr. don ... <DNI. ...>; jurídica ... <datos registrales ...>, representada por ..., en su calidad de ..., según mandato ..., cuya fotocopia certificada se agrega al presente como Anexo ...), con domicilio en ..., por la otra parte, en adelante denominada «LOCATARIO», celebran ...
Read MoreEmpleado exige respetar las condiciones de trabajo ante abuso del empleador en el ius variandi
EMPLEADO EXIGE RESPETAR LAS CONDICIONES DE TRABAJO ANTE ABUSO DEL EMPLEADOR EN EL «IUS VARIANDI» (ART. 66, LEY 744) Ante vuestros actos unilaterales e irrazonables, de rebajarme de categoría y disminuir mi salario, INTÍMOLOS a que en el término perentorio de cuarenta y ocho (48) horas me reintegren a mis tareas habituales, caso contrario me consideraré despedido por vuestra exclusiva culpa, tal cual me habilita el artículo 66, de ley 7 Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFI...
Read MoreBoleto pro compraventa y transferencia de fondo comercial
BOLETO PRO COMPRAVENTA Y TRANSFERENCIA DE FONDO COMERCIAL.__ PRELIMINAR (A- Partes) Entre el señor don ... (DNI. ... y CUIT. ...), con domicilio en ..., por una parte, en adelante denominado «VENDEDOR» y por la otra parte, el señor don ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliada en ..., en adelante denominado «COMPRADOR», celebran este BOLETO DE COMPRAVENTA DE FONDO DE COMERCIO, sujeto a las declaraciones y estipulaciones siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) El VENDEDOR se obliga a vender al COMPRA...
Read MoreConvenio de desocupación locativo (vivienda), condonando indemnización por resolución anticipada
Convenio de desocupación locativo (vivienda), condonando indemnización por resolución anticipada (adaptado al código civil y comercial)CONVENIO DE DESOCUPACIÓN ANTICIPADA DE VIVIENDA EN LOCACIÓNPRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por la otra parte, en adelante denominado «LOCATARIO», celebran este CONVENIO DE DESOCUPACIÓN ANTICIPADA VIV...
Read MoreDemanda alimentos. hijos menores
Demanda alimentos. Hijos menoresSeñor Juez(…), abogado inscripto en la matrícula, con fianza vigente, constituyendo domicilio a los efectos legales en (…) ante V.E. comparezco y digo:1) PERSONERÍA:Como lo acredito con poder especial que acompaño soy apoderado de (…) quien me ha otorgado poder en representación de sus hijos menores (…) cuyos demás datos identificatorios obran en el referido mandato, y al que me remito en un todo.2) ACCIÓN:En el carácter invocado vengo a iniciar Demanda de al...
Read MoreDespido indirecto multas de la ley 24013 art 8 y 11 embargo preventivo
INICIA Demanda por DESPIDO. SOLICITA EMBARGO
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y digo:
I. PERSONERÍ...
Read MoreReserva por compra de sus derechos sobre finca a beneficiario (fideicomiso inmobiliario) resguardando al reservante
RESERVA POR COMPRA DE SUS DERECHOS SOBRE FINCA A BENEFICIARIO (FIDEICOMISO INMOBILIARIO), RESGUARDANDO AL RESERVANTE.__ 1- RECIBÍ de ... (DNI. ... y CUIT. ...) domiciliado en ..., la la suma de ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>, imputada a reserva, válida por siete (7) días corridos, hasta el día .../.../.. inclusive, para la compra del inmueble piso ..., departamento ..., unidad funcional Nº..., de ..., del edificio sito en sito en la call...
Read MoreEmpleado exige al empleador moroso que le pague sus salarios, apercibiendo considerarse despedido
EMPLEADO EXIGE AL EMPLEADOR MOROSO QUE LE PAGUE SUS SALARIOS, APERCIBIENDO CONSIDERARSE DESPEDIDO Ante el atraso superior a ... (...) días, en el pago de mis haberes correspondientes ...(al mes; a la quincena) de ..., INTÍMOLOS pagármelos en el término perentorio de CUARENTA Y OCHO (48) horas, bajo apercibimiento de considerarme despedido por vuestra exclusiva culpa. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido del remite...
Read MoreLocador único propietario ratifica el plazo de arrendamiento celebrado por su apoderado, que excedió…
LOCADOR ÚNICO PROPIETARIO RATIFICA EL PLAZO DE ARRENDAMIENTO CELEBRADO POR SU APODERADO, QUE EXCEDIÓ LAS LIMITACIONES DEL MANDATO LEGAL (ART. 1191 CCYC).__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RATIFICA CONTRATO. Como exclusiva propietaria de la finca ..., que constituye un «bien propio» y exclusivo mío ...(en calidad de única titular <bien propio> del dominio), ratifico expresamente la extensión del plazo contractual de este contrato otorgado por mi apoderado señor ......
