DETERIOROS NATURALES O “ENVEJECIMIENTO” ASUMIDOS POR EL LOCATARIO.__ ... CLÁUSULA ... (DETERIOROS) Todos los deterioros que se produzcan en el inmueble, inclusive aquellos acaecidos pese al buen uso o por desgaste o mero transcurso del tiempo, los asume el LOCATARIO y los reparará a su costa y antes de finalizar la vigencia contractual y en caso de incumplimiento pagará además, una Cláusula Penal de pesos ... ($...), por cada día que ya vencido este contrato duren las reparaciones.
Read MoreModelos de Escritos
Locador insta al locatario que renueve el contrato y reclama iva adeudado
LOCADOR INSTA AL LOCATARIO QUE RENUEVE EL CONTRATO Y RECLAMA IVA ADEUDADO señor ... De nuestra mayor estima: 1- Nos dirigimos a usted, por no haber recibido hasta la fecha respuesta alguna a nuestra carta de fecha .../.../.., sobre el nuevo Contrato de Locación del inmueble de ... 2- Preocúpanos el hecho de desear que el eventual nuevo contrato estuviera vigente antes de la fecha .../.../.. y que faltó una comunicación vuestra. 3- Por otro lado debemos recordarles que tienen pendientes de ...
Read MorePagaré en dólares (eua)
PAGARÉ EN DÓLARES (E.U.A.).__ Nº: ... vence .../.../... (por EUA$...) ...(lugar), ...(fecha <día, mes y año>) de .. El día ...(fecha <día, mes y año>), por el presente PAGARÉ a ..., o a su orden, la suma de DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA ... (EUA$...), pagadero en ...(localidad) firmante ... domicilio ... Tel. ... ...(firma del librador) <<<NOTA: Por imperio del art. 765 del CCyC, el deudor podría pagar los dólares por su equivalente en pesos al “cambio oficia...
Read MoreDesalojo por demanda anticipada o condena de futuro
DESALOJO POR DEMANDA ANTICIPADA O CONDENA DE FUTURO.__ ... CLÁUSULA ... (CONDENA DE FUTURO) El LOCADOR podrá incoar demanda anticipada por condena de futuro a desalojar y el LOCATARIO no formulará oposición y la cumplirá al vencimiento del plazo contractual; en caso contrario de y oponerse, cargará con las costas del litigio y de no cumplirla, pagará además una “cláusula penal” diaria de pesos ... ($...). <<<NOTA: La “condena de futuro” es legislada, entre otros, por el CPCCPBA (a...
Read MoreDesalojo abreviado del locatario (jurisdicción nacional)
DESALOJO ABREVIADO DEL LOCATARIO (JURISDICCIÓN NACIONAL).__ ... CLÁUSULA ... (DESALOJO ABREVIADO) Si alguna causa que lo habilita el LOCADOR incoara el desalojo abreviado de los artículos 680 ter y 684 bis del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación, el LOCATARIO no formulará oposición ni esgrimirá su inconstitucionalidad; en caso contrario y de oponerse, cargará con las costas del litigio y pagará además una “cláusula penal” diaria de pesos ... ($...).
Read MoreLocador impugna acta notarial incriminatoria por rechazar alquileres morosos, facturas e impuestos
LOCADOR IMPUGNA ACTA NOTARIAL INCRIMINATORIA POR RECHAZAR ALQUILERES MOROSOS, FACTURAS E IMPUESTOS De nuestra consideración: I- Nos dirigimos a ustedes, como locadora del Contrato de Locación de fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) de ..., que originariamente fuera pactado con ... S.A. como locataria, para impugnar el acto que pretendieron realizar en nuestras oficinas el día .../.../.. a las 00:00 horas aproximadamente, cuando concurrieron con las personas que presumibleme...
Read MoreLocador habitacional notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
LOCADOR HABITACIONAL NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locador habitacional del Contrato de Locación fenecido en fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., identificada como unidad ..., NOTIFÍCOLE por su calidad de locatario, que rescindo la locación continuada por imperio del artículo 1218 del Código Civil y Comercial y que deberá desocupar la finca (propiedad inmueble) y reintegrar su tenencia en fecha 30/......
Read MorePagaré en dólares (eua) con cláusula sin protesto
PAGARÉ EN DÓLARES (E.U.A.) CON CLÁUSULA «SIN PROTESTO».__ Nº: ... vence .../.../... (por EUA$...) ...(lugar), ...(fecha <día, mes y año>) de .. El día ...(fecha <día, mes y año>), por el presente PAGARÉ a ..., o a su orden, con cláusula «SIN PROTESTO», la suma de DÓLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMÉRICA ... (EUA$...), pagadero en ...(localidad) firmante ... domicilio ... Tel. ... ...(firma del librador) <<<NOTA: Por imperio del art. 765 del CCyC, el deudor podría pagar ...
Read MoreSolicita certificado
SOLICITA CERTIFICADOSr. Juez:
................., por mi propio derecho, en la causa que lleva el Nro …………., conjuntamente con mi letrada patrocinante Dra. ............., abogada inscripta en el T° ... F° ... C.P.A.C.F. constituyendo domicilio procesal para todos los efectos en ………………….., de este medio que corresponde a la zona de notificación Nro. ……, constituyendo domicilio electrónico en C.U.I.L. …………. (mail ………….); teléfono ………. //…………., me presento ante V.S. y como mejor proceda a de...
Read MoreDepósito dinerario locativo a reintegrarse equiparado al monto del último alquiler
DEPÓSITO DINERARIO LOCATIVO A REINTEGRARSE EQUIPARADO AL MONTO DEL ÚLTIMO ALQUILER.__ ... CLÁUSULA ... (DEPÓSITO Y EQUIPARACIÓN) El depósito dinerario de garantía de la locación, a su restitución al LOCATARIO, será equiparado al monto o valor del último alquiler mensual. <<<NOTA: Podrá pactarse en cualesquier casos, tanto si el depósito fuera entregado por el locatario, como por el fiador u otro tercero, pudiendo beneficiar a quien se nomine.>>>
Read MoreLetrados retienen documentación del cliente ante incancelación de honorarios o gastos
LETRADOS RETIENEN DOCUMENTACIÓN DEL CLIENTE ANTE INCANCELACIÓN DE HONORARIOS O GASTOS Por la presente carta documento nos dirigimos a ustedes por causa de las facturas impagas de fecha .../.../.., por $..., correspondientes a ...(gastos; honorarios; ambos), del juicio ..., invitándolos a concurrir a nuestro Estudio el ...(día, hora, etc.), a saldar dichas cuentas y recibir los instrumentos ...(cartas documento; cheques, letras de cambio, pagarés; computadoras; contratos; convenios; discos c...
Read MoreDemanda de apremio
Señor Juez:
(...) abogado, inscripto en la matrícula (...) constituyendo domicilio ad litem en (...), por derecho propio y con el patrocinio de la Dra. (…) dentro de los autos caratulados (…) a V.S. como mejor proceda digo:
Que por derecho propio, y conforme el estado de los precitados obrados, interpongo Demanda de Apremio contra (…), con domicilio real en calle (…) por la suma de Pesos (…/$...), intereses y costas.
De acuerdo a las razones de hecho y de derecho que a continuación expongo...
