RECIBO CIVIL PROVISORIO A CUENTA, DE INTERESES (ANTE PAGO MOROSO) Y ALQUILER MENSUAL.__ RECIBO PROVISORIO A CUENTA DE INTERESES Y ALQUILER MENSUAL 1- RECIBÍ del señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), la suma de PESOS ... ($...), en efectivo/cheque Nº... c/Bco. ..., para imputarla como abonada prioritariamente a cuenta de intereses ...(resarcitorios y punitorios), ya debidos por ...(describir los intereses por alquileres morosos anteriores) y a cuenta del alquiler mensual del período ... de .., p...
Read MoreModelos de Escritos
Corredor (inmobiliaria) exige comisión por venderse finca en lapso convencional protector
CORREDOR (INMOBILIARIA) EXIGE COMISIÓN POR VENDERSE FINCA EN LAPSO CONVENCIONAL PROTECTOR.__ ... (destinatario, domicilio, remitente y domicilio) (INTIMACIÓN DE PAGO) 1- Como Corredor/es Inmobiliario/s, ex mandatario/s vuestro y titular/es aún del derecho a percibir comisión por la venta de la finca (propiedad inmueble) ubicada en ..., INTÍMOLO/S/MÁMOLO/S A PAGAR la suma de ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>, correspondiente al ... (...) por...
Read MoreCorredor (inmobiliaria) avalúa en forma general con descripción pormenorizada de la residencia
CORREDOR (INMOBILIARIA) AVALÚA EN FORMA GENERAL CON DESCRIPCIÓN PORMENORIZADA DE LA RESIDENCIA.__ <<<NOTA: Hoja de papel (papelería) con membrete del profesional.>>> (TASACIÓN GLOBAL DE FINCA) ... (lugar y fecha) Propiedad inmueble tipo ... (casa residencial; «dúplex»; casaquilla; chalé; villa; ...) A- UBICACIÓN: ... (calle, N°, localidad, partido o departamento, provincia); B- ZONA: ... (de «clubes de campo», de casas de «fin de semana», de quintas, fabril, montañosa, res...
Read MoreEmpleador certifica trabajos de empleado
EMPLEADOR CERTIFICA TRABAJOS DE EMPLEADO CERTIFICAMOS que el señor don ... (DNI. ... y CUIL. ...), nacido el .../.../.., domiciliado en ..., presta servicios en nuestra empresa, en el turno ... de 00:00 a 00:00 horas, de lunes a viernes, desempeñándose como ... Para ser presentado ante las autoridades del Ministerio de Educación extiendo el presente en esta ciudad. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar, fecha, nombre o razón social de la empresa o sociedad remitente, nombre y apellido...
Read MoreEmpleador apercibe al empleado por sus llegadas tarde
EMPLEADOR APERCIBE AL EMPLEADO POR SUS «LLEGADAS TARDE» Atento a vuestra llegada tarde en el día .../.../.. de la fecha .../.../.., le notificamos que queda amonestado, bajo apercibimiento de que la reiteración de la falta será sancionada con suspensión. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar, fecha, nombre o razón social de la empresa o sociedad remitente, nombre y apellido del firmante y cargo, tipo de documento de identidad, número y firma)
Read MoreRecibo cancelatorio por alquileres pagados con títulos como efectivo (deuda pública nacional, provincial…
RECIBO CANCELATORIO POR ALQUILERES PAGADOS CON TÍTULOS COMO “EFECTIVO” (DEUDA PÚBLICA NACIONAL, PROVINCIAL O MUNICIPAL, RESPETANDO LEY 25.345 <TRANSACCIONES EN EFECTIVO>).__ RECIBO. ...(lugar y fecha) Recibí/imos de ...(LOCATARIO), la suma de pesos ... ($...), a valor nominal, en títulos de la deuda pública emitidos por ...(Estado Nacional; Provincia de Buenos Aires, Provincia de San Luis; etc.), consistentes en ..., que cancelan el alquiler del mes de ... del año .., de la finca ubic...
Read MoreRecibo cancelatorio por alquileres pagados (valor cotización) con títulos como efectivo (deuda pública nacional…
RECIBO CANCELATORIO POR ALQUILERES PAGADOS (VALOR COTIZACIÓN) CON TÍTULOS COMO “EFECTIVO” (DEUDA PÚBLICA NACIONAL, PROVINCIAL O MUNICIPAL, RESPETANDO LEY 25.345 <TRANSACCIONES EN EFECTIVO>).__ RECIBO. ...(lugar y fecha) Recibí/imos de ...(LOCATARIO), títulos de la deuda pública emitidos por ...(Estado Nacional; Provincia de Buenos Aires, Provincia de San Luis; etc.), consistentes en ..., equivalentes a la suma de pesos ... ($...), que cancelan el alquiler del período ... del año .., d...
Read MoreCorredor (inmobiliaria) asume mandato para clasificar o avaluar (inventariar o tasar)
CORREDOR (INMOBILIARIA) ASUME MANDATO PARA CLASIFICAR O AVALUAR (INVENTARIAR O TASAR).__ ... (lugar, fecha, destinatario y domicilio) (ASUMO TASACIÓN) De mi consideración: Tengo el agrado de acusar recibo de vuestra misiva de fecha .../.../.., en la que me encomiendan (encargan) efectuar ... (la tasación; el inventario) de ... Les notifico (participo) que trataré de realizar las operaciones encomendadas, en el plazo solicitado (otorgado) por ustedes, haciéndoles llegar mi dictamen oportunam...
Read MoreCorredor (inmobiliaria) asume el traslado de las cosas abandonadas por inquilino a desalojar
CORREDOR (INMOBILIARIA) ASUME EL TRASLADO DE LAS COSAS ABANDONADAS POR INQUILINO A DESALOJAR.__ ... CLÁUSULA ... (TRASLADO DE COSAS ABANDONADAS) Será ... (el corredor; la inmobiliaria), a su riesgo quien trasladará hacia un depósito habilitado las cosas abandonadas o dejadas por el inquilino en la finca a desalojar, cuyo lanzamiento será el .../.../.. y los gastos se descontarán del monto dinerario a percibir por el ... (encomendante; pro-locador; mandante; pro-vendedor) al concretar la nue...
Read MoreEmpleado se considera despedido por el empleador, por faltarle el respeto su superior jerárquico
EMPLEADO SE CONSIDERA DESPEDIDO POR EL EMPLEADOR, POR «FALTARLE EL RESPETO» SU SUPERIOR JERÁRQUICO Agraviado por la grave falta de respeto a insultos por el señor ..., superior jerárquico mío, en ..., lugar interior de la empresa, me considero gravemente injuriado y despedido e INTÍMOLOS a pagarme los haberes pendientes a indemnizaciones en el término perentorio legal, caso contrario accionaré judicialmente. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ....
Read MorePagaré. recibo contrato de pagarés en garantía locativa dados por locatario, fiador o tercero
PAGARÉ: RECIBO-CONTRATO DE PAGARÉS EN GARANTÍA LOCATIVA DADOS POR LOCATARIO, FIADOR O TERCERO.__ RECIBÍ de los señores: a) don/ña ... (DNI. ... y CUIT. ..., cuyas fotocopias firmadas y aclaradas en original entrega), nacido/a en ..., el día ... de ... de .., hijo/a de ... y de ..., con domicilio particular en ..., teléfono ..., teléfono celular ... y domicilio comercial en ..., teléfono ..., propietario/a de la empresa denominada «...», dedicada a ... y del automotor marca ..., modelo ..., ...
