CONTRATO DE PERMUTA
Entre……, documento…… Nº,…… con domicilio en……, por una parte y en adelante denominado “PERMUTANTE” y……, documento…… Nº,…… con domicilio en……, por la otra parte y en adelante denominada “COPERMUTANTE” se celebra el presente contrato de permuta inmobiliaria, sujeto a las siguientes cláusulas:
PRIMERA: El permutante - como único titular del dominio - se obliga a entregar a título de permuta al copermutante la propiedad/inmueble destinada a……, ubicada en……, juntamente con las cos...
Read MoreIVA
Precio da por recibido el vendedor
PRECIO DA POR RECIBIDO EL VENDEDOR.__ ... CLÁUSULA ... (RECIBO) a) 1- El precio es de ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)> que el señor ... entrega al señor ..., que los recibe en este acto, mediante ... (algún medio de los previstos por la ley 25.345), suma por la cual el presente es suficiente recibo. 2- El VENDEDOR otorga carta de pago y garantiza en caso de evicción y saneamiento; b) El precio de venta se fija en la suma de ... <pesos .....
Read MoreDespido indirecto por negativa de dar tareas agotada la licencia por enfermedad
Despido indirecto por negativa de dar tareas agotada la licencia por enfermedadPersistiendo enfermedad que me impide asistir a trabajar rechazo colacionado N° …… de fecha ……… de abandono de trabajo y me considero despedido. Intimo pago 24 horas remuneraciones pendientes e indemnizaciones de ley. Colaciónese.
Read MoreConvenio de modificación del alquiler residencial por instrumento autónomo
Convenio de modificación del alquiler residencial -por instrumento autónomo- (adaptado al código civil y comercial)CONVENIO DE MODIFICACIÓN DEL ALQUILERPRELIMINAR (A PARTES) Entre el señor don ... (DNI. ...), domiciliado en ..., por una parte como LOCADOR y así en adelante denominado y el señor don ... (DNI. ...), domiciliado en ... como LOCATARIO y así en adelante denominado y con la plena y absoluta conformidad del FIADOR, celebran este CONVENIO DE MODIFICACIÓN DEL ALQUILER, del contrato...
Read MoreExcedencia rescision del contrato
INICIA Demanda por DESPIDO Y COBRO INDEMNIZACIÓN ART. 183 LCT
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ……………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y digo...
Read MoreContrato de pastaje
CONTRATO DE PASTAJE
Entre el Sr. ………………, Doc. Ident……………, con domicilio real en……………, en adelante, EL PROPIETARIO, por una parte, y el Sr. ………………, Doc. Ident……………, con domicilio real en……………………, en adelante EL GANADERO, por la otra, se conviene en celebrar el presente contrato de pastaje, sujeto a las siguientes cláusulas:
PRIMERA: EL PROPIETARIO permite al ganadero el paso de sus animales por su propiedad en la fracción de campo ubicada en………, identificada con el nombre de…………, con una sup...
Read MoreTelegrama del trabajador solicitando reconsideración de su despido e intimando su reinstalación
Telegrama del trabajador solicitando reconsideración de su despido e intimando su reinstalaciónIntimo 24 horas reconsidere mi desvinculación (despido) de mi ámbito laboral acaecido por las tareas propias en mi rol de dirigente gremial. Ante su negativa de reinstalarme en mi puesto de trabajo accionaré legalmente. Queda Ud. debidamente notificado.
Read MoreTelegrama del trabajador intimando al empleador cese uso abusivo del ius variandi
Telegrama del trabajador intimando al empleador cese uso abusivo del ius variandiAnte una modificación peyorativa [modificación esencial de las condiciones de trabajo] consistente en el cambio de tareas como conductor de locomotoras diesel a realizar tareas de control de evasión, cambio que implica una rebaja de categoría, solicito mi reubicación a mi cargo anterior de lo contrario me sentiré injuriado por su culpa.
Read MoreReglamento interno de trabajo. variante i
Reglamento interno de trabajo. Variante IReglamento internoLa empresa ... comunica a todos sus trabajadores que las relaciones laborales desarrolladas en su interior se someterá a las siguientes cláusulas del presente reglamento.a) Inasistencias. Para el desenvolvimiento de sus actividades la empresa ...... ha tomado el personal necesario para las distintas secciones. Pero se debe tener la seguridad de contar con su asistencia. En esto reside la primera obligación de cada trabajador, pues no de...
Read MoreTelegrama de despido por causa de actos de contenido sexual
Telegrama de despido por causa de actos de contenido sexualHabiéndose constatado que Ud. haya dirigido actos de contenido sexual contra las siguientes personas: ………, ……… y ……… que de ningún modo fueron consentidos y hayan tenido entidad suficiente para generar una perturbación objetiva en el ámbito común de trabajo, y por ende, configurado injuria grave queda Ud. a partir de la fecha despedido por su culpa. Liquidación final al efecto a su disposición el día … de ……… de 20….
Read MoreIntimación a desocupar el lugar de trabajo ante despido masivo
Intimación a desocupar el lugar de trabajo ante despido masivoComo consecuencia de la decisión del directorio de cesar definitivamente sus actividades, se requiere la desocupación de todas las instalaciones del inmueble sito en ……… en forma inmediata. En caso de no cumplimentarse dicha desocupación se hace responsable a toda persona que permanezca en las instalaciones, de todas las consecuencias emergentes de tal actitud. Las instalaciones quedarán custodiadas por personal de seguridad.(...
Read MoreIntimación a que se proceda a la regularización de la situación de empleo no registrado
Intimación a que se proceda a la regularización de la situación de empleo no registradoIntimo plazo …… días de recibida la presente proceda a regularizar situación de empleo no registrado. A tal fin denuncio que mi real remuneración es de $ ………, mi real fecha de ingreso … / … /20…, mi categoría laboral es ……… según convenio ……/…, realizando tareas de administración en general, mi DNI …………, mi estado civil casado, tengo dos hijos a mi cargo, y mi dirección es en la calle …………, Capital Feder...
Read MoreInobservancia del deber de trabajar en los días y horarios establecidos
Inobservancia del deber de trabajar en los días y horarios establecidosAnte ausencias sucesivas y silencio a intimación despacho N° ……… consideramos abandono de trabajo, parte proporcional S.A.C., vacaciones y salario de fechas ……… al ……… a su disposición.
Read MoreDespido por fuerza mayor
Despido por fuerza mayorAnte gravísimas dificultades financieras no imputables a esta empresa, constitutivas de fuerza mayor que obligan a la cesación definitiva de actividades, preavisámosle despido al …… de ……… de 201 Lo eximimos de prestar servicios durante el lapso del preaviso.
Read MoreAcuerdo para estudio de reactivación de empresa cerrada
Acuerdo para estudio de reactivación de empresa cerradaEn la ciudad de ...... a los ...... días del mes de ...... del año 20…, siendo las ...... horas, comparece ante Su Señoría el señor ...... por la Confederación de Trabajadores de ......; por el Sindicato ...... el señor ......; por la comisión interna de trabajadores del gremio de ......, los señores ......, ...... y ...... por una parte; por la parte empresaria comparecen: el señor ......, y su letrado apoderado, doctor ...... en repr...