Read MoreInterpone recurso de revisión
INTERPONE RECURSO DE REVISIÓNExcma. Cámara de Casación Penal:
............., abogado Tº ... Fº ... con domicilio constituido en la calle …………, Nº ..., piso ... de Capital Federal y con domicilio electrónico constituido en autos, siendo defensor de Marcelo Prat, a V.S. digo:I.— EXORDIO
Que soy abogado encargado de la defensa de don ..............., en la causa penal que se le sigue ante el Tribunal Oral Nº ... de esta Capital, por el delito de …, y en la que ha recaído sentencia condenat...
Read MoreComprador de unidad en propiedad horizontal, pide informes al administrador, sobre deudas o litigios del consorcio, por monto mayor
COMPRADOR DE UNIDAD EN PROPIEDAD HORIZONTAL, PIDE INFORMES AL ADMINISTRADOR, SOBRE DEUDAS O LITIGIOS DEL CONSORCIO, POR MONTO MAYOR.__ ...(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como parte comprador del boleto de compraventa firmado en fecha 00/00/.., con el señor ..., por la adquisición de su unidad funcional ..., del edificio sito en ..., solicítole que en los próximos ... (...) días me informe sobre las deudas y/o litigios de la unidad funcional y del consorcio en general y par...
Read MoreContrato de comodato de vivienda en p.h.
Contrato de comodato de vivienda en p.h. (adaptado al código civil y comercial)CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO
EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON DESTINO DE VIVIENDAPRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor don ... (DNI. ...), domiciliado en ..., por una parte, en más llamado «COMODANTE» y el señor don ... (DNI. ...), domiciliado en ..., por la otra parte, en más llamado «COMODATARIO», celebran este CONTRATO DE COMODATO DE VIVIENDA EN PROPIEDAD HORIZONTAL, sujeto al Código Civil y Comercial más ...
Read MoreDiligencia preliminar demanda autonoma
SOLICITA MEDIDA PRELIMINAR
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ……………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y digo:
I. PERSONERÍA
Que vengo a pr...
Read MoreContrato de comodato sobre cosa mueble
CONTRATO DE COMODATO
(bien mueble)
Entre el Sr. ………, con documento…… Nº……, domiciliado en…… por una parte en adelante COMODANTE, y por la otra, el Sr. ……, con documento……, Nº……, domiciliado en……, en adelante COMODATARIO, se celebra este contrato de comodato sujeto a las cláusulas siguientes:
PRIMERA: El COMODANTE entrega en comodato, para su uso, al COMODATARIO el siguiente bien:………… (individualizar la cosa mueble) en el estado en que se encuentra y que el COMODATARIO declara conocer y acep...
Read MoreLocador habitacional intima a pagar expensas atrasadas que integran alquiler y rechaza compensar con depósito
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR EXPENSAS ATRASADAS QUE INTEGRAN ALQUILER Y RECHAZA COMPENSAR CON DEPÓSITO EN GARANTÍA 1- Como locadora de la finca de ..., de la cual usted es locatario según contrato ..., de fecha .../.../.., INTÍMOLE al pago de las expensas que adeuda correspondientes a los meses ...(enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre, noviembre, diciembre) de .., que totalizan la suma de pesos ..., más los intereses punitorios fijados por el ...
Read MorePagaré. sus características y estipulaciones posibles
PAGARÉ: SUS CARACTERÍSTICAS Y ESTIPULACIONES POSIBLES.__ A) CONCEPTO: El pagaré es un título de crédito abstracto y autosuficiente (vale por sí mismo), al portador, transmisible por endoso (firma y garantía personal o no -“endoso sin garantía”-), con fuerza ejecutiva (acción cambiaría, sumarísima en caso de ejecución). B) FORMA: 1- Deben contener: a) la cláusula «a la orden» o la palabra «pagaré» inserta en su texto; b) la promesa pura y simple de pagar su monto o valor; c) el plazo y lugar...
Read MoreSubcontrato de obra
SUBCONTRATO DE OBRA.__ SUBCONTRATO DE OBRA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. don ... (DNI. .. y CUIT ...), con domicilio en ...(real o legal), en adelante denominado «COMITENTE» por una parte y por la otra parte el Sr. don ... (DNI. ... y CUIT ...), con domicilio en ..., en adelante denominado «SUBCONTRATISTA», celebran este SUBCONTRATO DE OBRA DE ..., según el contrato originario o principal y a las declaraciones y estipulaciones siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) El objeto contractual ser...
Read MoreDepósito dinerario locativo a reintegrarse diferidamente
DEPÓSITO DINERARIO LOCATIVO A REINTEGRARSE DIFERIDAMENTE.__ ... CLÁUSULA ... (REAJUSTE) El depósito dinerario de garantía de la locación, no se reajustará ni generará intereses y será reintegrado por el LOCADOR a los sesenta (60) días de la restitución de la finca locada y previa deducción de las cargas locativas devengadas y no facturadas a esa restitución.
Read MoreLocador habitacional intima a pagar alquileres, expensas, impuestos o tasas adeudadas más intereses
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES, EXPENSAS, IMPUESTOS O TASAS ADEUDADAS MÁS INTERESES, APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en ..., según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día .../.../.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del artículo 1222 del Código Civil y Comercial a cancelar, en el término perentorio de DIEZ (10) días y bajo apercibimiento de incoar juicio de desalojo por...
Read MoreSubcontratista de obra intima a responder solidariamente al principal
SUBCONTRATISTA DE OBRA INTIMA A RESPONDER SOLIDARIAMENTE AL PRINCIPAL.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMA A CUMPLIR OBLIGACIONES. Como subcontratista de ... y ante los incumplimientos ..., por la responsabilidad solidaria suya como contratista de obra originaria con la empresa ..., emergente de ... INTÍMOLO A ..., en el término perentorio de ... (...) días corridos, en su defecto rescindiré el subcontrato y reclamare judicialmente contra ambos, por los daños y perj...
Read MoreColocador impugna tasación sobre alquileres del locatario (p.h.) por el nuevo período anual, porque excluyeron entrepiso que demolió…
COLOCADOR IMPUGNA TASACIÓN SOBRE ALQUILERES DEL LOCATARIO (P.H.) POR EL NUEVO PERÍODO ANUAL, PORQUE EXCLUYERON ENTREPISO QUE DEMOLIÓ ÉSTE Y NOTIFICA TASACIÓN INCLUYÉNDOLO MAS DESECHA OTRAS RESPONSABILIDADES.__ ...(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) De toda consideración: Me dirijo a ustedes a título personal como locador y en representación de los demás colocadores del local comercial de ..., a efectos de responder vuestra carta del .../.../.., donde: 1- Acompañan ... (...) ta...
Read MoreLocador habitacional intima a pagar alquileres y cargas adeudadas más intereses, apercibiendo desalojar
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES Y CARGAS ADEUDADAS MÁS INTERESES, APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en ..., según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día .../.../.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del artículo 1222 del Código Civil y Comercial a cancelar, en el término perentorio de DIEZ (10) días y bajo apercibimiento de incoar juicio de desalojo por falta de pago, los ...
Read MoreLocador habitacional intima a pagar alquileres puros adeudados más intereses, apercibiendo desalojar
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES PUROS ADEUDADOS MÁS INTERESES, APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en ..., según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día .../.../.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del artículo 1222 del Código Civil y Comercial a cancelar, en el término perentorio de DIEZ (10) días y bajo apercibimiento de incoar juicio de desalojo por falta de pago, los alq...