Read MoreCorredor (inmobiliaria) acusa recepción del contrato en gestión y otros instrumentos
CORREDOR (INMOBILIARIA) ACUSA RECEPCIÓN DEL CONTRATO EN GESTIÓN Y OTROS INSTRUMENTOS.__ RECIBO DE DOCUMENTACIÓN. ... (lugar y fecha) Recibí/imos de ..., los documentos ...(cantidad, descripción, fojas, firmas, etc.), que como Corredor Inmobiliario mantendré en depósito hasta que sean firmados por las restantes partes, para luego distribuirlos entre ... ... (firma y aclaración)
Read MoreEmpleado se agravia con despido indirecto ante imputación del empleador por abandono de trabajo
EMPLEADO SE AGRAVIA CON «DESPIDO INDIRECTO» ANTE IMPUTACIÓN DEL EMPLEADOR POR ABANDONO DE TRABAJO Continuando la enfermedad que me impide presentar a trabajar rechazo su por carta documento nºCD..., fechada.../.../.., por abandono de trabajo y me considero en situación de despido. INTÍMOLOS a que en el término perentorio de ley me abonen haberes pendientes e indemnizaciones. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido del...
Read MorePagaré en pesos con cláusula sin protesto y a la vista
PAGARÉ: PAGARÉ EN PESOS CON CLÁUSULA «SIN PROTESTO» Y «A LA VISTA».__ PAGARÉ $SIN PROTESTO A LA VISTA Nº.../... (timbrado $...) POR ($...) ...(lugar y fecha en letras) “A LA VISTA” PAGARÉ A ... O A SU ORDEN, CON CLÁUSULA «SIN PROTESTO», LA SUMA DE PESOS ...(monto en letras) ($...), PAGADERO EN ...(domicilio) FIRMANTE (nombres y apellidos suscriptor): ... (DNI. ...), DOMICILIO Y TELÉFONO: ... ...(firma y aclaración manuscrita del suscriptor) <<<NOTAS: 1- Como el pagaré es un título ...
Read MoreCónyuge del mandante niega autorizar venta y notifica que administran juntos (art. 471 ccyc)
CÓNYUGE DEL MANDANTE NIEGA AUTORIZAR VENTA Y NOTIFICA QUE ADMINISTRAN JUNTOS (ART. 471 CCyC).__ ... (remitente y domicilio; destinatario y domicilio) (NIEGO MANDATO DE VENTA) 1- Me dirijo a usted/es como cónyuge del Sr. ..., quien pretendiera darles el mandato ..., de venta sobre nuestra finca (propiedad inmueble) ubicada en ... y matrícula RPI. Nº ... 2- En la calidad invocada NOTIFÍCOLES que como no hemos podido esclarecer totalmente el dominio sobre esa finca, actualmente ejerzo su admin...
Read MoreEmpleado renuncia incondicionadamente al empleo y declara cancelados sus sueldos, aguinaldos y vacaciones
EMPLEADO RENUNCIA INCONDICIONADAMENTE AL EMPLEO Y DECLARA CANCELADOS SUS SUELDOS, AGUINALDOS Y VACACIONES Renuncio a mi empleo desde el .../.../.. Dejo constancia que no se me adeuda suma alguna por sueldos, aguinaldos o vacaciones. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma)
Read MoreEmpleado renuncia incondicionadamente al empleo
EMPLEADO RENUNCIA INCONDICIONADAMENTE AL EMPLEO Renuncio a mi empleo en ...(nombre y dirección) a partir del día de la fecha. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma)
Read MorePagaré. notificación al librador y avalista de pagaré a la vista sobre ejecución por impagarlo a su presentación
PAGARÉ: NOTIFICACIÓN AL LIBRADOR Y AVALISTA DE PAGARÉ «A LA VISTA» SOBRE EJECUCIÓN POR IMPAGARLO A SU PRESENTACIÓN.__ ...(destinatario y domicilio, remitente y domicilio) (NOTIFICA EJECUCIÓN DE PAGARÉ) De mi consideración: 1- ANTE LOS HECHOS: que el día ... de ... de .., a las 00:00 horas (A.M.), me apersoné a su domicilio de ..., Nº..., piso ..., departamento «...», de esta ciudad de ... y le presenté para que me cancelara en ese acto el pagaré que usted ...(libró; avaló) en fecha .../.../...
Read MorePagaré. notificación al librador de pagaré a la vista sobre presentación al cobro
PAGARÉ: NOTIFICACIÓN AL LIBRADOR DE PAGARÉ «A LA VISTA» SOBRE PRESENTACIÓN AL COBRO.__ ...(destinatario y domicilio, remitente y domicilio) (PRESENTA PAGARÉ AL COBRO) De mi consideración: COMUNÍCOLE que el día ... de ... de .., a las 0,00 horas (A.M.), deberá cancelar en el domicilio de ..., Nº..., piso ..., departamento «...», de la ciudad de ..., el pagaré que usted libró en fecha .../.../.., «a la vista» por $...-, con cláusula «sin protesto», a favor ...(mío; de ...) QUEDA/N FORMALMENTE...
Read MoreCarta de pago por gastos o servicios (inventario, tasación) del corredor (inmobiliaria)
CARTA DE PAGO POR GASTOS O SERVICIOS (INVENTARIO; TASACIÓN) DEL CORREDOR (INMOBILIARIA).__ (CARTA DE PAGO) Conste que el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...) nada me/nos adeuda por los rubros siguientes: ...(aranceles; honorarios; reintegro de gastos por ...; sellados; tasas; ...), sobre ...(el inventario; la tasación), de la finca situada en ... ...(lugar y fecha) ... (firma del librador)
Read MoreCarta autorización a corredor (inmobiliaria) para ofrecer finca en locación comercial
CARTA AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA OFRECER FINCA EN LOCACIÓN COMERCIAL.__ ...(lugar y fecha) (AUTORIZACIÓN DE VENTA) Señores ... 1- Por la presente autorizo, en modo exclusivo e irrevocable a Inmobiliaria ..., domiciliada en ... (Tel. ...), representada por su titular señor ..., matrícula de corredor inmobiliario Nº..., a intermediar en la LOCACIÓN de mi finca durante el lapso de sesenta (60) días corridos. 2- Esta autorización se renovará por períodos iguales ...(automáticam...
Read MoreEmpleado rechaza alegato sobre desistimiento de despido por empleador, ante silencio al pedirle retractación
EMPLEADO RECHAZA ALEGATO SOBRE DESISTIMIENTO DE DESPIDO POR EMPLEADOR, ANTE SILENCIO AL PEDIRLE RETRACTACIÓN Rechazo vuestro ahora tardío desistimiento de despido, pues a mi intimación para que se retracten del distracto, mediante la carta documento nºCD..., fechada.../.../.., sólo siguió vuestro silencio y ya pasaron ... (...) días, ante lo cual se impone la presunción prevista en el artículo 57 de ley 7 Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... ...
Read MoreEmpleado rechaza a empleador que le exige reanudar tareas, alegando reposo prescripto
EMPLEADO RECHAZA A EMPLEADOR QUE LE EXIGE REANUDAR TAREAS, ALEGANDO REPOSO PRESCRIPTO No encontrándome en condiciones de presentar a trabajar rechazo su carta documento nºCD..., fechada.../.../.., quedando certificado médico a vuestra disposición en ...(domicilio). Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma)
Read MoreLocatario. intimación previa por medio fehaciente a pagar alquileres debidos (art. 1222 ccyc)
LOCATARIO: INTIMACIÓN PREVIA POR MEDIO FEHACIENTE A PAGAR ALQUILERES DEBIDOS (ART. 1222 CCYC).__ ...(destinatario y domicilio, remitente y domicilio) INTIMA A DESALOJAR POR FALTA DE PAGO (ART. 1222 CCyC). Como LOCADOR según «Contrato de locación ...», sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en ..., celebrado en ...(lugar), el día .../.../20..., INTÍMOLO formalmente para que: 1- En los términos del artículo 1222 del Código Civil y Comercial, pague los alquileres adeudados correspondiente...