Read MoreEmpleado considera despido indirecto del empleador su atraso en pagarle el salario
EMPLEADO CONSIDERA DESPIDO INDIRECTO DEL EMPLEADOR SU ATRASO EN PAGARLE EL SALARIO Habiendo vencido el plazo que les concedí por la carta documento nºCD..., fechada.../.../.. y persistiendo la mora en el pago de mis haberes del mes de ..., considérome despedido por vuestra exclusiva culpa e INTÍMOLOS a pagarme los haberes pendientes a indemnizaciones en el término perentorio legal, caso contrario accionaré judicialmente. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lu...
Read MoreDerecho de desarrolladores inmobiliarios a ceder colectivamente las habitaciones del apart hotel adjudicados en explotación
DERECHO DE DESARROLLADORES INMOBILIARIOS A CEDER COLECTIVAMENTE LAS HABITACIONES DEL APART-HOTEL ADJUDICADOS EN EXPLOTACIÓN.__ ... CLÁUSULA ... (CESIÓN) Los DESARROLLADORES podrán ceder colectivamente y a cualesquier títulos, sus derechos de explotación sobre los departamentos tipo unidades de habitación del APART-HOTEL a ellos adjudicadas, siempre respetando el plazo máximo del cual gozan.
Read MoreContrato de opción a construir un apart hotel y explotarlo, más locales, mediante fideicomiso, demoliendo edificio parcialmente e indemnizando sus locatarios
CONTRATO DE OPCIÓN A CONSTRUIR UN “APART-HOTEL” Y EXPLOTARLO, MÁS LOCALES, MEDIANTE FIDEICOMISO, DEMOLIENDO EDIFICIO PARCIALMENTE E INDEMNIZANDO SUS LOCATARIOS.__ CONTRATO DE OPCIÓN PARA CONSTRUIR MEDIANTE FIDEICOMISO, CONTRA EXPLOTACIÓN HOTELERA Y OTRAS OBLIGACIONES PRELIMINAR (A- Partes y personerías) Entre los señores: a) ... (datos de identidad, DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ...; b) ... (datos de identidad, DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ...; c) ...(datos de identidad, D...
Read MoreEmpleado considera despido indirecto del empleador el cambio injustificado de condiciones laborales
EMPLEADO CONSIDERA DESPIDO INDIRECTO DEL EMPLEADOR EL CAMBIO INJUSTIFICADO DE CONDICIONES LABORALES (ABUSO EN «IUS VARIANDI», ART. 66, LEY 744) En atención a la intimación ..., que les formulara en mi carta documento nºCD..., fechada.../.../.. y habiéndose negado a reintegrarme a mi trabajo habitual de ..., CONSIDÉROME injuriado por cambio injustificado de anteriores condiciones laborales, ante lo cual me considero despedido por vuestra exclusiva culpa e INTÍMOLOS a que me paguen los haber...
Read MoreLocador notifica rescisión (ruptura) del contrato ante uso abusivo (excesos) del locatario (arrendatario)
LOCADOR NOTIFICA RESCISIÓN (RUPTURA) DEL CONTRATO ANTE «USO ABUSIVO» (EXCESOS) DEL LOCATARIO (ARRENDATARIO).__ ...(lugar, fecha, destinatario y domicilio) NOTIFICA RESCISIÓN. 1- Ante los hechos ..., acaecidos con su responsabilidad, que constituyen «uso abusivo de la locación» por perpetrar un uso irregular y respaldado por los artículos 1219 y 1205 del Código Civil y Comercial, rescindo el contrato de locación inmobiliaria ..., que nos vinculaba por la finca (propiedad inmueble) ... 2- Int...
Read MoreEmpleado considera despido indirecto del empleador su negativa de asignarle trabajo
EMPLEADO CONSIDERA DESPIDO INDIRECTO DEL EMPLEADOR SU NEGATIVA DE ASIGNARLE TRABAJO Ante el vencimiento del término perentorio concedido en mi carta documento nºCD..., fechada.../.../.. y persistiendo vuestra negativa de trabajo, CONSIDÉROME despedido por su exclusiva culpa, en consecuencia INTÍMOLOS a pagarme los haberes pendientes e indemnizaciones en el plazo legal, caso contrario accionaré judicialmente. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ....
Read MoreEmpleado considera a su suspensión como despido indirecto por el empleador
EMPLEADO CONSIDERA A SU SUSPENSIÓN COMO DESPIDO INDIRECTO POR EL EMPLEADOR Atento la suspensión que me han impuesto y que no reúne los recaudos legales vigentes (aclarar si es por exceder 30 días, por faltar «justa causa», por falta de notificación escrita o por carecer de plazo <art. 222 aplicable a los arts. 219, 220, 221 de ley 744>), me considero despedido por vuestra exclusiva culpa e INTÍMOLOS a pagarme los haberes pendientes a indemnizaciones en el término perentorio legal, ca...