Read MoreCesión del contrato por locatario con su afianzamiento transitorio
CESIÓN DEL CONTRATO POR LOCATARIO CON SU AFIANZAMIENTO TRANSITORIO ... CLÁUSULA ... (CESIÓN) Este contrato será transferible por ... (...) vez/veces durante los ... (...) primeros ...(días; meses; años) de vigencia, a persona ... (física; jurídica) que ofrezca una garantía patrimonial y moral nunca no inferior a la del LOCATARIO y además éste y el fiador continuarán afianzando al nuevo LOCADOR, durante los primeros ... (...)... (días; meses; años), desde notificada la transferencia y/o firm...
Read MoreAlquileres a pagar en inmobiliaria y al corredor
ALQUILERES A PAGAR EN INMOBILIARIA Y AL CORREDOR.__ ... CLÁUSULA ... (DEPÓSITO BANCARIO DEL ALQUILER) 1- El LOCATARIO podrá abonar los alquileres en la Inmobiliaria ..., con domicilio en ..., cuyo recibo del corredor inmobiliario don ..., será cancelatorio y también depositar o transferir el alquiler en o para su cuenta bancaria tipo ... (caja de ahorros; cuenta corriente; ...), Nº..., abierta a nombre de ..., en el banco ..., sucursal ..., ubicada en ..., o en caso de transferencia electró...
Read MoreContrato de obra (resguardos por mora e inentrega del precio financiado, en pesos o dólares)
CONTRATO DE OBRA (RESGUARDOS POR MORA E INENTREGA DEL PRECIO FINANCIADO, EN PESOS O DÓLARES).__ CONTRATO DE OBRA. PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ...(persona física o jurídica), ...(datos identificatorios <DNI./inscripciones registrales>), con domicilio en ..., por una parte y en adelante denominada «PRESTADOR» y ...(persona física o jurídica), ...(datos identificatorios <DNI./inscripciones registrales>), domiciliado en ..., por la otra parte y en adelante denominada «PRESTATARIO»,...
Read MoreLocador habitacional intima a pagar alquileres puros adeudados apercibiendo desalojar
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES PUROS ADEUDADOS APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino habitacional sita en ..., según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día .../.../.. 2- INTÍMOLO formalmente en los términos del artículo 1222 del Código Civil y Comercial a cancelar los alquileres devengados e impagos correspondientes a los meses ...(enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembr...
Read MoreReconocimiento limitado de deuda
RECONOCIMIENTO LIMITADO DE DEUDA.__ RECONOCIMIENTO LIMITADO DE DEUDA. Por este instrumento reconozco formalmente adeudar al Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., hasta la suma de pesos ... ($...), por la obligación siguiente ...(detallar). Libro el presente a todos los efectos, en ..., a los ... días del mes ... del año .. ...(nombre y apellido, DNI y firma del deudor) Recibí el original de conformidad ...(fecha, nombre y apellido, DNI y firma del acreedor)
Read MoreReconocimiento de intereses
RECONOCIMIENTO DE INTERESES.__ RECONOCIMIENTO DE INTERESES. Por este instrumento reconozco formalmente adeudar al Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., los intereses devengados por la deuda ..., según el detalle siguiente: ..., por causa de ...(describir). Libro el presente a todos los efectos, en ..., a los ... días del mes ... del año .. ...(nombre y apellido, DNI y firma del deudor) Recibí el original de conformidad ...(fecha, nombre y apellido, DNI y firma del acreedor)
Read MoreAlquileres a pagar depositando en banco con cláusula penal por demora
ALQUILERES A PAGAR DEPOSITANDO EN BANCO CON “CLÁUSULA PENAL” POR DEMORA.__ ... CLÁUSULA ... (DEPÓSITO BANCARIO DEL ALQUILER) 1- El LOCATARIO depositará o transferirá el alquiler en o para la cuenta bancaria tipo ...(caja de ahorros; cuenta corriente; ...), Nº..., abierta a nombre de ..., en el banco ..., sucursal ..., ubicada en ..., o en caso de transferencia electrónica a la “CBU” Nº..., con la “CUIT” Nº..., ó donde y como en el futuro y por medio fehaciente notifique el LOCADOR, siempre ...
Read MoreAlquiler integrado por impuestos, tasas y tributos
ALQUILER INTEGRADO POR IMPUESTOS, TASAS Y TRIBUTOS ... CLÁUSULA ... (IMPUESTOS, TASAS Y TRIBUTOS) Los impuestos, tasas, contribuciones y/o tributos que gravaren la finca (propiedad inmueble), inclusive los extraordinarios o de emergencia los asumirá el LOCATARIO e integrarán el alquiler y entregará su monto total al LOCADOR en los ... (...) días de notificado su monto o importe, rigiendo este plazo contractual independientemente del término administrativo para cancelarlo.
Read MoreLocador habitacional intima a cancelar alquileres
LOCADOR HABITACIONAL INTIMA A CANCELAR ALQUILERES 1- Me dirijo a usted, como LOCADOR por el «Contrato LOCATIVO DE VIVIENDA EN PROPIEDAD HORIZONTAL», sobre la finca (propiedad inmueble) designada como unidad funcional nº..., ubicada en ..., celebrado en ..., el día .../.../.. 2- INTÍMOLE por su calidad de locatario, formalmente y en los términos del artículo 1222 del Código Civil y Comercial, a pagar: a) ALQUILERES PUROS ADEUDADOS, correspondientes a los meses: de ...(enero, febrero, marzo, ...
Read MoreLocador declara unilateralmente la liberación del fiador
LOCACIÓN INMOBILIARIA – LOCADOR DECLARA UNILATERALMENTE LA LIBERACIÓN DEL FIADOR Me dirijo a usted a efectos de notificarle que a partir del día .../.../.., queda liberado de su fianza o garantía por el LOCATARIO señor ..., que le afianzaban cualesquiera responsabilidades sobre el Contrato de Locación suscripto en fecha .../.../.., sobre mi propiedad situada en ... Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido del remitente...
Read MoreReconocimiento de deuda sin intereses
RECONOCIMIENTO DE DEUDA SIN INTERESES.__ RECONOCIMIENTO DE DEUDA. Por este instrumento reconozco formalmente adeudar al Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., la suma de pesos ... ($...), según el detalle ..., por causa de ...(describir), desconociendo expresamente adeudar suma alguna por intereses, sean actuales o futuros. Libro el presente a todos los efectos, en ..., a los ... días del mes ... del año .. ...(nombre y apellido, DNI y firma del deudor) Recibí el original de co...
Read MoreActa de desocupación por restituir finca (propiedad inmueble) dada en locación
ACTA DE DESOCUPACIÓN POR RESTITUIR FINCA (PROPIEDAD INMUEBLE) DADA EN LOCACIÓN.__ (ACTA DE DESOCUPACIÓN) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre los señores ... y ..., en sus calidades de LOCADOR y LOCATARIO respectivamente de la finca (propiedad inmueble) tipo ..., ubicada en ..., en adelante FINCA LOCADA, según Contrato de Locación de fecha .../.../.., se consuma este acto de devolución y desalojo de la FINCA LOCADA, de acuerdo a las declaraciones y cláusulas (estipulaciones) siguientes: PRIMERA (I-...