Read MoreIndemnizacion por despido directo sin causa
INICIA Demanda por COBRO DE INDEMNIZACIÓN POR DESPIDO
Señor Juez:
……………………………, abogado inscripto en el Tº …… Fº …… del CPACF -, CUIT ……………………………, responsable ante la AFIP como ……………………………………, denunciando el domicilio electrónico con el CUIT …………………………, constituyendo el domicilio legal en la calle …………………………………………… de la ciudad Autónoma de Buenos Aires, zona de notificación ……, correo electrónico ……………………………………, teléfono ……………, fax ………………………… a V.S. respetuosamente me presento y digo:
I. PER...
Read MoreLocador intima cancelar sumas dinerarias debidas apercibiendo pedir la quiebra del deudor
LOCADOR INTIMA CANCELAR SUMAS DINERARIAS DEBIDAS APERCIBIENDO PEDIR LA QUIEBRA DEL DEUDOR.__ ... (destinatario, domicilio) (INTIMACIÓN DE PAGO) 1- En mi calidad de VENDEDOR por Boleto de Compraventa de fecha .../.../.., por la finca ubicada en ... y ante el impago de su/s obligación/ones ..., por el/los monto/s dinerarios de pesos ... ($...), cuyo/s respectivo/s vencimiento/s fue/ron ... (plazo contractual para el pago), INTÍMOLO/S a cancelar vuestra el monto total de ... <pesos ... ($.....
Read MorePromueve excepción de falta de acción. solicita se dicte sobreseimiento
Señor Juez:
............., abogado inscripto en el Tº ... Fº ... C.P.A.C.F., con domicilio procesal ya constituido en calle Lavalle …….…, piso …, oficina “…” de esta ciudad capitalina, en mi carácter de abogado defensor del Sr. CRISTIAN GÓMEZ, en la causa que lleva el Nro. ……. caratulada “…………………………..”, me presento ante V.S. y como mejor proceda a derecho digo:
I.— OBJETO
Que vengo en legal tiempo y forma, de conformidad con lo establecido en el artículo 339 y concordantes del Código Procesal...
Read MoreConvenio de prorrogación del plazo locativo modificando el alquiler por instrumento autónomo
9. Convenio de prorrogación del plazo locativo modificando el alquiler -por instrumento autónomo- (adaptado al código civil y comercial)CONVENIO DE PRÓRROGA DEL PLAZO LOCATIVOPRELIMINAR (A- PARTES) Entre el señor don ... (DNI. ...), domiciliado en ..., por una parte como LOCADOR y así en adelante denominado y el señor don ... (DNI. ...), domiciliado en ... como LOCATARIO y así en adelante denominado y con la plena y absoluta conformidad de los FIADORES que suscriben también esta prórroga, c...
Read MoreContrato de medieria
CONTRATO DE MEDIERÍA
Entre el Sr. ……………, domiciliado en la calle…………… N°……, de esta ciudad, quien acredita identidad con… N°………, en adelante, EL DADOR, por una parte, y el Sr. …………… domiciliado en la calle…………… N°…… también de esta ciudad, quien se identifica con…… N°………, en adelante EL MEDIERO, por la otra, acuerdan en celebrar el presente contrato de mediería, sujeto a ley 246, modificado por la ley 22.298, y a las siguientes cláusulas y condiciones:
PRIMERA: El DADOR cede el uso y goce e...
Read MoreCorredor inmobiliario inserta en el boleto recibo provisorio por su intermediación
89. CORREDOR INMOBILIARIO INSERTA EN EL BOLETO “RECIBO PROVISORIO” POR SU INTERMEDIACIÓN.__ ... CLÁUSULA ... (CORRETAJE O INTERMEDIACIÓN) El corredor inmobiliario señor ... (DNI. ...), reconoce que imputados a ... (comisión; estipendio; honorarios; ...) por su intervención en acordar esta compraventa ..., le fue pagada por ... (el COMPRADOR; el VENDEDOR; las partes; ...), la suma de ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)> y extiende por el present...
Read MoreCompra por persona casada con fondos obtenidos vendiendo un bien propio
COMPRA POR PERSONA CASADA CON FONDOS OBTENIDOS VENDIENDO UN BIEN PROPIO.__ ... CLÁUSULA ... (BIEN PROPIO) El COMPRADOR deja establecido a efectos formales del Código Civil y Comercial, que adquiere la totalidad de la finca (propiedad inmueble) objeto de este contrato, con dinero obtenido de la ...(cesión; permuta; venta) de/del/la/s ... (acciones societarias nominativas; campo; casa; casaquinta; chacra; departamento; depósito; estancia; fondo de comercio; local comercial; lote; oficina; sep...
Read MoreSolicita exención de prisión
SOLICITA EXENCIÓN DE PRISIÓN
Excmo. Tribunal:
............., abogado inscripto en el T° ... F° ... C.P.A.C.F., teléfono ……….., mail ………………, C.U.I.T. …………. y ......................, abogada inscripta en el T° ... F° ... C.P.A.C.F., teléfono …………., mail ……………, C.U.I.L. …………., constituyendo domicilio procesal en …………………, zona de notificación ………, en la causa que lleva el Nro. ………., nos presentamos ante V.V.S.S., y decimos:
I.— OBJETO
Que siguiendo expresas órdenes del Sr. ......................
Read MoreDemanda simulación acto jurídico
Demanda simulación acto jurídico
Señor Juez:
(…), Abogado, con Matricula (…), en nombre y representación de la Sra. (…), conforme el testimonio de poder general que adjunto, fijando domicilio real de mi mandante en (…) de esta ciudad, constituyendo domicilio procesal en (…) de la misma ciudad, a V.S. respetuosamente digo:
Cumpliendo expresas instrucciones recibidas de mi instituyente, vengo por el presente escrito a promover Demanda de “Simulación de Acto Jurídico”, contra el Sr. (…),...
Read MoreContrato de capitalizacion de invernada
CONTRATO DE CAPITALIZACIÓN DE INVERNADA
Entre el señor… DNI …, con domicilio real en…, por una parte, en adelante EL CAPITALIZADOR y el señor… (DNI …), con domicilio real en…, por la otra parte, en adelante, EL GANADERO, celebran este contrato, sujeto a las siguientes cláusulas:
PRIMERA: El CAPITALIZADOR entrega al GANADERO para capitalizar la cantidad de… (……) (novillos; vaquillonas), de… (su exclusiva propiedad/ propiedad de…), de marca liquida, debidamente… (marcados; señalados), libres ...
Read MoreCesión de usufructo
75. CESIÓN DE USUFRUCTO.__ (ESCRITURA PÚBLICA) Escritura Número ... Comparecen los señores ... y ..., mayores de edad, capaces y de mi conocimiento y manifiestan que celebran el Convenio de Cesión de Usufructo siguiente: PRIMERO: El Sr. ... cede al Sr. ... el derecho al usufructo que le constituyó el Sr. ..., sobre la finca (propiedad inmueble) ubicada en ... e individualizada por escritura Nº...de fecha .../.../.. SEGUNDO: El precio es de ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Uni...
Read MoreCláusula penal a favor del comprador
76. CLÁUSULA PENAL A FAVOR DEL COMPRADOR.__ ... CLÁUSULA ... (CLÁUSULA PENAL) Cuando el VENDEDOR no entregara la posesión y/o no escriturara en las condiciones acoradas y en el plazo máximo de ... (...) días corridos, a partir de la notificación en forma fehaciente, pagará una “cláusula penal” diaria de ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)> en favor del COMPRADOR, hasta el total cumplimiento de su obligación. <<<NOTA: Por imperio del ar...