Read MoreAutorización inexclusiva para vender finca a corredores (inmobiliaria) con plazo fijo y resguardo, dada por condóminos de sociedad en liquidación (titular dominial)
AUTORIZACIÓN INEXCLUSIVA PARA VENDER FINCA A CORREDORES (INMOBILIARIA) CON PLAZO FIJO Y RESGUARDO, DADA POR CONDÓMINOS DE SOCIEDAD EN LIQUIDACIÓN (TITULAR DOMINIAL).__ (AUTORIZACIÓN DE VENTA) PRELIMINAR (A- Partes) Por medio de la presente, nosotros, ... (DNI. ... y CUIT. ...), con domicilio en ... y ... (DNI. ... y CUIT. ...), con domicilio en ... y, en nuestra calidad de condóminos de la sociedad comercial ..., titular del dominio de la finca (propiedad inmueble) sita en ..., nomenclatura...
Read MoreSe opone a la elevación a juicio. solicita cambio de calificación legal
SE OPONE A LA ELEVACIÓN A JUICIO. SOLICITA CAMBIO DE CALIFICACIÓN LEGAL
Excmo. Tribunal:
.........., abogado, inscripto en el Tº ... Fº ... C.P.A.C.F., con domicilio constituido para todos los efectos procesales en ………… y domicilio electrónico en C.U.I.L. ……………., , en mi carácter de abogado defensor de ............., imputado y detenido en la causa que lleva el Nro. ……… del registro de este Tribunal, me presento ante V.E. y muy respetuosamente digo:
I.— OBJETO
Que en el carácter invocado y de ...
Read MoreLetrado anoticia regulación de sus honorarios a cliente o contrario
LETRADO ANOTICIA REGULACIÓN DE SUS HONORARIOS A CLIENTE O CONTRARIO 1- Por la presente carta documento me dirijo a usted para hacerle saber que en los autos ..., tramitados en ..., recayó la regulación de honorarios ..., en favor de ..., por $... 2- Prevéngole que usted cuenta, con plazo hasta el día .../.../.., para apelarla si le parece elevada, debiéndose presentar el escrito respectivo antes del día .../.../.. y quedando yo a su disposición a esos fines. Salúdolo/s/amos atentamente. QUE...
Read MorePropone abogado defensor. constituye domicilio procesal. constituye domicilio electrónico. revoca
PROPONE ABOGADO DEFENSOR. CONSTITUYE DOMICILIO PROCESAL. CONSTITUYE DOMICILIO ELECTRÓNICO. REVOCASr. Juez:
CRISTIAN SOTO, titular del D.N.I. que lleva el Nro. ………………, por mi propio derecho; imputado y detenido, en la causa que lleva el Nro. …………, que tramita ante este Juzgado, me presento ante V.S. y muy respetuosamente digo:
I.— Que vengo por el presente a designar como abogados defensores en mi causa al Dr. .........., abogado inscripto en el T° ... F° ... C.P.A.C.F., mail …………………, telé...
Read MoreConvenio de desocupación locativo inmobiliario condonando alquileres, reintegrando el depósito y con cláusula penal ante falta de entrega
Convenio de desocupación locativo inmobiliario condonando alquileres, reintegrando el depósito y con “cláusula penal” ante inentrega
CONVENIO DE DESOCUPACIÓN DE INMUEBLE EN LOCACIÓN
PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por la otra parte, en adelante denominado «LOCATARIO», celebran este CONVENIO DE DESOCUPACIÓN DE FINCA DADA EN LOCACIÓN, suj...
Read MoreDemanda de alimentos
Demanda alimentos
Señor Juez:
(…) por mi propio derecho y con el patrocinio del Dr. (…) abogado, en representación de mi menor hijo (…), fijando domicilio real en (...) de la ciudad de (…) y constituyendo domicilio procesal en (…) de esta misma ciudad, a VS. respetuosamente digo:
Vengo a promover Demanda de Alimentos contra del Sr. JOAQUÍN VERA, cuyo lugar de trabajo es el Instituto Vitivinícola (…) donde se desempeña como Enólogo, conforme a las consideraciones de hecho y de derecho que ex...
Read MoreDemanda sumarisima de medida cautelar de no innovar
INICIA Demanda por RESTABLECIMIENTO DE CONDICIONES DE TRABAJO. SOLICITA MEDIDA CAUTELAR DE NO INNOVAR.
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ……………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ……………………...
Read MoreAdministrador rechaza imputaciones del consorcista sobre inactividad para resarcirle daños, más le atribuye deuda…
ADMINISTRADOR RECHAZA IMPUTACIONES DEL CONSORCISTA SOBRE INACTIVIDAD PARA RESARCIRLE DAÑOS, MÁS LE ATRIBUYE DEUDA POR EXPENSAS Y GASTOS PROPIOS DE SUS RECLAMOS.__ ...(remitente y domicilio, destinatario y domicilio) Como Administradora del consorcio ..., RECHAZO vuestra carta documento Nº... AR del 00/00/.., por totalmente improcedente toda vez que: a) las cañerías que usted indica no son de esas características, cada vez que se le obstruyeron fueron cañerías internas; b) los arreglos de la...
Read MoreContrato de cesion de derechos
CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS
(en instrumento privado)
Entre el Sr. (completar nombre y apellido del cedente), con documento de Identidad (completar), estado civil (completar, y si es casado, mencionar el nombre del cónyuge) domiciliado en (completar) por una parte, en adelante, EL CEDENTE, y el Sr. (completar nombre y apellido del cesionario), con documento de Identidad, estado civil (si es casado, mencionar el nombre del cónyuge), domiciliado en (completar) por la otra, en adelante, EL CESION...
Read MoreClausula. notificación y conformidad del deudor cedido
Notificación y conformidad del deudor cedido. El Sr. …………………… (nombre y apellido) en su calidad de …………………… cedido (indicar la parte que reviste en el contrato básico) según ………………(datos de lugar y fecha de celebración, vigencia y objeto del contrato básico), con Documento de Identidad Nro. ………………, domiciliado en …………… se notifica en este acto de la presente cesión de derechos entre los Sres. ………… y ………… y presta su expresa conformidad con la misma.
Read MoreLocatario. intimación previa al desalojo pro cancelar alquileres (locación urbana), entregando original…
LOCATARIO: INTIMACIÓN PREVIA AL DESALOJO PRO CANCELAR ALQUILERES (LOCACIÓN URBANA), ENTREGANDO ORIGINAL Y EXIGIENDO SUSCRIBIR COPIA (ART. 1222 CCYC).__ ...(lugar, fecha, destinatario y domicilio) INTIMACIÓN DE PAGO. Como LOCADOR según nuestro «Contrato de locación ...», sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en ..., celebrado en ...(lugar), el día .../.../20..., INTÍMOLO formalmente a que: 1- En los términos del artículo 1222 del Código Civil y Comercial, pague los alquileres adeudados...
Read MoreClausula asentimiento del conyuge
CLÁUSULA: Asentimiento del cónyuge. La Sra. …………………, en su calidad de cónyuge del CEDENTE, con Documento de Identidad Nro. …………………, domiciliada en…………………………, presta su conformidad con la presente cesión en los términos del artículo 470 del Código Civil y Comercial de la Nación.
Read MoreAutorización a corredor (inmobiliaria) para vender fondo de comercio
AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA VENDER FONDO DE COMERCIO.__ (AUTORIZACIÓN DE OFRECIMIENTO DE VENTA DE FONDO COMERCIAL) PRIMERA (I- OBJETO) Por la presente yo ..., propietario del negocio que gira en plaza con el nombre “...”, ubicado en la calle ..., de la ciudad de ..., autorizo a ... con domicilio en la calle ... de la ciudad de ... a ofrecer en venta mi negocio bajo el régimen de la ley 1687 de Transferencia de Fondos de Comercio, por el término de ... (...) días a contar de ...