Read MoreReconocimiento de deuda
RECONOCIMIENTO DE DEUDA.__ RECONOCIMIENTO DE DEUDA. Por este instrumento reconozco formalmente adeudar al Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., la suma de pesos ... ($...), según el detalle ..., por causa de ...(describir). Libro el presente a todos los efectos, en ..., a los ... días del mes ... del año .. ...(nombre y apellido, DNI y firma del deudor) Recibí el original de conformidad ...(fecha, nombre y apellido, DNI y firma del acreedor)
Read MoreConvenio pro resolución anticipada y reintegro del inmueble (sin indemnización)
CONVENIO PRO RESOLUCIÓN ANTICIPADA Y REINTEGRO DEL INMUEBLE (SIN INDEMNIZACIÓN).__ (CONVENIO DE RESOLUCIÓN ANTICIPADA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre: a) ..., como LOCADOR por una parte; b) ..., como LOCATARIO, por la otra parte; vinculados por el contrato de locación de fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., acuerdan lo siguiente: PRIMERA (I- RESOLUCIÓN ANTICIPADA) Resolver anticipadamente y desde el .../.../.., el contrato de locación que los vincula. SEGUNDA (II...
Read MoreLocador contraoferta pro renovación del contrato locativo
LOCADOR CONTRAOFERTA PRO RENOVACIÓN DEL CONTRATO LOCATIVO De nuestra mayor consideración: Nos dirigimos a ustedes para informarles lo decidido por nuestro Consejo Directivo, en respuesta a vuestra atenta misiva. de fecha .../.../.. (contrapropuesta), por la locación del inmueble... Al respecto se resolvió en forma definitiva e inamovible lo siguiente: 1- Locador: ...; 2- Representante legal: ...; 3- Plazo: ... años, con opción a ... más y alquileres a pactar; 4- Alquiler mensual: $... más I...
Read MoreLocador comercial rechaza excepción del inquilino contra intereses moratorios, que invoca falta de intimación
LOCADOR COMERCIAL RECHAZA EXCEPCIÓN DEL INQUILINO CONTRA INTERESES MORATORIOS, QUE INVOCA «FALTA DE INTIMACIÓN A PAGAR» 1- Rechazamos vuestra negación a deuda por intereses, alegando una supuesta «falta de constitución en mora» por nosotros. 2- En vuestra carta documento nºCD..., fechada.../.../.., sólo desconocieron según sus propios términos nuestra carta documento nºCD..., fechada.../.../.., de intimación de pago, sin negar los intereses ... y si hoy no aceptan adeudar esos mismos alqu...
Read MoreRecepción de pagaré, cheque u otro título crediticio para abonar deuda
RECEPCIÓN DE PAGARÉ, CHEQUE U OTRO TÍTULO CREDITICIO PARA ABONAR DEUDA.__ ...(requisitos impositivos, lugar y fecha). RECIBO OFICIAL. Nº .... Recibí/imos de ..., los títulos valores ...(cheques, pagarés) siguientes ...(cheque: banco y sucursal, fecha, librador, número de cheque; pagaré: librador, importe y fecha de vencimiento), por un monto total de pesos ... ($...), cualúnicamente luego de ...(acreditados, cancelados) se imputarán al pago de ...(describir deuda e identificar acreedor), a ...
Read MoreConvenio pro reparaciones, refacciones y gastos extraordinarios asumidos por el locador con ajuste de alquileres
CONVENIO PRO REPARACIONES, REFACCIONES Y GASTOS EXTRAORDINARIOS ASUMIDOS POR EL LOCADOR CON AJUSTE DE ALQUILERES.__ (CONVENIO DE OBRAS Y REAJUSTE DE ALQUILERES) 1- Entre ..., como LOCATARIO y ..., como LOCADOR, ambos de la finca ..., según contrato ... y ratificándolo absolutamente acuerdan: a) efectuar en la finca locada los trabajos ..., que abonará el LOCADOR, según presupuesto de pesos ... ($...), por la mano de obra y de pesos ... ($...), por los materiales, como monto fijo y total a d...
Read MoreDeudor intima a recibir pago bajo apercibimiento de consignación judicial
DEUDOR INTIMA A RECIBIR PAGO BAJO APERCIBIMIENTO DE CONSIGNACIÓN JUDICIAL.__ (destinatario y domicilio, remitente y domicilio) INTIMA A RECIBIR PAGO Y APERCIBE CONSIGNARLO. 1- En mi calidad de ..., según contrato de ..., suscripto con Ud., de fecha .../.../.., INTÍMOLO a que me reciba con efecto cancelador de la obligación, la cantidad de ...(dinero, cosas). 2- En consecuencia concurriré a ...(su domicilio; lugar de pago fijado en el contrato), el día .../.../20..., a las 00:00 horas, acomp...
Read MoreLocador comercial rechaza compensar el depósito con deudas locativas y para rescindir
LOCADOR COMERCIAL RECHAZA COMPENSAR EL DEPÓSITO CON DEUDAS LOCATIVAS Y PARA RESCINDIR ANTICIPADAMENTE EXIGE PRECUMPLIMIENTO I.- Rechazo todos los términos de vuestra carta documento nºCD..., fechada .../.../.. por las siguientes razones: 1) No pueden intempestivamente y encontrándose en mora en el cumplimiento de sus obligaciones contractuales, porque adeudan los alquileres correspondientes a los meses de ...(enero, febrero, marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto, septiembre, octubre, nov...
Read MoreSolicita atención médica
SOLICITA ATENCIÓN MÉDICASr. Juez de Garantías:
.........., abogado inscripto en el T° .. F° .. C.A.S.M., con domicilio oportunamente constituido, en mí carácter de letrado defensor del Sr. ..........., imputado y detenido en la causa que lleva el Nro. ……….. (I.P.P. ……. de la U.F.I. ….), ante V.S. y respetuosamente digo:
Que vengo por el presente a solicitar a V.S. que se le brinde atención médica a mi pupilo, puesto que a raíz de los distintos episodios surgidos en el complejo Penitenciar...
Read MoreConvenio de desocupación (desalojo) locativo (sin fiador ni indemnización)
CONVENIO DE DESOCUPACIÓN (DESALOJO) LOCATIVO (SIN FIADOR NI INDEMNIZACIÓN).__ (CONVENIO DE DESOCUPACIÓN) Preliminar (A- PARTES) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante denominado «PROPIETARIO» y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por la otra parte, en su calidad de ... (comodatario; cuidador; depositario; locatario; ocupante; permutante; usuario; usufructuario; ...) y en adelante denominado «OCUPANTE», celebran este CONVENI...
Read MorePacto de convivencia
Pacto de convivencia
En la ciudad de (…), en fecha (…) se reúnen
De una parte la/el Srita./Sr. (….), mayor de edad, de profesión, domiciliada/o en (…) de la ciudad de (…) con DNI (…).
Y de la otra, la/el Srita/Sr. (…), mayor de edad, de profesión (…), domiciliada/o en (…) de la misma ciudad, con DNI (…) y dicen que:
Convienen celebrar el siguiente Pacto de Convivencia sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones, conforme lo ordenado por los Arts. 513, 514 y siguientes del Código Civil y...
Read MoreInterpone recurso de inconstitucionalidad
INTERPONE RECURSO DE INCONSTITUCIONALIDADExcma. Suprema Corte de Justicia de la
Provincia de Buenos Aires:
.........., abogado inscripto en el T° ... F° ... del C.A.S.M., con domicilio para todos los efectos procesales en calle ………….., en mi carácter de abogado defensor del Sr. BENITO LASCHERA, en la causa Nº ………… caratulada “………….l" en trámite ante la Sala ….. del Tribunal de Casación Penal, a V.V.E.E. respetuosamente me presento y digo:I.— OBJETO
Que vengo por el presente a interpone...