Read MoreCesión de derecho de retroventa
CESIÓN DE DERECHO DE RETROVENTA.__ (ESCRITURA PÚBLICA) Acta Nº... comparecen los señores ... y ... capaces y de mi conocimiento y celebran el Acuerdo de Cesión de Crédito siguiente: PRIMERO: El Sr. ... cede al Sr. ... el derecho a la retroventa (artículo 1163 del Código Civil y Comercial) que le corresponde según la cláusula ... de la escritura de fecha .../.../.. ante el escribano ..., inscribiéndose en el Registro de la Propiedad en fecha .../.../.. SEGUNDO: El precio será la suma de ...<pe...
Read MoreBoleto de compraventa con precio en dólares billete resguardo para el vendedor
BOLETO DE COMPRAVENTA CON PRECIO EN DÓLARES “BILLETE” RESGUARDO PARA EL VENDEDOR .__ ... CLÁUSULA ... (RESGUARDO) Cuando por restricciones cambiarias u otras eventualidades el comprador no poseyera ni pudiera adquirir los dólares obligatorios para cancelar su deuda al vendedor, deberá entregarle los pesos necesarios para que con ellos pueda adquirir en el mercado local títulos nominados en dólares, de libre circulación internacional de la deuda pública de Argentina, en cantidad suficiente p...
Read MoreSolicita excarcelación
SOLICITA EXCARCELACIÓN
Sr. Juez:
.........., abogado inscripto en el tomo ... folio ...... ......., con domicilio ya constituido en autos, en mi carácter de letrado defensor del Sr. ............, imputado y detenido en la causa ………… que lleva el número ………, ante V.S. me presento respetuosamente y como mejor proceda a derecho digo:
I.— OBJETO
Que en el carácter invocado vengo a interponer la excarcelación de mi pupilo, de conformidad con lo normado por los arts. 316 cctes. y sgtes. del C...
Read MoreAutorización de venta para inmueble a … (corredor inmobiliario martillero)
AUTORIZACIÓN DE VENTA PARA INMUEBLE A ... (CORREDOR INMOBILIARIO; MARTILLERO).__ 1- Autorizo a don ..., ...(corredor inmobiliario; martillero), para que venda mi propiedad sita en la calle ... Nº... , localidad de ..., Provincia de ..., Nomenclatura catastral: Cº: ...; Sº: ...; Fª: ...; Chacra ...; Quinta: ...; Mª: ...; Pª: ...; SubPª: ...; superficie del terreno (m2): ...; dimensiones del terreno: frente ...m y fondo ...m; superficie edificada (m2): ...; partida inmobiliaria: ..., matrícul...
Read MoreDespido indirecto por negativa de dar tareas. variante i
Despido indirecto por negativa de dar tareas. Variante IAtento el vencimiento del plazo establecido en el colacionado N° …… de fecha ……… y persistiendo su negativa de trabajo, me considero despedido por su culpa. Intimo pago de haberes pendientes e indemnizaciones de ley plazo 24 horas. Caso contrario accionaré judicialmente. Colaciónese.
Read MoreDemanda declaración de ausencia con presunción de fallecimiento
Demanda declaración de ausencia con presunción de fallecimiento
Señor Juez:
(…), abogado inscripto en la matrícula al T (…), F (…), Nº (…) constituyendo domicilio en la calle legal en (…) a V. S. respetuosamente digo:
Según lo justifico con el testimonio de escritura que adjunto, (…) me ha conferido poder especial para que en su nombre y representación solicite a V. S. declare la ausencia con presunción de fallecimiento de (…), atento a las consideraciones de hecho y derecho que paso a expo...
Read MoreContestación a intimación por suspensiones excesivas
Contestación a intimación por suspensiones excesivasRechazo su TCL N° ...... de fecha ...... por falso, malicioso e improcedente. Niego que la suspensión notificada el día ...... mediante carta-documento Nro. ...... exceda el máximo legal pues el total de las suspensiones disciplinarias dictadas respecto de su persona no totalizan treinta días al año. Absténgase de crear inexistentes conflictos laborales. Constituyo domicilio en el estudio jurídico del Dr. ......, sito en la calle ..........
Read MoreContrato de capitalizacion de hacienda de cria
CONTRATO DE CAPITALIZACIÓN DE HACIENDA DE CRÍA
Entre el Sr. …, DNI ……… con domicilio en calle……, ciudad de ………, propietario del establecimiento……, ubicado en la localidad de……, Pcia. de ………, en su calidad de propietario, por una parte, en adelante EL GANADERO y por la otra la firma……………SRL, representada en este acto por su socio gerente……, DNI ……, con domicilio en calle……, ciudad de ………, según copia de (documentación) que en copia se adjunta e integra el presente, en adelante EL CAPITALISTA...
Read MoreActa entregando suma dineraria del precio en depósito a escribano
68. ACTA ENTREGANDO SUMA DINERARIA DEL PRECIO EN DEPÓSITO A ESCRIBANO.__ a) Acta Nº... comparece el señor ..., capaz, de mi conocimiento; y me entrega a título de depósito en dinero efectivo la suma de ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>, cuya suma total será dada al señor ... como saldo de precio de la propiedad ..., que adquirió según instrumento privado, al firmarse la respectiva escritura traslativa de dominio en el plazo de ... días a con...
Read MoreAsentimiento del cónyuge para vender
69. ASENTIMIENTO DEL CÓNYUGE PARA VENDER.__ ... CLÁUSULA ... (ASENTIMIENTO) Este acto se perfecciona con el asentimiento expreso del cónyuge del VENDEDOR, el/la Sr/a. don/ña ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), con domicilio en ..., en los términos del artículo 470 del Código Civil y Comercial, quien presta su conformidad firmando al pie de este contrato. <<<NOTA: Dice el CCyC, art. 470.- Bienes gananciales. La administración y disposición de los bienes gananciales corresponde al cóny...
Read MoreConvenio prorrogativo del plazo y reajustando el precio en boleto pro compraventa financiada de terreno
67. CONVENIO PRORROGATIVO DEL PLAZO Y REAJUSTANDO EL PRECIO EN BOLETO PRO COMPRAVENTA FINANCIADA DE TERRENO.__ (CONVENIO DE PRÓRROGA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., denominado en adelante el “VENDEDOR» y el ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., en adelante el “COMPRADOR», celebran este Convenio de Prórroga de Plazo y Reajuste de Precio, referido al Boleto de Compraventa en Mensualidades del Lote ... de ... de ..., sujeto a ...
Read MoreConvenio rescindiendo boleto de compraventa con indemnización mínima al comprador
65. CONVENIO RESCINDIENDO BOLETO DE COMPRAVENTA CON INDEMNIZACIÓN MÍNIMA AL COMPRADOR.__ (CONVENIO DE RESCISIÓN INDEMNIZACIÓN) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ... y ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., celebran este CONVENIO DE RESCISIÓN DEL BOLETO DE COMPRAVENTA ...(especificar), sujeto a las declaraciones y cláusulas (estipulaciones o condiciones) siguientes: PRIMERA (I- RESCISIÓN) Las partes dejan sin efecto y rescinden el Bo...
Read MoreConvenio rescindiendo boleto de compraventa indemnizando con señal o arras acrecida
66. CONVENIO RESCINDIENDO BOLETO DE COMPRAVENTA INDEMNIZANDO CON SEÑAL O ARRAS ACRECIDA.__ (CONVENIO DE RESCISIÓN) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre la empresa ... (CUIT. ...), con domicilio en ..., representada por ..., en su calidad de ..., según surge de ... (“VENDEDOR”) y ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ... (“COMPRADOR”), celebran este CONVENIO DE RESCISIÓN DEL BOLETO DE COMPRAVENTA ...(especificar), sujeto a las declaraciones y cláusulas (estipulaciones o condiciones) sigui...