Read MoreEmpleado pide al empleador licencia sin goce de sueldo
EMPLEADO PIDE AL EMPLEADOR LICENCIA SIN GOCE DE SUELDO Me dirijo a ustedes a efectos de solicitarles me concedan «licencia sin goce de sueldo» desde el día .../.../.., hasta el día .../.../.. inclusive, ya que mi pedido se funda en la causa siguiente ...(detallar) Me comprometo a entregarles los justificativos correspondientes y a reasumir mis tareas el día .../.../.., en el horario habitual de trabajo. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de...
Read MoreEmpleado pide al empleador licencia por matrimonio
EMPLEADO PIDE AL EMPLEADOR LICENCIA POR MATRIMONIO Ante mi matrimonio con ..., que celebraré el .../.../.., SOLICÍTOLES otorgarme licencia desde el día .../.../.. hasta el día .../.../.. inclusive, de acuerdo a lo previsto en el artículo 158, inciso «b)», de ley 744 (10 días corridos), por lo cual reasumiré mis tareas el .../.../.., oportunidad cuando presentaré el certificado de casamiento correspondiente. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de .....
Read MoreLocatario residencial notifica resolución anticipada
LOCATARIO RESIDENCIAL NOTIFICA RESOLUCIÓN ANTICIPADA.__ ...(destinatario <locador>, domicilio) Me dirijo a usted como locatario del Contrato de Locación de fecha .../.../.., por el inmueble ubicado en ..., a efectos de anoticiarlo por su calidad de locador, que ejerzo la facultad resolutoria anticipada del 1221 del Código Civil y Comercial y que el día .../.../.. a las 00:00 horas desalojaré su inmueble y lo entregaré totalmente desocupado, junto a las “llaves”. QUEDA/N FORMALMENTE NO...
Read MoreLocatario intima al locador a restituir el depósito retenido
LOCATARIO INTIMA AL LOCADOR A RESTITUIR EL DEPÓSITO RETENIDO.__ ...(locador y domicilio) (INTIMA RESTITUCIÓN) Habiendo fenecido en fecha .../.../.., el plazo de reintegro del DEPÓSITO DE GARANTÍA correspondiente a la cláusula “...”, del Contrato de Locación del inmueble ubicado en ..., que nos vinculaba, INTÍMOLO POR SU CALIDAD DE LOCADOR a restituírmelo en el plazo perentorio de TRES (3) DÍAS, bajo apercibimiento de incoar acciones judiciales y civiles y criminales más daños y perjuicios. ...
Read MoreAutorización a corredor (inmobiliaria) para vender finca
AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA VENDER FINCA.__ (AUTORIZACIÓN DE VENTA) 1- Por la presente autorización de venta, doy mandato pleno y en forma exclusiva a Inmobiliaria ..., domiciliada en ... (tel/fax ...), para que por mi cuenta y orden realice el corretaje inmobiliario de la finca de mi dominio, ubicada en ..., edificio ..., ... piso, unidad “...”, de ...(localidad), integrada también con ...(una cochera; una baulera; en el mismo edificio), en el precio total de ... <pesos ... (...
Read MoreEmpleado pide al empleador licencia por examen (art. 158 ley 744)
EMPLEADO PIDE AL EMPLEADOR LICENCIA POR EXAMEN (ART. 158 LEY 744) Ante lo dispuesto por el artículo 161 de ley 744, solicítoles licencia (permiso) para rendir examen de ..., los días ..., comprometiéndome a acreditar el haber rendido el examen mediante certificado expedido por el instituto ...(enseñanza media o universitaria, oficial o reconocido <autorizado>), con domicilio ..., teléfono ..., establecimiento educativo donde curso mis estudios. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FOR...
Read MoreLocatario inmobiliario (espacio) resolvente reclama que devuelvan pertenencias, resto del depósito y otras sumas retenidas
LOCATARIO INMOBILIARIO (ESPACIO) RESOLVENTE RECLAMA QUE DEVUELVAN PERTENENCIAS, RESTO DEL DEPÓSITO Y OTRAS SUMAS RETENIDAS.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RECLAMO DEVOLUCIÓN DE ... Y $... RETENIDOS. De mi consideración: Como ex LOCATARIO ..., le notifico: 1- Que luego de la devolución de la tenencia del espacio locado en ... a ... en virtud de la resolución anticipada del contrato locativo de fecha .../.../.., negociada en base al artículo 1221 del Código Civil y Com...
Read MoreAutorización a corredor para ofrecer finca en locación con reintegro al locador por resolución anticipada
AUTORIZACIÓN A CORREDOR PARA OFRECER FINCA EN LOCACIÓN CON REINTEGRO AL LOCADOR POR RESOLUCIÓN ANTICIPADA.__ ... CLÁUSULA ... (RESOLUCIÓN ANTICIPADA) Cuando el locatario ejerciere la resolución anticipada del art. 1221 del Cód. Civil y Com. durante el plazo contractual original, el corredor reintegrará al locador la eventual suma proporcional a los alquileres perdidos del monto percibido por la comisión oportunamente cobrada.
Read MoreEmpleado pide al empleador licencia por desempeñar cargo electivo
EMPLEADO PIDE AL EMPLEADOR LICENCIA POR DESEMPEÑAR CARGO ELECTIVO Ante el hecho de haber resultado electo en los comicios celebrados el .../.../.., para desempeñar el cargo de ..., SOLICÍTOLES que me otorguen licencia y reserva de puesto hasta 30 días después que concluya el ejercicio de mi mandato, conforme lo establece el artículo 215 de ley 7 Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma)
Read MoreLocatario comercial notifica resolución anticipada y reclama el depósito en garantía
LOCATARIO COMERCIAL NOTIFICA RESOLUCIÓN ANTICIPADA Y RECLAMA EL “DEPÓSITO EN GARANTÍA”.__ ...(destinatario <locador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como locatario del Contrato de Locación Comercial de fecha .../.../.., por el inmueble ubicado en ..., a efectos de anoticiarlo en su calidad de locador, que ejerzo la facultad resolutoria anticipada del artículo 1221 del Código Civil y Comercial y que desalojaré su inmueble el día .../.../.. a las 00:00 horas y se lo reintegraré totalm...
Read MoreAutorización a corredor para ofrecer finca en locación con resguardo al locador por resolución anticipada
AUTORIZACIÓN A CORREDOR PARA OFRECER FINCA EN LOCACIÓN CON RESGUARDO AL LOCADOR POR RESOLUCIÓN ANTICIPADA.__ ... CLÁUSULA ... (RESOLUCIÓN ANTICIPADA) Cuando el locatario ejerciere la resolución anticipada del art. 1221 del Cód. Civil y Com. durante el plazo contractual original, el corredor descontará la eventual suma proporcional ya percibida, de la comisión que le corresponda cobrar por intermediar con el nuevo inquilino que presente al locador.
Read MoreAutorización a corredor (inmobiliaria) para ofrecer finca en locación o venta con exclusividad
AUTORIZACIÓN A CORREDOR (INMOBILIARIA) PARA OFRECER FINCA EN LOCACIÓN O VENTA CON EXCLUSIVIDAD.__ (AUTORIZACIÓN DE VENTA/LOCACIÓN) I- Por medio de la presente otorgo autorización dando mandato pleno y en forma exclusiva ... (al corredor inmobiliario; Inmobiliaria) ..., domiciliado/a en ... (tel. ...), para que por mi cuenta y orden realice el corretaje inmobiliario y ofrezca en ...(locación, venta) la finca de mi exclusivo dominio, ubicada en ..., e integrada por ..., pidiendo un ...(A-) ....
Read MoreEmpleado otorga carta de pago por salarios
EMPLEADO OTORGA CARTA DE PAGO POR SALARIOS I- Por medio del presente documento yo el señor don ..., titular del Documento Nacional de Identidad (DNI.) nº..., de estado civil soltero, de nacionalidad argentino, nacido en ..., el día .../.../.., domiciliado ..., Tel. ...; declaro: 1- que desempeñé labores o tareas administrativas en la empresa ..., desde el .../.../.. hasta el .../.../..; 2- que el contrato de trabajo se extinguió por propia y absoluta voluntad, al presentar mi renuncia inde...