Read MoreLetrado renuncia a honorarios regulados
LETRADO RENUNCIA A HONORARIOS REGULADOS Conste por la presente carta documento, que renuncio a la percepción de la suma de pesos ... ($...), regulados en los autos ..., que tramitan en ..., imputados a ... Efectúo esta renuncia ...(en favor de ...; cuando no se especifica es a favor del deudor) y la formulo por ...(indicar la causa, si interesa al caso). Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido del remitente, DNI. y fi...
Read MoreFiador asiente convenio sobre prorrogación locativa (art. 1225 ccyc)
FIADOR ASIENTE CONVENIO SOBRE PRORROGACIÓN LOCATIVA (ART. 1225 CCYC)... CLÁUSULA ... Como fiador ...(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, ...), presto en este acto asentimiento a extender mi fianza del LOCATARIO durante la prórroga del plazo contractual en su favor y como límite máximo, hasta el día 00/00/20… exclusivamente. ...<<<NOTAS: 1- Por el nuevo art. 1225 del CCyC, la fianza cesa al vencer el plazo contractua...
Read MoreDespido mobbing
INICIA Demanda por DESPIDO Y COBRO INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ……………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y di...
Read MoreCarta poder para representar en varias asambleas con vencimiento
CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN VARIAS ASAMBLEAS CON VENCIMIENTO.__ CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN ASAMBLEA ...(lugar), ... de ... de .. Yo ... (DNI. ...), domiciliado en ..., en mi calidad de exclusivo propietario de la unidad funcional Nº..., del piso ..., por la presente otorgo mandato al Sr. ... (DNI. ...) a representarme en todas las próximas asambleas de propietarios del Consorcio calle ... de ...(lugar o ciudad), por el término máximo de dos (2) años a partir de la fecha. ...(nombr...
Read MoreContrato de comodato sobre inmueble
CONTRATO DE COMODATO
(bien inmueble)
Entre el Sr. …………………, con documento…… Nº……………, domiciliado en ……………… por una parte en adelante COMODANTE, y por la otra, el Sr. ……………, con documento……, Nº …………………, domiciliado en ……………………, en adelante COMODATARIO, se celebra este contrato de comodato sujeto a las cláusulas siguientes:
PRIMERA: El COMODANTE entrega para su uso, en comodato, al COMODATARIO, y éste acepta, el inmueble de su propiedad, designado como unidad funcional……, del piso……, del edifi...
Read MoreConvenio de desocupación (desalojo) locativo (con fiador e indemnización)
CONVENIO DE DESOCUPACIÓN (DESALOJO) LOCATIVO (CON FIADOR E INDEMNIZACIÓN).__ (CONVENIO DE DESOCUPACIÓN) Preliminar (A- PARTES) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante denominado “PROPIETARIO” y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por la otra parte, en su carácter de ...(comodatario; cuidador; depositario; locatario; ocupante; permutante; usuario; usufructuario; ...) y en adelante denominado “OCUPANTE”, celebran este CONVENIO...
Read MoreLocador comercial notifica rescindir locación concluida y sólo prorrogada mensualmente (art. 1218 ccyc)
LOCADOR COMERCIAL NOTIFICA RESCINDIR LOCACIÓN CONCLUIDA Y SÓLO PRORROGADA MENSUALMENTE (ART. 1218 CCyC) Como locador comercial del Contrato de Locación fenecido en fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., identificada como unidad ..., NOTIFÍCOLE por su calidad de locatario, que rescindo la locación continuada por imperio del artículo 1218 del Código Civil y Comercial y que deberá desocupar la finca (propiedad inmueble) y reintegrar su tenencia en fecha 30/.../.. Sa...
Read MoreAfianzamiento limitado de deuda con finca (garantía inmobiliaria)
AFIANZAMIENTO LIMITADO DE DEUDA CON FINCA (GARANTÍA INMOBILIARIA).__ FIANZA CON GARANTÍA INMOBILIARIA. 1- El fiador da fianza con la extensión de fiador principal pagador, ratificando la solidaridad y carencia de los beneficios de excusión y división, limitada sólo hasta la suma de pesos ... ($...) y en favor del deudor, Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por la obligación ..., con el acreedor, Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., afectando en general todo su...
Read MoreConvenio de renuncia del locatario (sin beneficio) al plazo mínimo locativo (asiente fiador)
CONVENIO DE RENUNCIA DEL LOCATARIO (SIN BENEFICIO) AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO (ASIENTE FIADOR).__ (CONVENIO DE RENUNCIA AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO) Preliminar (A- PARTES) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por la otra parte, en su calidad de locatario y en adelante denominado «LOCATARIO», celebran este CONVENIO DE RENUNCIA AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO DE FINCA DESTINAD...
Read MoreLocador comercial intima que paguen alquileres adeudados y obligaciones conexas apercibiendo desalojo y litigio
LOCADOR COMERCIAL INTIMA QUE PAGUEN ALQUILERES ADEUDADOS Y OBLIGACIONES CONEXAS APERCIBIENDO DESALOJO Y LITIGIO señor ... (DNI. ...). Como LOCADOR por el «CONTRATO LOCATIVO DE LOCAL COMERCIAL EN PROPIEDAD HORIZONTAL», sobre la finca (propiedad inmueble) designada como Unidad Funcional nº... (local nº..., ubicada en ..., de la Galería ..., situada en (C.P. ...) ..., con frente a la Av. ..., entre ... y ... (Nomenclatura Catastral: Cº..., Sº..., Mª ..., Pª ..., SubPª ..; Aguas y Saneamientos...
Read MorePropietario agrario resguarda convencionalmente el medio ambiente (ecología, ecosistema) rural
PROPIETARIO AGRARIO RESGUARDA CONVENCIONALMENTE EL MEDIO AMBIENTE (ECOLOGÍA, ECOSISTEMA) RURAL.__ ... CLÁUSULA ... MEDIO AMBIENTE. 1- El contratista (o recolector) extremará todos los cuidados necesarios para preservar el medio ambiente del predio, donde desarrollará su actividad, estándole prohibido especialmente: ...(realizar deforestación mediante incendio; utilizar plaguicidas o pesticidas clorados; realizar caza o matanza de las siguientes especies animales ...; desviar, cerrar u obst...
Read MoreContrato financiero de préstamo (mutuo) dinerario
CONTRATO FINANCIERO DE PRÉSTAMO (MUTUO) DINERARIO.__ CONTRATO DE MUTUO. PRELIMINAR (A- Partes) Entre ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante denominado «MUTUANTE» y ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por la otra parte, en adelante denominado «MUTUARIO», celebran este CONTRATO DE PRÉSTAMO DE CONSUMO (MUTUO) DE DINERO EN EFECTIVO, según las estipulaciones siguientes: PRIMERA (I- Objeto) 1- El MUTUANTE da en préstamo al MUTUARIO la suma de ...<peso...
Read MoreLocador comercial intima pagar alquileres adeudados y obligaciones conexas
LOCADOR COMERCIAL INTIMA PAGAR ALQUILERES ADEUDADOS Y OBLIGACIONES CONEXAS Como locador por el «contrato locativo de local en galería comercial afectado a propiedad horizontal», sobre las fincas (propiedades inmueble) designadas como unidades funcionales nº... y ... ubicados en ..., de la Galería Comercial ..., situada en ..., con frente a ..., entre ... y ..., celebrado en ... el día .../.../.., INTÍMOLOS por su calidad de locatario y/o fiadores solidarios, formalmente y en los términos d...