Read MoreContradocumento otorgado por venta de inmueble
CONTRADOCUMENTO OTORGADO POR VENTA DE INMUEBLE.__ (CONTRADOCUMENTO) Entre ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., de ... y ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., de ..., celebran este CONTRADOCUMENTO POR VENTA DE INMUEBLE, sujeto a las declaraciones y cláusulas (estipulaciones o condiciones) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) El señor ..., transferirá a favor de ... y sin compensación de especie alguna y cuando él lo solicite, la propiedad inmueble de la calle ... ...
Read MoreBoleto de compraventa inmobiliaria para terreno en mensualidades (ley 1005)
6BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA TERRENO EN MENSUALIDADES (LEY 1005).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ... (nombre del martillero o firma Inmobiliaria interviniente), con domicilio en ..., actuando en este acto como «VENDEDOR», según autorización conferida por ..., cuya copia se exhibe, por una parte y el Sr. ... (DNI. ..., CUIT./CUIL. ...), con domicilio en ..., denominado el “COMPRADOR», por la otra, celebran este Boleto de Compraventa de Lote de Terreno en M...
Read MoreCesión de boleto pro compraventa
6CESIÓN DE BOLETO PRO COMPRAVENTA.__ (CONTRATO DE CESIÓN) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el Sr. ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., denominado en adelante “VENDEDOR» y el Sr. ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., denominado en adelante “CESIONARIO», celebran este CONTRATO DE CESIÓN DEL BOLETO DE COMPRAVENTA, sobre el la finca (propiedad inmueble) ubicada en la calle ... Nº... , localidad de ..., Provincia de ..., Nomenclatura catastral: Cº: ...; Sº: ...; Fª: ...
Read MoreBoleto de compraventa inmobiliaria para porción indivisa condominial
6 BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA PORCIÓN INDIVISA CONDOMINIAL.__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado el “VENDEDOR» y ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado el “COMPRADOR», celebran este Boleto de Compraventa de una parte Indivisa de INMUEBLE EN Condominio, sujeto a las declaraciones y cláusulas (estipulaciones o condiciones) siguientes: PRIMERA (I- OB...
Read MoreBoleto de compraventa inmobiliaria para finca (con plazo e hipoteca, sin intermediación)
60. BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA (CON PLAZO E HIPOTECA, SIN INTERMEDIACIÓN).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ...(persona física o jurídica), ... (datos identificatorios <DNI.; inscripciones registrales>), con domicilio en ..., por una parte y en adelante llamada “VENDEDOR” y ... (persona física o jurídica), ...(datos identificatorios <DNI.; inscripciones registrales>), domiciliado en ..., por la otra parte y en adelante denomi...
Read MoreIntimación por suspensiones excesivas
Intimación por suspensiones excesivas En atención a que la suspensión (disciplinaria/por disminución de trabajo) dispuesta por Ud. respecto del suscripto y notificada mediante carta-documento N° ........, de fecha ........., excede el máximo legal del art. 220, LCT, intimo en el plazo de 48 horas hábiles, la deje sin efecto y abone salarios caídos, bajo apercibimiento de considerar injuria laboral y despido indirecto por su exclusiva culpa. Constituyo domicilio en el estudio jurídico...
Read MoreDespido indirecto por negativa de dar tareas
Despido indirecto por negativa de dar tareasAnte negativa de trabajo, intimo término de 48 horas aclaren situación laboral, bajo apercibimiento de considerarme despedido por su culpa. Colaciónese.
Read MoreDemanda incapacidad
Demanda incapacidad
Señor Juez:
(…), abogado inscripto en la matrícula respectiva al Tomo (…), Folio (…), Nº (…) con fianza vigente para la representación en juicio, constituyendo domicilio ad litem en (…) de esta ciudad y en representación de (…) con domicilio real en (…) de la misma ciudad, según se acredita con el testimonio de poder que adjunto, a V.S. me presento y digo:
En nombre de mi mandante, y en su carácter de cónyuge de (…) como se establece con el acta de matrimonio adjunto, in...
Read MoreAcerca del contrato de locación con destino comercial en p.h.
Acerca del contrato de locación con destino comercial en p.h.
(las aclaraciones respetan la clasificación y apartados del modelo contractual precedente)PRELIMINAR. PARTES. 1- Personas físicas: nombres y apellido, documento de identidad, domicilio y CUIT del LOCADOR o propietario y nombres y apellidos paterno y materno, documento de identidad (adjuntar su fotocopia al contrato), domicilio real, CUIT, profesión, cuentas bancarias, referencias comerciales y todo otro dato de interés de ...
Read MoreContrato de arrendamiento rural
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RURALEntre el Sr. …………………, (tipo y Nº de documento), domiciliado en………………………, en adelante, EL ARRENDADOR, y el Sr. …………………, (tipo y Nº de documento), domiciliado en………………………, en adelante El ARRENDATARIO, convienen en celebrar este contrato de arrendamiento de inmueble rural sujeto a las siguientes cláusulas:PRIMERA: OBJETO. El ARRENDADOR entrega en arrendamiento al ARRENDATARIO el campo (o fracción de campo) de propiedad libre de gravámenes ubicado en… (todos los d...
Read MoreBoleto de compraventa inmobiliaria para finca (al contado bien ganancial con deudas, cónyuges separados, dan posesión)
59. BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA (AL CONTADO BIEN GANANCIAL CON DEUDAS, <CÓNYUGES SEPARADOS>, DAN POSESIÓN).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre los cónyuges en primeras nupcias, separados de hecho, la señora ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliada en ... y el señor don ... (DNI. ..., CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., por una parte, actuando en forma simplemente mancomunada, en adelante denominados “VENDEDOR” y el señor don .....
Read MoreBoleto de compraventa inmobiliaria para lote (terreno) en club privado, financiado con cuotas e hipoteca a la escrituración
57. BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA LOTE (TERRENO) EN CLUB PRIVADO, FINANCIADO CON CUOTAS E HIPOTECA A LA ESCRITURACIÓN.__ (BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ...(persona física o jurídica), cuyos datos identificatorios son ...(DNI..., CUIT. ...; inscripciones registrales), con domicilio en ..., representada por ... (DNI. ..., CUIT./CUIL. ...), en su calidad de ..., según mandato ..., por una parte, en calidad de “VENDEDORA” y ... (DNI. ..., CUIT./CUIL....
Read MoreBoleto de compraventa inmobiliaria sobre porción indivisa (finca en condominio)
58. BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA SOBRE PORCIÓN INDIVISA (FINCA EN CONDOMINIO).__ (PASAR A ESCRITURA PÚBLICA) Preliminar (A- PARTES- IDENTIDAD, DOMICILIOS) Entre el señor ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., de estado civil ...(de no ser soltero consignar los datos del cónyuge), por una parte, en adelante denominada «VENDEDOR» y por la otra parte el señor ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., de estado civil ... (de no ser soltero consignar los datos de...
Read MoreBoleto de compraventa inmobiliaria para finca tipo casa o íhalé al contado
56. BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA TIPO CASA O «CHALÉ» AL CONTADO.__ PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), con domicilio en ..., por una parte y en adelante denominada «VENDEDOR» y por la otra parte ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ... y más adelante denominada «COMPRADOR», celebran este BOLETO DE COMPRAVENTA DE FINCA TIPO CASA, sujeto a las declaraciones y estipulaciones (cláusulas) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) El VENDEDOR como úni...