Read MoreEmpleado apercibimiento como despido indirecto ante la negativa de trabajo
EMPLEADO APERCIBE QUE TOMARÁ COMO DESPIDO INDIRECTO LA NEGATIVA DE TRABAJO Y EXIGE AL EMPLEADOR LE ACLARE SU SITUACIÓN Ante vuestra persistente negativa de trabajo, INTÍMOLOS a que en el término perentorio de cuarenta y ocho (48) horas aclaren mi situación laboral, bajo apercibimiento de considerarme despedido por vuestra exclusiva culpa. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma)
Read MoreEmpleada calificada reclama sueldos; aguinaldos y vacaciones
EMPLEADA CALIFICADA RECLAMA SUELDOS; AGUINALDOS Y VACACIONES Me dirijo a ustedes a los efectos de: INTIMARLES para que en el término de ... (...) horas de recibida la presente, acrediten en forma fehaciente, escrita y detallada, al domicilio que constituyo «Infra», registración laboral desde mi real fecha de ingreso o sea .../.../.., consignando haberes que percibo en mi calidad de Oficial ... y que como a ustedes les consta, son del orden de pesos ... ($...) mensuales, más viáticos, comis...
Read MoreProductor que suministró materia prima para maquilar reclama controlar cómo procesan su producto
PRODUCTOR QUE SUMINISTRÓ MATERIA PRIMA PARA «MAQUILAR» RECLAMA CONTROLAR CÓMO PROCESAN SU PRODUCTO 1- Nos dirigimos a ustedes en nuestra calidad de productores y acreedores de ..., por el contrato de maquila ..., de fecha .../.../.., por el cual les suministráramos como procesadores o industriales, la materia prima ..., en fecha .../.../.., de nuestra exclusiva propiedad, con el derecho de participar, en las proporciones ..., sobre el/los producto/s final/es resultante/s, de idénticas calid...
Read MoreDemanda por compensación económica
Demanda por compensación económica
Señor Juez:
(…), argentina, DNI (…), de profesión (…) con domicilio real en (…) y con el patrocinio letrado del Dr. (…), abogado, inscripto en la matrícula respectiva, domiciliado en (…) de esta ciudad en donde constituyo domicilio ad litem, me presento y respetuosamente digo;
Vengo por el presente a demandar una Compensación Económica del Sr. (…), por la suma de $ (…) o lo que en más o en menos disponga S.S. por ruptura de la unión convivencial. Todo en v...
Read MoreAdministrador intima reparar averías privativas que afectan a otros consorcistas y/o partes comunes
ADMINISTRADOR INTIMA REPARAR AVERÍAS PRIVATIVAS QUE AFECTAN A OTROS CONSORCISTAS Y/O PARTES COMUNES.__ ...(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del consorcio ..., INTÍMOLO que en el término perentorio de ... (...) días, repare las averías ..., de su unidad funcional, que a su vez están afectando ...(la unidad funcional ... y las partes comunes ...; la unidad funcional ...; las partes comunes ...; ...), bajo apercibimiento de incoar acciones judiciales por repa...
Read MoreReclamo de sancion de la ley 24013 art 10 sin despido
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN DE LEY 2013
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y digo:
I....
Read MoreContrato de consignacion de automotor
CONTRATO DE CONSIGNACIÓN DE AUTOMOTOR
Entre el señor …………… domiciliado en la calle …………… N° ………, de la ciudad de ………………, quien acredita identidad con ……… N° ……… estado civil ………………… por una parte, en adelante denominado EL PROPIETARIO y por la otra, el señor …………… domiciliado en la calle ………… N° ………, de la ciudad de …………, quien se identifica con ………… N° ……………, estado civil……………, en adelante llamado EL CONSIGNATARIO, convienen en celebrar el presente contrato sujeto a las siguientes cláusula...
Read MoreProductor que suministró materia prima para maquilar exige le devuelvan sobrantes
PRODUCTOR QUE SUMINISTRÓ MATERIA PRIMA PARA «MAQUILAR» EXIGE LE DEVUELVAN SOBRANTES 1- Nos dirigimos a ustedes en nuestra calidad de productores y acreedores de ..., por el contrato de maquila ..., de fecha .../.../.., por el cual les suministráramos como procesadores o industriales, la materia prima ..., en fecha .../.../.., de nuestra exclusiva propiedad, con el derecho de participar, en las proporciones ..., sobre el/los producto/s final/es resultante/s, de idénticas calidades al/los que...