Read MoreLocatario intima a vecino (lindero) por contaminación (polución) prohibida u otros daños
LOCATARIO INTIMA A VECINO (LINDERO) POR CONTAMINACIÓN (POLUCIÓN) PROHIBIDA U OTROS DAÑOS.__ ...(destinatario, domicilio) INTIMA A CESAR CONTAMINACIÓN. 1- Como LOCATARIO de la finca ubicada en ..., Ciudad Autónoma de Buenos Aires, ...(contigua; lindera; vecina) a la suya, INTÍMOLO para que en el plazo de ... (...) horas de recibida la presente, ...(cese producir la contaminación; molestias ...<auditiva; bacteriológica; residual; visual; ...> repare las averías ..., que están ...<co...
Read MoreConvenio de renuncia del locatario (con beneficio) al plazo mínimo locativo (asiente fiador)
CONVENIO DE RENUNCIA DEL LOCATARIO (CON BENEFICIO) AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO (ASIENTE FIADOR).__ (CONVENIO DE RENUNCIA AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO) Preliminar (A- PARTES) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por la otra parte, en su calidad de locatario y en adelante denominado «LOCATARIO», celebran este CONVENIO DE RENUNCIA AL PLAZO MÍNIMO LOCATIVO DE FINCA DESTINAD...
Read MoreLocador comercial intima a pagar alquileres, expensas, impuestos o tasas adeudadas más intereses
LOCADOR COMERCIAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES, EXPENSAS, IMPUESTOS O TASAS ADEUDADAS MÁS INTERESES, APERCIBIENDO DESALOJAR 1- Me dirijo a usted como locador de la finca (propiedad inmueble) tipo local con destino comercial sito en ..., según Contrato de Locación celebrado entre nosotros el día .../.../.. 2- INTÍMOLO formalmente a cancelar, en el término perentorio de CINCO (5) días y bajo apercibimiento de incoar juicio de desalojo por falta de pago, los alquileres devengados e impagos corre...
Read MoreLocador inmobiliario intima a cesar contaminación (polución) prohibida convencionalmente
LOCADOR INMOBILIARIO INTIMA A CESAR CONTAMINACIÓN (POLUCIÓN) PROHIBIDA CONVENCIONALMENTE.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMA A CESAR CONTAMINACIÓN. 1- Como locador de la finca (propiedad inmueble) ubicada en ..., según contrato ..., celebrado el .../.../.., cuya cláusula “...”, prohíbe y sanciona con «cláusula penal» producir contaminación ...(ambiental en general o algunas en especial), por ... y ante los hechos ...(descripción de los hechos o actos contaminantes...
Read MoreConvenio pro compensación de mejoras con alquileres a devengar
CONVENIO PRO COMPENSACIÓN DE MEJORAS CON ALQUILERES A DEVENGAR.__ (CONVENIO DE COMPENSACIÓN) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre: a) ..., como LOCADOR por una parte; b) ..., como LOCATARIO, por la otra parte; vinculados por el contrato locativo de fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) sita en ..., acuerdan lo siguiente: PRIMERA (I- OBRAS Y MEJORAS) El LOCATARIO realizó obras y mejoras de gran magnitud en la FINCA LOCADA, consistentes en la construcción de ...m2 cubiertos, según el...
Read MoreConvenio pro bonificación temporaria de alquileres ante menor actividad y compensación con el depósito
CONVENIO PRO BONIFICACIÓN TEMPORARIA DE ALQUILERES ANTE MENOR ACTIVIDAD Y COMPENSACIÓN CON EL DEPÓSITO.__ (CONVENIO SOBRE BONIFICACIÓN Y DEPÓSITO) PRELIMINAR (A- PERSONERÍAS) Entre ... (CUIT. ...), con domicilio constituido en ..., representada en éste acto por ... (DNI. ... y CUIT. ...), en adelante “LOCADOR”, por una parte y por la otra parte ... (CUIT. ...), con domicilio constituido en ..., representada en éste acto por ... (DNI. ... y CUIT. ...), en adelante “LOCATARIO”, celebran este...
Read MoreLocador comercial intima a pagar alquileres vencidos y apercibe por desalojo y otros
LOCADOR COMERCIAL INTIMA A PAGAR ALQUILERES VENCIDOS Y APERCIBE POR DESALOJO Y OTROS 1- Como «Locador» del LOCAL DE NEGOCIO sito en ..., según Contrato de Locación firmado entre nosotros el día .../.../.., el cual fenece el día .../.../.., le informo los actos o hechos siguientes: a) INTÍMOLO formalmente a pagar en el término o plazo perentorio de CINCO (5) días, la suma de pesos ... (EUA$...), incrementados por los punitorios diarios previstos en la cláusula «...» del contrato, por los al...
Read MoreLocador comercial intima a locatarios (solidarios) que paguen alquileres e intereses y reparen
LOCADOR COMERCIAL INTIMA A LOCATARIOS (SOLIDARIOS) QUE PAGUEN ALQUILERES E INTERESES Y REPAREN EL INMUEBLE Estimados señores ... y ... Sociedad de Hecho. 1- Como LOCADOR por el «CONTRATO DE LOCACIÓN DE FINCA (propiedad inmueble) DESTINADA A LOCAL COMERCIAL HABILITADO COMO ...», sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en ..., celebrado en ..., el día .../.../.., INTÍMOLOS a ambos COMO LOCATARIOS SOLIDARIOS Y FORMALMENTE: a) AL PAGO DE LOS ALQUILERES ADEUDADOS correspondientes a los meses...
Read MoreAdenda segunda modificatoria a contrato locativo inmobiliario comercial
ADENDA SEGUNDA MODIFICATORIA A CONTRATO LOCATIVO INMOBILIARIO COMERCIAL.__ (SEGUNDA ADENDA MODIFICATORIA A CONTRATO DE LOCACIÓN) PRELIMINAR (A-PARTES) Entre las personas jurídicas: a) ... (CUIT. ...), domiciliada en ..., representada por ... (DNI. ...), en su calidad de ..., según surge de ..., en adelante denominada “LOCADOR”, por una parte; y b) ... (CUIT. ...), domiciliada en ..., representada por ... (DNI. ...), en su calidad de ..., según surge de ..., en adelante denominada “LOCATARIO...
Read MoreArrendador rural rescinde contrato ante erosión y agotamiento del suelo causada por el arrendatario
ARRENDADOR RURAL RESCINDE CONTRATO ANTE EROSIÓN Y AGOTAMIENTO DEL SUELO CAUSADA POR EL ARRENDATARIO.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RESCISIÓN DEL ARRENDAMIENTO. Siendo arrendador en el Contrato de Arrendamiento Rural del fundo ..., de fecha .../.../.., me dirijo a usted como arrendatario, para anoticiarle que rescindo nuestro contrato por su culpa, ante los enormes perjuicios que su explotación intensiva causa, erosionando el suelo y agotándolo, en flagrante violación...
Read MorePaciente damnificada reclama al médico que entregue su historia clínica y por eventual mala praxis
PACIENTE DAMNIFICADA RECLAMA AL MÉDICO QUE ENTREGUE SU HISTORIA CLÍNICA Y POR EVENTUAL “MALA PRAXIS”.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RECLAMA HISTORIA CLÍNICA. De toda consideración: 1- Me dirijo a usted Dra. ... (DNI. ...) para reiterar en todos lo términos mi reclamo ..., que acusó recibir el .../.../.. y para rechazar ...(el telegrama colacionado; la carta-documento; ...), recibida/o el .../.../.. por falso/a, malicioso/a e improcedente. 2- Sigo reclamándole el det...