Read MoreBoleto de compraventa inmobiliaria para finca en remate judicial
55. BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA EN REMATE JUDICIAL.__ (BOLETO DE COMPRAVENTA) ... martillero designado en los autos «...,c/...s/... (Expte. .../..)», que tramitan por ante el Juzgado ... Nº..., a cargo del Dr. ..., Secretaría Nº..., sito en la calle ... Nº..., ha vendido a don ..., con domicilio en la calle ... Nº..., en la suma de ...<pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)> ... (la propiedad; máquina Nº...; etc.,), pagando en este ac...
Read MoreBoleto de compraventa inmobiliaria para finca (al contado contra escrituración)
BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA (AL CONTADO CONTRA ESCRITURACIÓN).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ...(persona física o jurídica), ... (datos identificatorios <DNI..., CUIT. ...; inscripciones registrales>), con domicilio en ..., por una parte y en adelante denominada “VENDEDOR” y ...(persona física o jurídica), ...(datos identificatorios <DNI..., CUIT. ...; inscripciones registrales>), domiciliado en ..., por la otra parte y en adelante deno...
Read MoreBoleto de compraventa inmobiliaria para finca con reserva de usufructo por vendedor (art. 2134 ccyc)
BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA PARA FINCA CON RESERVA DE USUFRUCTO POR VENDEDOR (ART. 2134 CCYC).__ (BOLETO DE COMPRAVENTA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ... (DNI. ..., CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado “VENDEDOR» y ... (DNI. ..., CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado “COMPRADOR», celebran este Boleto de Compraventa con Reserva de Usufructo, sujeto a las declaraciones y cláusulas (estipulaciones o condiciones) siguientes: PRIMERA (I- OBJE...
Read MoreServicio de vigilancia o seguridad privada asumido por el comodatario aunque podrá rescindirlo
SERVICIO DE VIGILANCIA O SEGURIDAD PRIVADA ASUMIDO POR EL COMODATARIO AUNQUE PODRÁ RESCINDIRLO.__ ... CLÁUSULA ... (CARGAS) 1- Será a cargo y riesgo del COMODATARIO el servicio de vigilancia o seguridad privada correspondiente a la finca comodatada y su pago puntual; cuando el COMODANTE lo pagara ya vencido, podrá repetirlo y adicionarle un interés del ... (...) por ciento mensual, aunque igualmente el simple impago, lo habilitará para exigir el desalojo. 2- El COMODATARIO podrá rescindir e...
Read MorePresenta descargo a tenor del art. 279 del cppn
5. PRESENTA DESCARGO A TENOR DEL ART. 279 DEL CPPNSr. Juez:FRANCISCO LAMENSA, por mí propio derecho, con el patrocinio del Dr. .........., abogado inscripto en el Tº 118 Fº 17 C.P.A.C.F., constituyendo domicilio para todos los efectos procesales en ………………, constituyendo domicilio electrónico, en la causa que lleva el Nro. ………., me presento ante V.S. y digo:I.— OBJETOQue vengo a efectuar la presentación que prevé el art. 279 del ritual por cuanto existe el presente proceso en mi contra, segú...
Read MoreDemanda declaración de capacidad restringida. designación apoyo
Demanda declaración de capacidad restringida. Designación apoyo
Señor Juez:
(…) por derecho propio y en representación de mi hija (…) domiciliados en (…) de la ciudad de (…), con el patrocinio letrado del Dr. (…) y constituyendo domicilio ad litem en (…) de esta misma ciudad, a VS. como mejor proceda digo:
Vengo por el presente a solicitar se Declare la Capacidad Restringida de mi hija (…) y se ordenen las Medidas de Apoyo necesarias, todo en virtud del Art. 32, 33, 37 y 43 del Código Civil y Co...
Read MoreContrato de locación con destino comercial en p.h.
5. Contrato de locación con destino comercial en p.h.CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA EN PROPIEDAD HORIZONTAL CON DESTINO COMERCIAL(ADAPTADO AL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL)PRELIMINAR (A- PARTES) Entre: a) el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ... (Tel. ..., Cel. ... y correo electrónico ...), por una parte, más adelante denominado «LOCADOR» y b) el señor ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ... (Tel. ..., Cel. ... y correo electrónico ...), por la otra parte, más adelante ...
Read MoreAdministrador despide sin preaviso al encargado o personal de limpieza, por decisión del consorcio, con liquidación a su disposición
5. ADMINISTRADOR DESPIDE SIN PREAVISO AL ENCARGADO O PERSONAL DE LIMPIEZA, POR DECISIÓN DEL CONSORCIO, CON LIQUIDACIÓN A SU DISPOSICIÓN.__ ...(remitente y domicilio; destinatario y domicilio) Como Administrador del Consorcio ..., DESPÍDOLO DE SU EMPLEO a partir del día 00/00/.., incausadamente y con la indemnización sustitutiva del preaviso, por decisión de la Asamblea, quedando sus haberes a vuestra disposición en el domicilio ..., en el horario de 00,00 a 00,00. ... Administrador/a QUEDA/...
Read MoreContrato de aparceria pecuaria
CONTRATO DE APARCERÍA PECUARIAEntre el Sr. ……………, domiciliado en la calle…………… N°……, de esta ciudad, quien acredita identidad con… N°………, en adelante, EL APARCERO DADOR, y el Sr. …………… domiciliado en la calle…………… N°…… también de esta ciudad, quien se identifica con…… N°………, en adelante EL APARCERO, acuerdan en celebrar el presente contrato de aparcería, sujeto a ley 246, modificado por la ley 22.298, y a las siguientes cláusulas y condiciones:PRIMERA: El APARCERO DADOR cede el uso y goce e...
Read MoreRecibo de pago por averías (deterioros) en finca comodatada
48. RECIBO DE PAGO POR AVERÍAS (DETERIOROS) EN FINCA COMODATADA.__ (RECIBO) ...(lugar y fecha) RECIBÍ/IMOS de ..., en su calidad de comodatario de la finca ..., según contrato de fecha .../.../.., la suma de ... <pesos ... ($...)/dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...)>, en pago de los daños visibles siguientes: ...(<describir>), reintegrándose el comodato al comodante en este acto. ... (firmas del comodante o receptor y comodatario) <<<NOTA: Por imperio ...
Read MoreInventario autónomo avaluado de instalaciones, muebles (moblaje) y accesorios anexos al comodato
INVENTARIO AUTÓNOMO AVALUADO DE INSTALACIONES, MUEBLES (MOBLAJE) Y ACCESORIOS ANEXOS AL COMODATO.__ (INVENTARIO) Anexo Nº... del CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO ... (amoblado; sin muebles) con destino ..., entre ... y ..., de fecha .../.../.., sobre la finca (propiedad inmueble) ..., que detalla las cosas que la integran o se entregan con ella: A- DETALLE SEGÚN UBICACIÓN: I.) sala de estar; II.) comedor ...; III.) baño de visitas (“toilette”) ...; IV.) habitación ...; V.) pasillo de dist...