Read MoreProductor que suministró materia prima para maquilar reclama más productos
PRODUCTOR QUE SUMINISTRÓ MATERIA PRIMA PARA «MAQUILAR» RECLAMA MÁS PRODUCTOS 1- Nos dirigimos a ustedes en nuestra calidad de productores y acreedores de ..., por el contrato de maquila ..., de fecha .../.../.., por el cual les suministráramos como procesadores o industriales, la materia prima ..., en fecha .../.../.. 2- En fechas .../.../.. y .../.../.., nos entregaron ..., de calidad ... 3- Hasta el día .../.../.., no hemos tenido nuevas entregas, a pesar que según nuestras estimaciones, ...
Read MoreLocador intima al locatario a desalojar la finca locada por vencimiento del plazo contractual (art. 1225 ccyc)
LOCADOR INTIMA AL LOCATARIO A DESALOJAR LA FINCA LOCADA POR VENCIMIENTO DEL PLAZO CONTRACTUAL (ART. 1225 CCYC).__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMA A DESALOJAR. Como vuestro LOCADOR de la finca ..., por contrato ..., que venció el .../.../20..., INTÍMOLO a desalojar inmediatamente la finca locada, bajo apercibimiento de incoar acciones judiciales contra usted como LOCATARIO y contra el señor ... como FIADOR, para cobrar compulsivamente ...(las “cláusulas penales“; ...
Read MoreProfesional reitera requerimiento a cliente por anticipo de gastos
PROFESIONAL REITERA REQUERIMIENTO A CLIENTE POR ANTICIPO DE GASTOS 1- Diríjome a usted renovando mi carta documento nºCD..., fechada .../.../.., en cual solicitaba me remitiera una partida de $... como anticipo para gastos de ...(describir) del asunto ... 2- Como pese al tiempo transcurrido no he recibido respuesta satisfactoria, me permito reiterarle mi pedido y dejar expresa constancia sobre que declino toda responsabilidad por el tiempo perdido y por el que corra en lo futuro, en cuanto ...
Read MoreDemanda adopción simple
Demanda adopción simple
Sr. Juez:
(…), abogado, inscripto en la matrícula respectiva, con fianza otorgada, constituyendo domicilio a los efectos legales en calle (…) de esta ciudad, ante V.S. respetuosamente comparezco y digo:
Como lo acredito con el poder especial que en original y copia acompaño, soy apoderado del Sr. (…), cuyos demás datos de identidad se encuentran en el mencionado mandato.
En tal carácter, y siguiendo expresas instrucciones de mi mandante vengo a iniciar esta acción de...
Read MoreReclamo de sancion de la ley 24013 art 9 sin despido
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN DE LEY 2013
Señor Juez:
………………………………, abogado inscripto en el Tº…… Fº…… del CPACF -, CUIT ………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ……………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y digo:
I. PERSO...
Read MoreAutorizacion para conducir
AUTORIZACIÓN PARA CONDUCIR VEHÍCULO AJENO
Quien suscribe, …………………………, DNI Nº………………, domiciliado en ……………………… por la presente autorizo al Sr. …………………………… DNI Nº………………………, Registro de Conductor………………………………… domiciliado en……………………………………………, a conducir el vehículo de mi propiedad de las siguientes características: Marca:…………………………… Modelo………………… Año ………………………… Color……………………………… Patente Nº……………………, Motor marca …………………… Nº…………………………………………… Chasis Nro. …………………………………… dentro del ámbito de la Capita...
Read MoreVendedor esgrimiendo imprevisión resuelve compraventa con hipoteca
VENDEDOR ESGRIMIENDO IMPREVISIÓN RESUELVE COMPRAVENTA CON HIPOTECA En respuesta a vuestra carta documento nºCD..., fechada.../.../.. recibida .../.../.., ANOTICIÁMOLES: 1- Que en base a los hechos ...(describir la alteración extraordinaria acaecida) y a lo previsto por el artículo 1091 del Código Civil y Comercial, resolvemos el contrato de compraventa con garantía hipotecaria instrumentado por escritura pública de fecha .../.../.., pasada por ante el escribano ..., titular del Registro nº....
Read MoreHonorarios del fiduciario
HONORARIOS DEL FIDUCIARIO.__ ... CLÁUSULA ... (HONORARIOS) 1- El FIDUCIARIO recibirá del PATRIMONIO FIDUCIARIO y como retribución por su actuación en este FIDEICOMISO, un honorario equivalente a la suma de ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>, por metro cuadrado construido y terminado, el cual será abonado en las proporciones, fechas y plazos especificados en el Anexo ... 2- El monto fijado ... (excluye; incluye) el IVA y cualesquier otros imp...
Read MoreGlosario del fideicomiso
GLOSARIO DEL FIDEICOMISO.__ ... CLÁUSULA ... (GLOSARIO) Anexos o adendas: En el fideicomiso son documentos que integran el contrato y a veces manifiestan en lenguaje no jurídico el funcionamiento del sistema. BCBA: Bolsa de Comercio de Buenos Aires. BCRA: Banco Central de la República Argentina. Beneficiario: 1- El beneficiario puede ser una persona humana o jurídica, que puede existir o no al tiempo del otorgamiento del contrato; en este último caso deben constar los datos que permitan su...