Read MoreLocatario (inquilino) se somete al sistema del desalojo abreviado (en nación arts. 680 bis y 684 bis cpccn)
LOCATARIO (INQUILINO) SE SOMETE AL SISTEMA DEL «DESALOJO ABREVIADO» (EN NACIÓN ARTS. 680 BIS Y 684 BIS CPCCN).__ ... CLÁUSULA ... DESALOJO ABREVIADO. Si el LOCADOR debiera incoar proceso de desalojo «por falta de pago» o por «vencimiento del plazo contractual», las partes y el fiador aceptan expresamente que se aplique el procedimiento del llamado «desalojo abreviado», instituido en los artículos 680 bis y 684 bis, del Código Procesal Civil y Comercial de la Nación. <NOTAS: 1- Dado que l...
Read MoreProhíbese al transferente establecerse con rubro similar
PROHÍBESE AL TRANSFERENTE ESTABLECERSE CON RUBRO SIMILAR.__ ... CLÁUSULA ... (SIMILAR RUBRO) 1- El vendedor no podrá por el término de ... (...) años ...(adquirir, asesorar, conducir, dirigir, establecer, explotar, gerenciar, incorporarse a, instalar, regentear, ...), en forma alguna, sea individual o colectivamente, tanto a título personal o como integrante de sociedades, otro negocio similar al cual aquí enajena y en un radio de ... (...) cuadras del domicilio (lugar) donde el actual func...
Read MoreLocatario (inquilino) notifica retener alquileres ante inentrega de facturas legales
LOCATARIO (INQUILINO) NOTIFICA RETENER ALQUILERES ANTE INENTREGA DE FACTURAS LEGALES.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) NOTIFICA RETENCIÓN. 1- Como locatarios de vuestro ...(depósito; estación de servicios; fondo de comercio; industria; kiosco; local comercial; negocio; oficina; terreno; etc.), reiterando continuos reclamos verbales, lo intimamos a finalice su continuada morosidad y nos emita facturas legales, por los alquileres de los meses ... ya pagados y de los mese...
Read MoreEmpleado intima de pago al empleador apercibiendo considerarse despedido
EMPLEADO INTIMA DE PAGO AL EMPLEADOR APERCIBIENDO CONSIDERARSE DESPEDIDO INTÍMOLOS a que en el término perentorio de cuarenta y ocho (48) horas me paguen los haberes adeudados desde el .../.../.. al .../.../.., reajustados al día del efectivo pago, bajo apercibimiento de considerarme despedido. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma)
Read MoreInhibición del vendedor transferente de competir en similar industria (ramo, renglón o rubro)
INHIBICIÓN DEL VENDEDOR TRANSFERENTE DE COMPETIR EN SIMILAR INDUSTRIA (RAMO, RENGLÓN O RUBRO).__ ... CLÁUSULA ... (NO COMPETENCIA) El vendedor se inhibe de modo expreso y absoluto, como estipulación indispensable principal e inescindible del presente contrato a ... (comerciar; confeccionar; distribuir; ensamblar; explotar; exportar; fabricar; importar; promocionar; revender; vender; ...) en ... (el país; Mercosur; naciones ...; provincias ...; regiones ...; ...), por ... (tiempo indetermin...
Read MoreLocatario (inquilino) notifica resolución unilateral del contrato locativo
LOCATARIO (INQUILINO) NOTIFICA RESOLUCIÓN UNILATERAL DEL CONTRATO LOCATIVO.__ (destinatario y domicilio y remitente y domicilio) NOTIFICA RESOLUCIÓN. Como LOCATARIO de la finca ..., según Contrato de Locación de fecha .../.../.., sobre la finca ..., avísole formalmente y de acuerdo al artículo 1221 del Código Civil y Comercial, que RESUELVO el Contrato de Locación desde el ...(mínimo último día del mes corriente), fecha en que desocuparé totalmente su propiedad inmueble y deberá reintegrar...
Read MoreEmpleado intima a regularizar relación laboral al empleador
EMPLEADO INTIMA A REGULARIZAR RELACIÓN LABORAL AL EMPLEADOR INTÍMOLE a que en el término perentorio de ... (...) días proceda a regularizar la relación laboral que nos une, registrando debidamente el vínculo y haciéndome entrega de recibos de sueldo en doble ejemplar en los que conste como real fecha de ingreso el día .../.../.., en la categoría profesional de auxiliar contable, con un sueldo mensual que asciende a $.., en razón de tareas realizadas bajo su dependencia en el turno de 00:...
Read MoreEmpleado impugna suspensión por el empleador
EMPLEADO IMPUGNA SUSPENSIÓN POR EL EMPLEADOR Ante mi suspensión por ...(indicar causa de la suspensión), impuesta mediante la carta documento nºCD..., fechada.../.../.., NOTIFÍCOLES que impugno mi suspensión por ... En caso de revocar la medida, exijo pago de salarios bajo apercibimiento de accionar judicialmente. firma del empleado. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma)
Read MoreCarta de oposición a la transferencia por acreedor
CARTA DE OPOSICIÓN A LA TRANSFERENCIA POR ACREEDOR.__ ... (lugar y fecha) Señor Martillero ... De nuestra consideración: Nos dirigimos a usted con el objeto de transcribirle la nota enviada en el día de la fecha, al señor ... Puestos en conocimiento de la venta de su negocio de .., denominado «...», ubicado en ...(calle, Nº y localidad), al señor ..., por intermedio del martillero y balanceador, señor ..., nos dirigimos a usted con el propósito de manifestarle nuestra oposición a esa venta...
Read MoreLocatario (inquilino) de temporada notifica que retendrá la finca ante irreintegro del depósito (caución) dinerario en garantía
LOCATARIO (INQUILINO) DE TEMPORADA NOTIFICA QUE RETENDRÁ LA FINCA ANTE IRREINTEGRO DEL DEPÓSITO (CAUCIÓN) DINERARIO EN GARANTÍA.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RETENCIÓN DEL DEPÓSITO. Como locatario de temporada de la finca (propiedad inmueble) ubicada en ..., según Contrato de Locación del .../.../.., que vencía en la fecha .../.../.. y ante vuestra negativa sin causa, a reintegrarme la suma de pesos ..., entregada como depósito monetario en garantía de la locación ...
Read MoreContrato de locación del fondo comercial
CONTRATO DE LOCACIÓN DEL FONDO COMERCIAL.__ PRELIMINAR (A- Partes) Entre el Sr. don ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, más adelante denominado «LOCADOR» y la persona ... (física Sr. don ... <DNI. ...>; jurídica ... <datos registrales ...>, representada por ..., en su calidad de ..., según mandato ..., cuya fotocopia certificada se agrega al presente como Anexo ...), con domicilio en ..., por la otra parte, en adelante denominada «LOCATARIO», celebran ...
Read MoreEmpleado exige respetar las condiciones de trabajo ante abuso del empleador en el ius variandi
EMPLEADO EXIGE RESPETAR LAS CONDICIONES DE TRABAJO ANTE ABUSO DEL EMPLEADOR EN EL «IUS VARIANDI» (ART. 66, LEY 744) Ante vuestros actos unilaterales e irrazonables, de rebajarme de categoría y disminuir mi salario, INTÍMOLOS a que en el término perentorio de cuarenta y ocho (48) horas me reintegren a mis tareas habituales, caso contrario me consideraré despedido por vuestra exclusiva culpa, tal cual me habilita el artículo 66, de ley 7 Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFI...