Read MoreGarantización contra eventuales deudas o daños endosando pagarés de terceros el comodatario
GARANTIZACIÓN CONTRA EVENTUALES DEUDAS O DAÑOS ENDOSANDO PAGARÉS DE TERCEROS EL COMODATARIO.__ ... CLÁUSULA ... (PAGARÉS) El COMODATARIO endosa y entrega al COMODANTE, ... (debidamente timbrados; sin timbrado) los pagarés siguientes: ... (por ...<$; EUA$; €; ...> ..., ...<”a la vista”; vencimiento ...>, “sin protesto”, librador o suscriptor ..., endosante ..., lugar de pago ...), de los cuales el presente es suficiente recibo, “en caución” y para responder por el pago de ...(al...
Read MoreGarantización contra eventuales deudas o daños a la finca librando pagarés el comodatario
GARANTIZACIÓN CONTRA EVENTUALES DEUDAS O DAÑOS A LA FINCA LIBRANDO PAGARÉS EL COMODATARIO.__ ... CLÁUSULA ... (PAGARÉS) El COMODATARIO libra y entrega al COMODANTE, ...(debidamente timbrados; sin timbrado) los pagarés siguientes: ...(por ... <$; EUA$, €> ..., ...<”a la vista”; vencimiento ...>, lugar de pago, “sin protesto”, ...), de los cuales el presente es suficiente recibo, “en caución” para responder por el pago de ...(averías; cargas; daños; expensas; impuestos; pérdidas;...
Read MoreDemanda de declaración de inhabilitación
Demanda de declaración de inhabilitaciónSeñor Juez:(…), Abogado, con Matricula (…), en nombre y representación de la Sra. (…), conforme Testimonio de Poder General que adjunto, constituyendo domicilio real en (…) de esta ciudad y constituyendo domicilio procesal en (…) de la misma ciudad a V.S. respetuosamente digo:Cumpliendo las expresas instrucciones desde mi mandante, vengo a promover Juicio de Declaración de Inhabilitación conforme lo dispuesto por los arts. 48 y 49 del Código Civil y ...
Read MoreActa por restitución de comodato inmobiliario e intimación ante daños
ACTA POR RESTITUCIÓN DE COMODATO INMOBILIARIO E INTIMACIÓN ANTE DAÑOS.__ (ACTA DE RESTITUCIÓN DE INMUEBLE E INTIMACIÓN) En ...(lugar), a las 00:00 horas del día ... de ... de .., constituidos en ... (identificar inmueble) ...para recibir del COMODATARIO ... (DNI. ... y CUIT. ...), su restitución en presencia de los testigos Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...) y Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...) y el COMODANTE Sr. ... (DNI. ... y CUIT. ...), el COMODATARIO le entrega las llaves de la finca y el COM...
Read MoreContrato de comodato inmobiliario para destino residencial en p.h
CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO PARA DESTINO RESIDENCIAL EN P.H.__ (CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., por una parte y por la otra ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., en adelante denominados «COMODANTE» y «COMODATARIO», respectivamente, celebran este CONTRATO DE COMODATO DE FINCA (PROPIEDAD INMUEBLE) DESTINADA A VIVIENDA, AFECTADA A PROPIEDAD HORIZONTAL, sujeto a las declaraciones y estip...
Read MoreContrato de comodato inmobiliario simple
CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO SIMPLE.__ (CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., por una parte y por la otra ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., en adelante denominados «COMODANTE» y «COMODATARIO», respectivamente, celebran este CONTRATO DE COMODATO DE FINCA, sujeto a las declaraciones y estipulaciones (cláusulas) siguientes: PRIMERA (I- OBJETO) 1- El COMODANTE da en comodato al COMODATARIO, la f...
Read MoreContrato de comodato inmobiliario para destino comercial en p.h
CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO PARA DESTINO COMERCIAL EN P.H.__ (CONTRATO DE COMODATO INMOBILIARIO) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., por una parte y por la otra ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., en adelante denominados «COMODANTE» y «COMODATARIO», respectivamente, celebran este CONTRATO DE COMODATO DE FINCA (PROPIEDAD INMUEBLE) CON DESTINO COMERCIAL, AFECTADA A PROPIEDAD HORIZONTAL, sujeto a las declaraciones y estipul...
Read MoreEl comodato o préstamo de uso. breve noción
EL COMODATO O PRÉSTAMO DE USO: BREVE NOCIÓN.__ 1- Es un contrato real pues se perfecciona con la entrega de la cosa y en esencia es a título gratuito. 2- A continuación transcribimos una selección de arts. del CCyC que tipifican el comodato –antes también llamado préstamo de uso–: art. 1533.- Concepto. Hay comodato si una parte se obliga a entregar a otra una cosa no fungible, mueble o inmueble, para que se sirva gratuitamente de ella y restituya la misma cosa recibida. art. 1536,- Obligaci...
Read MoreContrato pro cesión de derechos sobre locación inmobiliaria por locatario a tercero
CONTRATO PRO CESIÓN DE DERECHOS SOBRE LOCACIÓN INMOBILIARIA POR LOCATARIO A TERCERO.__ (CESIÓN DE LOCACIÓN) Preliminar (A- PARTES) Entre ... (DNI. ... y CUIT. ...), con domicilio en ..., en adelante denominado «CEDENTE» y ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado ..., en adelante «CESIONARIO», celebran este CONVENIO DE CESIÓN DE CONTRATO DE LOCACIÓN DE FINCA (PROPIEDAD INMUEBLE) CON DESTINO ..., sujeto a las declaraciones y estipulaciones siguientes: Primera (I- OBJETO) El CEDENTE transmitirá...
Read MoreContrato pro cesión para boleto de compraventa inmobiliaria
CONTRATO PRO CESIÓN PARA BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA.__ (CESIÓN DE BOLETO DE COMPRAVENTA) PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ... (DNI ... y CUIT ...), con domicilio en ..., por una parte y en adelante «CEDENTE» y el señor don ... (DNI ... y CUIT ...), con domicilio en ..., por la otra parte, en adelante «CESIONARIO», celebran este CONTRATO DE CESIÓN DE BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA”, sujeto a las declaraciones y cláusulas (condiciones) siguientes: Primera (I- OBJETO) El CEDENTE cederá...
Read MoreProcesión parcial para boleto de compraventa inmobiliaria sobre lote (terreno) en barrio privado (se urbanizará y subdividirá en p.h. con destino viviendas)
3 PROCESIÓN PARCIAL PARA BOLETO DE COMPRAVENTA INMOBILIARIA SOBRE LOTE (TERRENO) EN BARRIO PRIVADO (SE URBANIZARÁ Y SUBDIVIDIRÁ EN P.H. CON DESTINO VIVIENDAS).__ Preliminar (A- PARTES) Entre Urbanizadora ... S.A., con domicilio en ..., representada para en este acto por don ... (DNI. ... y CUIT. ...), en su calidad de ..., por una parte y en adelante «CEDENTE» y el señor don ... (DNI ... y CUIT ...), con domicilio en ..., por la otra parte y en adelante «CESIONARIO», otorgan el presente ACT...
Read MoreBoleto pro cesión de derechos y acciones (litigiosas dudosas) inmobiliarios
BOLETO PRO CESIÓN DE DERECHOS Y ACCIONES ... (LITIGIOSAS; DUDOSAS) INMOBILIARIOS.__ BOLETO PRO CESIÓN DE ... (DERECHOS; ACCIONES). PRELIMINAR (A- PARTES) Entre ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante denominado «PRO-CEDENTE» y ... (DNI. ... y CUIT. ...), domiciliado en ..., en adelante denominado «PRO-CESIONARIO», celebran este BOLETO PRO-CESIÓN DE DERECHOS Y ACCIONES SOBRE PROPIEDAD INMUEBLE, sujeto a las declaraciones y estipulaciones siguientes: PRIMER...