Read MoreDeudor rechaza por tardía pretensión de imputar antojadizamente sus pagos
DEUDOR RECHAZA POR TARDÍA PRETENSIÓN DE IMPUTAR ANTOJADIZAMENTE SUS PAGOS 1- RECHAZAMOLES vuestra carta documento nºCD..., fechada.../.../.., con cual tardíamente pretenden modificar la imputación de nuestros pagos ..., cumplidos mediante transferencia electrónica bancaria, negándoles eficacia como anticipación de las cuotas ...(hipotecarias; prendarias) ... y, quieren asimilarlos para cancelar supuestos intereses debidos. 2- En nuestro mutuo ...(hipotecario; prendario) se estableció clara...
Read MoreFacultad resolutoria anticipada del locatario imponiéndole preaviso
FACULTAD RESOLUTORIA ANTICIPADA DEL LOCATARIO IMPONIÉNDOLE PREAVISO.__ ... CLÁUSULA ... (...- FACULTAD RESOLUTORIA ANTICIPADA) 1- Transcurridos los seis (6) primeros meses de vigencia del presente contrato, la LOCATARIA podrá resolverlo siempre que esté “al día” en las obligaciones a su cargo. 2- De ejercer la opción resolutoria en el primer año de vigencia del contrato, el LOCATARIO pagará al LOCADOR como indemnización, el monto equivalente a un mes y medio de alquiler al desocupar el inm...
Read MoreAlquiler imputado totalmente al precio ante optación de compra
ALQUILER IMPUTADO TOTALMENTE AL PRECIO ANTE OPTACIÓN DE COMPRA.__ ... CLÁUSULA ... (ALQUILERES Y OPTACIÓN DE COMPRA) Cuando el LOCATARIO hiciere optación eficaz de su opción de compra, retroactivamente todos los alquileres ya pagados y los que restaran hasta la tradición de la finca o el pago total del precio si este acto fuera anterior, serán imputados al pago del precio de la compra.
Read MoreAlquiler imputado parcialmente al precio ante optación de compra
ALQUILER IMPUTADO PARCIALMENTE AL PRECIO ANTE OPTACIÓN DE COMPRA.__ ... CLÁUSULA ... (ALQUILERES Y OPTACIÓN DE COMPRA) Cuando el LOCATARIO hiciere optación eficaz de su opción de compra, retroactivamente el ... (...) por ciento de todos los alquileres ya pagados y los que restaran hasta la tradición de la finca o el pago total del precio si este acto fuera anterior, serán imputados al pago del precio de compra.
Read MoreAlquiler estacional diferenciado (dentro y fuera de temporada)
ALQUILER ESTACIONAL DIFERENCIADO (DENTRO Y FUERA DE TEMPORADA).__ ... CLÁUSULA ... ALQUILER. 1- El alquiler mensual en la temporada ...(verano; otoño; invierno; primavera; semana santa; temporada de esquí; vacaciones invernales; ...), será la suma en efectivo «billetes» de: a) ...<pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>, para el período comprendido entre el ... de ... de .. y el ... de ... de ..; b) ...<pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unido...
Read MoreAcreedor intima al deudor que responda universalmente por insuficiencia de la hipoteca ejecutada
ACREEDOR INTIMA AL DEUDOR QUE RESPONDA UNIVERSALMENTE POR INSUFICIENCIA DE LA HIPOTECA EJECUTADA En mi calidad de acreedor hipotecario suyo, según contrato de mutuo con garantía hipotecaria, pasado a escritura pública nº..., con fecha .../.../.., por ante el escribano ..., titular del Registro nº..., de ..., domiciliado en ..., y habiendo iniciado juicio de ejecución hipotecaria, por su incumplimiento, mediante expediente caratulado «...c/...s/Ejecución hipotecaria» (Expte. nº...) que tramita p...
Read MoreAlquiler en euros por depósito bancario local o en el extranjero, a elección del locador
2 ALQUILER EN EUROS POR DEPÓSITO BANCARIO LOCAL O EN EL EXTRANJERO, A ELECCIÓN DEL LOCADOR.__ ... CLÁUSULA ... (ALQUILER) 1- Monto El monto del alquiler mensual será la suma de euros ... (€...) billetes, más el IVA que correspondiere, siempre a cargo del LOCATARIO. 2- Impuestos El LOCATARIO soportará íntegramente el pago de todos los tributos o impuestos que pudieren gravar la locación en el futuro y la tengan como base de imposición. 3- Forma de Pago El LOCATARIO abonará los alquileres por...