Read MoreEmpleado exige al empleador que lo suspendió invocando quiebra, que incremente su actual indemnización
EMPLEADO EXIGE AL EMPLEADOR QUE LO SUSPENDIÓ INVOCANDO QUIEBRA, QUE INCREMENTE SU ACTUAL INDEMNIZACIÓN SUMANDO LA ANTERIOR, ANTE LA RECONDUCCIÓN DEL CONTRATO Ante el despido que me notificaran por carta documento nºCD..., fechada.../.../.., INTÍMOLOS que incremente mi resarcimiento con la indemnización devengada por la suspensión que por quiebra de la empresa y conforme el artículo 196 de ley 2522, me aplicaron por el período ..., según notificación ... Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N...
Read MoreLocatario (inquilino) de temporada intima reparen averías en locación
LOCATARIO (INQUILINO) DE TEMPORADA INTIMA REPAREN AVERÍAS EN LOCACIÓN.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) INTIMA REPARACIÓN. Como LOCATARIO de vuestro inmueble ..., que ocupo desde el .../.../.., por Contrato de Locación de Temporada, celebrado el .../.../.., Intímolo a reparar las averías, que se han producido en ..., en el plazo perentorio de ... (...) días, caso contrario, rescindiré el contrato por vuestra culpa. Dejo aclarado, que las averías son imputables a falta ...
Read MoreBoleto pro compraventa y transferencia de fondo comercial
BOLETO PRO COMPRAVENTA Y TRANSFERENCIA DE FONDO COMERCIAL.__ PRELIMINAR (A- Partes) Entre el señor don ... (DNI. ... y CUIT. ...), con domicilio en ..., por una parte, en adelante denominado «VENDEDOR» y por la otra parte, el señor don ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliada en ..., en adelante denominado «COMPRADOR», celebran este BOLETO DE COMPRAVENTA DE FONDO DE COMERCIO, sujeto a las declaraciones y estipulaciones siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) El VENDEDOR se obliga a vender al COMPRA...
Read MorePropone abogado defensor. constituye domicilio procesal. constituye domicilio electrónico
PROPONE ABOGADO DEFENSOR. CONSTITUYE DOMICILIO PROCESAL. CONSTITUYE DOMICILIO ELECTRÓNICOSr. Juez:CRISTIAN SOTO, titular del D.N.I. que lleva el Nro. ………………, por mi propio derecho; imputado en la causa que lleva el Nro. …………, que tramita ante este Juzgado, me presento ante V.S. y muy respetuosamente digo:I.— Que vengo por el presente a designar como abogados defensores en mi causa al Dr. .........., abogado inscripto en el T° ... F° ... C.P.A.C.F., mail ………………, teléfono ………………, C.U.I.L. ………...
Read MoreSe opone a elevación a juicio. insta sobreseimiento
SE OPONE A ELEVACIÓN A JUICIO. INSTA SOBRESEIMIENTOSeñor Juez:............. (T° 118, F° 174 C.P.A.C.F.), ...................... (T° ... F° ... C.P.A.C.F.) en nuestro carácter de abogados defensores del imputado GONZÁLEZ, JOSÉ, titular del D.N.I. Nº ………., manteniendo el domicilio procesal oportunamente constituido, en la causa Nº ……………. caratulada “…………………………”, a V. S. respetuosamente decimos:I.— OBJETOQue venimos por el presente, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 349 y con...
Read MoreConvenio de desocupación locativo (vivienda), condonando indemnización por resolución anticipada
Convenio de desocupación locativo (vivienda), condonando indemnización por resolución anticipada (adaptado al código civil y comercial)CONVENIO DE DESOCUPACIÓN ANTICIPADA DE VIVIENDA EN LOCACIÓNPRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante denominado «LOCADOR» y el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por la otra parte, en adelante denominado «LOCATARIO», celebran este CONVENIO DE DESOCUPACIÓN ANTICIPADA VIV...
Read MoreDemanda alimentos. hijos menores
Demanda alimentos. Hijos menoresSeñor Juez(…), abogado inscripto en la matrícula, con fianza vigente, constituyendo domicilio a los efectos legales en (…) ante V.E. comparezco y digo:1) PERSONERÍA:Como lo acredito con poder especial que acompaño soy apoderado de (…) quien me ha otorgado poder en representación de sus hijos menores (…) cuyos demás datos identificatorios obran en el referido mandato, y al que me remito en un todo.2) ACCIÓN:En el carácter invocado vengo a iniciar Demanda de al...
Read MoreComprador reclama a escribano por tasas municipales adeudadas pre escrituración
COMPRADOR RECLAMA A ESCRIBANO POR TASAS MUNICIPALES ADEUDADAS PRE ESCRITURACIÓN señor Intendente Municipal. Municipalidad de ... don ... S./D. ...(nombre y apellido), por derecho propio, con domicilio real en ... y constituyendo domicilio legal en ..., me presento y digo: I- Que soy única propietaria de la finca (propiedad inmueble) tipo local comercial donde constituí domicilio, según inscripción ante el Registro de la Propiedad de fecha .../.../.. II- Que adquirí esa unidad libre de toda ...
Read MoreDespido indirecto multas de la ley 24013 art 8 y 11 embargo preventivo
INICIA Demanda por DESPIDO. SOLICITA EMBARGO
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ………………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle ………………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y digo:
I. PERSONERÍ...
Read MoreAdministrador notifica a empleado del edificio suspensión laboral ante reiteradas llegadas tarde
ADMINISTRADOR NOTIFICA A EMPLEADO DEL EDIFICIO SUSPENSIÓN LABORAL ANTE REITERADAS “LLEGADAS TARDE”.__ ...(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio ..., ANOTÍCIOLE QUE LO SUSPENDO EN SU EMPLEO sin goce de sueldo en sus tareas, desde el día 00/00/.. hasta el día 00/00/.., ante vuestro retraso superior a los ... (...) minutos, en la hora 00,00 de incorporación a sus tareas obligatorias de los días 00/00/.., 00/00/.., 00/00/.., 00/00/.., 00/00/.., 00/00/...
Read MoreSolicitud de constitucion de bien de familia
SOLICITUD DE CONSTITUCIÓN DE BIEN DE FAMILIA*
Buenos Aires,…… de ………… de………… (completar lugar y fecha)
Señor Director General del Registro de la Propiedad Inmueble
S/D:
El suscripto, por mi propio derecho, con domicilio real en la calle…………………… N°… y constituyendo domicilio legal en la calle…………… N°…… de esta ciudad, que se identifica con…… N°………, nacido el……, de estado civil………, de nacionalidad………, solicita:
Se fije audiencia para la firma del acta de constitución en Bien de Familia de mi ...
Read MoreReserva por compra de sus derechos sobre finca a beneficiario (fideicomiso inmobiliario) resguardando al reservante
RESERVA POR COMPRA DE SUS DERECHOS SOBRE FINCA A BENEFICIARIO (FIDEICOMISO INMOBILIARIO), RESGUARDANDO AL RESERVANTE.__ 1- RECIBÍ de ... (DNI. ... y CUIT. ...) domiciliado en ..., la la suma de ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>, imputada a reserva, válida por siete (7) días corridos, hasta el día .../.../.. inclusive, para la compra del inmueble piso ..., departamento ..., unidad funcional Nº..., de ..., del edificio sito en sito en la call...
Read MoreEmpleado exige al empleador moroso que le pague sus salarios, apercibiendo considerarse despedido
EMPLEADO EXIGE AL EMPLEADOR MOROSO QUE LE PAGUE SUS SALARIOS, APERCIBIENDO CONSIDERARSE DESPEDIDO Ante el atraso superior a ... (...) días, en el pago de mis haberes correspondientes ...(al mes; a la quincena) de ..., INTÍMOLOS pagármelos en el término perentorio de CUARENTA Y OCHO (48) horas, bajo apercibimiento de considerarme despedido por vuestra exclusiva culpa. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido del remite...