Read MoreAdenda primera modificatoria a contrato locativo inmobiliario comercial
ADENDA PRIMERA MODIFICATORIA A CONTRATO LOCATIVO INMOBILIARIO COMERCIAL.__ (PRIMERA ADENDA MODIFICATORIA A CONTRATO DE LOCACIÓN) PRELIMINAR (A-PARTES) Entre las personas jurídicas: a) ... (CUIT. ...), domiciliada en ..., representada por ... (DNI. ...), en su calidad de ..., según surge de ..., en adelante denominada “LOCADOR”, por una parte; y b) ... (CUIT. ...), domiciliada en ..., representada por ... (DNI. ...), en su calidad de ..., según surge de ..., en adelante denominada “LOCATARI...
Read MoreLocador comercial intima a desalojar por estar así previsto en caso de enajenación del inmueble locado
LOCADOR COMERCIAL INTIMA A DESALOJAR POR ESTAR ASÍ PREVISTO EN CASO DE ENAJENACIÓN DEL INMUEBLE LOCADO 1- Me dirijo a Ud. como locador de la finca (propiedad inmueble) sita en ..., según Contrato de Locación Comercial celebrado el día .../.../.. 2- INTÍMOLO por su calidad de locatario a que desaloje la finca en fecha .../.../.., por haber sido vendida al Sr. ... (DNI. ...), domiciliado en ..., según instrumento ... y la rescisión prevista para este caso en la cláusula ..., del Contrato de ...
Read MoreContrato locativo comercial para guarda de cosas (art. 1199 inc. c ccyc) depósito o almacenamiento (por unidad métrica)
CONTRATO LOCATIVO COMERCIAL PARA GUARDA DE COSAS (ART. 1199 ENC. “C” CCYC) DEPÓSITO O ALMACENAMIENTO (POR UNIDAD MÉTRICA).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN DE ESPACIO) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ..., domiciliada en ..., representada por ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), conforme lo acredita con ..., cuya copia se agrega al presente, en adelante “LOCADOR”, por una parte y ..., domiciliada en ..., representada por ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), conforme lo acredita con ..., cuya copia se agrega a...
Read MoreLocador comercial intima a ocupantes allegados al locatario fallecido a desalojar
LOCADOR COMERCIAL INTIMA A «OCUPANTES» ALLEGADOS AL LOCATARIO FALLECIDO A DESALOJAR POR ESTAR ASÍ PACTADO 1- Me dirijo a Ud. como locador de la finca (propiedad inmueble) con destino comercial sita en ..., según Contrato de Locación Comercial celebrado el día .../.../.. 2- INTÍMOLO por su calidad de simple ocupante a que desaloje la finca que está ocupando sin derecho, puesto que la cláusula ..., del Contrato de Locación establecía que en caso de fallecimiento del locatario quedaba automáti...
Read MoreBeneficiario reclama a clínica por incumplimientos y sobrefacturación
BENEFICIARIO RECLAMA A CLÍNICA POR INCUMPLIMIENTOS Y SOBREFACTURACIÓN.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RECLAMA CUMPLIMIENTO. 1- Como ...(cónyuge/padres/hijos) del paciente ..., internado en vuestra clínica, en la habitación..., desde el..., reclamo/amos por: a) negligencias en la atención del paciente, consistentes en ...; b) del día .../.../20... al .../.../20... se negaron a ...; c) le adjudicaron una habitación distinta de la contratada; d) se negaron a consignar po...
Read MoreContrato de locación temporario para vivienda (residencial) amoblada para …(descanso, turismo, vacaciones, veraneo p.h. en $ eua$)
CONTRATO DE LOCACIÓN TEMPORARIO PARA VIVIENDA (RESIDENCIAL) AMOBLADA PARA ...(DESCANSO, TURISMO, VACACIONES, VERANEO <P.H.> EN $/EUA$).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN DE TEMPORADA RESIDENCIAL AMOBLADO) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCADOR» por una parte y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCATARIO», por la otra parte, celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN DE RESIDENCIA (V...
Read MoreLocador comercial (mandatario) reafirma su personería, ratifica manifestaciones
LOCADOR COMERCIAL (MANDATARIO) REAFIRMA SU PERSONERÍA, RATIFICA MANIFESTACIONES E IMPUTACIÓN DEL PAGO COMO «A CUENTA DE ALQUILERES» 1- Ratificando mi calidad de apoderado del locador ..., RECHAZO su carta documento nºCD..., fechada .../.../.., por falaz, improcedente y extemporánea. 2- REITERO en todos sus términos mi anterior carta documento nºCD..., fechada .../.../.., con los apercibimientos allí insertos. 3- NIEGO enfáticamente que pueda desconocer mi mandato, dado que ejerzo legalmente...
Read MoreBeneficiario reclama a prepaga por desvirtuación unilateral del contrato y resguarda derechos
BENEFICIARIO RECLAMA A «PREPAGA» POR DESVIRTUACIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO Y RESGUARDA DERECHOS.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RECLAMO RESPETAR CONTRATO. I- Como contratante de vuestro sistema de medicina prepaga «...» y titular del carné («carnet») Nº..., desde el .../.../.., denuncio los incumplimientos contractuales siguientes: a) inactualización de los «topes máximos»; b) cobro de aranceles complementarios (coseguro) en consultas médicas; c) desvinculación del .....
Read MoreContrato de locación temporaria de apartamento habitacional amoblado con servicios incluidos (cuasihotel)
CONTRATO DE LOCACIÓN TEMPORARIA DE APARTAMENTO HABITACIONAL AMOBLADO CON SERVICIOS INCLUIDOS (CUASIHOTEL).__ (CONTRATO DE LOCACIÓN DE TEMPORADA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. ... (DNI. ...<tipo y Nº, CUIT.; CUIL.>), domiciliado en ... en adelante denominado «LOCADOR”, por una parte y el Sr. ... (DNI. ... <tipo y Nº, CUIT.; CUIL.>), domiciliado en ..., en adelante denominado «LOCATARIO» por la otra parte, celebran este CONTRATO DE LOCACIÓN TEMPORARIA CON SERVICIOS INCLUIDOS, su...
Read MoreLocador cambia persona y domicilio de pago
LOCADOR CAMBIA PERSONA Y DOMICILIO DE PAGO En mi calidad de Locador de la finca (propiedad inmueble) de ..., le notifico en vuestra calidad de Locatario, en relación al contrato locativo suscripto el .../.../.., que a partir del mes ..., deberá pagar los alquileres al señor ... (DNI. ...), en el domicilio ..., sirviendo sus comprobantes como «recibo suficiente» de los alquileres pagados. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre ...
Read MoreBeneficiario intima al sistema de seguro médico (prepaga) a restituir prestaciones
BENEFICIARIO INTIMA AL SISTEMA DE SEGURO MÉDICO («PREPAGA») A RESTITUIR PRESTACIONES.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMA A CONTINUAR PRESTACIONES. 1- En mi calidad de titular adherente a vuestro sistema de medicina privada ..., con el plan ..., reclamo formalmente por ...(alteración de las prestaciones ...; baja de las clínicas o sanatorios ...; eliminación de los servicios ...; facturación del material descartable de cirugía; implementación de aranceles complemen...
Read MoreSe presenta a estar a derecho. solicita restitución de inmueble
SE PRESENTA A ESTAR A DERECHO. SOLICITA RESTITUCIÓN DE INMUEBLESr. Juez: CLAUDIO NICANOR DUARTE GÓMEZ, D.N.I. Nro. …………., con domicilio real en la calle Combate de los Pozos 4305 de la Cuidad Autónoma de Buenos Aires, con mi abogada patrocinante la Dra. ............., abogada inscripta en el T° ... F° ... C.P.A.C.F., mail ………………………, teléfono ……………….., C.U.I.L. ………………., constituyendo domicilio procesal para todos los efectos en la calle … (colocar domicilio procesal) , en la causa que lleva...