Read MoreAdquirente reitera reclamo al vendedor por cosa en garantía
ADQUIRENTE REITERA RECLAMO AL VENDEDOR POR COSA EN GARANTÍA Señores: ... CUIT. ... Atención al Cliente y/o Servicio Técnico. Tel. ... int. ... (At. Srta. ...) ref.: PC «...» Serie ... ticket ... Garantía extendida hasta ... Utilizo nuevamente por este medio, dadas las incontestaciones a mis reclamos telefónicos ..., por lo siguiente: 1- Mi PC «...», Serie ... fue modificada por ustedes al fallar el «Mother» y continúo padeciendo de dificultades para gozar de mi PC, pues falla el puerto de «...
Read MoreAlquiler en canon cuotativo previendo discontinuación de productos en canasta del alquiler
ALQUILER EN “CANON CUOTATIVO” PREVIENDO DISCONTINUACIÓN DE PRODUCTOS EN “CANASTA DEL ALQUILER”.__ . ... CLÁUSULA ... (ALQUILER) 1- El precio mensual de la locación, en adelante denominado “ALQUILER”, será por el sistema de “canon cuotativo” y estará constituido por la suma equivalente en pesos ($), correspondiente a los precios “a público”, sin promociones, ofertas ni descuentos de tipo alguno, de productos en venta en el negocio que explotará LOCATARIA en el INMUEBLE LOCADO “en mostrador”...
Read MorePlantea nulidad. ofrece prueba
PLANTEA NULIDAD. OFRECE PRUEBASr. Juez: .........., abogado inscripto en el T° ... F° ... C.A.S.M., (teléfono ……….), ratificando el domicilio procesal constituido en ……….., y ratificando el domicilio electrónico en C.U.I.L. …………., en mi carácter de abogado defensor del Sr. ENRIQUE ALFONSO en la causa…………….., me presento ante V.S. y como mejor proceda a derecho digo: I.— OBJETOQue en legal tiempo y forma vengo de conformidad con lo normado por los arts. 202 inc. 3 cctes. y sgtes del Código ...
Read MoreDemanda adopción de integración. hijo del cónyuge o conviviente
Demanda adopción de integración. hijo del cónyuge o convivienteSr. Juez:(…), abogado inscripto en la matrícula respectiva, con fianza otorgada, constituyendo domicilio a los efectos legales en (…); ante V.S. respetuosamente comparezco y digo:Tal como lo acredito con Poder Especial que acompaño en original y copia, soy apoderado del Sr. (…), cuyos demás datos de identidad se encuentran en el mencionado mandato, y al que me remito.En tal carácter y siguiendo expresas instrucciones de mi mand...
Read MoreManifiesta. solicita. solicita se suspenda término
MANIFIESTA. SOLICITA. SOLICITA SE SUSPENDA TÉRMINOExcmo. Tribunal:............., Abogado, inscripto en el Tº ... Fº ... C.A.S.M. (Tel. …………), ratificando el domicilio procesal ya constituido en autos, en mí carácter de abogado defensor del Sr. SERGIO GIRATU, imputado en la causa que lleva el Nro. …… del registro de este Tribunal, me presento ante V.V.E.E. y muy respetuosamente digo:Que en atención a que se me corriera traslado en los términos del art. 354 del C.P.P.N. y a fin de resguarda...
Read MoreDespido. indemnizacion del art 1 de la ley 25323
INICIA Demanda por DESPIDO
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ……………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y digo:
I. PERSONERÍA
Que vengo a present...
Read MoreContrato de mutuo con garantia prendaria
CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA PRENDARIA
Entre el Sr. ………………, con Documento ………………, de profesión……………, y domicilio en ……………, denominado en adelante EL ACREEDOR (o EL MUTUANTE), y el Sr. …………, con Documento ………………, de profesión……………, estado civil……………… y domicilio en ……………, denominado en adelante EL DEUDOR (o EL MUTUARIO), se celebra el presente contrato de mutuo con garantía prendaria, sujeto a las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Por medio del presente EL ACREEDOR entrega en préstamo al DEUDOR, y...
Read MoreReiteración de la intimación a regularizar situación de empleo no registrado
Reiteración de la intimación a regularizar situación de empleo no registradoSin perjuicio de su silencio a registrar la relación laboral que nos une, en prueba de la buena fe (art. 63, LCT) y en el ánimo de mantener vigente el contrato de trabajo (art. 10, LCT), reitero manifieste 48 hs. si procederá o no a registrar relación de empleo no registrada conforme los términos de la intimación cursada en mi anterior TCL y dentro del plazo allí dispuesto, bajo apercibimiento de lo dispuesto por lo...
Read MoreContestación del trabajador negando supuestos de acoso sexual
Contestación del trabajador negando supuestos de acoso sexualNiego por falso su telegrama N° ……… por lo que se me ha despedido aduciendo como causal un supuesto acoso sexual en contra de mis compañeras de trabajo ………, ……… y ……… entiendo que la causal de acoso sexual imputada sólo se configura cuando compromete el requerimiento o propuesta de favores sexuales a cambio del mantenimiento del puesto o de las posibilidades de promoción en el cargo (v.g. chantaje sexual), de modo tal que no podía ve...