Read MoreLocador único propietario ratifica el plazo de arrendamiento celebrado por su apoderado, que excedió…
LOCADOR ÚNICO PROPIETARIO RATIFICA EL PLAZO DE ARRENDAMIENTO CELEBRADO POR SU APODERADO, QUE EXCEDIÓ LAS LIMITACIONES DEL MANDATO LEGAL (ART. 1191 CCYC).__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) RATIFICA CONTRATO. Como exclusiva propietaria de la finca ..., que constituye un «bien propio» y exclusivo mío ...(en calidad de única titular <bien propio> del dominio), ratifico expresamente la extensión del plazo contractual de este contrato otorgado por mi apoderado señor ......
Read MoreEmpleado contesta el despido del empleador
EMPLEADO CONTESTA EL DESPIDO DEL EMPLEADOR RECHÁZOLES vuestra carta documento nºCD..., fechada.../.../.. por inexacta. Los hechos a los que hacen referencia no acaecieron como se describen en la notificación, ya que no existió mi supuesta falta de respeto, pues no hubo agresión verbal sino una simple discusión. Solicito que revean la medida adoptada por resultar arbitraria y desproporcionada al hecho sucedido, bajo apercibimiento de accionar judicialmente por los salarios caídos. Salúdolo/...
Read MoreLocador retiene llaves para ingresar ante emergencias a la finca
LOCADOR RETIENE LLAVES PARA INGRESAR ANTE EMERGENCIAS A LA FINCA.__ ... CLÁUSULA ... LLAVES PARA INGRESO EMERGENCIAL. 1- El LOCADOR podrá ingresar a la finca locada, cuando por abandono, averías o deterioros graves, daño intencional, derrumbes, filtraciones, incendio, inundación, intrusión, robo, usurpación y en general por cualesquiera emergencias, hubiere peligro de mayores daños por demoras en tomar medidas urgentes. 2- Se depositará una copia del juego de «llaves» de las puertas ... de...
Read MoreDerecho de desarrolladores inmobiliarios a ceder individual y parcialmente las habitaciones del apart hotel adjudicados en explotación
DERECHO DE DESARROLLADORES INMOBILIARIOS A CEDER INDIVIDUAL Y PARCIALMENTE LAS HABITACIONES DEL APART-HOTEL ADJUDICADOS EN EXPLOTACIÓN.__ ... CLÁUSULA ... (CESIÓN) Los DESARROLLADORES podrán ceder un “derecho de uso”, inclusive en “tiempo compartido”, a clientes individuales, sobre una ... (...) porción de los departamentos tipo unidades de habitación del APART-HOTEL a ellos adjudicadas, siempre respetando el plazo máximo del cual gozan.
Read MoreEmpleado consiente que el empleador ceda individualmente su contrato laboral
EMPLEADO CONSIENTE QUE EL EMPLEADOR CEDA INDIVIDUALMENTE SU CONTRATO LABORAL (SIN COMPRENDER TODO EL PERSONAL), CONDICIONANDO A RATIFICACIÓN DEL CESIONARIO Por medio de la presente carta documento, presto conformidad, de acuerdo al artículo 229 de ley 744, a la cesión de mi contrato de trabajo de la empresa ...(cedente) a la empresa ...(cesionaria) a partir de la fecha .../.../.. y, acepto especialmente el hecho que no comprenda a todo el establecimiento y/o el conjunto del personal, con l...
Read MoreLocador reclama al fiador que responda por arriendos (alquileres) vencidos (en mora)
LOCADOR RECLAMA AL FIADOR QUE RESPONDA POR ARRIENDOS (ALQUILERES) VENCIDOS (EN MORA).__ ...(destinatario <fiador>, domicilio, remitente y domicilio) INTIMACIÓN DE PAGO. 1- Como locador en el Contrato de Locación ..., afianzado por usted, intímolo por su calidad ...(avalista; codeudor solidario; codeudor; co-fiador ...; co-locador; fiador carente de excusión y división; fiador principal pagador; fiador solidario; ...), a pagarme ...<pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de...
Read MoreLocador otorga locación provisoria por ostentar finca con tenencia revocable (desalojo inmediato arts… cpccn)
LOCADOR OTORGA LOCACIÓN PROVISORIA POR OSTENTAR FINCA CON TENENCIA REVOCABLE (DESALOJO INMEDIATO ARTS. 680 BIS Y 684 BIS CPCCN; ART. 676 BIS CPCCPBA).__ ... CLÁUSULA ... 1- El LOCADOR otorga la locación en forma provisional, ya obtuvo la tenencia provisoria de la finca en base al “procedimiento especial de desalojo”, impuesto por el artículo ...(680 bis de desalojo de intrusos; 684 bis de desalojo por falta de pago, o vencimiento del contrato) del CPCCN..., por fallo de fecha .../.../.., e...
Read MoreDerecho de desarrolladores inmobiliarios a ceder individualmente las habitaciones del apart hotel adjudicados en explotación
DERECHO DE DESARROLLADORES INMOBILIARIOS A CEDER INDIVIDUALMENTE LAS HABITACIONES DEL APART-HOTEL ADJUDICADOS EN EXPLOTACIÓN.__ ... CLÁUSULA ... (CESIÓN) Los DESARROLLADORES podrán ceder un “derecho de uso”, inclusive en “tiempo compartido”, a clientes individuales, sobre los departamentos tipo unidades de habitación del APART-HOTEL a ellos adjudicadas, siempre respetando el plazo máximo del cual gozan.
Read MoreEmpleado considera despido indirecto del empleador su atraso en pagarle el salario
EMPLEADO CONSIDERA DESPIDO INDIRECTO DEL EMPLEADOR SU ATRASO EN PAGARLE EL SALARIO Habiendo vencido el plazo que les concedí por la carta documento nºCD..., fechada.../.../.. y persistiendo la mora en el pago de mis haberes del mes de ..., considérome despedido por vuestra exclusiva culpa e INTÍMOLOS a pagarme los haberes pendientes a indemnizaciones en el término perentorio legal, caso contrario accionaré judicialmente. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lu...
Read MoreLocador otorga espera onerosa de alquileres
LOCADOR OTORGA ESPERA ONEROSA DE ALQUILERES.__ ...(destinatario, domicilio, remitente y domicilio) ESPERA CONDICIONADA. 1- Por los alquileres de los meses ..., que junto a los intereses y “cláusulas penales” convencionales, hasta el día .../.../20..., suman ...<pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>. 2- Como LOCADOR le concedo una espera onerosa, por el término de ... (...) días corridos, con un interés extraordinario mensual del ... (...) por ciento...
Read MoreDerecho de desarrolladores inmobiliarios a ceder colectivamente las habitaciones del apart hotel adjudicados en explotación
DERECHO DE DESARROLLADORES INMOBILIARIOS A CEDER COLECTIVAMENTE LAS HABITACIONES DEL APART-HOTEL ADJUDICADOS EN EXPLOTACIÓN.__ ... CLÁUSULA ... (CESIÓN) Los DESARROLLADORES podrán ceder colectivamente y a cualesquier títulos, sus derechos de explotación sobre los departamentos tipo unidades de habitación del APART-HOTEL a ellos adjudicadas, siempre respetando el plazo máximo del cual gozan.
Read MoreContrato de opción a construir un apart hotel y explotarlo, más locales, mediante fideicomiso, demoliendo edificio parcialmente e indemnizando sus locatarios
CONTRATO DE OPCIÓN A CONSTRUIR UN “APART-HOTEL” Y EXPLOTARLO, MÁS LOCALES, MEDIANTE FIDEICOMISO, DEMOLIENDO EDIFICIO PARCIALMENTE E INDEMNIZANDO SUS LOCATARIOS.__ CONTRATO DE OPCIÓN PARA CONSTRUIR MEDIANTE FIDEICOMISO, CONTRA EXPLOTACIÓN HOTELERA Y OTRAS OBLIGACIONES PRELIMINAR (A- Partes y personerías) Entre los señores: a) ... (datos de identidad, DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ...; b) ... (datos de identidad, DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ...; c) ...(datos de identidad, D...