Read MoreSolicita atenuación de la coerción. pide prisión domiciliaria
SOLICITA ATENUACIÓN DE LA COERCIÓN
Sr. Juez de Garantías:
............., abogado, inscripto en el Tº ... Fº ... Colegio......, manteniendo el domicilio oportunamente constituido en ………………… de la localidad de ............, Provincia de ......... en mi carácter de abogado defensor de ............, imputado y detenido en la ......... que lleva el Nro. ………. del registro de este Tribunal, me presento ante V.S. y muy respetuosamente digo:
V.— OBJETO
Que en el carácter invocado y atento la situación pr...
Read MoreDespido indirecto por negativa de pago de horas extras
Despido indirecto por negativa de pago de horas extrasAnte negativa de pago de horas extra, intimo 48 horas hacer efectiva su cancelación, bajo apercibimiento de considerarme despedido por su culpa. Colaciónese.
Read MoreContrato de locación inmobiliaria (casa o departamento en p.h.) amoblada para turismo
Contrato de locación inmobiliaria (casa o departamento en p.h.) amoblada para turismo CONTRATO DE LOCACIÓN INMOBILIARIA DE FINCA AMOBLADACON DESTINO VIVIENDA TURÍSTICA(ADAPTADO AL CÓDIGO CIVIL Y COMERCIAL)PRELIMINAR (A- PARTES) Entre el/la Sr./a. ... (DNI. ... y CUIT./CUIL. ...), domiciliado en ..., por una parte, en adelante «LOCADOR» y el el/la Sr./a. ... (DNI./Pasaporte ... y CUIT./CUIL. ...), de estado civil ..., de nacionalidad ..., hijo de don ... y de doña ..., con domicilio real en ...
Read MoreContrato de explotacion tambera
CONTRATO ASOCIATIVO DE EXPLOTACIÓN TAMBERAEntre el Sr. …………… domiciliado en la calle…………… N°…… de esta ciudad, quien acredita identidad con…… N°………, en adelante, EL EMPRESARIO TITULAR, por una parte, y el Sr. …………… domiciliado en la calle…………… N°…… también de esta ciudad, quien se identifica con…… N°………, en adelante, EL TAMBERO ASOCIADO, por la otra, convienen en celebrar el presente contrato asociativo de explotación tambera, conforme a las siguientes cláusulas:PRIMERA: EL EMPRESARIO TITUL...
Read MoreBien de familia o afectación de vivienda. efectos de inscribir o afectar un inmueble
BIEN DE FAMILIA O AFECTACIÓN DE VIVIENDA: EFECTOS DE INSCRIBIR O AFECTAR UN INMUEBLE.__ Regula el CCyC: Capítulo 3, Vivienda, art. 2- Afectación. Puede afectarse al régimen previsto en este Capítulo, un inmueble destinado a vivienda, por su totalidad o hasta una parte de su valor. Esta protección no excluye la concedida por otras disposiciones legales. La afectación se inscribe en el registro de la propiedad inmueble según las formas previstas en las reglas locales, y la prioridad temporal ...
Read MoreMontos dinerarios contractuales reajustables acumulativamente
MONTOS DINERARIOS CONTRACTUALES REAJUSTABLES ACUMULATIVAMENTE.__ ... CLÁUSULA ... (REAJUSTES) 1- Producida la derogación expresa, tácita o desuetudo de la prohibición de indexar impuesta por el artículo 10 de la ley 23.928, todas las sumas de dinero consignadas o que emerjan de obligaciones del presente contrato, serán reajustadas en forma acumulativa, desde el último día del mes de la derogación en adelante, cada ... (mes, bimestre, trimestre, semestre, etc.), de acuerdo al índice de varia...
Read MoreAlquiler por canon cuotativo referido a productos medicinales (incremento limitado)
ALQUILER POR “CANON CUOTATIVO” REFERIDO A PRODUCTOS MEDICINALES (INCREMENTO LIMITADO).__ ... CLÁUSULA ... (ALQUILER) 1- El alquiler o precio de la locación mensual, constituirá la cantidad necesaria de pesos ($) o la moneda de curso legal que eventualmente lo reemplace, para adquirir en el Supermercado “Carrefour”, sito en ..., a precio al público “mostrador”, los productos siguientes: a) ... (...) unidades (paquetes) de ... (100, 200, 400) gramos, de algodón hidrófilo, medicinal, Industria...
Read MoreAlquiler por canon cuotativo previendo discontinuación de productos en canasta del alquiler
2 ALQUILER POR “CANON CUOTATIVO” PREVIENDO DISCONTINUACIÓN DE PRODUCTOS EN “CANASTA DEL ALQUILER”.__ ... CLÁUSULA ... (ALQUILER) 1- El precio mensual de la locación, en adelante denominado “ALQUILER”, será por el sistema de “canon cuotativo” y estará constituido por la suma equivalente en pesos ($), correspondiente a los precios “a público”, sin promociones, ofertas ni descuentos de tipo alguno, de productos en venta en el negocio que explotará LOCATARIA en el INMUEBLE LOCADO “en mostrador”...
Read MoreAlquiler, multas y seguro, exclusivamente reajustables acumulativamente
2ALQUILER, MULTAS Y SEGURO, EXCLUSIVAMENTE REAJUSTABLES ACUMULATIVAMENTE.__ ... CLÁUSULA ... (ESTABILIZACIÓN MONETARIA) 1- Ante la derogación expresa, tácita o desuetudo de la prohibición de indexar impuesta por el artículo 20 de la ley 23.928, desde el último día de la derogación de la prohibición legal en adelante, todas las sumas emergentes de alquileres, cánones diarios por ocupación extemporánea y montos dinerarios por los que se debe mantener asegurada la finca, se reajustarán en form...
Read MoreAlquiler residencial o comercial escalonado simple en dólares a cambio oficial
ALQUILER RESIDENCIAL O COMERCIAL ESCALONADO SIMPLE EN DÓLARES A CAMBIO “OFICIAL”.__ ... CLÁUSULA ... (ALQUILER) 1- El monto del alquiler mensual será: a) la suma de dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...), durante los primeros doce (12) meses (1 a 12) de vigencia de este contrato; b) la suma de dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...) durante los siguientes doce (12) meses (13 a 24) de vigencia de este contrato; c) la suma de dólares de los Estados Unidos de Am...
Read MoreAlquiler residencial o comercial en dólares a cambio oficial
2 ALQUILER RESIDENCIAL O COMERCIAL EN DÓLARES A CAMBIO “OFICIAL”.__ ... CLÁUSULA ... (ALQUILER) 1- El monto del alquiler mensual será la suma de dólares de los Estados Unidos de América ... (EUA$...), durante todo el plazo de vigencia de este contrato. 2- El locatario podrá abonar el alquiler entregando la suma equivalente en pesos al cambio dólar tipo vendedor del Banco de la Nación Argentina del día anterior al pago informado por el diario ... (Ámbito Financiero; Clarín; El Cronista; El D...
Read MorePosibles cláusulas artículos
POSIBLES CLÁUSULAS/ARTÍCULOS#) Prohibición de ingresar al garaje vehículos que excedan los límites del elevador.- No podrán ingresar al garaje vehículos cuyas dimensiones, sean por largo, ancho, altura o peso superen las máximas autorizadas para la operación, funcionamiento o habilitación del elevador o montacargas. #) Consejo de propietarios: obligaciones de los propietarios de unidades: Permitir el acceso del Administrador o miembros del Consejo de Propietarios a sus unidades funcionales ...