Read MoreIndemnizacion por despido indirecto (por diferencias salariales)
INICIA Demanda por DESPIDO Y DIFERENCIAS SALARIALES
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ……………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y digo:
I. PERSO...
Read MoreAdquirente reclama al fabricante ante incendio de automotor gasífero nuevo
ADQUIRENTE RECLAMA AL FABRICANTE ANTE INCENDIO DE AUTOMOTOR GASÍFERO NUEVO 1- Diríjome a ustedes como fabricantes de mi vehículo automotor marca ..., c/GNC, motor ..., patente ..., que adquirí nuevo, sin uso (0 km), en vuestra Concesionaria ..., con FACTURA nº... de fecha .../.../.. (con vuestra. garantía Modelo <Código> ..., nº... <carrocería> ...), para intimarlos a responder por los daños y perjuicios sufridos a consecuencia del siniestro ocurrido el .../.../.. a la madrugad...
Read MoreAlquiler con actualización o reajustes en suspenso
ALQUILER CON ACTUALIZACIÓN O REAJUSTES EN SUSPENSO.__ ... CLÁUSULA ... REAJUSTE DE ALQUILERES EN SUSPENSO. 1- Cuando por derogación manifiesta, tácita o desuetudo, las prohibiciones o restricciones legales a la actualización o estabilización monetaria o actualización de precios por desvalorización del poder adquisitivo de la moneda cayeren y quedaran liberados los ajustes, el alquiler en pesos ($) o la moneda de curso legal y forzoso que eventualmente lo suplante se reajustará, desde el úl...
Read MoreTitulares notifican cambio de razón social
TITULARES NOTIFICAN CAMBIO DE RAZÓN SOCIAL Muy señores nuestros: Tenemos el gusto de avisarles que hemos constituido una sociedad mercantil que girará bajo la razón social de ..., con el objeto de continuar el negocio de ..., que desde el año .., tiene establecido en esta ciudad. EL señor ..., es el socio capitalista y don ..., es el socio industrial. La dirección de los negocios de la sociedad corresponde exclusivamente al señor ..., así como el uso de la firma social y sólo en los casos ...
Read MoreAlquiler comercial global en cuotas ascendentes (escalonado o progresivo)
ALQUILER COMERCIAL GLOBAL EN CUOTAS ASCENDENTES (ESCALONADO O PROGRESIVO).__ ... CLÁUSULA ... (ALQUILER) El alquiler por el plazo contractual total de treinta y seis (36) meses será de pesos ... ($...), pagadero en treinta y seis (36) cuotas mensuales y consecutivas, que vencerán los primeros cinco (5) días de cada mes, por los montos siguientes: a) las cuotas 1 a 6, pesos ... ($...); b) las cuotas 7 a 12, pesos ... ($...); c) las cuotas 13 a 18, pesos ... ($...); d) las cuotas 19 a 24, pe...
Read MoreAlquiler comercial con suma fija y porcentaje de ventas
ALQUILER COMERCIAL CON SUMA FIJA Y PORCENTAJE DE VENTAS.__ ... CLÁUSULA ... (ALQUILER) El precio de la locación (alquiler) mensual estará integrado por una suma global fija pagadera en cuotas mensuales y consecutivas, más un porcentaje de las ventas brutas también devengado y pagado mensualmente, todo en dinero efectivo y con vencimiento entre los días ... y ... de cada mes, según el detalle siguiente: A) la suma fija global por todo el plazo contractual de ... (...) años de pesos ... ($.....
Read MoreAdquirentes rechazan reimputación de cuotas
ADQUIRENTES RECHAZAN REIMPUTACIÓN DE CUOTAS 1- Objetamos vuestra carta documento nºCD..., fechada.../.../.., con la cual, en tiempo tardío y moroso pretenden modificar la imputación de nuestros pagos ..., negándoles eficacia como cancelatorios de las cuotas ..., del Contrato de Compraventa de Fondo de Comercio ..., que nos vincula. 2- Quieren REIMPUTARLOS para cancelar otros rubros e intereses supuestamente debidos y que desconocemos. 3- Está prevista en el contrato, (cláusula ...), nuestr...
Read MoreContrato de fideicomiso inmobiliario con aportes por varios fiduciantes en especie mas dinero para construir edificio y adjudicar sus unidades
CONTRATO DE FIDEICOMISO INMOBILIARIO CON APORTES POR VARIOS FIDUCIANTES EN ESPECIE MAS DINERO PARA CONSTRUIR EDIFICIO Y ADJUDICAR SUS UNIDADES.__ CONTRATO DE FIDEICOMISO INMOBILIARIO PRELIMINAR (A- Partes y personerías) Entre las personas siguientes: A- ...(física o jurídica y datos identificatorios <DNI. ...> o constitutivos <registraciones...>), CUIT. ..., con domicilio en ..., ...(si es persona jurídica, identificación del representante y justificación de personería), en ade...