Read MoreEmpleado considera despido indirecto del empleador el cambio injustificado de condiciones laborales
EMPLEADO CONSIDERA DESPIDO INDIRECTO DEL EMPLEADOR EL CAMBIO INJUSTIFICADO DE CONDICIONES LABORALES (ABUSO EN «IUS VARIANDI», ART. 66, LEY 744) En atención a la intimación ..., que les formulara en mi carta documento nºCD..., fechada.../.../.. y habiéndose negado a reintegrarme a mi trabajo habitual de ..., CONSIDÉROME injuriado por cambio injustificado de anteriores condiciones laborales, ante lo cual me considero despedido por vuestra exclusiva culpa e INTÍMOLOS a que me paguen los haber...
Read MoreLocador notifica rescisión (ruptura) del contrato ante uso abusivo (excesos) del locatario (arrendatario)
LOCADOR NOTIFICA RESCISIÓN (RUPTURA) DEL CONTRATO ANTE «USO ABUSIVO» (EXCESOS) DEL LOCATARIO (ARRENDATARIO).__ ...(lugar, fecha, destinatario y domicilio) NOTIFICA RESCISIÓN. 1- Ante los hechos ..., acaecidos con su responsabilidad, que constituyen «uso abusivo de la locación» por perpetrar un uso irregular y respaldado por los artículos 1219 y 1205 del Código Civil y Comercial, rescindo el contrato de locación inmobiliaria ..., que nos vinculaba por la finca (propiedad inmueble) ... 2- Int...
Read MoreTransmisión del dominio sujeta a condición
TRANSMISIÓN DEL DOMINIO SUJETA A CONDICIÓN.__ ... CLÁUSULA ... (CONDICIÓN) El dominio fiduciario de los bienes será transmitido a los beneficiarios cuando se cumpla la condición siguiente: ... (hecho futuro e incierto).
Read MoreTransmisión del dominio fiduciario sujeta a plazo
TRANSMISIÓN DEL DOMINIO FIDUCIARIO SUJETA A PLAZO.__ ... CLÁUSULA ... (PLAZO) El dominio fiduciario de los bienes será transmitido a los beneficiarios cuando fenezca el plazo de ... (...) años, contados a partir del día de hoy.
Read MoreEmpleado considera despido indirecto del empleador su negativa de asignarle trabajo
EMPLEADO CONSIDERA DESPIDO INDIRECTO DEL EMPLEADOR SU NEGATIVA DE ASIGNARLE TRABAJO Ante el vencimiento del término perentorio concedido en mi carta documento nºCD..., fechada.../.../.. y persistiendo vuestra negativa de trabajo, CONSIDÉROME despedido por su exclusiva culpa, en consecuencia INTÍMOLOS a pagarme los haberes pendientes e indemnizaciones en el plazo legal, caso contrario accionaré judicialmente. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ....
Read MoreLocador notifica cesión parcial a tercero de alquileres futuros del contrato locativo
LOCADOR NOTIFICA CESIÓN PARCIAL A TERCERO DE ALQUILERES FUTUROS DEL CONTRATO LOCATIVO.__ ...(locatario y domicilio) NOTIFICA CESIÓN. 1- Como propietario y locador titular del contrato de locación inmobiliaria sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en ..., notifícole que en fecha .../.../.., cedí (hice cesión) del ... (...) por ciento de mis derechos sobre alquileres a devengarse hasta ...(por el mes de ... de ..; la finalización del plazo contractual), al Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ......
Read MoreEmpleado considera a su suspensión como despido indirecto por el empleador
EMPLEADO CONSIDERA A SU SUSPENSIÓN COMO DESPIDO INDIRECTO POR EL EMPLEADOR Atento la suspensión que me han impuesto y que no reúne los recaudos legales vigentes (aclarar si es por exceder 30 días, por faltar «justa causa», por falta de notificación escrita o por carecer de plazo <art. 222 aplicable a los arts. 219, 220, 221 de ley 744>), me considero despedido por vuestra exclusiva culpa e INTÍMOLOS a pagarme los haberes pendientes a indemnizaciones en el término perentorio legal, ca...
Read MoreLocador notifica al fiador la inentrega del inmueble
LOCADOR NOTIFICA AL FIADOR LA INENTREGA DEL INMUEBLE.__ ...(destinatario <fiador>, domicilio) 1- Me dirijo a usted como locador del Contrato de Locación de fecha .../.../.., por el inmueble ubicado en ..., afianzado por usted. 2- NOTIFÍCOLO POR SU CALIDAD DE FIADOR, que el plazo locativo feneció el .../.../.. y el locatario, señor ..., aunque lo he intimado a desalojar en fecha .../.../.., según carta documento del Correo Oficial Nº..., todavía no me ha restituido el inmueble. 3- A t...
Read MoreRevocación del fiduciario por el fiduciante
REVOCACIÓN DEL FIDUCIARIO POR EL FIDUCIANTE.__ ... (destinatario y domicilio) En mi calidad de FIDUCIANTE del Contrato de Fideicomiso de fecha .../.../.., sobre los bienes ..., por medio de la presente REVOCO vuestra designación como FIDUCIARIO a partir del .../.../.. QUEDA/N USTED/ES NOTIFICADO/S ... (nombre y apellido, DNI. ... y firma del remitente)
Read MoreRevocación del fiduciario incausada
REVOCACIÓN DEL FIDUCIARIO INCAUSADA.__ ... CLÁUSULA ... (REVOCACIÓN)El FIDUCIANTE podrá revocar sin causa ni indemnización algunas la encomienda al FIDUCIARIO, con un preaviso mínimo de ... (...) días.
Read MoreEmpleado apercibimiento como despido indirecto ante la negativa de trabajo
EMPLEADO APERCIBE QUE TOMARÁ COMO DESPIDO INDIRECTO LA NEGATIVA DE TRABAJO Y EXIGE AL EMPLEADOR LE ACLARE SU SITUACIÓN Ante vuestra persistente negativa de trabajo, INTÍMOLOS a que en el término perentorio de cuarenta y ocho (48) horas aclaren mi situación laboral, bajo apercibimiento de considerarme despedido por vuestra exclusiva culpa. Salúdolo/s/amos atentamente. QUEDA/N FORMALMENTE NOTIFICADO/S. ...(lugar), ... de ... de .. ...(nombre y apellido del remitente, DNI. y firma)
Read MoreEmpleada calificada reclama sueldos; aguinaldos y vacaciones
EMPLEADA CALIFICADA RECLAMA SUELDOS; AGUINALDOS Y VACACIONES Me dirijo a ustedes a los efectos de: INTIMARLES para que en el término de ... (...) horas de recibida la presente, acrediten en forma fehaciente, escrita y detallada, al domicilio que constituyo «Infra», registración laboral desde mi real fecha de ingreso o sea .../.../.., consignando haberes que percibo en mi calidad de Oficial ... y que como a ustedes les consta, son del orden de pesos ... ($...) mensuales, más viáticos, comis...
Read MoreLocador notifica al fiador ante alquileres impagos
LOCADOR NOTIFICA AL FIADOR ANTE ALQUILERES IMPAGOS.__ ...(destinatario <fiador>, domicilio) 1- Como locador en el Contrato de Locación de fecha .../.../.., por el inmueble ubicado en ..., afianzado por usted, NOTIFÍCOLO POR SU CALIDAD DE FIADOR, la deuda del locatario, señor ..., por la suma de PESOS ... ($...), imputada a los alquileres impagos de los meses de ..., más la suma de PESOS ... ($...), por intereses al ... (...) por ciento mensual y gastos de esta intimación. 2- De no can...
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