Read MoreRecurso de casacion
RECURSO DE CASACIONExcmo. Tribunal: ............. (Tº ... Fº ... C.P.A.C.F.), ...................... (Tº ... Fº ... C.P.A.C.F.) en nuestro carácter de abogados defensores de imputado en las presentes actuaciones, Sr. MAXIMILIANO PONCE, en la causa N°……… manteniendo el domicilio procesal oportunamente constituido en …………………….. de esta ciudad capital a V.E. respetuosamente decimos:I.— OBJETOQue en legal tiempo y forma prescripta por el art. 463 del C.P.N, venimos a interponer recurso de c...
Read MoreFiador repudia su garantía ante prórroga locativa (art. 1225 ccyc)
FIADOR REPUDIA SU GARANTÍA ANTE PRÓRROGA LOCATIVA (ART. 1225 CCYC)...(destinatario y domicilio; remitente y domicilio) NOTIFICA CESACIÓN DE FIANZA Como fiador ...(solidario liso, llano, solidario <sin beneficios de excusión y división>, principal pagador, ...), según contrato ... y amparado en el artículo 1225 del Código Civil y Comercial, rechazo la cláusula ... del contrato de locación que extendía mi fianza ante nuevas prórrogas del plazo contractual y lo intimo a desalojar inmedi...
Read MoreLetrado reclama honorarios impagos a cliente
LETRADO RECLAMA HONORARIOS IMPAGOS A CLIENTE 1- Por la presente carta documento me dirijo a usted por causa (con motivo) de la cuenta de honorarios impaga por $..., correspondiente a ...(gastos; honorarios, ambos), del juicio ..., invitándolo a concurrir a mi Estudio a fin de saldar las cuentas y reintegrarle el/los instrumento/s ...(valores, documentos, etc.), de acuerdo a lo preceptuado por el artículo 2587 del Código Civil y Comercial. 2- Lugar de pago: en el domicilio ..., durante el h...
Read MoreDemanda reconocimiento de unión convivencial. ruptura. atribución de la vivienda familiar
Demanda reconocimiento de unión convivencial. Ruptura. Atribución de la vivienda familiar
Señor Juez:
(…) Abogado, por la Sra. (…), conforme lo acredito con el poder que acompaño, constituyendo domicilio procesal en la casa de la calle ............ de esta ciudad, siendo el domicilio real de mi mandante, (…) de esta ciudad, a V. S. respetuosamente digo:
Cumpliendo instrucciones de mi principal, vengo a deducir demanda sobre reconocimiento de unión convivencial, contra el señor (…), domiciliado ...
Read MoreCarta poder para representar en una asamblea
CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN UNA ASAMBLEA.__ CARTA PODER PARA REPRESENTAR EN ASAMBLEA ...(lugar), ... de ... de .. Yo ... (DNI. ...), domiciliado en ..., como único propietario de la unidad funcional Nº..., del piso ..., por la presente otorgo mandato al Sr. ... (DNI. ...) a representarme en la Asamblea de Propietarios del Consorcio calle ... de ...(lugar o ciudad), convocada para el día .../.../.. ...(nombre, apellido y DNI. del mandante...(firma del mandante y aclaración manuscrita) ...
Read MoreVariante de intimación por abuso del ius variandi
Variante de intimación por abuso del ius variandiEn atención a que la modificación de las condiciones de trabajo dispuesta unilateralmente por Ud. resulta irrazonable, ello implica una alteración de condiciones esenciales del contrato y me causa perjuicio (material/moral) porque implica un … (cambio de calificación profesional / cambio de remuneración / cambio de horario de ingreso y egreso) intimo, plazo 48 horas hábiles, deje sin efecto dichos cambios bajo apercibimiento de considerar inj...
Read MoreCesion de la posicion contractual
CONTRATO DE CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL
Entre el Sr. …………… (nombre y apellido del cedente), con documento de Identidad ……………, estado civil ……………… (mencionar cónyuge o conviviente), domiciliado en ………………… por una parte, en adelante, EL CEDENTE, y el Sr. …………… (nombre y apellido del cedente), con documento de Identidad ……………, estado civil ……………… (mencionar cónyuge o conviviente), domiciliado en ………………… por la otra, en adelante, EL CESIONARIO, convienen en celebrar la presente cesión de pos...
Read MoreTelegrama del trabajador considerándose despedido por situación estresante
Telegrama del trabajador considerándose despedido por situación estresanteRatifico en todos sus términos mi anterior n° ……, al no enmendar el componente subjetivo perverso e intencional de la conducta del señor ……… Ud. está permitiendo y tolerando semejante clima de labor que me ha provocado un estado gravísimo de estrés laboral, por lo que me siento gravemente injuriado y despedido por su culpa, en los términos de los arts. 242 y 246 de la ley de contrato de trabajo. Cierro circuito telegr...
Read MoreTelegrama considerándose gravemente injuriado y despedido por negativa a registrar relación laboral
Telegrama considerándose gravemente injuriado y despedido por negativa a registrar relación laboralAtento su silencio a mis dos intimaciones anteriores, considerando su silencio como negativa a registrar la relación laboral que nos une (art. 57, LCT), considerándome por ello gravemente injuriado y despedido por su exclusiva culpa. Intimo plazo legal abone indemnización por despido, indemnización sustitutiva del preaviso, vacaciones no gozadas, integración del mes de despido, SAC proporciona...
Read MoreTelegrama de renuncia variante ii
Telegrama de renuncia - variante IIRenuncio a mi empleo a partir ………. Colaciónese.
Read MoreSolicita constituirse en actor civil
SOLICITA CONSTITUIRSE EN ACTOR CIVILSeñor Juez:
............. titular del D.N.I. Nº …………, por derecho propio, con domicilio real en la calle . ……. de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, constituyendo domicilio procesal juntamente con mis letrados patrocinantes el Dr. ............. (Tº ... Fº ... C.P.A.C.F.) y la Dra. ...................... (Tº ... Fº ... C.P.A.C.F.), en ……………..… de esta Capital Federal, en la causa Nº ……….. caratulada «………………..», me presento ante V.S y respetuosamente d...
Read MoreNuevo telegrama del trabajador
Nuevo telegrama del trabajadorReitero y ratifico mi anterior, rechazo su colacionado temerario completamente falso y malicioso, ante negativa arbitraria relación laboral me considero despedido su única culpa y exclusiva responsabilidad. Colaciónese.
Read MoreRespuesta del trabajador a la intimación a iniciar trámite jubilatorio sin contar con los requisitos necesarios
Respuesta del trabajador a la intimación a iniciar trámite jubilatorio sin contar con los requisitos necesariosPor no contar con los requisitos necesarios ...[edad, falta de aportes, etc.] se me imposibilita totalmente acceder a los beneficios jubilatorios, razón por la que frente a su intimación me consideraré despedido en forma válida y reclamaré las indemnizaciones correspondientes....... (Firma y nombre del trabajador)
Read MoreNota acusando recibo de la comunicación contenida en el modelo 2
Nota acusando recibo de la comunicación contenida en el modelo 2En la ciudad de Buenos Aires, a los … días del mes de ……… de ..., acusamos recibo del original de la presente comunicación.…………………………(Nombre de la empresa o su representante)
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