Read MoreContrato de fideicomiso (trustee) inmobiliario
CONTRATO DE FIDEICOMISO («TRUSTEE») INMOBILIARIO.__ CONTRATO DE FIDEICOMISO INMOBILIARIO. A. PRELIMINAR PRIMERA (PARTES Y PERSONERÍAS) Entre ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «BENEFICIARIO», por una parte y la empresa ... S.A. (CUIT. ...), domiciliada en ..., representada para este acto por ... (DNI. ... y CUIT. ...), en su calidad de ..., según mandato ..., en adelante denominada «FIDUCIARIO», por la otra parte, y: B. PRELIMINAR SEGUNDA (RAZONABILIDAD D...
Read MoreAlquiler alternativo escalonado o progresivo fijable por tercero (opción al locatario)
ALQUILER ALTERNATIVO ESCALONADO O PROGRESIVO FIJABLE POR TERCERO (OPCIÓN AL LOCATARIO).__ ... CLÁUSULA ... (ALQUILER) El alquiler mensual será a elección alternativa del LOCATARIO, entre las siguientes: A) 1- ...(dólares de los E.U.A; euros; pesos) ... (EUA$;€;$...) ... durante los primeros ... (...) meses de vigencia contractual; 2- ...(dólares de los E.U.A; euros; pesos) ... (EUA$;€;$...) ... durante los siguientes ... (...) meses de vigencia contractual; 3- ...(dólares de los E.U.A; eur...
Read MoreResolución anticipada del locatario (art. 1221 ccyc)
RESOLUCIÓN ANTICIPADA DEL LOCATARIO (ART. 1221 CCYC).__ ... (destinatario <locador>, domicilio) 1- Como locatario del Contrato de Locación ..., COMUNÍCOLE por su calidad locador que en ejercicio del art. 1221 del Cód. Civil y Com. resuelvo anticipadamente la locación y le reintegraré su inmueble el día .../.../.. a las 00:00 horas. 2- Queda Ud. debidamente notificado. ... (lugar, fecha, remitente, DNI. y firma) <<<NOTAS: 1- El locatario sólo debe notificar la resolución antic...
Read MoreAlquiler (comercial) global escalonado trimestral en pesos
ALQUILER (COMERCIAL) GLOBAL ESCALONADO TRIMESTRAL EN PESOS.__ ... CLÁUSULA ... (...- ALQUILER) El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será la suma de PESOS ... ($...), más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por períodos adelantados, según los alquileres mensuales siguientes: a) cada uno de los primeros tres (3) meses, la suma de PESOS ... ($...), más IVA; b) cada uno de los subsiguientes tres (3) meses, l...
Read MoreAlquiler (comercial) global escalonado semestral en pesos
ALQUILER (COMERCIAL) GLOBAL ESCALONADO SEMESTRAL EN PESOS.__ ... CLÁUSULA ... (...- ALQUILER) El alquiler (precio de la locación) global o por todo el plazo contractual de TREINTA Y SEIS (36) MESES O TRES AÑOS, será la suma de PESOS ... ($...), mas más Impuesto al Valor Agregado (IVA), pagadero por períodos adelantados, según los alquileres mensuales siguientes: a) cada uno de los primeros seis (6) meses, la suma de PESOS ... ($...), más IVA; b) cada uno de los subsiguientes seis (6) meses...
Read MoreIntimación de pago por alquileres al locatario apercibiendo con litigio
INTIMACIÓN DE PAGO POR ALQUILERES AL LOCATARIO APERCIBIENDO CON LITIGIO.__ ...(destinatario <locatario>, domicilio) 1- Como locador en el Contrato de Locación ..., INTÍMOLO por su calidad de locatario a pagarme ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>, por los alquileres impagos de los meses de ..., más ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>, por intereses al ... (...) por ciento mensual y esta in...
Read MoreSolicita se declare nulidad de todo lo actuado. ne bis in idem
SOLICITA SE DECLARE NULIDAD DE TODO LO ACTUADO. NE BIS IN IDEMSeñor Juez:............., abogado, inscripto en el Tº ... Fº ... C.A.S.M., mail ………………., teléfono………………., con domicilio procesal y electrónico constituidos oportunamente, en mi carácter de abogado defensor de LUIS GANDOLFI, imputado y detenido en la causa que lleva el Nro………….., me presento ante V.V.E.E. y muy respetuosamente digo:I.— OBJETOQue vengo a solicitar, se declare la nulidad de todo lo actuado en los autos caratulados ...
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