Read MoreContrato accidental por cosecha
CONTRATO ACCIDENTAL POR COSECHAEntre el Sr. ………………, DNI. ……………, domiciliado en ………………, por una parte, en adelante ARRENDADOR y ………………, domiciliado en …………………, por la otra parte, en adelante ARRENDATARIO, celebran este CONTRATO AGRARIO ACCIDENTAL POR COSECHA, sujeto a las siguientes cláusulas:PRIMERA: El ARRENDADOR da en arrendamiento accidental al ARRENDATARIO, la/el (fracción de campo; heredad; predio;…) de… hectáreas, conocida como ……, en adelante denominada CAMPO, ubicado/a con frente a ...
Read MoreAcerca del contrato de locación (vivienda) para departamento en p.h.
Acerca del contrato de locación (vivienda) para departamento en p.h.
(las aclaraciones respetan la clasificación y apartados del modelo contractual precedente)PRELIMINAR. PARTES. LOCADOR (propietario): nombres y apellido, documento de identidad y domicilio; LOCATARIO (inquilino): nombres y apellidos paterno y materno, documento de identidad (adjuntar su fotocopia al contrato), domicilio real y todo otro dato de interés de identificación y/o patrimonial (de cada persona firmante).I. OBJE...
Read MoreAlquiler residencial o comercial escalonado simple ($)
ALQUILER RESIDENCIAL O COMERCIAL ESCALONADO SIMPLE ($).__ ... CLÁUSULA ... (ALQUILER) 1- El monto del alquiler mensual será: a) la suma de pesos ... ($...), durante los primeros doce (12) meses (1º a 12) de vigencia de este contrato; b) la suma de pesos ... ($...), durante los siguientes doce (12) meses (13 a 24) de vigencia de este contrato; c) la suma de pesos ... ($...), durante los subsiguientes doce (12) meses (25 a 36) de vigencia de este contrato. 2- El simple impago (falta de pago)...
Read MoreAlquiler residencial o comercial escalonado simple (eua$ )
ALQUILER RESIDENCIAL O COMERCIAL ESCALONADO SIMPLE (EUA$; €).__ ... CLÁUSULA ... (ALQUILER) 1- El monto del alquiler mensual será: a) la suma de ...(dólares de los E.U.A., euros) ... (EUA$; €)..., durante los primeros doce (12) meses (1 a 12ª) de vigencia de este contrato; b) la suma de ... (dólares de los E.U.A., euros) ... (EUA$; €)..., durante los siguientes doce (12) meses (13 a 24) de vigencia de este contrato; c) la suma de ...(dólares de los E.U.A., euros) ... (EUA$; €), durante los...
Read MoreAlquiler reajustable (excluyendo depósito dinerario dado por tercero)
ALQUILER REAJUSTABLE (EXCLUYENDO DEPÓSITO DINERARIO DADO POR TERCERO).__ ... CLÁUSULA ... (REAJUSTE PARCIAL) 1- En caso de derogación expresa, tácita o desuetudo de la prohibición de indexar impuesta por el artículo 10 de la ley 23.928 y desde el último día de la derogación de la prohibición legal en adelante, se pacta que los alquileres serán reajustados cada ... (mes; bimestre; trimestre; cuatrimestre; semestre), indexándose en forma acumulativa de acuerdo a los índices de aumento ... (d...
Read MoreAlquiler adecuable (reajustable) semestralmente a valores de plaza que fijarán las partes o en defecto inmobiliarias ($)
ALQUILER ADECUABLE (REAJUSTABLE) SEMESTRALMENTE A VALORES DE PLAZA QUE FIJARÁN LAS PARTES O EN DEFECTO INMOBILIARIAS ($).__ ... CLÁUSULA ... (ALQUILER) 1- El alquiler mensual se fija en la suma de pesos ... ($...) y se abonará por mes adelantado. 2- Cumplidos los primeros seis (6) meses de locación y a partir de entonces cada seis (6) meses, las partes negociarán nuevamente el monto del alquiler en pesos ($) a pagarse, de acuerdo a los valores vigentes en plaza en ese momento. 3- De no lle...
Read MoreAlquiler imputado totalmente al precio ante optación de compra
ALQUILER IMPUTADO TOTALMENTE AL PRECIO ANTE OPTACIÓN DE COMPRA.__ ... CLÁUSULA ... (ALQUILERES Y OPTACIÓN DE COMPRA) Cuando el locatario hiciere optación eficaz de su opción de compra, retroactivamente todos los alquileres ya pagados y los que restaran hasta la tradición de la finca o el pago total del precio si este acto fuera anterior, serán imputados al pago del precio de la compra.
Read MoreAlquiler escalonado alternativo fijado por tercero y considerando o no, las mejoras introducidas (opción para locatario)
ALQUILER ESCALONADO ALTERNATIVO FIJADO POR TERCERO Y CONSIDERANDO O NO, LAS MEJORAS INTRODUCIDAS (OPCIÓN PARA LOCATARIO).__ ... CLÁUSULA ... (ALQUILER) 1- El alquiler mensual será a elección alternativa del locatario, entre los siguientes: a) la suma de ... (dólares de los E.U.A., euros, pesos) ... (EUA$; €; $...), durante los primeros ... (...) meses de vigencia de este contrato; la suma de ... (dólares de los E.U.A., euros, pesos) ... (EUA$; €; $...), durante los siguientes ... (...) mes...
Read MoreAlquiler imputado parcialmente al precio ante optación de compra
1 ALQUILER IMPUTADO PARCIALMENTE AL PRECIO ANTE OPTACIÓN DE COMPRA.__ ... CLÁUSULA ... (ALQUILERES Y OPTACIÓN DE COMPRA) Cuando el locatario hiciere optación eficaz de su opción de compra, retroactivamente el ... (...) por ciento de todos los alquileres ya pagados y los que restaran hasta la tradición de la finca o el pago total del precio si este acto fuera anterior, serán imputados al pago del precio de compra.
Read MoreAlquiler escalonado alternativo fijado por tercero (opción para locatario)
ALQUILER ESCALONADO ALTERNATIVO FIJADO POR TERCERO (OPCIÓN PARA LOCATARIO).__ ... CLÁUSULA ... (ALQUILER) 1- El alquiler mensual será a elección alternativa del locatario, entre los siguientes: a) la suma de ... (dólares de los E.U.A., euros, pesos) ... (EUA$; €; $...), durante los primeros ...(...) meses de vigencia de este contrato; la suma de ... (dólares de los E.U.A., euros, pesos) ... (EUA$; €; $...), durante los siguientes ... (...) meses de vigencia de este contrato; la suma de ......
Read MoreAlquiler con reajuste en suspenso – acumulativo (opción del locador al cobrar)
ALQUILER CON REAJUSTE EN SUSPENSO BI-ÍNDICE Y ACUMULATIVO (OPCIÓN DEL LOCADOR AL COBRAR).__ ... CLÁUSULA ... (REAJUSTES) 1- En el supuesto de derogación expresa, tácita o desuetudo de la prohibición de indexar impuesta por el artículo 10 de la ley 23.928, el alquiler mensual (precio de la locación), será reajustado acumulativamente desde el último día del mes de la derogación en adelante, en forma ... (mensual, bimestral, trimestral, semestral), de acuerdo a los índices ... (del costo de l...
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